惠阳雅居乐花园二期2栋预售证备案价已出均价12536元/平米，2栋为二梯四户共有两种户型：02/03户型面积77平米2房2厅1卫朝南，01/04户型面积100平米3房2厅2卫南北通透。精装修交房。现在售二期3栋房源：️77-100平米户型，二期4栋房源：️87-127平米户型，珑禧花园房源：️105-119平米户型。有意向者可拨打13923718395电话咨询

2020年4月最新销售信息 二期12栋在售 77-127平精装 备案价12500均价 92折首付10万起 13923718395陈

惠州惠阳雅居乐花园位于惠阳高铁南站新城。是雅居乐地产在惠州的经典品质，倾力打造了惠阳区200万平轨道山居大城，规划总建面达800万平。三面环山，享千亩山林，4200平香麓湖，景观资源极佳。项目周边除了省级重点名校崇雅中学、惠阳一中以外，自建1所12年，1所9年义务制教育学校，2所幼儿园，为孩子提供一站式的服务。5万平风情商业街，8800平会所，老年活动、儿童娱乐设施、篮球场、羽毛球场、游泳池等一应俱全，构建全新的湖山高铁新城。

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【在售户型】：均价10200/平带装修，77平2房2厅1卫，全南阳光两房，小两口的温暖小窝。86平3房2厅1卫朝南，96平3房2厅2卫南北通透，温馨三房一三口，幸福美满。119平4房2厅2卫，阔绰四房父母同住，三代同堂。二期2栋2020年4月开盘

雅居乐花园项目卖点：

交通：惠阳雅居乐花园接驳市区便捷，惠阳666路公交、7路公车可以直达。5分钟就能去到惠州高铁南站，乘坐三个站就到深圳CBD，可谓深惠同城。此外，还有通畅的立体网路，40分钟就能畅达深莞惠都市生活圈。而即将在2015年底通车的惠大高速，与惠深沿海高速相接，是惠州至深圳、香港的“第二通道”，惠阳雅居乐花园正好处于该高速的新出口处。

地段：惠阳雅居乐花园处在惠州南站的新桥片区，随着厦深高铁的通车，中心将往“东拓”，以该片区为核心的南站新城，被定位为“城市客厅”，将被打造为综合性现代新城，届时将成为集商业、城市住区、体育文化中心和轨道交通枢纽为一体的惠州副中心。

周边配套：惠阳雅居乐花园周边配套完全，金融保险、医疗卫生、酒店餐饮、文化教育、休闲娱乐、生活购物等一应配套齐全，完全能满足生活方方面面的需求。值得一提的是，作为学区房的惠阳雅居乐花园，聚集各大名校，文化底蕴浓厚。还靠近市场广场、百万平米体育公园、图书馆、大剧院、人民公园等休闲配套

内部配套：惠阳雅居乐花园规划有2所幼儿园及2所小学，还有大规模社区商业配套，涵盖超市、银行、餐饮、美容美发、药房等全系生活业态。多功能大草坪、香麓湖亲水湖畔、特色农庄等生活休闲场所少不了，并且首期商业住区开放恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园、阅读室等丰富社区中人的生活。

商业：约5万㎡西班牙风情商业街

休闲：4200㎡香麓湖、8800㎡社区会所

教育：3所幼儿园、1所九年义务制学校、1所12年高中学校

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九铭屿海二期海边小院联排别墅6月13日样板房开放参观，联排别墅建筑面积约80㎥赠送300平米，联排别墅分三层高和四层高两种户型。联排别墅总价260-600万元/套，精装修交房。户户看海，带独立泳池，独立车位，使用面积有400平米可做4-5房。有意向客户可锁定房号。预约客户享团购优惠！有意向者可拨打13923718395电话咨询。 团购额外折扣 在送管理费（找我买新房好比汽车加油用软件加油一箱油省40块）


本次主推产品大部分为一线海景合院别墅，小部分看花园合院别墅；全部为80㎡全套房设计高赠送小面积4-6房户型，赠送率高达240%-400%，总价260万左右精装修别墅，背山面海，是自住+度假+投资首选！



