【惠阳雅居乐五期】80-120平米两至四房金牌户型，9折大优惠 购买成功后再返8个点超级优惠 相当82折底价

咨询 13923718395

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

项目总占地：1350亩（约90万㎡）

项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米

五期总建面：约25万平米

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月

车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：毛坯

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）

楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层

标准层高：3.1米






【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】

1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1.1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次

1.2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次

1.3、惠州南——福田中心：约49分钟

1.4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】

项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】

项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校效果图：


学校实拍图:

【园林升级】

28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。

1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。

2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然

3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间

4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

团购优惠

●特价房天天有、团购更优惠！提前预约报名团购专享额外最高95折优惠

（预约报名团购通道）

●深圳范围内可安排专车免费接送看楼！（包午餐）外省客户凭机票、高铁票可报销！并协助客户办理所有购房及按揭手续！

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五期总建面：约25万平米

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交楼标准：毛坯

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）

楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层

标准层高：3.1米






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1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

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1.2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次

1.3、惠州南——福田中心：约49分钟

1.4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

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3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

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学校效果图：


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（备案价7折销售）2022年2月最新销售政策 首付0.7 成 送2.3成 不用还

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龙光城目前在售北五期 156-157-158栋 清盘 92-99-116平 樾府叠墅400万起 带花园 地下室 沿街商铺1.5万
咨询13923718395陈经理 买房有返补贴最高五万 
龙光城位于大亚湾西区临深片区，距离深圳坪山仅100米，由中国房地产企业26强龙光集团打造。项目总占地面积约185万平方米，总建筑面积逾500万平方米，总共28000多户，将打造成一个可以容纳15万人居住的大型社区。项目分八期开发，开发周期达到10多年。项目共有15所学校规划，6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆。龙光城地理位置优越，配套齐全，深受深圳人的喜爱，入住率在大亚湾是最高的小区，二手房市场也十分火爆。

龙光城住宅聚集之地，索有中央生活居住区的美誉，高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景，将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套，成为四城居住核心之地。引进的慧聪产业园就在距离项目500米处，将打造成为大亚湾的CBD。另外深圳坪山高新产业园聚龙山片区就规划在龙光城北区上面，未来发展前景大好。
龙光城优势和配套：
政策：粤港澳大湾区城市群战略确立，将打造继纽约，旧金山，东京三大湾区后又一个具有竞争力的世界湾区，5年后有望成为世界经济总量的第一的湾区。深圳1.4万亿东进战略，大力打造坪山新区，未来将成为下一个南山。龙光城踞圳东头排，坐享深惠融城利好。

交通：高铁：项目距离深圳坪山高铁站约10公里，15分钟车程。高铁18分钟到深圳北站（12元票价），60分钟到广州南（90元票价），70分钟到香港西九龙站（87元票价）

地铁：项目距离深圳地铁14号线沙田站4公里，距离16号线田心站3公里。

快速：深汕高速坑梓出口距小区6分钟车程，南坪快速三期已经通车，大亚湾去往深圳福田只需50分钟。
社区巴士：小区自带社区巴士直达龙岗、罗湖、福田等深圳各个区域中心。

公交：小区门口设有公交站可乘坐M325路、M497路直达坪山高铁站和龙岗地铁口。
商业：项目自带约26万平米的商业配套，其中10万平米的龙光的商业广场已经开业，汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套，引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城，沃尔玛已经在营业。

教育：项目自带15所学校规划，已经开学的有大亚湾三中，华中师范大学附属小学，第二小学等。周边还有北大新世纪实验学校、宣平小学、新畲小学、道南小学、樟浦小学、新寮小学等。

休闲：项目附近有深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园等环绕在项目周边。

医疗：项目附近有坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。为你和家人的身体健康保驾护航。
龙光城在售户型：
项目北五期在售第157栋，户型是92平方（朝南）三房两厅两卫，99平方（朝南）三房两厅两卫，116平方（南北通透）四房两厅两卫。高层价格在18000-21000带装修。目前龙光城周边新房价格在17000-25000。明年深圳地铁14号线即将开通，届时临深房价还会有大的涨幅。
92平方（朝南）三房两厅两卫

