临深楼盘 第153页

最新动态：龙光·天禧（备案名：龙光天禧花园）73-77栋别墅获批预售，建面约182㎡，均价23746元/㎡。另有建面88-111㎡高层产品在售，均价8800元/㎡。（以开发商公布为准）咨询 13923718395陈

在粤港澳大湾区的背景之下，惠州作为湾区中轴，将全面承接湾区机遇，片区战略地位的升级，对承接从深圳外溢而来的高端产业，以及创新创业资源提供强有力的支撑，是湾区利好政策不断眷顾的“宠儿”。

惠州作为深莞惠城市集群的核心领地，北站落地于此。其成就湾区大型交通枢纽，全面融入深莞惠“30分钟生活圈”，更有高铁三条城际轨道，通达全城，规模比肩深圳北站。广惠、博深、长深三大高速路网，全线贯通，出行畅通无阻。

龙光天禧进驻湾区，只为创造一个万物共生，生意盎然的生态院落。移步间，目之所及，皆是美景。承袭岭南文化精髓，打造出20万㎡湖山果岭中国院，将中式建筑与高尔夫体验相结合，体现传统与现代的双重极致魅力……将高尔夫文化融入中式建筑，“中而不古 新而不洋“！

【环境配套】奥地利风情景区、汤泉温泉度假村、象头山自然森林保护区、罗浮山景区、七娘坛公园、体育公园、风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高铁中央公园等环境资源；

【医疗】博罗县人民医院、罗阳医院、妇幼保健院、博罗中医医院、惠州第一人民医院等大型公立医疗机构；

【教育】2013㎡的社区幼儿园，城东学校（规划）、博罗中学、华侨中学、育英学校、汤泉小学等优质学府均环绕项目周边；

【购物】小金口天天润购物广场、润发旗舰商业中心，临近的江北CBD片区即有华贸天地、佳兆业中心、意生广场等大型商业配套

【自身配套】私立幼儿园、泳池、高档会所等

龙光天禧位于惠州博罗汤泉高尔夫旁项目占地10.4万，建设面积约15.6万，临湖依山，环境优越，属于享有丰富生态景观资源的宜居社区，坐拥3000亩湖山果岭风光，将果岭美墅、洋房，镶嵌在自然生态之中；同时其雄踞北站新城居住区，被博罗商圈与惠州江北CBD商圈环伺，优渥繁华配套与高铁地铁城轨综合枢纽，龙光天禧的未来发展前景极其可观。

—— 热销户型、洋房95-120㎡——

—— 热销果岭别墅252-318㎡——

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惠州大亚湾 丰谷天玺2022年营销折扣：

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【丰谷 ·天玺】位于临深城市带，依托中国经济实力最强之一的一线城市“深圳”，近几年的发展迅速，特别是临近深圳坪山新区的大亚湾，可谓变化是日新月异，特别是深圳提出向东发展战略后，深圳市与惠州市在轨道建设上又达成了合作项目..

项目具体位于龙山一路与西南大道的交汇处，项目南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站（仅1.5公里），向东则连接沿海高速澳头出口通往深圳罗湖福田.. 现推出3栋87-111㎡3-4房，均价14500元.

惠州大亚湾丰谷·天玺项目由秋谷集团的子公司惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司负责开发。集团成立12年以来，深耕惠湾，稳扎稳打，已成功开发了西街苑、阳光园、康城、月半弯、南迪苑、、林海、跃府等典范钜作，遍及大亚湾、淡水、惠城、龙门、惠东及惠阳新圩等区域，总开发量约80万㎡，入住率在湾区首屈一指，赢得了万千家庭的信赖；目前在开发项目有宏府、海生活园、同城、读者文化小镇等项目。天玺项目，集强势布局惠湾的又一品质力作，再度为刷新城市人居而来。

丰谷天玺总占地9万平方米，总建筑38万平方米，社区规划住宅、公寓、商业、写.字楼.、幼儿园等配套。项目总共12栋住宅，层高31-33层，2梯四户类型，总户数2682户。即将发售3栋87-111平米高赠送3-4房。