●自然教育基地，孩子的自然学习乐园
●葱郁的青巽山，屿海至高处，小看山海

●森林公园，巽寮湾绿肺，康养圣地
●野炊露营基地，慢享亲子野趣之旅
●杨桃林果园，馥郁果香魅力无穷

●东湖：独用16万㎡的原生态湖泊
●湖心亭：最佳观景平台
●3.5公里环湖跑道●忘忧垂钓台


●《千与千寻》“同款”观海小火车
●南中国最美落日栈道

●爱情打卡圣地，火山岩礁石沙滩
●高颜值私家沙滩


☆ 最大：6800㎡超豪华规模，湾区滨海线最大泳池
☆ 最壮观：UFO平台，绝佳观海泳台，最壮观舞台
☆ 最专业：25X50m国际级奥运会赛事泳池
☆ 最独特：超强昭示，打造全球玩海新坐标
☆ 最欢乐：儿童旱沙乐园，布置各类儿童游乐设施
☆ 最清凉：味蕾部落，软饮轻食提供，感受坠下的水幕清凉

● 玩海俱乐部——皮筏艇、摩托艇、香蕉船、沙滩摩托车、步行球……

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五矿地产、世界500强五矿集团旗下全资子公司，上市企业，实力雄厚。

斥资60亿元巨资打造五矿地产在广东省内的首个旅游地产项目 （五矿哈施塔特）， 结合惠州本土风情打造的高端别墅及高层住宅产品。

五矿·哈施塔特 总占地面积91.7万㎡ ，总建筑面积153万㎡。项目设计以奥地利哈尔施塔特小镇建筑特色为基调，古典音乐为蓝本，分别以圆舞曲、叙事曲、小夜曲、协奏曲、波尔卡等形式营造出社区不同区域或风情，或浪漫，或欢快的景观特质，优美的世界语言讲述了奥地利小镇如诗如画的美丽风景。

项目三面环罗浮山山脉而建，内拥17万㎡的天然泉眼湖，青山绿水，绿树成荫，良好的生态环境吸引着各方有识之士定居于此。

四期三区临湖别墅规划图

项目卖点

一、性价比高：深圳1/3的价格优势，在这里南我国最美的奥地利风情小镇就可具有自己的私享家园。你具有的是最稀缺最美的山体别墅、错过了就不会再有。

二、实力雄厚的开发商：项目开发商为央企‘我国五矿集团’，世界500强央企之一，2012世界排名169。

三、享有世界最高端物业：榜首太平戴维斯和金钥匙双世界物业认证—五矿悦居物业交心服务，打造一个集奥地利文明音乐于一身的旅行休假休闲大盘。

四、洋房重在地段、别墅重在资源：

《哈施塔特》是一个真正意义上的三面环山（环绕罗湖山的山脉而建）靠山面湖的绝佳风水宝地。惠州仅有一家具有17万平米原生态私家内湖。10分钟内就能享有2大高尔夫球场及高尔夫森林公园；






五、绝无仅有的修建：
1、稀缺占地100万湖山高级大盘，总投资达60亿
2.罗致世界最美小镇哈尔斯塔特规划灵感，南我国首家最美奥地利风情小镇，比美深圳东部华裔城
3.百米落差，打造纯粹的山地别墅

奥地利风情的异域小镇，亲子主题的游乐场所、休闲营地、环湖栈道、登山步道、观景台、星级酒店、生活餐饮、超市、游艇会、欧洲酒庄、演艺中心、酒吧、咖啡馆、欧洲特色商业、社区文化中心、社区医院、哈施塔特社区大学等等。