99平方（朝南）三房两厅两卫

116平方（南北通透）四房两厅两卫

龙光城目前在售北五期 156-157-158栋 清盘 92-99-116平 樾府叠墅400万起 带花园 地下室 沿街商铺1.5万
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龙光城位于大亚湾西区临深片区，距离深圳坪山仅100米，由中国房地产企业26强龙光集团打造。项目总占地面积约185万平方米，总建筑面积逾500万平方米，总共28000多户，将打造成一个可以容纳15万人居住的大型社区。项目分八期开发，开发周期达到10多年。项目共有15所学校规划，6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆。龙光城地理位置优越，配套齐全，深受深圳人的喜爱，入住率在大亚湾是最高的小区，二手房市场也十分火爆。

龙光城住宅聚集之地，索有中央生活居住区的美誉，高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景，将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套，成为四城居住核心之地。引进的慧聪产业园就在距离项目500米处，将打造成为大亚湾的CBD。另外深圳坪山高新产业园聚龙山片区就规划在龙光城北区上面，未来发展前景大好。
龙光城优势和配套：
政策：粤港澳大湾区城市群战略确立，将打造继纽约，旧金山，东京三大湾区后又一个具有竞争力的世界湾区，5年后有望成为世界经济总量的第一的湾区。深圳1.4万亿东进战略，大力打造坪山新区，未来将成为下一个南山。龙光城踞圳东头排，坐享深惠融城利好。

交通：高铁：项目距离深圳坪山高铁站约10公里，15分钟车程。高铁18分钟到深圳北站（12元票价），60分钟到广州南（90元票价），70分钟到香港西九龙站（87元票价）

地铁：项目距离深圳地铁14号线沙田站4公里，距离16号线田心站3公里。

快速：深汕高速坑梓出口距小区6分钟车程，南坪快速三期已经通车，大亚湾去往深圳福田只需50分钟。
社区巴士：小区自带社区巴士直达龙岗、罗湖、福田等深圳各个区域中心。

公交：小区门口设有公交站可乘坐M325路、M497路直达坪山高铁站和龙岗地铁口。
商业：项目自带约26万平米的商业配套，其中10万平米的龙光的商业广场已经开业，汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套，引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城，沃尔玛已经在营业。

教育：项目自带15所学校规划，已经开学的有大亚湾三中，华中师范大学附属小学，第二小学等。周边还有北大新世纪实验学校、宣平小学、新畲小学、道南小学、樟浦小学、新寮小学等。

休闲：项目附近有深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园等环绕在项目周边。

医疗：项目附近有坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。为你和家人的身体健康保驾护航。
龙光城在售户型：
项目北五期在售第157栋，户型是92平方（朝南）三房两厅两卫，99平方（朝南）三房两厅两卫，116平方（南北通透）四房两厅两卫。高层价格在18000-21000带装修。目前龙光城周边新房价格在17000-25000。明年深圳地铁14号线即将开通，届时临深房价还会有大的涨幅。
92平方（朝南）三房两厅两卫

99平方（朝南）三房两厅两卫

116平方（南北通透）四房两厅两卫

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
====佳兆业山海湾详情====
佳兆业山海湾是佳兆业20载匠心实力铸就的第三个滨海旅游度假项目，惠东滨海首著。在粤港澳大湾区的利好背景之下，坐拥着城市的繁华与山海的秘境，周边拥有良好的资源优势和生态环境。

共分3期开发，拥有湾区内少有的2.1超低容积率，绿化率高达38%，总户数：4847户。目前开发的一期由2栋33层超高层住宅共计1024套和113套联排别墅组成，高层梯户比为4梯16户。目前首推1栋高层产品512套项目各产品全精装交付使用，知名旅度酒店管理公司——“海角六号”强势入驻，并重金打造项目内部度假配套，业主尊享，同时丰富业主度假生活。

====佳兆业山海湾在售详情====
佳兆业山海湾占地约16.9万㎡，总建筑面积约35.7万㎡，项目主要产品类型为建面约115-135㎡的观海墅和建面约49-90㎡的瞰海度假高层，致力于营造“生活在别处”的生活方式及度假主张，打造“臻山、悦海的私享度假时区”。佳兆业·山海城项目阐述的是“生活在别处”的度假及生活主张，并首倡“三悦四知”的社区发展理念，将强势带领粤港澳大湾区滨海度假走进“佳时间”。

====佳兆业山海湾户型鉴赏====
49㎡-90㎡住宅单价约11000元/㎡-12500元/㎡送精装修，折后5字头起 
49㎡单间固定收益1200元/月+48天随时入住+年底4成分红（共10成）
90㎡两房固定收益2000元/月+48天随时入住+年底4成分红（共10成）
115㎡-135㎡别墅总价247万㎡起

