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奥园翡翠东湾二期花园终于可以在国土委网站看到备案预售了，其实这个盘已经开盘，而且二期也备案预售过2次，一次是今年的3月的时候，如今是今年的11月9日。（2022年最新销售信息 奥园翡翠东湾新房售罄了,请往下面看新城燕澜和鸣 ）
根据了解，奥园翡翠东湾二期花园现在这次备案是960套住宅和38套商铺，合计998套房源，合计76399.81平方米。
而根据了解，今年3月这次奥园翡翠东湾二期花园是备案3栋和4栋的房源，当时备案是342套住宅，而如今这次是备案1栋，2栋，5栋和6栋，备案的楼栋数更加多，而且住宅的套数更加多。今年3月的时候，备案的楼价信息如下，奥园翡翠东湾二期备案的是3栋的AB座和4栋，合计342套住宅房源，基本就是建面为65-126平方米的2-4房户型，备案价基本是2.7-3.3万。
而根据监控的数据显示，奥园翡翠东湾二期花园这次备案的960套住宅房源已经在11月10日开盘，当时开盘均价基本是3万，主要是建面为65-94平方的住宅户型。
那么奥园翡翠东湾二期花园这次新备案的楼价是多少呢？
根据国土委显示的数据，奥园翡翠东湾二期花园这次备案的1栋，2栋，5栋和6栋，合计998套房源，其中住宅，共备案960套，位于1栋、2A栋、2B栋、5栋、6栋，户型建面约65-94㎡，均价3万/㎡，备案价单价区间在2.7-3.1万/㎡，总价区间在187-281万/套；而商铺的信息，38套，位于1栋和2栋，户型建面约15-87㎡，均价约5.9万/㎡，备案价单价区间在5.5-8万/㎡，总价区间在118-496万/套。而6栋是33层高，一般深圳新盘的备案在市场监督管理局先公示，而基本能在国土委看到会滞后些，所以基本奥园翡翠东湾二期花园这个11月9日已经批准预售的房源，要基本到11月14日才能在国土委网站看到的原因。
不管怎样，这次奥园翡翠东湾二期花园放出这么多住宅房源，估计在坪山一带将有更多房源了。而根据了解，坪山今年入市的楼盘不少，如凤凰公馆，深城投中城花园，泰禾广场，深城投中心公馆，悦都会华庭，财富城（一期），亚迪三村等，基本都是坪山的楼盘。其中目前最新的楼盘基本是奥园翡翠东湾二期，凤凰公馆，深城投中城花园，泰禾广场，基本都是近期坪山刚刚迎来的新盘入市。
售楼中心：13923718395 陈
坪山住宅新楼盘：新城燕澜和鸣
国际燕子湖，深圳中学旁
建面约78-115平3-4房，首付100万起
【项目营销中心开发商咨询热线?13923718395陈经理 （官方）中介勿扰】
基础信息
项目地址：坪山区深圳中学坪山创新学校旁
物业类型：高层住宅、商业、幼儿园
项目数据：总占地约3.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，共11栋（10栋住宅塔楼与1栋幼儿园）
容积率：4.5
产权年限：70年
物业费：3.9元/平*月
户型配置：建面约78-115㎡3-4房
78-81平三房，约305-345万，3成首付91-104万
87-91平三房，约345-390万，3成首付103-117万
91-95平三房，约350-370万，3成首付105-111万
116平四房，约470-500万，3成首付141-150万
停车位：1800个
绿化率：35%
是否带装修：是
展示中心：佳兆业新城燕澜和鸣花园展示中心（深圳中学坪山创新学校旁）
新城控股集团
区域价值-深圳东部看坪山，坪山中芯看燕子湖东部战略桥头堡，近6000亿投资总额
西有南山、东有坪山，产学研全面升级
燕子湖国际规划，1：9会展效益赋能发展
交通配套：1高铁2地铁3快速路通达全城1高铁：项目离坪山站约20分钟车程，坪山站-深圳北站（20分钟）-福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）
2地铁：16号线（2023年通车），横塘站距离项目约500米；14号线（2022年通车），横塘站（16号线）-坪山围站（14号线）-福田岗厦北（50分钟）
3快速路：南坪快速三期（已通车，开车40分钟左右即可从坪山到达福田、南山）、 东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工）
教育配套：深圳中学旁，一站式教育配套环绕幼儿园：项目自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
生活配套：成熟医疗商业配套环绕，医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等
商圈：益田假日世界（15-20分钟）、坪山天虹百货（20分钟）、泰禾中央广场
文娱：坪山体育中心、六馆一城（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）
生态配套：一河三山七公园，生态宜居 一河：坪山河
三山：马峦山、燕子岭、聚龙山
七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园
产品价值——全维度教育、全要素舒居的漫学社区1、建筑设计：极致现代化立面设计
景观设计：一带一环两轴三园“一带”：沿街商业情景展示带
“一环”：小区园林内部围合健康成长环
“两轴”：主次入口礼仪轴
“三园”：邻里会客厅+全龄健身地+绿谷洄游路
新城燕澜和鸣项目总平图
新城燕澜和鸣户型图
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