1、全球500强央企开发

2、是1：1原版精工复制欧洲奥地利哈施塔特小镇

3、内有17万㎡私家活水内湖

4、有2万㎡欧洲特色商业

5、纯奥地利风情打造

6、‘华南最大婚纱基地

7、国家4A旅游景区　4.巨资打造国家4A级景区，园林比美迪士

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六、完善的配套：

1、惠州最大博罗体育馆——步行5分钟

2、汤泉高尔夫沙龙——五分钟车程；涛景高尔夫——13分钟车程

3、国家4A级罗浮山景区——18分钟车程

4、惠州市CBD商圈——12分钟左右车程

5、到博罗线程3到5分钟左右车程

6、自带2万平米风情特色小镇（含47种业态及自带五星级酒店）

7、我国华南地区2个最大婚纱拍摄基地

8、项目自带北大附属中、小学以及双语幼儿园教育体



2020年3月9日，由政府引进、 五矿地产投资2亿元建设的惠州一中五矿哈施塔特公立学校（小学、初中）正式进驻惠州北站新城 。惠州一中创办于1929年，至今已有91年历史，是广东省一级学校，曾先后荣获广东省重点中学、广东省国家级示范性学校、及广东省新课程样本学校等荣誉称号。

惠州一中五矿哈施塔特公立学校（小学、初中）未来将传承惠州一中的先进办学理念，在政府的指导下，打造校风优良，人文浓郁，学生青睐，家长信赖，社会赞誉的精品学校。

哈施塔特即将引进中国十大品牌酒店——君澜酒店签约合作，预计总占地6600 ㎡,总建面13000 ㎡,共12层。

临湖而建，酒店内设健身房、SPA、游泳池、餐厅、会议室等全方位多样化配套设施，成就北站新城CBD副中心全优精奢配套，全方位满足小镇家人及城市新贵阶层品质生活的更高需求。

博罗县中医医院新院现已进驻

五矿·哈施塔特将与博罗县中医医院携手合作，由医院提供该院以及合作单位广东省中医院的就诊、体检绿色通道、救护绿色通道、将社区急救系统接入医院急救中心等一些列措施，为社区居民康养提供有力保障，也为实现康养社区奠定了良好的根基。

2015年10月，五矿·哈施塔特小镇被正式授牌为国家4A级景区，成为粤港澳大湾区内必去的旅游胜地之一。

小镇将浓郁奥地利风情完美融入到惠州罗浮山得天独厚的山水资源中，是集旅游、休闲、商业、婚纱摄影为一体的奥地利风情街区。

内有名人蜡像馆、3D玻璃桥、海洋馆等超高人气游玩项目，让你的生活更添色彩。


多维社区生活配套

小镇服务: 37°C生活服务体系

小镇商业: 中国十大品牌酒店君澜酒店、华润万家旗舰店、华润万家超市

小镇美食: 小镇食堂、西餐厅

小镇运动: 3.6公里沿湖跑道、网球场、健身广场

别墅首层赠送大面积花园，6.3米中空客厅，便于拓展改造。整区户型实现7-8米的大面宽开间视野， 根据惠州雨水历史数据，优化屋檐结构设计，达到美化与排水的效果统一，奥地利欧陆风情建筑，以现代木纹工业材质代替木质架构构件。山地别墅实现平地入户，最大化享受优质生活，台阶式递升的整体空间布局



四期户型图
中户面积为159-168之间
边户面积为170-190之间
总价260万～380万

售楼部电话：??13923718395??【官方】

理想中的小院是什么模样？

林语堂先生在《来台二十四快事》中写道，他梦中的院子是“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月！”

