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奥园翡翠东湾二期与一期对比掉价了?业主怒斥买来能卖吗?

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本文于 2022-04-21 17:33 更新,部分优惠折扣内容具有时效性,请来电咨询13923718395

奥园翡翠东湾二期花园终于可以在国土委网站看到备案预售了,其实这个盘已经开盘,而且二期也备案预售过2次,一次是今年的3月的时候,如今是今年的11月9日。(2022年最新销售信息 奥园翡翠东湾新房售罄了,请往下面看新城燕澜和鸣 )

根据了解,奥园翡翠东湾二期花园现在这次备案是960套住宅和38套商铺,合计998套房源,合计76399.81平方米。

而根据了解,今年3月这次奥园翡翠东湾二期花园是备案3栋和4栋的房源,当时备案是342套住宅,而如今这次是备案1栋,2栋,5栋和6栋,备案的楼栋数更加多,而且住宅的套数更加多。今年3月的时候,备案的楼价信息如下,奥园翡翠东湾二期备案的是3栋的AB座和4栋,合计342套住宅房源,基本就是建面为65-126平方米的2-4房户型,备案价基本是2.7-3.3万。
奥园翡翠东湾二期与一期对比掉价了?业主怒斥买来能卖吗?-真的房房产网

而根据监控的数据显示,奥园翡翠东湾二期花园这次备案的960套住宅房源已经在11月10日开盘,当时开盘均价基本是3万,主要是建面为65-94平方的住宅户型。

那么奥园翡翠东湾二期花园这次新备案的楼价是多少呢?

根据国土委显示的数据,奥园翡翠东湾二期花园这次备案的1栋,2栋,5栋和6栋,合计998套房源,其中住宅,共备案960套,位于1栋、2A栋、2B栋、5栋、6栋,户型建面约65-94㎡,均价3万/㎡,备案价单价区间在2.7-3.1万/㎡,总价区间在187-281万/套;而商铺的信息,38套,位于1栋和2栋,户型建面约15-87㎡,均价约5.9万/㎡,备案价单价区间在5.5-8万/㎡,总价区间在118-496万/套。而6栋是33层高,一般深圳新盘的备案在市场监督管理局先公示,而基本能在国土委看到会滞后些,所以基本奥园翡翠东湾二期花园这个11月9日已经批准预售的房源,要基本到11月14日才能在国土委网站看到的原因。

不管怎样,这次奥园翡翠东湾二期花园放出这么多住宅房源,估计在坪山一带将有更多房源了。而根据了解,坪山今年入市的楼盘不少,如凤凰公馆,深城投中城花园,泰禾广场,深城投中心公馆,悦都会华庭,财富城(一期),亚迪三村等,基本都是坪山的楼盘。其中目前最新的楼盘基本是奥园翡翠东湾二期,凤凰公馆,深城投中城花园,泰禾广场,基本都是近期坪山刚刚迎来的新盘入市。
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售楼中心:13923718395 陈


坪山住宅新楼盘:新城燕澜和鸣

国际燕子湖,深圳中学旁

建面约78-115平3-4房,首付100万起

【项目营销中心开发商咨询热线📞13923718395陈经理 (官方)中介勿扰】

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基础信息

项目地址:坪山区深圳中学坪山创新学校旁

物业类型:高层住宅、商业、幼儿园

项目数据:总占地约3.7万㎡,总建筑面积约23万㎡,共11栋(10栋住宅塔楼与1栋幼儿园)

容积率:4.5

产权年限:70年

物业费:3.9元/平*月

户型配置:建面约78-115㎡3-4房

78-81平三房,约305-345万,3成首付91-104万

87-91平三房,约345-390万,3成首付103-117万

91-95平三房,约350-370万,3成首付105-111万

116平四房,约470-500万,3成首付141-150万

停车位:1800个

绿化率:35%

是否带装修:是

展示中心:佳兆业新城燕澜和鸣花园展示中心(深圳中学坪山创新学校旁)
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新城控股集团
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区域价值-深圳东部看坪山,坪山中芯看燕子湖东部战略桥头堡,近6000亿投资总额

西有南山、东有坪山,产学研全面升级

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交通配套:1高铁2地铁3快速路通达全城1高铁:项目离坪山站约20分钟车程,坪山站-深圳北站(20分钟)-福田站(30分钟)-香港西九龙站(1小时)

2地铁:16号线(2023年通车),横塘站距离项目约500米;14号线(2022年通车),横塘站(16号线)-坪山围站(14号线)-福田岗厦北(50分钟)

3快速路:南坪快速三期(已通车,开车40分钟左右即可从坪山到达福田、南山)、 东部过境高速、坪盐通道(建设中,预计2022年竣工)
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教育配套:深圳中学旁,一站式教育配套环绕幼儿园:项目自带5400㎡幼儿园

小学、初中:深圳中学坪山创新实验学校(54班制九年一贯公立学校)
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生活配套:成熟医疗商业配套环绕,医院:萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院)-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院,坪山妇幼保健院,南方医科大学深圳口腔医院等

商圈:益田假日世界(15-20分钟)、坪山天虹百货(20分钟)、泰禾中央广场

文娱:坪山体育中心、六馆一城(文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城)

生态配套:一河三山七公园,生态宜居 一河:坪山河

三山:马峦山、燕子岭、聚龙山

七公园:松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园(全国最大的湿地公园)、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园(天然氧吧)、碧岭生态农业园、金龟郊野公园

产品价值——全维度教育、全要素舒居的漫学社区1、建筑设计:极致现代化立面设计
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景观设计:一带一环两轴三园“一带”:沿街商业情景展示带
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“一环”:小区园林内部围合健康成长环
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“两轴”:主次入口礼仪轴
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“三园”:邻里会客厅+全龄健身地+绿谷洄游路
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新城燕澜和鸣项目总平图

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新城燕澜和鸣户型图

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