物业公司：惠州市秋谷依家物业

物业费：住宅2.8元 商业3.5元

一期：70年 2012年批地 暂定2020年交房

二期：住宅70年 商业40年 2014年批地：

丰谷天玺花园周边配套信息：

商业：大亚湾万达广场、高弘花园步行街、缤纷大润发超市、世纪城、社区自带集中式商业

学校：北师大卓越惠州实验学校、北大培文惠州实验学校、广外附设外国语学校、西区小学、大亚湾三中

公园：坪山河滨河公园、板障岭森林公园、红树林公园、聚龙山公园

旅游：滨海公园、小桂湾、大亚湾黄金海岸旅游区

酒店：华美达酒店、高弘花园酒店、维也纳酒店、

办公：惠丰城、高弘花园、卓茂国际、壹品名仕

公交：深惠1线、317路、318路、268路

丰谷天玺在售产品87-111平高赠送3-4房

丰谷天玺花园交通：

1、【双地铁口物业】：项目距离聚龙山站仅需5分钟即可到达

2、【开启高铁捷运时代】：9月1日厦深铁路正式开通深圳北站至坪山站的C字头高铁快捷线，坪山新区迈入高铁捷运化时代到深圳北站只需20分钟,出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。

3、【两块】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，南坪快速40分钟横贯深圳东西。

4、【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境20分钟直达罗湖莲塘口岸。

5、【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线，步行5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线

惠州-九大核心优势

优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断

优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员

优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地

优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口

优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市

优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港

优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建

优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科、慧聪等60余家世界500强企业在惠州兴业投资

优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此。

龙光玖云臺项目位于惠州仲恺高新区陈江街道ZKC-007-04（06）号地块，即粤（2020）惠州市不动产权第5008702号规定用地，惠州市龙光骏盈房地产有限公司开发兴建的商住项目，该项目用地面积共56359平方米，总建筑面积209154.38平方米，建筑占地面积14371平方米，绿地休闲面积16908㎡。

玖云臺位踞城市枢纽核芯，“1机场1高铁4城轨4高速3干道”立体交通全覆盖，深莞广畅达无阻。

【4高速】：惠莞高速、河惠莞高速（建设中）、武深高速、长深高速，纵横大湾区。

【4城轨】：深惠城轨（西线规划中）、莞惠城轨、城市轨道2号线（规划中），环潼湖线（规划中），极速出行。

【3干道】：智慧大道（环潼湖）、惠新大道（直抵惠城）、仲恺八路（通达东莞）。

【1高铁】：赣深高铁（预计2021年通车），2站进深圳。

【1机场】：近深圳“第二机场”——惠州平潭机场， 36条航线直达国内31座城市。

玖云台近享欢乐海湾、天益城两大城市核心商圈，购物举步即达；惠州市中心人民医院仲恺院区、潼侨医院24小时守护您和家人健康；潼侨公园 、菠萝山社区公园双公园环绕，赏花踏青随心所欲。

毗邻惠州市一级学校——英华学校，畅享幼儿园、小学、中学一站式全龄教育，成才一步到位；周边侨冠小学、新华小学等优质教育资源环伺，给孩子一个更好的未来。

龙光物业国家一级资质、中国物业百强第15位。始终坚持“专筑生活美好”的服务宗旨，为业主提供高标准管家式服务。目前服务人口已突破100万余人，管理项目150个，管理面积超过4000万平方米。

超级潼湖 千亿级规划起步对标深圳前海 先行一步

潼湖智慧生态区3000亿投资落地，以比肩深港创新圈、东莞松山湖的前瞻规划，打造“湾区硅谷”。思科、TCL等世界500强、高新企业、高新人才汇聚，众多利好加持，擎动潼湖腾飞。玖云台紧邻潼湖生态智慧区的优先启动区，与思科等世界500强为伍，前景无限！