但在万千繁华的深圳，寸土寸金，它得装下千千万万的“深漂梦”，但是却难得装下一个有天有地有院子的情怀。

以至于，和朋友们不经意间谈起这个梦想，他们都笑了。那是怎样的一种笑呢？

△九铭屿海海边小院实景图
朋友李生，拥有着独到的投资眼光，开了好几家金融公司。从小在城市长大，80年代初又留学海外，对自然花木当然不敏感，也没有小院生活的经历。

但是却如数家珍地念叨着这些年的世界飞行里，日本小院的禅意、美国小院带户外泳池的性感、法国小院的馥郁芬芳，眉飞色舞地说着，嘴角眉梢都是骄傲。

△九铭屿海海边小院实景图

朋友阿陈，某世界五百强的CFO，戴着一副眼镜，高高的，很清瘦儒雅的模样。他讲起自己的幼时，却是一副调皮的模样。

老家的院子里两米多高的桑葚树，蹭蹭爬上去摘桑葚吃，和邻居的孩子抓知了、斗蛐蛐…说着说着，他得意地笑了笑。

△九铭屿海海边小院实景图

不管是朋友李生还是朋友阿陈，说到理想的小院，一千个人心中，可能有一千个答案。但是，今天，我给你第一千零一个理由，去遇见，更好的小院。

△九铭屿海海边小院实景图
用一场电影的时间从城市出走
是的，只要一场电影的时间，从深圳出发，下巽寮湾高速出口首站直达。你会在美丽的滨海线，苍翠山意中，发现像马尔代夫一样的地方——九铭屿海。

△巽寮湾实景图

遇见·看见海的小院

看见海的小院总价低至260万起，5套间，自有天地真院子。半山台地，巽寮湾“10年一遇”的大型小院集群，具有独特价值享受的海边小院。颠覆性的价值创新，带装修，更多空间情趣享受。

△九铭屿海2期| 海边小院影视片

‖漂浮着的“白色之城”‖

建筑的美，有时是需要一些想象的。白色系现代滨海建筑，叠加不同质感的材质、色彩，特色的白色主体建筑，就如同宫崎骏童话里的天空之城一般美好。

△九铭屿海海边小院实景图
‖自有天地真院子‖
草木芬芳的小院里，抬头就是澄澈的蓝色天空，窝在大露台的藤椅里，数着一朵朵飘过的白云，孩子和他的伙伴在玩泳池跳水，时间停滞在惬意的氛围里，有天有地有院子，让人好像又回到了那年夏天，在新加坡度假的时光。


△九铭屿海海边小院实景图
‖欢乐的大泳池‖
大人和小孩都会爱上的大泳池。当夏天的熏风吹过，院子里的泳池大战便开始了。大人们在泳池畅快嬉泳，孩子在附带着的泡水区打水仗，扑腾着玩水，欢声笑语荡漾开来。


