临深楼盘 第133页

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金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型，以健康、宜居、艺术为理念，覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地，打造大亚湾区时尚的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道”。补贴优惠最高返五万现金 咨询 13923718395陈经理

楼盘基础信息

开发商：惠州大亚湾康成房地产开发有限公司

楼盘地址：大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处

占地面积：约419698㎡

建筑面积：约1632023㎡

规则户数：10937户

规划车位：12181个

绿化率：30%

容积率：2.8

物业类型：普通住宅

交楼标准：带装修

物业公司：深圳市金地物业管理公司

物业管理费：3.20

◆全系配套，置业首选◆

1【品牌】

金地集团1988年创于深圳，32年践行“科学筑家”使命，布局54座城市，2018年，实现房地产销售金额约1623亿人民币。

天润集团，23载商业运营专家，开发及持有的商业地产项目覆盖湛江、惠州、南海、清远等多个城市。

2【区域】

项目位于粤港澳大湾区核心区域——大亚湾西区核心，龙海一路与龙山五路交汇处，以约160万㎡恢弘体量，涵盖住宅、商业街、学校等丰富业态，集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体，筑就一站式梦想生活大城。

3【交通】

高铁捷运，极速入深：厦深高铁捷运列车，1站抵深，2站约69分钟从惠州南站到香港西九龙站（12306网站）；

四大高速，深惠同城：沿海高速、惠大高速、深汕高速、东部过境高速（建设中），实现与深圳无缝对接；

五大干道，便捷通行：南坪快速三期（建设中）、龙海一路、龙海二路、东华大道、龙山五路等，出行更便捷。距离深圳坪山新区约3公里，约5分钟车程实现两城切换。

4【商业】

扼守两大商圈，繁华信手拈来。龙山五路连接东华大道一路直达天虹、壹中心等构建的区府商圈，约2公里至大亚湾万达广场，内享约8万㎡国际时尚商业（规划中），涵盖潮流MALL、品牌超市、体验式街区等多元化商业形态，揽都会万千宠爱。

5【园林】

项目打造了360°健康家园林，创新布局梦幻泳池、综合体育中心、休闲运动天地、阳光草坪等景观节点，于此共度全家欢乐时光。

6【物业】

金地天润自在城引入27载金地物业，以创新专业的服务，礼遇自在生活。

◆项目实景◆

◆在售产品◆

在售C区28栋

在售户型：约87㎡-105㎡-120㎡-140㎡

C区

01

建面约87.87㎡户型

02

建面约103.22㎡户型

03

建面约106.71㎡户型

星河山海半岛 星河山海半岛在哪里 惠东星河山海半岛值得买吗惠州千万不能碰的十大楼盘 星河山海半岛c8栋住宅 九铭屿海海上云屋星河山海半岛70年产权别墅 星河山海半岛二期114平别墅 星河山海半岛双拼四层别墅

星河山海半岛带装修出售，整体均价约12000元/㎡，目前主要在售二期产品，高层在售C1-C6 C7 C8栋，有建面约46-99㎡一房-三房产品，另外，项目也有建面约115-153㎡别墅产品在售，具体请前往售楼处 13923718395 陈经理

(部分特价房推荐w1-104,702 C3604 C3802 D4101

湾区之上，层峰之选，云溪庭院，一生臻藏，错过不再有！

【星河山海半岛健康生活五大理念】

一、臻稀资源 筑造健康

星河山海半岛拥享山海林湖谷等天然原生态的优质环境资源，环境健康指数优异

健康宜居配套齐全，健康运动社群活跃，是深圳东海岸原生态资源优势的项目。

二、 醇熟配套，拥享健康

家人团聚是每个人最大的期盼和最幸福的事，星河山海半岛通过科学健康的产品设计，健康活力的商业街，绿色高端的度假酒店、高尔夫会所等配套，打造大湾区具有幸福感的全家团聚旅居目的地。置业在这里，能让您和家人拥享健康，成就向往的生活。