看过国家5A级生态景观才懂得生活的价值观

潼湖国家湿地公园规划总面积约11.6平方公里，打造成为集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、生态科普为一体的5A级旅游景区，计划2021年通过国家验收。玖云台择址潼湖生态智慧区畔，坐享国家5A级潼湖湿地公园带来的富氧生活。

片区稀缺/超低门槛/高拓户型/投资首选/轻松置业户型鉴赏（81/82/89㎡）

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2023年最新动态：天健·书香名邸建筑面积约70-90-123-199㎡的书香雅宅产品  清盘特惠7字头单价 52万起i先到先到 社区内镇隆第二小学 已经开学 咨询 13923718395 陈经理 

项目位于惠州-惠风东二路（31路公交总站旁）；总建面约40万㎡，总占地13万㎡，分2期开发。二期占地约7万㎡，建筑面积约32.3万㎡。

天健书香名邸坐拥仲恺核心地段，位列深港双核心辐射圈，在交通方面具备天然的优势。目前，项目周边拥有莞惠城际、深惠城际两条轨道要线，距离惠环站仅约1.5公里，约半小时畅享深莞惠三城。同时，赣深高铁仲恺站坐落仲恺，这极大的缩短了仲恺与深圳的通勤时间。

除此之外，天健书香名邸距离惠河高速平南出口仅约1公里，依靠着惠河高速、潮莞高速、惠盐高速三大高速路以及有深圳第二机场之称的平潭机场，形成以城际、高铁、机场为基调的立体化交通体系，无缝连接深莞惠三城。

 

天健书香名邸依靠四通八达的道路干线，可体验惠州古八景的红花湖公园，畅游国家级5A级旅游景区惠州西湖、畅享以金山湖为依托的环状金山湖公园。其中，项目更是毗邻黄沙水库一级水源保护区，处于富含负氧离子的清新生态环境中，实现入则宁静的居住体验。

在高品质的商业配套方面，天健书香名邸位于仲恺、金山湖、惠阳三大商圈辐射范围内，天益城、沃尔玛山姆会员店、万象天汇等商业配套环伺，其中华润万家更是已进驻项目1期。醇熟生活一应俱全，一城繁华尽在咫尺。

建筑风格：“新都市主义”的理念和立面风格；园林风格：新亚洲风格，主要景观亮点有：主入口与泳池采用‘W’造型铺装，中轴运用文字与水、卵石与植被的组合，共同营造了一个静谧的场景，儿童活动场地设计为全龄儿童活动场。项目一期拥有6万㎡自身商业配套，2期建立公立小学。项目的教育、医疗、娱乐等配套设施齐全

最新动态：碧桂园城央印象（备案名：华城鹭鸣堤岸花园）首批新品已于8月15日开盘，2/3栋建面约89-109㎡，共计232套，备案均价16500元/㎡。2023年国庆节后 9900单价清盘精装现房  咨询 13923718395 陈经理 团购送管理费 额外折扣99折 对比其他人合同 让你买的放心明白 买房补贴3-5万

碧桂园城央印象（注册名华城鹭鸣堤岸花园）是碧桂园集团和华城置业有限公司共同开发的项目， 碧桂园城央印象位于大亚湾西区万达、南站商圈，项目由规划33万㎡，17栋高层和1栋幼儿园组成。

品牌实力：碧桂园，世界500强，中国地产三强，现已打造过2000个高质量项目，约160万业主选择在碧桂园安居乐业选大品牌，安家更放心。

便捷交通：1高铁3高速，约1.6km澳头高速出口，南站直线距离约3.8km，一站坪山两站深圳北，6元直达罗湖福田，畅通香港。

商圈荟萃：大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔，天虹、星巴克、国美、华为等62家品牌商家已入驻，大亚湾首个海底捞直营店也将进驻，吃喝玩乐购一应俱全。

除灿邦新天地，周边约4.6公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

约1公里大亚湾政务中心；对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园；约3公里内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套 。

淡澳河畔，市政公园旁，与5万㎡城市艺术公园为邻，拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所，出门即休闲。

公园美家：颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林，项目社区绿地面积约2.2万㎡，以线条、水系、门楼、景墙等打造现代元素园景，八大主题景观，打造湾区醉美园林。

