临深楼盘 第145页

碧桂园十里银滩位于深圳东亚婆角海滨旅游区，拥有中国最优质、最原始的滨海资源，是广东省东部数百公里海岸线上最环保洁净的海湾之一。是“造城专家”碧桂园集团在深圳东海岸打造的首个集商、住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型滨海项目。除旅游度假配套外，现已建成完善的交通、商业、教育、医疗、休闲配套系统

伴海云山组团位于惠东县稔山镇亚婆角十里银滩北侧、规划总占地面积8300亩、容积率1.01超低密度别墅社区。项目坐拥308亩天然禾沙坑水库，南挨九年成熟大社区十里银滩，北临国家级大亚湾森林公园，占尽山林湖海、天然台地景观资源；此外，项目所处区域为“稔平半岛”龙头区位，拥双高铁、三高速交通之利，尽享发展“先机”。

该组团北侧紧挨3.4万亩大亚湾森林公园,惠湾“绿肺”所在。负氧离子含量高于普通环境50倍-约2万颗/m3。据大亚湾森林公园已统计的植被资源高达990种、动物资源亦超125种。生态环境十分优越。

共享十里银滩大配套，教育（碧桂园十里银滩学校、十里银滩幼儿园）、医疗（中惠医院，CP长者屋）、商业（金海岸商业街、海鲜街、海鲜市场、生活市场、银滩商业中心）、休闲（十里银滩酒店、水上运动中心、银滩体育馆、滨海绿道、登山步道）等设施一应俱全。

一期项目总建面：59032.2㎡湖海双栖】

碧桂园十里银滩山湖别墅组团，坐拥308亩天然湖泊，湖水常年清澈见底，约2.7公里至美环湖绿道。1.5公里即达十公里银白沙滩，山林湖海环绕，身心润养居所。

【万亩森林】

该组团北侧紧挨3.4万亩大亚湾森林公园,惠湾“绿肺”所在。负氧离子含量高于普通环境50倍-约2万颗/m3。据大亚湾森林公园已统计的植被资源高达990种、动物资源亦超125种。生态环境十分优越。

【品质物业】

2019中国社区服务商TOP1，2019中国物业服务百强服务质量领先企业，凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆，通过BSI（英国标准协会）国家认证，超3.9万人的服务团队为约 230 万户业主提供专业细致的社区服务。

【品质配套】

共享十里银滩大配套，教育（碧桂园十里银滩学校、十里银滩幼儿园）、医疗（中惠医院，CP长者屋）、商业（金海岸商业街、海鲜街、海鲜市场、生活市场、银滩商业中心）、休闲（十里银滩酒店、水上运动中心、银滩体育馆、滨海绿道、登山步道）等设施一应俱全。

【教育】全龄式教育配套，让孩子赢在起跑线

①碧桂园十里银滩学校办学仅3年，目前已获得国际 IB 认证，2018年92%毕业生被世界前100强大学录取；

②十里银滩幼儿园，按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划，传承国际化办学经验与国际化管理模式。

三、购买别墅的必要性
【低密度社区】别墅社区居住人流量小，其安全性、私密性好。不用担心与外部接触的交叉感染。蓝天白云、青山绿水，生态宜居。推窗就可以呼吸到充满负氧离子的新鲜空气。

【家人团聚】别墅空间大，不用担心房间小，入住不方便的烦恼。家人可以团聚在一起，父母在客厅喝茶，小孩在客厅堆积木，你在书房办公，妻子在厨房准备晚餐。那份家人就在眼前的安心无可替代。

【丰富生活】在书房练书法，在健身房健身，在大露台上呼吸新鲜空间，和家人感受春天已至，万物复苏的美好时光。

【产品升级】特殊时期，浣洗消毒、清洁杀菌、通风透气的功能需求加强，别墅内有专属浣洗空间、独门独户的入户空间、宽敞舒适开阳面大的别墅采光面，成为刚性需求。

团购优惠 专车机场接送酒店报销

星河山海半岛三期别墅和高层住宅热售中！高层面积67、80、98平米两至三房别墅面积：115—125平米5—6房带精装修，送电梯 全屋中央空调！送花园！13923718395陈经理