三、品质物业，守护健康

星河山海半岛配备国家一级资质物业，通过高素质的专业服务队伍，24小时安保巡逻，360°全方位无死角安保监控，为业户打造一个平安幸福的安全、健康社区。

四、康养宜居，呵护健康

星河山海半岛拥有优质的养生汤泉资源，专业的医疗养老机构，是深圳东乃至大湾区中特别适合养生的健康宜居半岛。

五、润心养肺，全民健康

星河山海半岛拥有茂密的原始生态森林，超高负氧离子含量，丰富的绿色植被，是大湾区空气质量很好的养肺胜地

【配套简介】

1、小镇中心——满足多层次的物质、精神需求，关怀全龄段的颐乐生活

小镇里包括商业街、度假酒店、运动健身场所、餐饮场所等配套设施，您让在这里的每一天的生活都是度假。

2、自然教育园区——自然山林保护与利用，赏景、健体、环境教育

3、乐乡农园与自然智营——果园与农夫驿站，同食、共享的农乐生活

【星河山海半岛在售产品】

*以下面积均指建筑面积

三期别墅：面积：114-124㎡联排别墅，140-153㎡双拼别墅

三期高层：面积：67、79、98㎡精装高层

容积率：1.2

绿化率：35%

停车位：停车位：931个

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

物业费：住宅：2.9元/m2/月；别墅：4.8元/m2/月，公寓4.2每平米

楼层状况：高层为：26层； 别墅：3层-4层、公寓18层。

产权：别墅，高层70年

物业类别：住宅、别墅

装修状况：都是精装修！

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

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大亚湾富康锦绣壹号五期豪装单价26000一平方？很多人看了这个楼盘都很喜欢，但是也看到这个价格也是忘却止步，大亚湾价格便宜的12000多，为什么锦绣壹号五期可以卖到26000？但根据成交数据分析锦绣壹号五期购买着大部分都是一次性付款购买的，惊呆了吧！可能你的左邻右舍不是企业老板就是教授级别（笔者成交了一套就是重庆教授全款买的）
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富康锦绣壹号项目位于深圳坪山新区兰竹东路（惠州大亚湾深惠协作示范区），项目一期，二期已经交付入住，大亚湾区的出售神话楼盘。价格高、品质高，消化速度快。口碑爆棚。五期全新来袭：89-143㎡精装3-4房，户户朝南有景象。
富康锦绣壹号 五期鸟瞰图

富康锦绣壹号 五期效果图
富康锦绣壹号五期项目规划：
占地面积：61595平方米
修建面积：334207平方米
容积率：4.0，绿化率：25%
停车位：2503户
总户数：2264户
物业公司：金地物业
物业费：3.2元/㎡·月
交楼时刻：2021年12月30日

富康锦绣壹号
锦绣壹号5期推出户型为89-116-124-143㎡3-4房户型，具体以政府存案价为准。

富康锦绣壹号
富康·锦绣壹号五期优势：
1–深圳坪山高新园区一线之隔，增值前途无量
平方千米国家等级高新科技工业基地，倍于南山科技园，四块国家等级金饭碗，将来35万高级人才助推坪山房价辉煌，邻近遍及有慧聪新项目，将来将新项目打造出互联网经济生态链，危害30000人，年出售额逾百亿元。

2–深圳坪山一站式高级配套设备
邻近有一河三山五生态公园，公共图书馆展览馆陈列馆等文化艺术设备，另外有萨米国际性医疗中心、深圳坪山中心医院等甲等治疗配套设备，十分钟均可抵达。
惠有家房源还是比较多，大家都可以点进来参阅一下
五分钟地铁站，6站直通深圳福田核心区
新项目间距14号线沙田站2km，可抵进深圳福田管理中心，间距16号线田头站4km，两根道路均在2024年前启用。

富康锦绣壹号 区域图
3–超一流室内规划师，自主立异才能
杨邦胜度假酒店规划集团公司、奥雅园林景象规划、新世纪华鑫修建规划规划，以自主立异才能传送日常日子核心理念。
广东提出打造20个工业集群，6处提到惠州，魅力惠州
超70%夹层玻璃面铺设，豪宅别墅专享
蓝玻两层空心LOW-E夹层玻璃+铝单板幕墙，工程造价一般墙体5倍，匹敌中信红树湾。
现在大都市休闲文娱园林景象，全龄专享
多层面园林景象构建的标准，集中化要害园林景象，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。

富康锦绣壹号 户型图

富康锦绣壹号户型图
4–精装修停车位，完美尊贵服务项目
高端定制导视系统规划、聚氨酯资料环氧地坪系统软件、地下停车场智能产品，打造超高等级精装修地下停车场。

理想级精装修标准，提高想像
大金中央空调家用中央空调、法国唯宝卫浴、美国ge餐厅厨房四件套、法国ABB可视楼宇对讲、三星智能锁、荷兰罗格朗开关、英国AO史密斯电热水器、三菱电梯。
5–金地物业高級物业管理服务

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2–深圳坪山一站式高级配套设备
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多层面园林景象构建的标准，集中化要害园林景象，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。

富康锦绣壹号 户型图

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龙光城目前在售北五期 156-157-158栋 清盘 92-99-116平 咨询13923718395陈经理 买房有返补贴最高五万 
龙光城位于大亚湾西区临深片区，距离深圳坪山仅100米，由中国房地产企业26强龙光集团打造。项目总占地面积约185万平方米，总建筑面积逾500万平方米，总共28000多户，将打造成一个可以容纳15万人居住的大型社区。项目分八期开发，开发周期达到10多年。项目共有15所学校规划，6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆。龙光城地理位置优越，配套齐全，深受深圳人的喜爱，入住率在大亚湾是最高的小区，二手房市场也十分火爆。

