临深楼盘 第154页

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五矿·哈施塔特现有别墅和高层住宅在售，高层洋房在售的是3#，户型建面85/95/110/120/140㎡2-4房，均价8300元/平米，首付20万起；别墅在售的为三期三区山景别墅，建面200-280㎡户型，目前仅余10套，均价15000元/平米。（以开发商公布为准） 惠州一中 和博罗县中医院均落户小区外围空地四期160-190平小别墅210万起 咨询 13923718395 陈经理 团购额外折扣 在送管理费（找我买新房好比汽车加油用软件加油一箱油省40块）


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楼盘地址：惠博大道（博罗体育中心东侧800米处）
高速：广惠高速、博深高速、惠河高速等；
城市道路：惠博大道、惠州大道、博罗北环路、惠州北环大道（规划中）
北面有惠州大道连接小金口及江北行政中心及博罗县城；南面有惠博沿江路，连接江北行政中心及博罗县城；

幼儿园：北京大学附属实验幼儿园
中小学：博罗中学、华侨中学、黄冈中学、育英学校
综合商场：富力现代广场、城市代号购物广场、万信佳购物广场、华贸中心、江北丽日广场、佳兆业广场
医院：博罗县人民医院、惠州市第一人民医院、博罗县中医医院、罗阳医院
银行/ATM：工商银行博罗支行、建设银行博罗支行、中国银行博罗支行
其他：农贸市场、博罗中心市场、奥地利小镇、博罗体育中心、东山省级森林公园、惠州西湖、惠州红花湖、博罗罗浮山、中海汤泉、汤泉高尔夫、博罗万怡酒店、博罗帝都酒店、博罗富华酒店、富力万丽酒店、凯宾斯基酒店、康帝国际酒店

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

联排样板房鉴赏









其他别墅

一期232-255联排山景别墅

三期三区202平联排山景别墅

一期二区368-394平双拼山景别墅

三期一区309平独栋别墅

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2020年惠州大亚湾最值得购买的楼盘 周边商业发达 公立学校就在对面 精装修1.4万起 对比周边楼盘优势明显

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内部配套：1300平方米阳光泳池，社区公园45%超高绿化，多种名贵植物、精致石雕

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富康锦绣壹号项目位于深圳坪山新区兰竹东路（惠州大亚湾深惠协作示范区），项目一期，二期已经交付入住，大亚湾区的出售神话楼盘。价格高、品质高，消化速度快。口碑爆棚。五期全新来袭：89-143㎡精装3-4房，户户朝南有景象。
富康锦绣壹号 五期鸟瞰图

富康锦绣壹号 五期效果图

富康锦绣壹号五期项目规划：

占地面积：61595平方米

修建面积：334207平方米

容积率：4.0，绿化率：25%

停车位：2503户

总户数：2264户

物业公司：金地物业

物业费：3.2元/㎡·月

交楼时刻：2021年12月30日

富康锦绣壹号

>锦绣壹号5期推出户型为89-116-124-143㎡3-4房户型，具体以政府存案价为准。

富康锦绣壹号

富康·锦绣壹号五期优势：

1–深圳坪山高新园区一线之隔，增值前途无量

平方千米国家等级高新科技工业基地，倍于南山科技园，四块国家等级金饭碗，将来35万高级人才助推坪山房价辉煌，邻近遍及有慧聪新项目，将来将新项目打造出互联网经济生态链，危害30000人，年出售额逾百亿元。

2–深圳坪山一站式高级配套设备

邻近有一河三山五生态公园，公共图书馆展览馆陈列馆等文化艺术设备，另外有萨米国际性医疗中心、深圳坪山中心医院等甲等治疗配套设备，十分钟均可抵达。

惠有家房源还是比较多，大家都可以点进来参阅一下

五分钟地铁站，6站直通深圳福田核心区

新项目间距14号线沙田站2km，可抵进深圳福田管理中心，间距16号线田头站4km，两根道路均在2024年前启用。

富康锦绣壹号 区域图

3–超一流室内规划师，自主立异才能

>杨邦胜度假酒店规划集团公司、奥雅园林景象规划、新世纪华鑫修建规划规划，以自主立异才能传送日常日子核心理念。

广东提出打造20个工业集群，6处提到惠州，魅力惠州

超70%夹层玻璃面铺设，豪宅别墅专享

蓝玻两层空心LOW-E夹层玻璃+铝单板幕墙，工程造价一般墙体5倍，匹敌中信红树湾。

现在大都市休闲文娱园林景象，全龄专享

多层面园林景象构建的标准，集中化要害园林景象，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。

富康锦绣壹号 户型图

富康锦绣壹号户型图

4–精装修停车位，完美尊贵服务项目

高端定制导视系统规划、聚氨酯资料环氧地坪系统软件、地下停车场智能产品，打造超高等级精装修地下停车场。

理想级精装修标准，提高想像

大金中央空调家用中央空调、法国唯宝卫浴、美国ge餐厅厨房四件套、法国ABB可视楼宇对讲、三星智能锁、荷兰罗格朗开关、英国AO史密斯电热水器、三菱电梯。

5–金地物业高級物业管理服务

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内部配套：1300平方米阳光泳池，社区公园45%超高绿化，多种名贵植物、精致石雕