星河山海半岛项目位于星河智慧小镇的核心区，前身为宝兴巽寮湾国际高尔夫球会，现打造为国际化、高层次、高品位的综合旅游度假业务，未来将打造27洞国际标准高尔夫球场，目前已有18个洞。星河山海半岛作为星河智慧小镇首期开发项目，总约8500亩（约540万平方米），由高尔夫庄园、发现山谷、以及乐活小镇三个组团组成，旨在打造以“山海高尔夫 四季文旅小镇”为主题的高端度假项目，充分发挥高尔夫地块资源优势，演绎度假品味生活。 山海半岛一期项目12.38万㎡，建面约18.9万㎡，商业地块容积率1.5、住宅地块容积率1.01，规划产品为45-160㎡高层公寓、住宅及别墅，共计1390套，均为全线高尔夫景观、山景景观度假项目。其中高层住宅共7栋826套，别墅260套，商业公寓304套。

1.星河山海半岛位于惠东县巽寮湾4A国际旅游度假区，体育路1号
2.星河智慧小镇是由星河集团打造的集“产•城•人•文”为一体的11平方公里山海智慧文旅小镇，总将高达600亿元

交通规划
1.楼盘紧邻广惠高速巽寮湾高速出口为主；距离高速路口开车约10分钟车程！
2.项目开车约25分钟可到达厦深高铁惠东站，高铁半小时可以直达深圳北站；

星河山海半岛——精装高拓山海别墅

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臻品高拓别墅，赠送两层！！

121㎡联排W户型
大面宽，阳台景观无限！

【项目简介】

星河山海半岛，位于巽寮旅游度假区门户位置，享有“四高速、一高铁、一机场”三维立体交通网，项目距离高速出口仅6公里，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程；未来将规划广惠高速延长线，项目内设有高速出口；另有在建的广汕高铁，深圳第二机场（惠州平潭机场）以及规划中的海上航线，未来将实现海、陆、空全线打通，轻松享受深广1.5小时黄金度假圈生活。

星河山海半岛总占地约8500亩，享山、海、林、湖、谷、汤泉、高尔夫等多重复合稀缺资源。5000㎡度假风情商业街，2.5万㎡星河星度假酒店，奢享高端山海旅居度假生活配套。规划有两所幼儿园，24班小学，18班中学，汇聚顶级教育资源。

【山海高尔夫庄园——全球臻藏】

【发现山谷——探险山林，看花看海】

【LOHAS小镇——璀璨巽寮繁华核心】

【星河星度假酒店打造唯一山海汤泉】
星河星度假酒店打造的集温泉沐浴、休闲养、生态游玩、商务会议于一体的全新大型山海汤泉，60余式特殊功能泡池，得天独厚，给到客户全方位享受。

【项目（二期）基本信息】

二期三面环山，西北向有海景，拥有优越的景观资源；高层建筑点式分布成组团布置，最大化景观视野；别墅建筑依山就势，错落有致，视野开阔。
占地：108533㎡
建面：173521㎡
高层户数：1306户
别墅户数：234户

【价值优势】
1、小镇中心，配套环绕，吃喝玩乐一应俱全

2、伴山望海，果岭无际，三重景观，世界之最

3、将学校搬进小区，3-18岁一站式教忧

4、二期多元升级，超59m谷地高差，海景、观星全新视觉感受，不仅仅是高尔夫景观！！

5、前后花园，出入繁华。户户尊享前后大花园，更有独立车位及专享车道，优享低密度私人度假

6、巅峰中的巅峰！高拓进阶，超大赠送，114-153㎡精装高拓别墅，比一期面积更大，赠送更高！

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1.星河山海半岛位于惠东县巽寮湾4A国际旅游度假区，体育路1号
2.星河智慧小镇是由星河集团打造的集“产•城•人•文”为一体的11平方公里山海智慧文旅小镇，总将高达600亿元

交通规划
1.楼盘紧邻广惠高速巽寮湾高速出口为主；距离高速路口开车约10分钟车程！
2.项目开车约25分钟可到达厦深高铁惠东站，高铁半小时可以直达深圳北站；

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【项目简介】

星河山海半岛，位于巽寮旅游度假区门户位置，享有“四高速、一高铁、一机场”三维立体交通网，项目距离高速出口仅6公里，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程；未来将规划广惠高速延长线，项目内设有高速出口；另有在建的广汕高铁，深圳第二机场（惠州平潭机场）以及规划中的海上航线，未来将实现海、陆、空全线打通，轻松享受深广1.5小时黄金度假圈生活。

星河山海半岛总占地约8500亩，享山、海、林、湖、谷、汤泉、高尔夫等多重复合稀缺资源。5000㎡度假风情商业街，2.5万㎡星河星度假酒店，奢享高端山海旅居度假生活配套。规划有两所幼儿园，24班小学，18班中学，汇聚顶级教育资源。