△九铭屿海海边小院实景图
‖多功能休闲区‖
在海边的小院做一场spa是什么样的体验？小院的多功能休闲区可以做spa、健身房、茶室等，容纳主人更多的兴趣爱好。


△九铭屿海海边小院实景图
‖瞰海大露台‖

大露台设计，实用多功能，满足多个场景的度假生活所需。

悠然自得地躺在藤椅里，瞰青山、观海潮，宁静自然，体会与内心独处的美好；

△九铭屿海海边小院实景图
邀亲友来一场私家露台派对，湖山映目，任香槟冒着气泡、食物的芳香在空气中流动，带来无尽的欢愉；

△九铭屿海海边小院实景图

鸟语花香的露台上，夏有凉风，冬有暖阳，慢悠悠地给花剪剪枝、浇浇水，闻着阵阵花香，惬意至极。

△九铭屿海海边小院实景图

‖全套房生活‖

小院独特的全套房设计，间间带有独立卫浴空间，私密生活互不干扰，容纳两个家庭的度假，完全不在话下。


△九铭屿海海边小院实景图

‖度假生活服务‖

不管是投资还是自住，小院都是极佳的选择。更何况还引入了屿海汇，您身边的一站式度假服务商，专业的度假运营团队，生活每一天都是享受。

△示意图
遇见·更好的自然

不期而遇巽寮湾极丰富、极复合、极私享的自然资源，包含山、林、湖、海和沙滩，超越了大多数滨海度假项目，因独特而稀缺，因自然而更美好。

△海边小院周边配套

‖海嬉‖

举步即享，巽寮湾国际旅游区2公里海岸线，海上落日栈道、观海小火车、玩海俱乐部，充满浪漫色彩。

△九铭屿海海上小火车
‖滩玩‖

网红美女照镜沙滩，是巽寮湾的一个网红拍摄景点。

△九铭屿海美女照镜沙滩

‖山恋‖

青巽山登山道，林木葱郁，登临山顶，俯瞰屿海。海风卷起衣角，一身只有荡气回肠。

△九铭屿海登山道实景图
‖林野‖

万亩自然保护区森林公园——青巽山森林公园，林木森森、氧气充沛，是天然氧吧，康养之地。

△九铭屿海东湖
‖湖约‖

滨海线上稀缺的湖资源。九铭屿海拥两大湖泊：南湖、东湖，带有环湖跑道、忘忧垂钓台、野餐露营基地、千山湖心亭，实现健康湖居生活。

△九铭屿海东湖
△九铭屿海UFO泳池
‖邂逅UFO无边际泳池‖

网红度假地标，整个滨海线仅此一个；独特UFO造型，拥有绝佳的观景视角；吸引各路网红在这取景，体验。

△九铭屿海无边际泳池

△九铭屿海无边际泳池

‖巧遇华南帆艇运动基地‖

华南地区最大的帆艇俱乐部，可以举办国内国际赛事。约上三五好友，一起学习驾驶帆船，或者乘船来一场海钓。

△九铭屿海帆船体验
‖相遇华润乐购Express‖

华润乐购EXPRESS,华润旗下高端超市品牌，约600多㎡大规模品质购物空间，涵盖美食、生鲜、日用等，一站式购物全体验。

△九铭屿海华润乐购Express
‖宴遇第一业主食堂‖

近1000㎡的大型规模，富有温度的品质就餐空间，引入川湘粤等主流菜系的大厨，“让最懂家乡味道的厨师，做最地道的美味”，超百种南北中西菜品，满足挑剔味蕾。


△九铭屿海业主食堂效果图

‖喜遇民宿中心‖

屿海汇旗下的民宿中心，可为业主的度假屋进行代运营服务，提升屿海度假屋的经营价值和业主的收益。

△示意图
遇见·更好的人文之居

九铭屿海不仅在经营一个度假区，也在经营一个社群。以“宠溺业主”为精神主张，通过社群实践，构建更友好的“邻里关系”，更有爱的“家庭磁场”，更互助的 “亲密朋友”，打造富有人文温情的宜居之地，实现“朋友是邻居，邻居是朋友”的愿景。目前，已有五大社群（帆船、摄影、垂钓、登山、足球群）在成熟运营中，成功举办了上百场活动。

△九铭屿海垂钓活动图

△九铭屿海足球活动图

△摄影兴趣群作品

△摄影兴趣群作品

人过四十岁，前半生一直在奋斗，当有机会停下来时，给自己一个梦想的小院，就像九铭屿海2期，看见海的小院一样。

这里更好的自然资源、配套环境、人文环境和度假服务环境，营造出海边的“幸福磁场”，让生活充满了爱，爱自然、爱家人、爱自己，激发出更好的人生状态，遇见更好的人生。

九铭屿海2期,看见海的小院，总价低至260万起，5套间，自有天地真小院，样板房已开放，即将发售，欢迎莅临品鉴。

大亚湾富康锦绣壹号五期豪装单价26000一平方？很多人看了这个楼盘都很喜欢，但是也看到这个价格也是忘却止步，大亚湾价格便宜的12000多，为什么锦绣壹号五期可以卖到26000？但根据成交数据分析锦绣壹号五期购买着大部分都是一次性付款购买的，惊呆了吧！可能你的左邻右舍不是企业老板就是教授级别（笔者成交了一套就是重庆教授全款买的）

团购返佣金补贴 咨询13923718395陈经理 买房有返补贴最高五万 2023年4月最新优惠暴跌5000单价 8折精装现房 19000单价起

富康锦绣壹号项目位于深圳坪山新区兰竹东路（惠州大亚湾深惠协作示范区），项目一期，二期已经交付入住，大亚湾区的出售神话楼盘。价格高、品质高，消化速度快。口碑爆棚。五期全新来袭：89-143㎡精装3-4房，户户朝南有景象。
富康锦绣壹号 五期鸟瞰图