龙光城住宅聚集之地，索有中央生活居住区的美誉，高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景，将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套，成为四城居住核心之地。引进的慧聪产业园就在距离项目500米处，将打造成为大亚湾的CBD。另外深圳坪山高新产业园聚龙山片区就规划在龙光城北区上面，未来发展前景大好。
龙光城优势和配套：
政策：粤港澳大湾区城市群战略确立，将打造继纽约，旧金山，东京三大湾区后又一个具有竞争力的世界湾区，5年后有望成为世界经济总量的第一的湾区。深圳1.4万亿东进战略，大力打造坪山新区，未来将成为下一个南山。龙光城踞圳东头排，坐享深惠融城利好。

交通：高铁：项目距离深圳坪山高铁站约10公里，15分钟车程。高铁18分钟到深圳北站（12元票价），60分钟到广州南（90元票价），70分钟到香港西九龙站（87元票价）

地铁：项目距离深圳地铁14号线沙田站4公里，距离16号线田心站3公里。

快速：深汕高速坑梓出口距小区6分钟车程，南坪快速三期已经通车，大亚湾去往深圳福田只需50分钟。
社区巴士：小区自带社区巴士直达龙岗、罗湖、福田等深圳各个区域中心。

公交：小区门口设有公交站可乘坐M325路、M497路直达坪山高铁站和龙岗地铁口。
商业：项目自带约26万平米的商业配套，其中10万平米的龙光的商业广场已经开业，汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套，引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城，沃尔玛已经在营业。

教育：项目自带15所学校规划，已经开学的有大亚湾三中，华中师范大学附属小学，第二小学等。周边还有北大新世纪实验学校、宣平小学、新畲小学、道南小学、樟浦小学、新寮小学等。

休闲：项目附近有深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园等环绕在项目周边。

医疗：项目附近有坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。为你和家人的身体健康保驾护航。
龙光城在售户型：
项目北五期在售第157栋，户型是92平方（朝南）三房两厅两卫，99平方（朝南）三房两厅两卫，116平方（南北通透）四房两厅两卫。高层价格在18000-21000带装修。目前龙光城周边新房价格在17000-25000。明年深圳地铁14号线即将开通，届时临深房价还会有大的涨幅。
92平方（朝南）三房两厅两卫

99平方（朝南）三房两厅两卫

116平方（南北通透）四房两厅两卫

（惠州最便宜的小别墅,巽寮湾九铭屿海2期海边小院80平高赠送看海看湖精装小别墅 2020年7月7街G25，26，27栋首次推出 2022年4月B10栋高层38-78平公寓新推五折19.9万 专车接送 报销机票住宿，咨询 13923718395陈经理） 2022年4月B10栋高层38-78平公寓新推五折19.9万起
深圳人的养老别墅在惠州 早买成本低先享受  后买要么售罄 随着信贷政策收紧 要么一次性付款


本次主推产品大部分为一线海景合院别墅，小部分看花园合院别墅；全部为80㎡全套房设计高赠送小面积4-6房户型，赠送率高达240%-400%，总价260万左右精装修别墅，背山面海，是自住+度假+投资首选！




●自然教育基地，孩子的自然学习乐园
●葱郁的青巽山，屿海至高处，小看山海

●森林公园，巽寮湾绿肺，康养圣地
●野炊露营基地，慢享亲子野趣之旅
●杨桃林果园，馥郁果香魅力无穷

●东湖：独用16万㎡的原生态湖泊
●湖心亭：最佳观景平台
●3.5公里环湖跑道●忘忧垂钓台


●《千与千寻》“同款”观海小火车
●南中国最美落日栈道

●爱情打卡圣地，火山岩礁石沙滩
●高颜值私家沙滩


☆ 最大：6800㎡超豪华规模，湾区滨海线最大泳池
☆ 最壮观：UFO平台，绝佳观海泳台，最壮观舞台
☆ 最专业：25X50m国际级奥运会赛事泳池
☆ 最独特：超强昭示，打造全球玩海新坐标
☆ 最欢乐：儿童旱沙乐园，布置各类儿童游乐设施
☆ 最清凉：味蕾部落，软饮轻食提供，感受坠下的水幕清凉

● 玩海俱乐部——皮筏艇、摩托艇、香蕉船、沙滩摩托车、步行球……

王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

惠州【南边灶花园】官方售楼中心

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惠州【太东红树湾悦府】官方售楼中心  团购咨询热线：13923718395 提前预约买房补贴最高5万