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【项目（二期）基本信息】

二期三面环山，西北向有海景，拥有优越的景观资源；高层建筑点式分布成组团布置，最大化景观视野；别墅建筑依山就势，错落有致，视野开阔。
占地：108533㎡
建面：173521㎡
高层户数：1306户
别墅户数：234户

【价值优势】
1、小镇中心，配套环绕，吃喝玩乐一应俱全

2、伴山望海，果岭无际，三重景观，世界之最

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4、二期多元升级，超59m谷地高差，海景、观星全新视觉感受，不仅仅是高尔夫景观！！

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2021年11月 最后一期温泉入户高尔夫球场适合养老度假投资的 小别墅在售 95-127平实际使用350平以上 咨询 13923718395陈 团购7折优惠 补贴3-5年管理费 最高5万现金

富力惠林温泉，是富力地产历时10年雕琢，一气呵成2200亩原生态恢弘巨作。项目坐落于东经114° 北纬23°的中国黄沙洞度假区，粤港澳大湾区最后一片集原始森林、天然温泉、水库溪谷等自然资源汇聚之地。

惠林温泉项目由全国十强房企富力集团打造，总占地2200亩，总共分为四期开发，纯别墅项目，总体开发不超过900套别墅，容积率低至0.12，私密性舒适性极强。项目主打真温泉，十八洞高尔夫球场景观别墅（广东省独一无二），二期、三期已售罄，在卖项目四期南区别墅，一期独栋别墅与双拼别墅。

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南区平面规划图

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南区设有五大区域公共泡池免费使用，共112栋582套四联排、六联排别墅，别墅依山而建，逐级而下，户户一线高尔夫球场景观，背靠山面向高尔夫和小溪流，面积分别为95㎡中间位和125㎡端头位，共可拓展四层，负一层（全赠送）、一层、二层，三层，毛坯交楼（花园铺设草坪交楼），车位停在自家花园或负一楼或公共停车位，可提供装修服务另收费。

户型亮点

95㎡中间位别墅

实用面积约310㎡（拓展约215㎡），共4层，折后价格220万，实用单价8000元/㎡，可作5房3厅4卫。

125㎡端头位别墅

实用面积约380㎡（拓展约255㎡），价格330万，实用单价8000元/㎡，可作5房3厅4卫。

山湖泉墅 稀世珍赏

一方诗意湖居，一方林海院居

惠林壹号拥有建面约312-570㎡临湖独栋/双拼泉墅

致敬理想，进阶人生新篇章

墅内，是别有天地的居所

墅外，是美丽的湖光

一席湾区藏品泉墅

邀自然执笔，描摹诗意栖居

现建面约312-570㎡临湖独栋/双拼泉墅

已臻美绽放，诚邀塔尖圈层前来品鉴

七大价值卖点

一、大生态：珍罕220平方公里原生度假秘境

黄沙洞度假区——220平方公里原始生态度假秘境，广东省级森林小镇，粤港澳大湾区后花园，墩子林场、黄沙洞水库隐身其中，负氧离子浓度高达40000个/立方厘米。

二、全交通：高速、高铁、机场、干道立体交通

5横4纵高速路网，90分钟深莞穗，S120省道双向6车道全面通车；建设中的河莞惠高速出口离本项目仅约8公里；毗邻深圳第二机场——惠州平潭机场，坐享空港经济圈重大利好 。

三、大趋势：美丽乡村 政府千万级旅游配套

政府斥3000万巨资打造惠城区首个美丽乡村计划，共1100亩占地规划、超55%绿地率；艺术花海、绿道驿站、文化长廊等超50个旅游景点。

四、好产品：无与伦比的湾区小墅

富力惠林温泉容积率仅0.21，建筑面积7%，别墅用地早已全面禁批，它处再无如此低密。95-125㎡小别墅产品，一线无遮挡果岭全景，超高使用率，奢享社区内5大温泉组团28大主题温泉泡池。

五、真温泉：400余年历史黄沙洞温泉

惠林温泉为难得的沸泉，水温在89—92℃，无需二次加热，其医疗价值经中山医科大学鉴定，是氡含量极高的医疗矿泉，对增强心脏肌能等有着特别的功效。

六、大乐趣：928亩果岭山地运动公园

果岭总占地928亩，果岭草皮均进口美国夏威夷，常年养护，四季常绿。公园利用山坡与湖泊的自然曲线、起伏，浑然天成，和山灵水秀的天然风光融为一体。

七、全配套：奢侈级洲际酒店 全龄度假配套

全球顶尖级高端奢华酒店——洲际酒店坐落于此。内设Day Spa温泉会所、森林主题儿童乐园、温泉文化工程、樱花谷等全龄度假配套，营造美好的度假生活。

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