富康锦绣壹号 五期效果图

富康锦绣壹号五期项目规划：

占地面积：61595平方米

修建面积：334207平方米

容积率：4.0，绿化率：25%

停车位：2503户

总户数：2264户

物业公司：金地物业

物业费：3.2元/㎡·月

交楼时刻：2021年12月30日

富康锦绣壹号

>锦绣壹号5期推出户型为89-116-124-143㎡3-4房户型，具体以政府存案价为准。

富康锦绣壹号

富康·锦绣壹号五期优势：

1–深圳坪山高新园区一线之隔，增值前途无量

平方千米国家等级高新科技工业基地，倍于南山科技园，四块国家等级金饭碗，将来35万高级人才助推坪山房价辉煌，邻近遍及有慧聪新项目，将来将新项目打造出互联网经济生态链，危害30000人，年出售额逾百亿元。

2–深圳坪山一站式高级配套设备

邻近有一河三山五生态公园，公共图书馆展览馆陈列馆等文化艺术设备，另外有萨米国际性医疗中心、深圳坪山中心医院等甲等治疗配套设备，十分钟均可抵达。

惠有家房源还是比较多，大家都可以点进来参阅一下

五分钟地铁站，6站直通深圳福田核心区

新项目间距14号线沙田站2km，可抵进深圳福田管理中心，间距16号线田头站4km，两根道路均在2024年前启用。

富康锦绣壹号 区域图

3–超一流室内规划师，自主立异才能

>杨邦胜度假酒店规划集团公司、奥雅园林景象规划、新世纪华鑫修建规划规划，以自主立异才能传送日常日子核心理念。

广东提出打造20个工业集群，6处提到惠州，魅力惠州

超70%夹层玻璃面铺设，豪宅别墅专享

蓝玻两层空心LOW-E夹层玻璃+铝单板幕墙，工程造价一般墙体5倍，匹敌中信红树湾。

现在大都市休闲文娱园林景象，全龄专享

多层面园林景象构建的标准，集中化要害园林景象，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。

富康锦绣壹号 户型图

富康锦绣壹号户型图

4–精装修停车位，完美尊贵服务项目

高端定制导视系统规划、聚氨酯资料环氧地坪系统软件、地下停车场智能产品，打造超高等级精装修地下停车场。

理想级精装修标准，提高想像

大金中央空调家用中央空调、法国唯宝卫浴、美国ge餐厅厨房四件套、法国ABB可视楼宇对讲、三星智能锁、荷兰罗格朗开关、英国AO史密斯电热水器、三菱电梯。

5–金地物业高級物业管理服务

2023年4月最新楼盘信息 95-112平三房送精装修准现楼7折后 9字头单价起 清盘特惠先到先得 可以惠州公积金贷款

国企开发商准现房最低可享7折优惠

95三房两厅均价11000+ 110三房两厅两卫均价9000+咨询 13923718395 陈经理 团购优惠 补贴3-5年管理费

临深3公里 万达2公里  临深准现房 带装修

基本信息：

【开发商】大亚湾福禧实业有限公司

【项目占地】约2.75万㎡

【项目建面】约7.63万㎡

【建筑密度】20％

【土地年限】住宅 70 年

【总户数】687户

【车位数】789个，地上25，地下764

【绿地率】30%

【交付】 精装修

【车户比】 1:1.14（超过1:1标准）

【项目地址】惠州大亚湾西区龙山五路322号

格兰丽锦雅苑项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处附近，是这几年大亚湾重点开发的地段之一。大亚湾龙海二路沿线被定义为西区生活居住主轴线，大型商业、学校、高端酒店、写字楼等配套也陆续进驻片区，深圳东进战略背景下，这里未来将成为大亚湾下一个黄金居住典范。

