龙岗3公里，均价10500，临深第一站送精装/月供仅3千，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，
——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道 ★上市国企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉★约2800㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待
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惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘
71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启
金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。
项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。
一、项目基本信息简介
开发商：金辉集团
物业公司：金辉锦江物业（国家一级）
项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。
户型面积：71-86-99㎡二至三房
容积率：2.4
层高：3.1米
梯户比：2梯5户
住宅物业费：2.6元/㎡
绿化率：30.5%
总户数：1280户（一二期）
车位数：1199个（一二期）
车位比：约1:1
金辉风雅轩·必买6大价值
1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。
2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。
3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。
4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。
5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。
6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！
二、区位交通
三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心
医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）
休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆
学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地
交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场
四、在售户型
A户型 71㎡两房两厅一卫
B户型 86㎡三房两厅一卫
D户型 99㎡三房两厅两卫
五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”
②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”
③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”
④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”
自驾车，成功认购享油补，免费领取 名额有限！
项目效果图：
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惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘
71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启
金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。
项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。
一、项目基本信息简介
开发商：金辉集团
物业公司：金辉锦江物业（国家一级）
项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。
户型面积：71-86-99㎡二至三房
容积率：2.4
层高：3.1米
梯户比：2梯5户
住宅物业费：2.6元/㎡
绿化率：30.5%
总户数：1280户（一二期）
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金辉风雅轩·必买6大价值
1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。
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71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启
金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。
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一、项目基本信息简介
开发商：金辉集团
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项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。
户型面积：71-86-99㎡二至三房
容积率：2.4
层高：3.1米
梯户比：2梯5户
住宅物业费：2.6元/㎡
绿化率：30.5%
总户数：1280户（一二期）
车位数：1199个（一二期）
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1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。
2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。
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4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。
5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。
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商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心
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③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”
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户型面积：71-86-99㎡二至三房
容积率：2.4
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【合生金山湾】——金山新城南·43万方·都市自然主义岛居墅境
建面约 251-559㎡金山新城南 岛居墅境！！！
金山新城1/2洋房价格！ 抢三面环淡水河稀缺别墅！！
9字头单价买现楼别墅 咨询 13923718395 售楼中心安排专车免费接送看房（官方
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一、基本资料
项目地址：惠阳区永湖镇淡水河桥旁（合生金山湾）
别墅体量：独栋别墅51栋、联排别墅72套
占地面积：约22.12万㎡ 总建筑面积：约43.52万㎡ 南区容积率：1.2 绿化率：30%
首推产品简介：
独栋别墅：约355-559㎡，总价区间：458万-1369万，单价：12930元-24855元
双拼别墅：约366㎡，总价区间：495万-543万，单价：13540元-14855元
3联排：约277-314㎡，总价区间：307万-434万，单价：11080元-13868元
4联排：约251-315㎡，总价区间：243万-390万，单价：9330元-13058元
二、户型鉴赏
1、独栋别墅（4套房8阳台）：建面约355-559㎡ 花园面积约246-868㎡ 最大楼栋开间16m
2、联排别墅（ 3套房5阳台 ）：建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡
三、合生金山湾五大卖点
实力品牌：百强房企-合生，豪宅缔造专家：合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，旗下包括地产、商业、基建、投资、合生活五大板块。打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城系等产品IP，例如惠州第一代豪宅合生帝景湾，截至目前在惠州已经开发合生上观国际、亲爱的海等15个项目。
黄金地段：深惠发展中轴-惠州新中心-金山新城南：项目所处惠阳永湖位于惠城-惠阳-深圳发展中轴，交通便利，享受双城发展红利。项目15分钟车程内即可享受未来惠州新中心-金山新城高规格市政配套，例如：新会展中心、惠州院子、滨湖一号（300米高）、鸟巢等。置业金山湾，把握住城市最好发展方向和机遇。
多维交通：1小时深惠都市圈，30分钟金山生活圈：3高速、3轨道以及1 机场
v 3高速：惠大高速（距离数码园站仅5公里）、河莞惠高速、甬莞高速；
v 3轨道：距离惠州南站约8公里，广汕（规划）、深惠城轨（规划）、惠州地铁1号线（规划）；
v 1机场：距离惠州机场（深圳第二机场）约19公里，约30分钟车程，目前已通航37座全国主要城市。
岛居大城：青山绿水环绕-都市自然主义社区：项目背靠万亩狮形岭山，俯瞰惠阳母亲河-淡水河，三面环水呈玉带环腰之势，是上风上水的好位置；项目规划建设超5000㎡社区型邻里商业中心、集酷部落（规划烘培、咖啡、花艺等业态）、滨水广场、山顶公园（规划）、云顶律动馆、5KM跑道等，业主在家即可享受网红打卡点级别的社区配套，回到小区，远离城市里刚进谁的束缚，卸下工作的压力，享受离尘不离城、悠然自得的生活。
稀缺别墅：湾区稀缺滨水别墅产品：欧式建筑外立面糅合欧式古典建筑之美又不失现代生活审美，打造岭南风情的前庭后院，拾级而上，层层退台设计，彰显屋主的尊贵身份，尽揽院内外无敌的景观视野。项目独栋产品在目前市场上更是稀缺，不仅有天有地有花园，而且院子直通滨水栈道，俯瞰淡水河景观，前庭后院的设计，花园面积最高可达868㎡，超大空间、可以容纳一家人的随心所欲的活动空间。
一楼复式78-98平 2至三房精装修现楼 即买即收楼
德洲城70万㎡成熟大城 六期收官钜献
【楼盘基本信息】
总用地面积：22.5万平米；总建筑面积：70万平米；总套数：5500户；
容积率：2.8；绿化率：30%；停车位：3137个交楼标准：精装；
物业管理费：1.7元/㎡；梯户比：两梯四户；
总入伙户数达4500户，在售六期43栋2019年12月31日入伙。
【客户不得不买的八大理由】
1、大盘风范，成熟住区：70万㎡大城，4500户已入伙，3500户业主已入住（无论周边企业员工还是周边楼盘职员都选择入住德洲城，龙岗、坪山等区域业主占比高）；
2、地铁口物业：距离深圳14号线沙田站约3公里（2022年通车）；
3、现房销售，精装交付：无需等待，不担风险，即买即入住，即买即出租，春节就可以住上新房子；
4、便捷交通网络：紧邻深圳坪山100米，龙山一路规划深汕高速白云出口，南坪三期规划龙山一路出口，外环高速接通丹梓大道，两高一快速的规划进一步拉近德洲城与深圳CBD的时间距离；
5、高端配套环伺：宝来广场综合商超即将开业，肯德基、横店影城就在家门口；华润、苏宁、工行营业厅、中国移动等便民配套全已营业，一站式生活消费；
6、优拓户型，实惠多多：78㎡ 赠送7.4㎡，98㎡赠送19.8㎡；
7、教育无忧，学校林立：雲子幼儿园、爱丁堡幼儿园、南边灶小学（公立，已开学，一路之隔）、规划中学，尽享12年精英教育
8、均价仅17600元/平送精装修，比相邻项目低1700元，即买即赚
主推户型
样板房图片
小区
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