全新装标：碧桂园惠深区域经过超1000户业主调研，参考深圳香港住宅装修标准及风格打造聘请知名设计师全新研发“高级灰”装修风格，带装修交付，免去后续烦恼。

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2020年博林腾瑞二期，全新品质升级 精工再续 临深约5KM 立体轨道交通
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项目简介：

博林腾瑞，是深圳豪宅品质房企博林集团布局大亚湾、进入惠州的开山之作，致力于将其打造成为区域内豪宅标杆项目；

项目位居深惠同城桥头堡——大亚湾西区，临近深汕高速、南坪快速、沿海高速口及惠州南站；

项目5分钟尽享约百万平生活商业休闲配套，如世纪城百货、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城、万达广场等繁华商业林立；

项目距广外附设大亚湾外国语学校500米，拥有15年一站式高质量教育；

产品有77-128平米3-5房高拓户型，使用率高达96%；

项目二期品质全面升级，秉承“博而不凡，天工美筑”的建筑理念，采用国家知名品牌用材用料，彰显豪宅品质；

携手全球百强物业——金地物业，服务超过百家豪宅物业，让业主尊崇到家。

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【菁英成长——近享家门口优质教育资源】

500米享广外附设大亚湾外国语学校15年制教育；学校定位为国际性教育学校，按照省一级学校标准建设，以双语教学和国际课程为主要特色；

项目自配幼儿园，配备专业儿童活动场地，精美课室，业主可近享家门口的优质初级教育资源；

临近2所公立小学——西区第三小学，荷茶小学，全力筑梦美好成长；

【醇熟商业——全新繁华生活触手可及】

世纪城购物广场、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城及福鑫购物市场等繁华商业林立；

深惠区域首家万达广场，16万㎡纯商业综合体，集千万名品于一身；

灿邦新天地具备16万㎡大型商业体，以海洋文化为主题，未来将服务于惠湾片区大量消费群体；

——品质升级不凡——

精工’立面：采用现代简约立面设计，大气细腻，灰色和米黄色为主，全天然石材、高级涂料铺设，让精致生活充满高级感；

精工’石材：建筑立面、入户大堂、商业裙楼及园林地面全石材铺装，立面简洁，质感与美感兼顾；地面石材厚度约5cm，特选不同质地及色彩的石材铺砌装饰，高级时尚大气；

精工’玻璃：立面采用中国航天指定品牌——中航特玻，中空双层玻璃，隔热降噪，节能环保，私享静谧，打造全新绿色人居环境；

精工’大堂：双层入户大堂设计，恢弘大气；全石材打造，6米挑高中通设计，充足通风，国际酒店大堂设计标准，精装大堂，见证品质，缔造至臻回家礼遇；

精工’车库：阳光车库设计，采光充足、通风自由，环氧高级地坪漆处理，提升品质，打造高端车库；

精工’园林：错落式规划设计，打造约2万㎡五重主题园林，双璧堂前“迎宾园”、碧水曲池无边泳池、绿荫书香艺术院、双环栈桥活力园、花径茶亭自然园，五大模块环环相扣，一步一景；园中儿童户外乐园乐享亲子时光、无边际游泳池体验惬意生活、社区健康跑道串联健康生活脉络

极致精研尺度空间，以独一无二的121米楼间距，揽泳池瞰山景，缔造无垠视界奢享，筑就城市高端住宅标杆，确保安全性、私密性、舒适性、尊贵性、多功能性和稀缺性等塔尖人群的生活所需，成就顶级居住空间上的传承与革新。

