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惠州实地木槿雅著位于惠州市惠阳区经济开发区，是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。实地木槿雅著坐拥原生山河景观，空气清新。总占地约4.6万m，总建筑面积约18.6万m°。

项目介绍

总占地面积:45767㎡

总建筑面积:约185000㎡

容积率:3.0

绿地率:35.1%

总户数:1210

车位数:1349

几梯几户：2梯4户

使用年限：70年

公共配套面积:约7400㎡（规划有诊所、社区用房、老年人日

照中心、文化活动站、9班幼儿园等）

【区位优势】深惠融合 鼎力世界湾中轴

2019《大湾区规划纲要》正式宣布惠州为九大战略发展城市群之一，全力对标深圳东进战略；深惠加速融合，惠州不断承接深圳资源外溢，成为东进2.0战略高地。木槿雅著占位东部中轴、惠阳经济开发区、联想京东等高端人才聚集地，稳收融城利好，定调城市未来意志，创想水岸美学新“实”代。

惠州地铁1号线都市生态住区，3分钟地铁口，7站到深圳，30分钟双城生活；

全惠湾唯一自配高端5大自营业

【交通】四维立体交通 轨道领跑惠湾

步行八分钟就可以到达惠州地铁1号线“三和站”，1号线直接接驳惠州南站，是真正的地铁口物业，升值潜力无限。

深圳地铁14号线将接驳惠州南站，惠州1号线和深圳地铁14号线预计2020年建成通车，开通后乘地铁7个站就能到达深圳。

K1、K2、K3、10、16路等城市快速巴士均可到达项目

【商业】几百米内就有华润万家、三和农贸市场，莲塘面市场

【教育】河对面即是百年名校崇雅中学，三和实验小学，项目西南面北大教育基地和。


【一湾两公园】双园谧境 水岸绿氧会客厅

项目占据惠湾唯一三面环母亲河沃土，白天河水清澈透亮，夜晚宛若浩瀚宇宙，是别样自然公园。精研土地肌理，打造现代风格园林，勾勒绿氧会客厅，绿化率、温湿度、鲜氧度、负离子含量，恰到好处如生态秘境。建筑点式沿河转动排布，90%观河景率户户观河。社区内通道直达滨河公园，肆享淡水河输出鲜氧，掀起水岸居住美学革命。

【配套完善】学府名校 全系生活配套

社区自带菁英幼儿园，全体系优教润泽孩子未来；毗邻三和实验小学、百年名校崇雅实验学校，专属家门口的精英教育。周边华润万家、美食街、医院、银行配套簇拥。社区医务室、活动站、老人照料中心、公共洗手间贴心考量，便捷生活、一步到位。

【智能生活】智慧人居 至臻物管

享誉业界的实地物业为您提供管家式专业服务。豪宅血统智慧安保，智能门禁，水、电气自动计量收费，智慧可视对讲系统。摄影探头、红外线监视、电子巡更系统层层把关，只为您和家人的安全。在这里，时刻品鉴流光溢彩的水岸艺术生活。

【实地地产 美学筑家】

实地地产，13年进驻26城，始终关注城市、自然、科技、艺术、交通、教育的现代生活内核。根植粤港澳大湾区，2019年，实地以远见卓识在湾区心脏再筑荣耀，耕耘惠湾水岸艺术作品，裂变湾区地产新格局。

在售户型：

建面约95~130㎡3-5房两厅两卫，点式布局，户户通透，采光充足。

万科太东四季花城项目位于惠州市惠阳区秋长白石南片区，占地61752㎡，建筑面积213652㎡。整体项目由11栋高层建筑组成，同时配备约2万㎡底商配套环绕。主力户型以建面75㎡-93㎡-115㎡3-4房产品为主，带装修交付。卖点,临深区位定位，距离深圳坪山直线距离仅500米，距离深圳14号线沙田站仅3公里享深惠双城汇融生活圈。