在售信息：枫林岸在售2#、8#、10#，户型有90㎡/99㎡/101㎡高拓户型，均价13200元/㎡送装修出售
泰丰枫林岸小区规划图
101平米三房两卫
99平米三房两卫
90平米三房一卫

金辉优步花园地处秋长政务区，临近深圳坪山。项目坐拥“四横二纵”高速路网、三高铁、一机场的多维立体交通，通达深港。项目附近为秋长中心小学、叶挺小学、维新小学，且生活配套醇熟，大型商场超市景观公园丶医院丶政务中心等配套环绕。内部打造中区景观园林，更加注重园林内部的互动性及业主的体验感绿草为坪，红花为篱，丰富而广阔的景观体系，处处如公园，四季皆美景的立体风情园林。产品舒阔质感空间设计，使用灵动，功能丰富。国家一级资质，金辉物业，24小时提供专业化、人文化、生活化的贴心物业服务。

金辉集团于1996年在福州成立，2009年总部迁往北京，目前进驻国内30个核心城市，服务逾30万业主，拥有员工7000多名，位居中国房地产开发企业36强。惠州区域继金辉优步学府之后又一新品力作。
金辉优步花园项目规划：
占地面积：29615平方米
建筑面积：71076平方米
容积率：2.4
绿化率：30%
总户数：711户（共6栋每栋31层）
停车位：750个
物业公司：金辉锦江物业
物业费：2.6元/㎡·月
交付时间：2021年9月30日

金辉优步花园生活配套：
购物超市：——新旺购物广场、百顺百货、岭惠生活超市等，天安商场（大洋生活会）、万联广场家乐福、沃尔玛、
公园景点：凤凰山公园，叶挺故居、市政广场、半岛体育公园、恒大·棕榈岛高尔夫、世纪梅园等。
金融商务：好益康大厦、国税局、房产管理部门等行政服务中心。
教育：幼儿园——惠阳区秋长第一幼儿园、惠阳香港伟才幼儿园、秋长桃源艺术幼儿园、秋长实验幼儿园等
中、小学：秋长中心小学、惠阳岭湖小学、秋长中心小学、叶挺中学、惠阳实验学校、惠阳半岛学校、黄埔实验学校等。
高中：中山中学、崇雅中学、惠阳实验学校、惠阳实验一中等
医疗：惠阳三和医院、惠阳人民医院、惠阳中医院
金辉优步花园交通配套：
交通：惠州（平潭）机场，30分钟到达。深圳宝安国际机场（淡水候机楼）班车70分钟到达。
地铁 ：深圳地铁14号线与惠州1号线叶挺站（规划中中山二路站）接驳距离本项目约2公里
高铁 ：厦深高铁（惠州南站）距离本项目3公里，到深圳北站21分钟、到香港九龙约40分钟。
高速 ：本项目距离沈海高速（G15）（淡水出口）3公里。
快速干道及周边道路 ：迎宾大道连接白云大道至深圳坪山。

理由一：全国百强房企36位。
理由二： 位于CLD(中央生活区)，房企云集，未来醇熟居住板块。
理由三： 政务中心区，发展新趋势。
理由四：高端品质社区
理由五：地下车位设计人车分流，安全
理由六：2.4容积率，低密度社区
理由七： 惠州少有的双入户大堂
理由八： 社区智能化管理，保障业主生活便利性，私密性，安全性
理由九：珍藏优拓小户型，N+1拓展空间，小户型，低总价
理由十：国家一级资质，星级物业。

金辉优步花园花园产品：2梯5户，66-93㎡2-3房，户型方正，南北通设计，动静分区。均价12000元。

惠阳雅居乐花园位处于粤港澳大湾区9+2城市群的惠州市，目前惠州是大湾区沿海城市中唯一不限购的城市。

项目处于惠州市惠阳区南站新城板块，距离惠州南站（高铁站）约8公里左右，项目占地约62万㎡，建面约200万㎡，规划总户数约17000户，可容纳人口约10万人。

项目分六期开发，目前已开发一期、三期、四期，2020年8目前在售二期73-128㎡N+1富氧美宅。详细咨询 13923718395 陈经理团购送管理费。另外项目配备约5万㎡商业街，约2400㎡星级会所，项目规划三所幼儿园，一所9年一贯制学校，一所12年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学）已正式开学；项目引入三条公交线路，可直达惠州南站和深圳龙岗。除此项目的市政公交配套之外，惠阳雅居乐花园地理位置优越，具有得天独厚的交通价值优势，项目毗邻：

• 高铁南站，交通枢纽：距离厦深高铁南站约8km，一站达深圳，通达全国各地
• 广深港高铁：随着广深港高铁的正式通车，深港惠生活圈正逐渐形成。
• 双高速口：离惠大高速双出口约3km，深汕、沿海、惠大高速全程畅通，直达龙岗中心城及惠城CBD。

因此，置业惠阳雅居乐花园，占据深圳建设先行示范区的利好，把握粤港澳大湾区腾飞新契机。