明星户型 B2户型 建筑面积约89㎡

区域唯一89㎡南北通三房；

客厅南向，全明设计，南北对流，如沐春光；

无敌楼间距，泳池、园林核心景观尽收眼底。

返场户型 C2户型 建筑面积约112㎡

一期稀缺明星户型，王者归来；

客餐厅约6.7米长采光面，视野无界；

阳光奢阔主套房，缔造生活舒适尺度；

各功能空间更宽阔，满足三代同堂，自住投资两相宜。

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楼盘区位优势

1湾区惠州 湾区价值高地，惠州强势崛起

2金山湖 金山湖 惠州的香蜜湖

3城芯枢纽 2高铁/3轨道/3高速 深莞惠同城化

4四维配套 城市地标/学府环伺/标杆商业/高端医疗

5山湖盛境 怀揽山湖资源 城芯之上的贵重资产

6社区配套—归家四进空间/山水石泽园林/四大阳光主题社区

7匠造优居—N+1理想人居 奢适宽景人生

8实力品牌—鑫月实业 城市综合体运营家

9星级物业—鑫月物业 24小时管家式服务

一、城南春天项目基本信息 1. 项目名称：城南春天 2. 项目地址：惠州金山新城 3. 开发商：鑫月实业 4. 占地建面: 占地6.6万㎡，建面32万㎡ 5. 楼层状况：一期共由11栋住宅组成 7. 主力面积: 89-100㎡ 8. 规划户数：1418户 9. 交楼时间：2021年12月 10. 车位数: 1268 （地下） 11. 物业管理费：住宅：2.5元/㎡/月 二、城南春天项目优势 区域优势：湾区时代 惠州强势崛起 湾区枢纽门户 惠州价值腾飞 惠州作为大湾区枢纽门户，未来城轨、高铁、高速汇聚，既优先承接深圳、广州、东莞的产业转移，又是周边城市人口向湾区核心聚集的门户，发展潜力巨大。惠州目前处于大湾区价格洼地，投资价值炙手可热。

金山湖：城市核心之上 成就下一个香蜜湖 同样处在惠州城市核心的金山湖，以“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”高阶定位，依托优越的景观资源优势与迅猛的发展态势，将与香蜜湖发挥同等价值爆发力，拥有巨大的发展前景，位列惠州第一价值梯队

交通优势：城芯枢纽 深莞惠同城化

2高铁3轨道3高速，纵横湾区 l 毗邻四环快速路，一步通达金山湖 l 莞惠城轨、深惠城轨（规划中）、地铁2号线三轨交汇惠环站，双城轨实现深莞惠同城化 l 赣深高铁（建设中）、广汕高铁（建设中），双高铁助力惠州成为周边城市进驻大湾区的核心门户 l 长深（惠盐）、潮莞、惠河高速加速出行，一小时通达大湾区；

配套优势：四维配套 奢享城市顶层生活 地标所在 兑现城市标杆价值 惠州眼（规划中）、惠州塔（规划中）等地标建筑傲视城芯，奥体中心、金山湖公园、读者文化公园（规划2020年运营）等市政配套汇聚于此，兑现城市标杆价值。 标杆商业齐聚 引爆区域价值 万象城系高端购物中心“万象天汇”（建设中）、山姆会员旗舰店（建设中）等超越华贸中心的标杆商业落子金山新城，引爆区域价值。 学府环伺 浸染书香名门 典藏文脉贵蕴，惠州一中、惠南学校、惠州学院、惠环中学、惠环小学等学府林立，优渥的品质教育，将人文风韵融入生活，琅琅书声绕墙，启赋菁英成长。 高端医疗护航 360°呵护健康 三甲中信协和医院、惠州市第一妇幼保健院等医疗资源，完善的医疗配套、一流的医疗技术，为身心健康保驾护航。

社区优势： 山湖盛境 城芯之上的贵重资产 古来贵地，依山傍水。城南春天尊崇自然之法，背靠惠州龙脉尖峰山，于城芯之上占据生态山湖大境，受山水灵秀之气润养，山环水抱、藏风聚气，真正钟灵毓秀上风上水的稀贵宝地。城南春天怀揽一城繁华与山湖资源，实为城芯贵重资产

金山湖 32万㎡精奢生活美学 归家四进空间 演绎东方礼序 天留佳壤，精奢于形，尊荣于内，城南春天匠造32万㎡宜居品质人居，为居者定制四重归家路线：一进社区大门，彰显尊崇身份；二进园林，归家仪式感十足；三进大堂，挑高大气，高端豪宅标准；四进家门，户户朝南，通风采光充足。礼序尊崇，极致归家