太东万科四季花城

筑家36年，万科追求理想居住的目标从未改变。2019年，万科时隔12年再次回归惠州，传递好房子、好服务、好社区的理念，与惠州人民一同追求美好生活。

太东万科四季花城

项目基本信息

太东万科四季花城位于惠州市惠阳区秋宝路。占地约6.2万㎡，总建筑面积约21.4万㎡，产品为建面约75-115㎡装修三四房，容积率3.46，绿地率25%。

75-115㎡精美户型

建面约75㎡户型三房二厅一卫

建面约95㎡户型三房二厅二卫

建面约115㎡户型四房二厅二卫
No1交通

距深圳地铁14号线沙田站约1.8KM； 坪山大道2公里；3站坪山中心、9站龙岗中心区、16站到福田。

No2临深

距离深圳约800米，步行3分钟即达，深圳东进，深惠同城。

No3品牌

万科地产，房地产十大品牌，国内十大最受关注股票企业，始于1984年，上市公司，中国最大的专业住宅开发企业之一，专注于房地产开发及物业服务的高新技术企业。

No4精装

万科品牌精装修。

No5价格

湾区价格洼地，1/3坪山价，1/10南山价。

No6园林

9+X观景园林，植物景观的空间疏密有致。为适应现代生活的需求，在建筑周边布置密林空间，保证私密感，宅间花园分布草坪，形成邻里交流的公共空间。草坪与密林结合，空间对比强烈，植物搭配精致浪漫。

No7物业

万科物业，中国物业管理行业领跑者，作为中国第一批成立的物业公司，中国物业管理条例由其主导，2019年更是连续10年蝉联中国物业服务百强企业综合实力第一名。万科社区每栋甚至每户住户都会有一个专属的管家服务，小到换灯泡、修水管、大到房屋的管理、出租、出售，万科物业都可以为您提供专业放心的服务。住在这里一定是可以让您和您的家人舒适舒心，一辈子总要住一次万科。

No8配套

项目自身配套：9班制幼儿园、游泳池、阳光童乐园

商业配套设施：福华佳百货、嘉和百货、大家乐百货、凯利汇广场、八家荣广场

医疗配套设施：惠州市惠阳白石医院、秋南医院、惠阳秋南医院

教育配套设施：白石实验小学小学、惠州水围实验学校中学、黄埔实验学校中学、秋长新塘小学、西湖小学 、深圳市坪山秋宝学校

公共娱乐配套设施：体育公园 、市政公园、公园绿地

【佳兆业•山海湾】【一线海景别墅】
115-135 ㎡联排揽海臻墅  175 ㎡双拼揽海臻墅
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一、基本资料

惠州【佳兆业山海湾】—臻山 悦海 私享度假时区项目总占地17万平方米；总建筑面积35万平方米；容积率2.1；绿化率40%。项目三面环山一面朝海分为三期开发；9栋高层145套别墅。一线海景高层主力户型为50-90㎡，101#-105#联排别墅，以115㎡-133㎡三房，四房为主。精装修交付；货量充足。

背山面海，是自住+度假+投资首选！

项目实景


山海湾鸟瞰图


本次主推别墅产品为118,119二期一线看海 无遮挡

联排三层别墅，地面两层，地下一层：户型115㎡-133㎡。177双拼

别墅实拍图

外立面


别墅园区


样板间实拍

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九铭屿海二期海边小院联排别墅6月13日样板房开放参观，联排别墅建筑面积约80㎥赠送300平米，联排别墅分三层高和四层高两种户型。联排别墅总价260-600万元/套，精装修交房。户户看海，带独立泳池，独立车位，使用面积有400平米可做4-5房。有意向客户可锁定房号。预约客户享团购优惠！有意向者可拨打13923718395电话咨询。


本次主推产品大部分为一线海景合院别墅，小部分看花园合院别墅；全部为80㎡全套房设计高赠送小面积4-6房户型，赠送率高达240%-400%，总价260万左右精装修别墅，背山面海，是自住+度假+投资首选！



