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惠州最便宜的临深别墅适合养老?惠阳永湖合生金山湾均价9字头单价买现楼别墅 什么时候开盘了

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在惠州深耕18年合生创展,用一席合生金山湾献礼大湾区,以多方位“生长”姿态,通过全维度的产品设计和服务大升级,展现合生创新运营理念,成长为集合山水、运动及文化多元主体的的都市自然主义大城,拥抱大深圳都市圈。

一、项目基本信息

占地面积:总占地约22.12万㎡

建筑面积:约43.52万㎡

总户数:别墅123套、洋房1572套

总车位:1898 个

容积率:1.5

绿地率:30%(南区)

物业费:4.6元(暂定)

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合生金山湾坐落在山水风光萦绕的土壤上,社区未来规划各类室内外运动休闲空间,项目背靠金狮岭森林公园,计划打造室内体育馆、金山水廊滨水栈道、滨水BINGO广场、康氧园林步道等多元场景,让居者在休闲时光轻松私享新潮生活。

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合生金山湾整体交通可概括为三高两铁,经叶挺大道约10分钟抵达金山湖中心,广汕高铁、深惠城轨、惠州地铁1号线,都汇集于惠城南站约10分钟车程。附近更有惠大高速、潮莞高速、莞惠高速,其中数码园站约5分钟可到,快速通达深圳、东莞、广州等地。

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在商业配套上,打造超5000㎡社区型邻里商业中心,宽阔的休闲商业空间充分满足居者购物需求,让生活远离尘嚣而不离城市的便捷,10分钟生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等。

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合生金山湾规划18班公立小学及12班幼儿园,丰富区域内的教育配套资源。附近有永湖中心小学(18个班),永湖中学(26个班),广东省一级学校崇雅实验学校(被誉为东江革命摇篮,初中34个班,高中74个班;

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物业服务方面合生物业布局全国30多个城市,服务项目超200个,总管理面积超1000万㎡,服务家庭超百万户,在北京、广州等核心城市打造多个成熟豪宅物业。并多次荣膺“中国物业服务市场化运营领先品牌企业TOP10”等专业奖项。

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在售产品建面约355-560㎡独栋别墅,建面约275-366㎡联排/双拼别墅,惠阳稀缺独栋别墅,独门独院大花园,面积500平实用面积800平总价在500万起,联排别墅面积250-260平,总价240万起。出门就是高速口,交通便捷。环境优美。

户型鉴赏

1、独栋别墅(4套房8阳台):建面约355-559㎡ 花园面积约246-868㎡ 最大楼栋开间16m

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2、联排别墅( 3套房5阳台 ):建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡

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合生金山湾五大卖点

实力品牌:百强房企-合生,豪宅缔造专家:合生创展集团有限公司成立于1992年,1998年在香港联交所主板上市,旗下包括地产、商业、基建、投资、合生活五大板块。打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城系等产品IP,例如惠州第一代豪宅合生帝景湾,截至目前在惠州已经开发合生上观国际、亲爱的海等15个项目。

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黄金地段:深惠发展中轴-惠州新中心-金山新城南:项目所处惠阳永湖位于惠城-惠阳-深圳发展中轴,交通便利,享受双城发展红利。项目15分钟车程内即可享受未来惠州新中心-金山新城高规格市政配套,例如:新会展中心、惠州院子、滨湖一号(300米高)、鸟巢等。置业金山湾,把握住城市最好发展方向和机遇。

多维交通:1小时深惠都市圈,30分钟金山生活圈:3高速、3轨道以及1 机场

v 3高速:惠大高速(距离数码园站仅5公里)、河莞惠高速、甬莞高速;

v 3轨道:距离惠州南站约8公里,广汕(规划)、深惠城轨(规划)、惠州地铁1号线(规划);

v 1机场:距离惠州机场(深圳第二机场)约19公里,约30分钟车程,目前已通航37座全国主要城市。

岛居大城:青山绿水环绕-都市自然主义社区:项目背靠万亩狮形岭山,俯瞰惠阳母亲河-淡水河,三面环水呈玉带环腰之势,是上风上水的好位置;项目规划建设超5000㎡社区型邻里商业中心、集酷部落(规划烘培、咖啡、花艺等业态)、滨水广场山顶公园(规划)、云顶律动馆5KM跑道等,业主在家即可享受网红打卡点级别的社区配套,回到小区,远离城市里刚进谁的束缚,卸下工作的压力,享受离尘不离城、悠然自得的生活。

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稀缺别墅:湾区稀缺滨水别墅产品:欧式建筑外立面糅合欧式古典建筑之美又不失现代生活审美,打造岭南风情的前庭后院,拾级而上,层层退台设计,彰显屋主的尊贵身份,尽揽院内外无敌的景观视野。项目独栋产品在目前市场上更是稀缺,不仅有天有地有花园,而且院子直通滨水栈道,俯瞰淡水河景观,前庭后院的设计,花园面积最高可达868㎡,超大空间、可以容纳一家人的随心所欲的活动空间。

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