四大主题二十四景 奢享岭南风境 充分融合岭南文化打造“山、水、石、泽”四大主题园林，以罗浮山、西湖水、飞云石，茶文化为蓝本，重新诠释惠州的山水记忆与历史沉淀，以岭南最珍贵的人文精粹为基础，打造园林二十四景，包括坡地式山丘、中心泳池、飞瀑跌水、春晖茶台、阳光草坪、仙鹤延年雕塑、茶田草阶、浪漫花树走廊……

四大阳光主题社区 全生命周期配套 四大阳光主题社区：以儿童感知与家长看护为主题的0-4岁幼童活动区，以探索、攀爬为主题的4-12岁儿童活动区，以休闲、健康为主题的成人活动区，以互动、参与、活动为主题的阳光草坪活动区，包括儿童乐园、游乐设施、小型运动场、乒乓球场、阳光草坪、400m健身跑道等，倾力打造全生命周期配套。

样板房实景图

户型图

恒泰悦璟府怎么样 恒泰悦璟府之前是刑场 惠州恒泰悦璟府售楼处电话大亚湾恒泰锦尚花园 家悦龙庭二期 大亚湾七里香堤花园恒泰悦璟府无锡 大亚湾恒泰悦璟府怎么样

在大亚湾的临深片区之中，西区北片区的置业热度，仅次于大亚湾西区坪山河以西一线临深片区。这个片区，有卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、金地天润自在城、碧桂园龙海壹号等多个百万平级别的大盘，同时也有泓泰花园、天润嘉园、格兰丽锦雅苑等中小规模楼盘在售。

最近发现位于卓越东部蔚蓝海岸东侧、龙山四路与龙海二路交汇处东南角，有一个新盘——恒泰悦璟府（备案名：锦尚花园）即将入市。这个楼盘占地面积约3.5万㎡，建筑面积约15.8万㎡，总户数为1098户，目前有多个楼栋已经接近封顶，预计近期入市。咨询 13923718395 陈经理

【项目区位及交通】

恒泰悦璟府，位于大亚湾西区北片区，龙山四路与龙海二路交汇处东南角，卓越东部蔚蓝海岸社区东侧。

这个片区，属于居住社区和工业厂区混杂地域，目前已开发了多个住宅项目，周边附近的已入住社区包括卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、锦河湾、金溪湾、凯南广场、秋谷康城等，以及金地天润自在城、天润嘉园、碧桂园太东蜜柚、泓泰花园等在建项目。

这个位置，由龙山四路或龙山五路南北方向，可以去往大亚湾西区的北片区和南片区；由石化大道或龙海二路，可以快速通达西部的深圳坪山（距离深惠边界直线距离约4公里）、东部的大亚湾中心区；从项目往北，通过龙山五路和开通不久的东华大道，可快速通达大亚湾西区北片区和惠阳淡水城区。

距离项目最近的高速出入口为石化大道上的惠深沿海高速澳头收费站，实际车程约6.3公里，约需20分钟，通过该高速，西可通达深圳，东可前往霞涌及惠东滨海旅游带；项目距离惠州南站高铁站实际车程8.6公里，约需25分钟；另一条可快速通往深圳的道路为南坪快速路，目前南坪快速三期主路段已修通，待支路修通后可快速到达深圳龙岗、福田、南山等地。

【项目规划及动态】

网上公开的资料显示，恒泰悦璟府项目由惠州大亚湾浩晔房产开发有限公司开发建设，总占地约3.5万㎡，总建面约15.8万㎡，容积率3.5，总户数1098户，机动车位1240个（地上99个，地下1141个）；项目由8栋高层住宅组成，其中1#栋26层，8#栋27层，2#栋、3#栋、6#栋、7#栋33层，4#栋、5#栋34层。社区自配中心泳池、羽毛球场，以及社区园林；1#-4#栋裙楼配建商业街铺。