●自然教育基地，孩子的自然学习乐园
●葱郁的青巽山，屿海至高处，小看山海

●森林公园，巽寮湾绿肺，康养圣地
●野炊露营基地，慢享亲子野趣之旅
●杨桃林果园，馥郁果香魅力无穷

●东湖：独用16万㎡的原生态湖泊
●湖心亭：最佳观景平台
●3.5公里环湖跑道●忘忧垂钓台


●《千与千寻》“同款”观海小火车
●南中国最美落日栈道

●爱情打卡圣地，火山岩礁石沙滩
●高颜值私家沙滩


☆ 最大：6800㎡超豪华规模，湾区滨海线最大泳池
☆ 最壮观：UFO平台，绝佳观海泳台，最壮观舞台
☆ 最专业：25X50m国际级奥运会赛事泳池
☆ 最独特：超强昭示，打造全球玩海新坐标
☆ 最欢乐：儿童旱沙乐园，布置各类儿童游乐设施
☆ 最清凉：味蕾部落，软饮轻食提供，感受坠下的水幕清凉

● 玩海俱乐部——皮筏艇、摩托艇、香蕉船、沙滩摩托车、步行球……

2020年最新销售信息 7月23日20栋开盘5秒售罄  23栋当天加推  23000-24000精装修咨询13923718395陈经理 买房有返补贴最高五万

2023年4月最新优惠暴跌5000单价 8折精装现房 19000单价起

富康锦绣壹号一直是临深区域内受到高关注度的楼盘，项目自2015年9月入市即以单价破万、开盘即卖完等成绩迅速成为楼市焦点，获得“楼市黑马”称号。此后，2016年3月开盘以1.8万/㎡的价格刷新了惠州楼市成交记录；2016年6月开盘推出256套两小时卖完，最高价突破2万元/㎡；2017年7月30日一期最后一批产品收官，均价19000元/㎡（带装修），确立了区域价值标杆的地位。2018年三期高层发售，均价破2万元/㎡。时隔1年，【富康·锦绣壹号五期】王者归来，重构豪宅体系，预计价格将会在23000元/㎡-25000元/㎡

富康·锦绣壹号位于坪山锦绣东路与大亚湾石化大道西交汇处，距离坪山直线距离不足500米，可享受坪山便捷的交通和市政配套。自驾从深汕高速坑梓站往来深圳中心区便利，或可在厦深高铁坪山站乘坐捷运列车，23分钟即可到达深圳北站，40分钟即可到达福田。周边覆盖有：锦绣东路、石化大道、坪山大道、深汕公路等主干交通要道，

富康锦绣壹号项目户型：89㎡三房和116㎡四房两个户型设计均较为实用，尤其89㎡不仅做到三房，并且带有两个卫生间，在同面积段的户型中属于使用率相当高的；116㎡四房中四个卧室面积均方正实用，提高了后期入住的使用性能。此外带装修交楼，免除了后期装修的时间成本和费用。均价约2.1万元/㎡-2.3万/㎡区间，

交通区位：富康·锦绣壹号区域价值尤为凸显。该项目位于坪山锦绣东路与大亚湾石化大道西交汇处，有沈海高速、沿海高速和在建的外环高速、南坪快速三期等交通要道覆盖。

富康锦绣壹号陈经理：13923718395

可享受专车接送、看房成功可报销300油费

轨道方面，沿着锦绣东路，转丹梓大道，约23分钟的车程可抵达深圳坪山高铁站，距离正在建设深圳地铁14号线沙田站3.7公里、约7分钟车程……无缝对接高速、高铁、城市干道等立体路网，畅享珠三角便捷的交通生活圈。

锦绣壹号区域价值：深圳作为国家级战略粤港澳大湾区核心门户，坪山新区是深圳投资1.4万亿元东进规划战略的桥头堡，在大坪山版图的优势资源下，富康·锦绣壹号坐拥稀缺的地理门户，其区域价值尤为凸显。另外，项目地处优越的交通要道，规划建设的深圳地铁14号线作为东进交通战略的一部分，加之厦深高铁、龙海一路、龙海二路等主干道，无缝对接高速、高铁、城市干道等立体路网，畅享珠三角便捷的交通生活圈。

