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惠州【慧湾中心】玖誉城营销中心咨询 13923718395陈经理 专车接送 买房有返管理费最高5万
湾区东核、260万㎡产城超体、临深大盘,建面约 88-96-117㎡（3-4房）匠心美宅
超级618提前购 0距离坪山医药产业园
没有抄底，哪能惊动你？？??一线临深绝对低价??
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88-96平三房103-118万 ?111-119平四房132-162万
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【慧湾中心】项目概况
“粤港澳大湾区”产城超体，“深圳都市圈”核心区域
项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设约250米高天际双子塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总建筑面积约180万平方米，总投资将超150亿人民币；
【互联网巨头进驻】
“南阿里 北慧聪” 产业互联网巨头“慧聪集团”强势入驻
中国产业互联网巨头慧聪集团入驻，并将总部落户到我们项目，慧聪集团是跟阿里巴巴齐名的互联网巨头，之前有“南阿里、北慧聪”之说，慧聪网致力于为企业打造集“信息服务、撮合服务、工具服务为一体”的企业经营服务平台，在中国产业互联网进程的大潮下，历经 29年沉淀，在 63 个行业服务超过 2700 万客户，目前慧聪集团现拥有两大主营业务（1-慧聪网、2-中关村在线（ZOL））+五条垂直赛道（1-拿货商城、2-兆信股份、垂直赛道3-买化塑、4-棉联、5-中模国际），在消费品和工业品类均有布局。
【慧湾中心】一期住宅产品指标
【总占地】3.1万 ㎡
【总建筑】17.4万㎡
【层高】2.9m
【容积率】3.61
【总户数】1597户
【停车位】1756个
【交付标准】精装交付
【物管公司】龙光物业
【物业费用】3元/㎡
【区期配套】社区健康服务中心
【交楼时间】2023年12月31日
【慧湾中心】户型介绍
建面约88-96㎡舒适两房,全明方正户型，动静分明空间；三阳台设计，餐客厅连接阳台；组团核心区域，尽享组团中轴景观;
建面约111-117㎡阔景三房,方正户型格局，双厅一体相连；动静分区，畅享奢阔居家；
户型南北通透，俯瞰园区中轴景观；
建面约119-131㎡奢阔四房：全明采光，连通布局,景观阳台，独立书房,客厅主卧纯南向布局,尽享夏日阳光；
【慧湾中心】整体配套重磅价值
一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体
坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；
二、【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈
5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；
2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；
2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；
2条城际：深大城际（规划中）、深惠城际（规划中）
三、【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象
龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；
万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；
慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；
宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；
高端酒店——五星级的戴斯酒店。
四、【教育】优质配套学府 打造无忧菁英教育
北大新世纪大亚湾实验学校，24 班制小学，该校植根北大，依托北京大学特色的教育教学。距离项目约 1 公里。
华中师范附属二小，获得惠州大亚湾西区“教书育人先进单位”；今年已经成为惠州市“乡村学校少年宫示范校”、惠州市大亚湾“依法治校示范校”等，距离项目约 2 公里；
道南小学：占地面积约 1.2 万平，共有 24 个班级，距离项目约 2 公里；
樟浦小学：校占地面积约 5468 平方米，现有教学班 6 个，距离项目约 2 公里。项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善；
五、【生态园林】低密绿氧环绕、生态宜居之城
64.1万㎡深圳东绿肺，全国最大的湿地公园之一的——聚龙山森林公园总投资约 1.83 亿元，用地面积约 64.1 万㎡，距离项目约 5 公里；板樟岭森林公园——规划总用地面积约 70.3 万平方米，总投资约 1 亿元，距离项目约 6 公里；大亚湾儿童公园——占地 38.15 公顷，距离项目约 6 公里；；
六、【医疗】完备医疗资源 为您的健康保驾护航
深圳萨米医疗国际中心——全国唯一一所中外合作运营的公立医院，距离项目约 5 公里；中大惠亚医院（中山大学附属第一医院惠亚医院）——距离项目约 13 公里；惠州市第六人民医院：惠阳及大亚湾地区规模最大的公立综合医院；
七、【商务】星级标准商务 尽享尊贵
戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）
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