社区外部，大部分规划用地为居住用地、村庄建设用地和商业用地。项目西面龙山四路西侧、坪山河东侧，是一个有着超过100万㎡建面的大社区——卓越东部蔚蓝海岸，并且配有私立北师大卓越实验学校。项目东侧、龙海二路南侧，建有一个九年一贯制学校（目前为西区一小崇德教学点）。项目东面龙山五路的东侧，则是一片工业用地。

该项目8个在建楼栋中，已有6个接近封顶状态，已经具备预售条件。按照进度，该项目或将在近期入市销售。

【项目配套】

项目所在片区可视的近距离范围内，相关配套比较缺乏，待建地块较多。具体配套可参考下图。

（内容完）

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在大亚湾的临深片区之中，西区北片区的置业热度，仅次于大亚湾西区坪山河以西一线临深片区。这个片区，有卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、金地天润自在城、碧桂园龙海壹号等多个百万平级别的大盘，同时也有泓泰花园、天润嘉园、格兰丽锦雅苑等中小规模楼盘在售。

最近老牛在该片区踩盘时，发现位于卓越东部蔚蓝海岸东侧、龙山四路与龙海二路交汇处东南角，有一个新盘——恒泰悦璟府（备案名：锦尚花园）即将入市。这个楼盘占地面积约3.5万㎡，建筑面积约15.8万㎡，总户数为1098户，目前有多个楼栋已经接近封顶，预计近期入市。咨询 13923718395 陈经理

【项目区位及交通】

恒泰悦璟府，位于大亚湾西区北片区，龙山四路与龙海二路交汇处东南角，卓越东部蔚蓝海岸社区东侧。

这个片区，属于居住社区和工业厂区混杂地域，目前已开发了多个住宅项目，周边附近的已入住社区包括卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、锦河湾、金溪湾、凯南广场、秋谷康城等，以及金地天润自在城、天润嘉园、碧桂园太东蜜柚、泓泰花园等在建项目。

这个位置，由龙山四路或龙山五路南北方向，可以去往大亚湾西区的北片区和南片区；由石化大道或龙海二路，可以快速通达西部的深圳坪山（距离深惠边界直线距离约4公里）、东部的大亚湾中心区；从项目往北，通过龙山五路和开通不久的东华大道，可快速通达大亚湾西区北片区和惠阳淡水城区。

距离项目最近的高速出入口为石化大道上的惠深沿海高速澳头收费站，实际车程约6.3公里，约需20分钟，通过该高速，西可通达深圳，东可前往霞涌及惠东滨海旅游带；项目距离惠州南站高铁站实际车程8.6公里，约需25分钟；另一条可快速通往深圳的道路为南坪快速路，目前南坪快速三期主路段已修通，待支路修通后可快速到达深圳龙岗、福田、南山等地。

【项目规划及动态】

网上公开的资料显示，恒泰悦璟府项目由惠州大亚湾浩晔房产开发有限公司开发建设，总占地约3.5万㎡，总建面约15.8万㎡，容积率3.5，总户数1098户，机动车位1240个（地上99个，地下1141个）；项目由8栋高层住宅组成，其中1#栋26层，8#栋27层，2#栋、3#栋、6#栋、7#栋33层，4#栋、5#栋34层。社区自配中心泳池、羽毛球场，以及社区园林；1#-4#栋裙楼配建商业街铺。

社区外部，大部分规划用地为居住用地、村庄建设用地和商业用地。项目西面龙山四路西侧、坪山河东侧，是一个有着超过100万㎡建面的大社区——卓越东部蔚蓝海岸，并且配有私立北师大卓越实验学校。项目东侧、龙海二路南侧，建有一个九年一贯制学校（目前为西区一小崇德教学点）。项目东面龙山五路的东侧，则是一片工业用地。

该项目8个在建楼栋中，已有6个接近封顶状态，已经具备预售条件。按照进度，该项目或将在近期入市销售。

【项目配套】

项目所在片区可视的近距离范围内，相关配套比较缺乏，待建地块较多。具体配套可参考下图。

（内容完）