锦绣壹号内部配套皇家园林：锦绣壹号承袭世界奢华园景精髓，融汇园艺大师智慧，引进多种珍贵植物，以“干年铁树王”为引，打造“皇家园林级”园林景观。

五星泳池：锦绣壹号耗资千万打造3000平米超豪华五星恒温双游泳池，同时突破传统设计构想，将泳池顶部规划为水景景观，实现更广阔的生活奢享空间。

商业街：锦绣壹号项目自带2万平商业街，按照深圳欢乐海岸标准打造，家门口的高端商业名片。豪华地下停车场：锦绣壹号采用超耐磨静音聚氨酯地坪漆等高端材料，铸造精臻地下停车空间，尊贵风范与塔尖相得益彰。驰骋于外凯旋而归，彰显奢豪锦绣名门。

龙源华府占地约4.8万㎡，总建面约20万㎡，由11栋高层住宅楼组成。咨询 13923718395 陈经理 团购优惠送1-2万管理费

项目位于大亚湾西区龙海三路北侧，龙海三路与龙山五路交汇处东北角，正处在占地70万㎡的板嶂岭森林公园南麓山脚下，地处大亚湾西区南片区，比亚迪商圈西部。

项目此次备案#3、4栋新品。

3、4栋均为31层高，每层4户，户型为87/114㎡。

价格区间为1.49-1.76万/㎡。

3栋详细价格表

4栋详细价格表

九铭屿海二期海边小院联排别墅6月13日样板房开放参观，联排别墅建筑面积约80㎥赠送300平米，联排别墅分三层高和四层高两种户型。联排别墅折后总价199万元/套，精装修交房。户户看海，带独立泳池，独立车位，使用面积有400平米可做4-5房。预约客户享团购优惠！有意向者可拨打13923718395电话咨询。外地客户报销机票住宿

理想中的小院是什么模样？

林语堂先生在《来台二十四快事》中写道，他梦中的院子是“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月！”

但在万千繁华的深圳，寸土寸金，它得装下千千万万的“深漂梦”，但是却难得装下一个有天有地有院子的情怀。

以至于，和朋友们不经意间谈起这个梦想，他们都笑了。那是怎样的一种笑呢？

△九铭屿海海边小院实景图
朋友李生，拥有着独到的投资眼光，开了好几家金融公司。从小在城市长大，80年代初又留学海外，对自然花木当然不敏感，也没有小院生活的经历。

但是却如数家珍地念叨着这些年的世界飞行里，日本小院的禅意、美国小院带户外泳池的性感、法国小院的馥郁芬芳，眉飞色舞地说着，嘴角眉梢都是骄傲。

△九铭屿海海边小院实景图

朋友阿陈，某世界五百强的CFO，戴着一副眼镜，高高的，很清瘦儒雅的模样。他讲起自己的幼时，却是一副调皮的模样。

老家的院子里两米多高的桑葚树，蹭蹭爬上去摘桑葚吃，和邻居的孩子抓知了、斗蛐蛐…说着说着，他得意地笑了笑。

△九铭屿海海边小院实景图

不管是朋友李生还是朋友阿陈，说到理想的小院，一千个人心中，可能有一千个答案。但是，今天，我给你第一千零一个理由，去遇见，更好的小院。

△九铭屿海海边小院实景图
用一场电影的时间从城市出走
是的，只要一场电影的时间，从深圳出发，下巽寮湾高速出口首站直达。你会在美丽的滨海线，苍翠山意中，发现像马尔代夫一样的地方——九铭屿海。

△巽寮湾实景图

遇见·看见海的小院

看见海的小院总价低至260万起，5套间，自有天地真院子。半山台地，巽寮湾“10年一遇”的大型小院集群，具有独特价值享受的海边小院。颠覆性的价值创新，带装修，更多空间情趣享受。

