①项目简介:
惠林温泉项目由全国十强房企富力集团打造,总占地2200亩,总共分为四期开发,纯别墅项目,总体开发不超过1000户,容积率低至0.12,私密性舒适性极强。项目主打温泉+十八洞高尔夫球场景观别墅(广东省独一无二),一期、二期、三期已售罄,在卖项目四期南区别墅,建筑占地240000平方米,南区设有五个区域公共泡池免费使用(不设立温泉入户),共112栋580套四联排、六联排别墅,别墅依山而建,逐级而下,户户一线高尔夫球场景观,背靠山面向高尔夫和小溪流,面积分别为95㎡中间位和125㎡端头位,共四层,负一层(全赠送)、一层、二层,三层,毛坯交楼,车位设在自家花园,有装修方案。
②户型亮点:
1、95㎡中间位别墅:
实用面积约310㎡(赠送约215㎡),共4层,价格250万-300万,实用单价8000元/㎡,可作5房3厅4卫。
阳光负一层约90㎡+花园50~200㎡(次卧+影音室+棋牌室+茶室)
一层约64㎡+花园约52㎡(次卧+厨房+客厅+餐厅)
二层约76㎡(次卧+主卧)
三层65㎡(露台+房间)
另赠送花园大约70~150㎡。
2、125㎡端头位别墅:
实用面积约380㎡(赠送约255㎡),价格350万-400万,实用单价8000元/㎡,可作5房3厅4卫。
阳光负一层约130㎡+花园50~200㎡(次卧x2+影音室+棋牌室+水吧)
一层约80㎡+花园约110㎡(次卧+厨房+客厅+餐厅)
二层约90㎡(次卧+主卧)
三层70㎡(大露台)
另赠送花园大约100~300㎡。
这些迷人小别墅,率先在西方逐渐流行起来。
而近几年来,小别墅在我国悄然走红,在杭州、广州多个城市涌现。纯中式、新亚洲、东方古典风……各种产品刚推出,就立马被抢到一房难求。
为什么二三线城市开始流行做小别墅呢?
别墅也可分为两种,一种是挤在公寓区的别墅,另一种是纯别墅区。甄别别墅的品质,可以从容积率、周边环境、居住舒适度、性价比等方面进行考量。
在全国范围内,已经有不少客户密切关注该类型的别墅户型,将依托其独有的特点,未来将继续占领全国市场。
大型别墅虽然拥有较大的使用面积,但是在实用性上,闲置了比较多的空间。在一线城市,真正低容积率的纯别墅区近乎绝版,而二三线城市之中,出则繁华,入则静谧,高性价比的小别墅,深受大众市场喜爱。
一、小户型别墅的优点
1、市场稀缺
灵动小户型别墅,具有市场稀缺性。该小户型住宅产品,无论它的立面、户型都是全国独一无二的。
2、小面积,低总价
小别墅的总价低,实用性高,拥有超大面积赠送,性价比高,房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。
3、功能分区齐
小户型别墅虽然面积小,但是、阳台、空中花园、厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间,满足日常生活的功能分区一样都不缺。
4、易于出租,投资,转手
其实不仅仅是自住,投资,哪怕今后进行了改善型置业,小户型拿来租借、转手也会是非常方便的。
5、装修、物业成本低
相比大户型的别墅,装修成本少,装修工程量小,装修时间较短。入住后,物业费,都是按照房屋的建筑面积来算的,选择小户型会使后期居住费用降低。
哪里有需求,哪里就有生产力。小别墅的好处,就在于兼顾了人们对身份感、空间感、性价比的平衡追求。
房屋前后山景环绕,于花园处听风赏雨,傍晚散步尽揽果岭绿意,但它带来的惊喜远非如此。
为何95平米的建筑面积却实现了拓展使用面积约220-365㎡的尊享,使用率高达400%,区区一个小户型别墅是如何做到这样的极致设计?让我们在富力惠林温泉一探究竟。
富力惠林温泉南区新品,建面约95-125㎡的果岭小墅。它定了两个原则:
一、小面积,控制总价。
二、超大赠送面积,拓展使用满足多种生活场景所需。
富力惠林温泉融合了全龄化颐养+度假式生活的理念,使得产品定位与设计彰显至臻生活体验感。
户型鉴赏
A2户型
建面约95㎡
总拓展使用面积约220-365㎡
阳光负一层
私藏不被打扰的时光,
棋牌,品茶,属于你山林中的私人隐形会所。
首层
收藏私人阳光,
奢阔通透大开客厅,
在没有外人的地方会客。
二层
主卧配备豪华卫生间,附赠的阳光露台。
既有套内书房,可改装成衣帽间等私密天地,惬意生活所需。
顶楼大面积露台,
完全考虑主人室外活动,
生活情趣的需要,
运动晨练,观景由心而生。
户型鉴赏
B2户型
建面约125㎡
总拓展使用面积约300-540㎡
阳光负一层
无论是个人度假或是商务会晤,
全娱乐功能场所是您的佳选,
健身、娱乐、影音,窖藏佳酿全满足。
首层
超70㎡入户花园,有天有地的隐身院落,
客厅露台与生活阳台连接,
私家厅堂有山色为伴。
二层
纯粹卧室休息室,山林相伴的私密时光,
尽情享受休闲娱乐的同时,
毫无干扰一家老小的学习和休息。
顶层
大露台是旅行世界的静思之所,
乐享森林秘境中,
与星空对话的私人天地。
南区新品果岭小墅
使用率高达400%
建面约95㎡户型
总拓展使用面积约220-365㎡
建面约125㎡户型
总拓展使用面积约300-540㎡
惠林温泉精装样板房现已倾城开放
恭迎品鉴
南区新品·建面约95-125㎡果岭小墅
另还有312-570m²温泉入户临湖独栋/双拼泉墅
售楼电话:13923718395 陈经理
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