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①项目简介：
惠林温泉项目由全国十强房企富力集团打造，总占地2200亩，总共分为四期开发，纯别墅项目，总体开发不超过1000户，容积率低至0.12，私密性舒适性极强。项目主打温泉＋十八洞高尔夫球场景观别墅（广东省独一无二），一期、二期、三期已售罄，在卖项目四期南区别墅，建筑占地240000平方米，南区设有五个区域公共泡池免费使用（不设立温泉入户），共112栋580套四联排、六联排别墅，别墅依山而建，逐级而下，户户一线高尔夫球场景观，背靠山面向高尔夫和小溪流，面积分别为95㎡中间位和125㎡端头位，共四层，负一层（全赠送）、一层、二层，三层，毛坯交楼，车位设在自家花园，有装修方案。
②户型亮点：
1、95㎡中间位别墅：
实用面积约310㎡（赠送约215㎡），共4层，价格250万-300万，实用单价8000元/㎡，可作5房3厅4卫。
阳光负一层约90㎡＋花园50~200㎡（次卧＋影音室＋棋牌室＋茶室）
一层约64㎡＋花园约52㎡（次卧＋厨房＋客厅＋餐厅）
二层约76㎡（次卧＋主卧）
三层65㎡（露台＋房间）
另赠送花园大约70~150㎡。
2、125㎡端头位别墅：
实用面积约380㎡（赠送约255㎡），价格350万-400万，实用单价8000元/㎡，可作5房3厅4卫。
阳光负一层约130㎡＋花园50~200㎡（次卧x2＋影音室＋棋牌室＋水吧）
一层约80㎡＋花园约110㎡（次卧＋厨房＋客厅＋餐厅）
二层约90㎡（次卧＋主卧）
三层70㎡（大露台）
另赠送花园大约100~300㎡。
这些迷人小别墅，率先在西方逐渐流行起来。
而近几年来，小别墅在我国悄然走红，在杭州、广州多个城市涌现。纯中式、新亚洲、东方古典风……各种产品刚推出，就立马被抢到一房难求。
为什么二三线城市开始流行做小别墅呢？
别墅也可分为两种，一种是挤在公寓区的别墅，另一种是纯别墅区。甄别别墅的品质，可以从容积率、周边环境、居住舒适度、性价比等方面进行考量。
在全国范围内，已经有不少客户密切关注该类型的别墅户型，将依托其独有的特点，未来将继续占领全国市场。
大型别墅虽然拥有较大的使用面积，但是在实用性上，闲置了比较多的空间。在一线城市，真正低容积率的纯别墅区近乎绝版，而二三线城市之中，出则繁华，入则静谧，高性价比的小别墅，深受大众市场喜爱。
一、小户型别墅的优点
1、市场稀缺
灵动小户型别墅，具有市场稀缺性。该小户型住宅产品，无论它的立面、户型都是全国独一无二的。
2、小面积，低总价
小别墅的总价低，实用性高，拥有超大面积赠送，性价比高，房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。
3、功能分区齐
小户型别墅虽然面积小，但是、阳台、空中花园、厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间，满足日常生活的功能分区一样都不缺。
4、易于出租，投资，转手
其实不仅仅是自住，投资，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借、转手也会是非常方便的。
5、装修、物业成本低
相比大户型的别墅，装修成本少，装修工程量小，装修时间较短。入住后，物业费，都是按照房屋的建筑面积来算的，选择小户型会使后期居住费用降低。
哪里有需求，哪里就有生产力。小别墅的好处，就在于兼顾了人们对身份感、空间感、性价比的平衡追求。
房屋前后山景环绕，于花园处听风赏雨，傍晚散步尽揽果岭绿意，但它带来的惊喜远非如此。
为何95平米的建筑面积却实现了拓展使用面积约220-365㎡的尊享，使用率高达400%，区区一个小户型别墅是如何做到这样的极致设计？让我们在富力惠林温泉一探究竟。
富力惠林温泉南区新品，建面约95-125㎡的果岭小墅。它定了两个原则：
一、小面积，控制总价。
二、超大赠送面积，拓展使用满足多种生活场景所需。
富力惠林温泉融合了全龄化颐养+度假式生活的理念，使得产品定位与设计彰显至臻生活体验感。
户型鉴赏
A2户型
建面约95㎡
总拓展使用面积约220-365㎡
阳光负一层
私藏不被打扰的时光，
棋牌,品茶,属于你山林中的私人隐形会所。
首层
收藏私人阳光，
奢阔通透大开客厅，
在没有外人的地方会客。
二层
主卧配备豪华卫生间，附赠的阳光露台。
既有套内书房，可改装成衣帽间等私密天地，惬意生活所需。
顶楼大面积露台，
完全考虑主人室外活动，
生活情趣的需要，
运动晨练，观景由心而生。
户型鉴赏
B2户型
建面约125㎡
总拓展使用面积约300-540㎡
阳光负一层
无论是个人度假或是商务会晤，
全娱乐功能场所是您的佳选，
健身、娱乐、影音，窖藏佳酿全满足。
首层
超70㎡入户花园，有天有地的隐身院落，
客厅露台与生活阳台连接，
私家厅堂有山色为伴。
二层
纯粹卧室休息室，山林相伴的私密时光，
尽情享受休闲娱乐的同时，
毫无干扰一家老小的学习和休息。
顶层
大露台是旅行世界的静思之所，
乐享森林秘境中，
与星空对话的私人天地。
南区新品果岭小墅
使用率高达400%
建面约95㎡户型
总拓展使用面积约220-365㎡
建面约125㎡户型
总拓展使用面积约300-540㎡
惠林温泉精装样板房现已倾城开放
恭迎品鉴
南区新品·建面约95-125㎡果岭小墅
另还有312-570m²温泉入户临湖独栋/双拼泉墅
售楼电话：13923718395 陈经理
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