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惠州惠阳最便宜的别墅-合生金山湾联排独栋别墅8982单价起,250平整个楼盘一共8套先到先得卖完就选择270平以上的了

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占地面积:总占地约22.12万㎡   建筑面积:约43.52万㎡

总户数:别墅123套、洋房1572套   总车位:1898 个 容积率:1.5

绿地率:30%(南区)  物业费:4.6元(暂定)

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合生金山湾(备案名:香山美墅),由全国百强房企合生创展旗下公司开发,项目占地22.12万㎡,建筑面积43.52万㎡,其中南区占地19.4万㎡,建面31.29万㎡,北区占地2.725万㎡,建筑面积12.23万㎡。项目背依狮形岭,三面环水,玉带缠腰。

项目地处金山新城南,拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕,未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇,北接惠州南站(原惠城南站),南通惠阳站(原惠州南站),高铁3站即可入深,畅达湾区生活。

内部结合自身资源,打造“山体+滨水”特色园林景观,配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套,以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套,满足客户多样性生活需求。

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百强房企-合生
豪宅缔造专家:合生创展集团有限公司成立于1992年,1998年在香港联交所主板上市,旗下包括地产、商业、基建、投资、合生活五大板块。打造了合生缦系、帝景系、骏景系、国际城系等产品IP,例如惠州第一代豪宅合生帝景湾,截至目前在惠州已经开发合生上观国际、亲爱的海等15个项目。

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金山新城南 人居坐标
金山新城,对标深圳湾,以“新中心、新生态、新引擎”打造惠州城市新中心、国内一流城区,以金山水廊一路向南延伸,规划有惠州南站湾区枢纽、约300米金山滨湖一号惠州新地标、新会展中心等城市封面配套。合生集团择址惠州金山新城南,于湾区发展主轴,打造未来都会人居坐标一超43万㎡山水运动人文大城合生.金山湾。

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高铁枢纽 三站抵深
距高铁惠州南站约8km(原惠城南站),三站抵达深圳(惠州南站-仲恺站-东莞南站一光明城站),畅享深圳中心生活。以1地铁2高铁2城际3高速,构建大湾区立体枢纽,融入广深港“半小时生活圈”。

1地铁:惠州地铁1号线(规划中)

2高铁:广汕高铁(在建中)、赣深高铁(在建中)

2城际:深惠城际(在建中)、 莞惠城际(已通车)

3高速:惠大高速、河惠莞高速、甬莞高速

项目距离惠大高速(可以转潮莞高速、莞惠高速)数码园站约5公里

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繁华之上 归心山水
背倚狮形岭,三面临淡水河,山水环抱,景观资源得天独厚;近揽华润万象天汇、山姆会员商店(惠州印象城店)、惠州奥体中心等城市高端配套,出则在繁华中享受都市生活之美,归来在山水中享受自然静谧之境,兼得自然生态和城市繁华,湾区难再得。

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三面环水 岛居大城
青山绿水环绕都市自然主义社区:项目背靠万亩狮形岭山,俯瞰惠阳母亲河淡水河,三面环水呈玉带环腰之势。三圣宫在侧,山环水抱,是上风上水的好位置。

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商业 学校 广场 运动
金山湾秉承山水运动社区的理念,规划建设滨水公园、山顶律动馆、5km环湖跑道、室内活力运动馆等运动配套,滨水垂钓、山体徒步、栈道骑行、社区慢跑皆从容由心,享受全龄运动美好社区。规划建设超5000㎡社区型邻里商业中心、集酷部落(规划烘培、咖啡、花艺等业态)

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首推产品简介:

独栋别墅:约355-559㎡ 总价:458万-1369万;单价:12930元-24855元

双拼别墅:约366㎡;总价区间:495万-543万;单价:13540元-14855元

️3联排:约277-314㎡;总价区间:307万-434万;单价:11080元-13868元

️4联排:约251-315㎡;总价区间:243万-390万;单价:9330元-13058元

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建面约559㎡

独栋别墅(4套房8阳台):建面约355-559㎡ 花园面积约246-868㎡ 最大楼栋开间16m

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建面约250-260㎡

联排别墅( 3套房5阳台 ):建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡

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建面约299-301㎡
联排别墅( 3套房5阳台 ):建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡

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250-260平样板间解析
负一楼:

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一楼会客厅:

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一楼会客厅,连接室外花园,光线很足,拍摄当天,有阳光照射进来。花园空间。玻璃房的设计,冬天晒晒阳光,暖暖懒懒的富人生活。

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再来看卧室。可以看到,每个卧室均预留了一个小阳台去满足日常休闲需求。这一点,弥补了户型没有露台的缺陷。

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衣帽间步入式设计,还是挺有空间感的。

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过道空间特别大,一般同面积别墅产品做不到:

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290平样板间解析
赠送的入户花园:

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负一楼,地下车库。

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负一楼,第二会客空间,这一栋的设计偏向于现代简约风。

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一楼餐厅与会客厅。采光非常不错!

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二楼卧室,套房设计。预留阳台空间休闲。

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这个主卧很阔气。衣帽间,一进去有种惊艳感。

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实景拍摄
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