△九铭屿海2期| 海边小院影视片

‖漂浮着的“白色之城”‖

建筑的美，有时是需要一些想象的。白色系现代滨海建筑，叠加不同质感的材质、色彩，特色的白色主体建筑，就如同宫崎骏童话里的天空之城一般美好。

△九铭屿海海边小院实景图
‖自有天地真院子‖
草木芬芳的小院里，抬头就是澄澈的蓝色天空，窝在大露台的藤椅里，数着一朵朵飘过的白云，孩子和他的伙伴在玩泳池跳水，时间停滞在惬意的氛围里，有天有地有院子，让人好像又回到了那年夏天，在新加坡度假的时光。


△九铭屿海海边小院实景图
‖欢乐的大泳池‖
大人和小孩都会爱上的大泳池。当夏天的熏风吹过，院子里的泳池大战便开始了。大人们在泳池畅快嬉泳，孩子在附带着的泡水区打水仗，扑腾着玩水，欢声笑语荡漾开来。


△九铭屿海海边小院实景图
‖多功能休闲区‖
在海边的小院做一场spa是什么样的体验？小院的多功能休闲区可以做spa、健身房、茶室等，容纳主人更多的兴趣爱好。


△九铭屿海海边小院实景图
‖瞰海大露台‖

大露台设计，实用多功能，满足多个场景的度假生活所需。

悠然自得地躺在藤椅里，瞰青山、观海潮，宁静自然，体会与内心独处的美好；

△九铭屿海海边小院实景图
邀亲友来一场私家露台派对，湖山映目，任香槟冒着气泡、食物的芳香在空气中流动，带来无尽的欢愉；

△九铭屿海海边小院实景图

鸟语花香的露台上，夏有凉风，冬有暖阳，慢悠悠地给花剪剪枝、浇浇水，闻着阵阵花香，惬意至极。

△九铭屿海海边小院实景图

‖全套房生活‖

小院独特的全套房设计，间间带有独立卫浴空间，私密生活互不干扰，容纳两个家庭的度假，完全不在话下。


△九铭屿海海边小院实景图

‖度假生活服务‖

不管是投资还是自住，小院都是极佳的选择。更何况还引入了屿海汇，您身边的一站式度假服务商，专业的度假运营团队，生活每一天都是享受。

△示意图
遇见·更好的自然

不期而遇巽寮湾极丰富、极复合、极私享的自然资源，包含山、林、湖、海和沙滩，超越了大多数滨海度假项目，因独特而稀缺，因自然而更美好。

△海边小院周边配套

‖海嬉‖

举步即享，巽寮湾国际旅游区2公里海岸线，海上落日栈道、观海小火车、玩海俱乐部，充满浪漫色彩。

△九铭屿海海上小火车
‖滩玩‖

网红美女照镜沙滩，是巽寮湾的一个网红拍摄景点。

△九铭屿海美女照镜沙滩

‖山恋‖

青巽山登山道，林木葱郁，登临山顶，俯瞰屿海。海风卷起衣角，一身只有荡气回肠。

△九铭屿海登山道实景图
‖林野‖

万亩自然保护区森林公园——青巽山森林公园，林木森森、氧气充沛，是天然氧吧，康养之地。

△九铭屿海东湖
‖湖约‖

滨海线上稀缺的湖资源。九铭屿海拥两大湖泊：南湖、东湖，带有环湖跑道、忘忧垂钓台、野餐露营基地、千山湖心亭，实现健康湖居生活。

△九铭屿海东湖
△九铭屿海UFO泳池
‖邂逅UFO无边际泳池‖

网红度假地标，整个滨海线仅此一个；独特UFO造型，拥有绝佳的观景视角；吸引各路网红在这取景，体验。

△九铭屿海无边际泳池

△九铭屿海无边际泳池

‖巧遇华南帆艇运动基地‖

华南地区最大的帆艇俱乐部，可以举办国内国际赛事。约上三五好友，一起学习驾驶帆船，或者乘船来一场海钓。

△九铭屿海帆船体验
‖相遇华润乐购Express‖

华润乐购EXPRESS,华润旗下高端超市品牌，约600多㎡大规模品质购物空间，涵盖美食、生鲜、日用等，一站式购物全体验。

△九铭屿海华润乐购Express
‖宴遇第一业主食堂‖

近1000㎡的大型规模，富有温度的品质就餐空间，引入川湘粤等主流菜系的大厨，“让最懂家乡味道的厨师，做最地道的美味”，超百种南北中西菜品，满足挑剔味蕾。


△九铭屿海业主食堂效果图