（1号楼户型房号分布图）
（佳兆业山海湾50㎡户型样板间实拍）


====佳兆业山海湾交通====
项目位于惠州海湾大桥东侧（直线距离约1.5公里），距离广惠高速海湾大桥管理处收费站不远，在交通上可沿惠深沿海高速——广惠高速——S21惠州海湾大桥收费站下，经过合正东部湾，就可以到达项目。从该项目出发，从不远处的广惠高速海湾大桥管理处出口上高速，可以很方便地转接惠深沿海高速、深汕高速、惠大高速等高速路，通达深圳、广州、汕尾等地及惠州地惠城区、惠阳、大亚湾等地区。若向南，则可以通过海湾大桥，快速到达巽寮湾、双月湾等度假胜地。

项目距离厦深高铁惠东站实际车程约25公里（行车约需25分钟）。从深圳北站坐到惠东站，再从惠东换乘巴士至佳兆业山海湾。
此处基本为保存完好的一线山海原始景观面貌，沿海岸线有便利的公路交通。周边已建成的滨海旅游项目较多，东西两侧分别有融创海湾半岛和合正东部湾两个成熟的项目。
====佳兆业山海湾配套详情====
项目自身配套：主要有风情商业街、幼儿园、登山道、前广场景观园林及水系、滨海栈道等。风情商业街分一层、二层建造，商业面积约1076㎡，将引进社区精品商超、餐饮、休闲特色俱乐部、特色手信店等，主要满足社区内度假需求。
幼儿园建筑为3层，建筑面积约2420㎡。将引进具有较高知名度的品牌连锁幼儿园管理运营。
景观水系方面，小区内有两条景观水系，由两条自然溪流组成，溪流全长750m，总面积为2900㎡。项目对面将建有滨海栈道，长370米，平均宽1.8米，局部有5-10米宽的平台可提供眺望、停留的休憩空间。

（项目泳池）
项目周边配套有碧桂园十里银滩及华润小径湾航母级配套：
除了项目自身的生活配套之外，还可借助临近社区的配套，尤其是西侧已入住的成熟大盘合生东部湾，以及配套更为成熟完善的碧桂园十里银滩。
合正东部湾社区配套上，也主要以度假旅居为主，东部湾游艇会、米兰商业街、E-spa水公园&铂金沙滩、五星级酒店、半山会所、儿童乐园等；生活配套方面，已开放了华润万家社区mall、悦海酒楼、圣雷莫西餐厅等。

位于项目西侧远端的滨海超级大盘碧桂园十里银滩，已经运营了近8年时间，目前各方面配套均已十分齐备和完善。
商业配套方面，社区内万田超市、商业街、酒吧街、海鲜市场等商业体，合计建面约13万㎡；同时，维港湾社区内规划有约2万㎡的社区商业。

教育配套也非常成熟，除了社区幼儿园之外，还建有2015年已开学的纯民办全寄宿制碧桂园十里银滩学校，实施从幼儿园到大学预科的十五年一贯制IB国际教育。
医疗配套方面，社区内配有中惠社区医院、CP长者屋（居家医疗健康城）。此外，十里银滩大本营内海配有无边际泳池、恒温泳池、十里绵延沙滩、亿年稀缺礁石公园、游艇码头、情侣绿道等相关配套，以及集篮球场、羽毛球场，乒乓球场等于一体的约1800㎡体育馆。

【佳兆业•山海湾】【一线海景别墅】
115-135 ㎡联排揽海臻墅  175 ㎡双拼揽海臻墅
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“”外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

一、基本资料

惠州【佳兆业山海湾】—臻山 悦海 私享度假时区项目总占地17万平方米；总建筑面积35万平方米；容积率2.1；绿化率40%。项目三面环山一面朝海分为三期开发；9栋高层145套别墅。一线海景高层主力户型为50-90㎡，101#-105#联排别墅，以115㎡-133㎡三房，四房为主。精装修交付；货量充足。

背山面海，是自住+度假+投资首选！

项目实景


山海湾鸟瞰图


本次主推别墅产品为118,119二期一线看海 无遮挡

联排三层别墅，地面两层，地下一层：户型115㎡-133㎡。177双拼

别墅实拍图

外立面


别墅园区


样板间实拍