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2023年5月大亚湾的"深圳湾一号"高端大气公园里的250平大平层豪宅家园️九皋玖御府暴跌到5折9999单价起?

大亚湾的”深圳湾一号”高端大气上档次
原价29990/平,现折后超低12800-14500毛坯房,253㎡—260㎡小区旁边就有超大森林公园!灿邦广场为邻!

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️九皋玖御府,隶属于九皋地产旗下鼎力大作,项目分两期,共10栋,由1栋双语幼儿园和9栋住宅组成,第一期为叠墅及小高层,共6栋,第二期为超高层,共3栋。玖御府总占地58706㎡,总建面251121.12㎡,主力户型为250平左右的大平层,项目内部以日式禅宗园林打造其主题园区,整体区位位于大亚湾中心区,南侧紧邻大亚湾主干道龙海二路,周边临近大亚湾大动脉-大亚湾大道。

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项目6、7栋于2020年5月获得预售证,共推出80套房源,建面约253-260㎡,备案均价约2.9万/平,最高备案单价约29990元/平,最低备案单价约28210元/平。

值得一提的是,项目打造的产品均为大户型,每套房源总价均超过700万。2023年最新约350万起2023年5月大亚湾的2023年5月大亚湾的

该项目最大的亮点就是户型,户型建面超200平,据悉,项目只开放了5栋偶数层254㎡样板房,我们先来欣赏一波样板房图片:

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具体户型图如下:

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A 7栋偶数层L户型:258平五房两厅五卫

该户型位于7栋的偶数层,建面约258㎡的五房两厅五卫,南北双阳台设计,四个卧室均带套间设计,兼顾私密性。

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餐客厅相连,客厅面积高达48㎡,给人感觉相当阔绰舒适。

景观阳台同样豪横,足足有12米面宽,横跨客厅和次卧,不仅通风采光极佳,也可以享受较好的景观视野。

 

B   7栋奇数层M户型:260平五房两厅五卫

该户型位于7栋的奇数层,建面约260㎡的五房两厅五卫,同样也是南北双阳台设计,每个卧室均带有飘窗,主卧更是私密套间,带有5.9米宽的私家阳台。

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不过,对比L户型,该户型的景观阳台稍小,面宽约8.4米;但客厅同样达到48㎡,整体空间明亮阔绰。

 

C5/6栋偶数层K户型:254平五房两厅五卫

该户型位于5/6栋的奇数层,建面约254㎡的五房两厅五卫,格局并不方正,双阳台、南北对流设计,景观阳台面宽12米,横跨客厅、次卧。

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同样,卧室方面,四个卧室均带有套间,主卧也带书房和卫生间,私密性较强。

 

D5/6栋奇数层G户型:254平五房两厅五卫

该户型与L户型格局基本一致,只是书房位置不同,各室面积也要小一些。

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E5/6栋偶数层J户型:256平五房两厅五卫

该户型与M户型格局基本一致,只是书房位置不同,各室面积也要小一些。

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F5/6栋奇数层H户型:254平五房两厅五卫

该户型与H户型格局基本一致,只是各室面积大小不一。

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1-3栋叠加别墅户型图

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说完户型,我们来看看周边配套。

配套趋于完善

先从交通说起,项目紧邻中信北路、科技路等道路,距离主干道石化大道西约1.3公里,与惠州南站直线距离3.5公里,交通还算便利。

毕竟属于临深片区,项目前往深圳等地较近,便于通勤。

商业方面,周边汇聚了海德尚园、碧桂园太东公园上城、灿邦新天地等楼盘,各大楼盘商业街区趋于成熟,能满足大家基本的生活所需,生活氛围也浓厚。

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周边较近的大型商业综合体对面的灿邦新天地,直线距离3、4公里外能享受万达广场、星河COCO Garden、天虹商场等商圈

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教育方面,2.5公里范围内,有西区第一小学科创园分校、澳头第二小学、育英学校、华南师范大学附属惠阳学校(高中部)、北大培文大亚湾实验学校等学校环绕。

其他生活配套上,周边有惠州市中大惠亚医院、大亚湾儿童公园等配套。

楼盘北侧超大森林公园 狮子山公园

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