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注册名:华策·御水花园
推广名:华策·坪山河壹号
开发商:惠州华驰科汇投资有限公司
物业公司:万科物业
占地面积:70000㎡
容积率:3.2
绿地率:超过30%
建筑面积:309117.82㎡
地址:大亚湾西区新西路9号
高层物业费:2.78元/㎡、商业物业：6元/㎡
总户数:2004套
开盘时间:待定
交楼时间:2021.12.31
面积:91-109-125㎡3-4房
梯户:两梯四户
【户型鉴赏】
均价12500带精装
1、2#栋A户型
(2+1)室2厅2卫 建筑面积约91.5-92.29㎡
格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；
主卧配备独立卫生间，生活品味尊贵罕有；
超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰；
厨房与餐厅相连，料理生活更加便利自如。
1、2#栋B户型
(3+1)室2厅2卫 建筑面积约108.25-109.24㎡
户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确；
豪华主卧尊享独立明卫，自成一方私密天地；
超大双观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融；
全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。
1、2#栋C户型
(3+1)室2厅2卫 建筑面积约125.62-125.74㎡
全明方正优尚，自由格调，舒展生活
豪华主卧，配备独立书房及卫浴，更显奢华生活；
超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰；
南北双阳台及生活阳台，拥揽春华秋实四季人生精致。
1、2#栋D户型
(3+1)室2厅2卫 建筑面积约108.25㎡
全明气派尊贵户型，室内阳光流连，清风婉转；
主卧配置独立卫浴空间，非凡境界对话私密生活；
大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范；
厨房之外宽大阳台，完善生活功能。
样板房展示
项目价值
【境美】坪山河畔、环境优美，天赋生态盛境
【教育】12年义务教育，公立西区三小，举步即到，自带幼儿园，享一站式教育
【地段】深圳东进桥头堡，粤港澳价值洼地，坪山河壹号位处最临深的绝佳位置，一站坪山，未来有极大的发展空间。
【交通】3高速、2高铁、1地铁、1快速、1机场，多维交通，通达四方
【商业】毗邻万达商圈，繁华触手可及，自带约8280㎡风情商业街，下楼即享便利
【园林】以“现代、自然、运动”为设计理念，打造“艺术”“生态”“体验”特色居所
【智能】可视对讲统、视频监控、车辆出入、门禁、在线巡更
【电梯】日立品牌电梯，安全、稳定、快速、出入从容
【物业】万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。
【医疗】紧邻三甲惠亚医院，完善的医疗设施，为家人的健康保护航，让生活无忧。