‖喜遇民宿中心‖

屿海汇旗下的民宿中心，可为业主的度假屋进行代运营服务，提升屿海度假屋的经营价值和业主的收益。

△示意图
遇见·更好的人文之居

九铭屿海不仅在经营一个度假区，也在经营一个社群。以“宠溺业主”为精神主张，通过社群实践，构建更友好的“邻里关系”，更有爱的“家庭磁场”，更互助的 “亲密朋友”，打造富有人文温情的宜居之地，实现“朋友是邻居，邻居是朋友”的愿景。目前，已有五大社群（帆船、摄影、垂钓、登山、足球群）在成熟运营中，成功举办了上百场活动。

△九铭屿海垂钓活动图

△九铭屿海足球活动图

△摄影兴趣群作品

△摄影兴趣群作品

人过四十岁，前半生一直在奋斗，当有机会停下来时，给自己一个梦想的小院，就像九铭屿海2期，看见海的小院一样。

这里更好的自然资源、配套环境、人文环境和度假服务环境，营造出海边的“幸福磁场”，让生活充满了爱，爱自然、爱家人、爱自己，激发出更好的人生状态，遇见更好的人生。

九铭屿海2期,看见海的小院，总价低至260万起，5套间，自有天地真小院，样板房已开放，即将发售，欢迎莅临品鉴。

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保利·阳光城由央企保利地产开发，保利物业国防安全管家。项目位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），总建面约88万平，分四期开发。一二三期目前已全部售罄交房入住，目前在售四期，四期占地面积约7.5万平，建筑面积约：36万平，户数达2602户！ 5-11栋现楼清盘在售72-134平  9折在送3年物业管理费 咨询 13923718395 陈经理

在售户型

三房两厅一卫 87m²

三房两厅两卫 96-108m²

四房两厅两卫 118-134 m²

四期基本情况

项目地址：惠阳区白云片区内环路西侧

开发商：惠州市保利建业房地产开发有限公司

物业公司：惠州保利物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

占地面积：7.5万㎡

建筑面积：36.2万㎡

总户数：2389户

车位比例：1:1.09

保利阳光城10大必买理由：

①唯一央企品牌——万亿央企保利，36载布局逾百城，180 座地标！美国《福布斯》全球上市公司位列第242位。

②唯一公立小学——项目自带淡水第十小学（公立），春天经典国学幼儿园，预计2020年9月开学，享家门口一站式教育！

③唯一一线河景——政府斥资30亿打造淡水沿河景观带，经项目一、四期流淌而过，一线河景推窗即享！

④唯一成熟大城——总建面约为88万㎡，历经8年，近千户业主入住，社区园林、商业街、泳池、教育等丰盛配套逐步兑现城居。

⑤唯一最大商业——项目规划有约3.8万㎡片区最大商业街，一期商业街发廊、餐饮、装修、果蔬、便利店等多业态商铺已陆续开业，下楼即享购物便利！

⑥唯一美学园林——项目四期斥资千万打造“一轴·两环·五景”2.2万㎡八大主题电影美学特色大园林。

⑦三高双铁交通——深圳地铁14号线、厦深高铁、深汕高速（规划白云坑出口距项目仅1公里）、沿海高速、惠大高速，构成三高双铁交通，一步坪山一站深圳。

⑧投资价格洼地——粤港澳大湾区，深圳先行示范区，享深圳1.4万亿东进首站红利，价格为大湾区城市中最低，房价仅为深圳1/4，升值潜力大。

⑨国防安全管家——保利物业国防安全管家，采用先进系统全天候24小时服务，给您一个五“心”幸福家。

⑩阔绰稀缺产品——87-134㎡阔绰产品，实用率达85%，为片区稀缺高品质户型。