周边配套：

学校：中山中学、上田小学、澜山小学、北师大附校、北大培文惠州学校商业：大亚湾万达广场、金地商业步行街、高弘花园步行街

公园：大亚湾儿童公园、板障岭森林公园

医疗：中山大学附属医院、三和医院

商务：高弘花园商务银座、惠丰城广场、壹品国际、卓茂国际

市场：东联农贸市场、上田农贸市场

【区位】——内嵌式临深3公里，大亚湾西区C位，紧邻龙海二路。

【交通】——约5.4公里深圳地铁14号线沙田站，十余站到福田中心。惠州南站无缝对接广深港。南坪快速三期通车，大亚湾1小时直抵深圳市中心。项目西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3公里，北侧距惠阳淡水中心区直线距离约4公里，东侧距离万达广场直线距离约2.5公里。

【深圳东进首站】临深大亚湾产业升级，150亿元惠聪产业港已开工，投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾，区域价值日益凸显。

【2梯4户】

相较于市场普遍2梯5户甚至2梯6户的产品，格兰丽锦雅苑采用纯粹的独栋独单元和2梯4户低梯户比设计，而且大部分首层架空，确保户户朝南，通风采光效果更佳，等待电梯的时间更短，生活更高效。

【全南三房户型】

格兰丽锦雅苑建面约95-112㎡南向全明三房，客厅及卧室开间尺度领先，3米层高居住更舒适。例如：95㎡三房客厅开间达到3.8米，主卧开间达到3.3米；112㎡的三房最小的卧室开间达到2.9米，均高于市场普遍标准，居住更实用舒适。

【品质交付 精装】

品质精妆交付，全屋如卫浴、厨具等均为一线品牌，厨房和卫生间实现真正成品交付，避免您二次装修，为您节省时间、精力和费用，交付即可出租或自用。
【围合园林 】

格兰丽锦雅苑通过围合式布局形成超6000㎡中央园林景观，规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施，打造全龄健康生活社区。整体采用人车分流设计，给业主一个纯净健康的生活环境。

首推3-4栋户型鉴赏：

A1户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫

A2户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫

【惠阳雅居乐五期】80-120平米两至四房金牌户型，9折大优惠 购买成功后再返8个点超级优惠 相当82折底价

咨询 13923718395

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

项目总占地：1350亩（约90万㎡）

项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米

五期总建面：约25万平米

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月

车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：毛坯

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）

楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层

标准层高：3.1米

说到惠阳雅居乐花园看过房的人对他褒贬不一，褒的是他现在的环境，是他的配套、是他的户型、也有他的低单价，在惠阳南站商圈内百万大盘单价不过是11000元/㎡左右还带装修，又是品牌房企，又让谁不能心动呢？

贬惠阳雅居乐花园的人说啥呢，说他远、交通不方便、还有说惠阳雅居乐是癌症村咋的咋的，这完全是对项目不负责任的说话，关于这个问题，（雅居乐花园项目在售组团已经聘请过有国家资质的第三方环评监理及监测编制单位，在前期规划和施工过程中进行严格的土地施工环境监理及监测，结果都是合格的）并且在项目设有对于土地检测说明，请大家放宽了心！

楼盘简介：
惠阳雅居乐项目占地约62万㎡，总建面约206万㎡，项目整体建筑风格为新古典主义建筑风格，整体分六期开发，集5万㎡风情商业街，8800㎡星级会 所，4200㎡香麓湖，1所12年一站式学校，1所9年义务制教育学校，2所幼儿园等强大教育配套及医 疗室等全系完整配套。容 积 率：1.15%    绿 化 率：33%规划户数：16614户   停 车 位：19526个物 业 费：住宅：2.10元/㎡/月 ，别墅：3.5元/㎡/月 ，商铺：5元/㎡/月物业公司：雅居乐物业管理服务有限公司惠阳分公司

2020年在售详情：

截至2020.6.1惠阳雅居乐花园在售为二期建面户型77㎡-79㎡-87㎡-101㎡-127

少量惠阳雅居乐花园四期建面户型78㎡。珑禧花园105㎡-119㎡。

以上珑禧花园、雅居乐花园四期、二期锦麓均在售，均价10500-11700元/㎡全部带精装修出售，交房后直接入住。

惠阳雅居乐花园售楼中心陈经理：13923718395（开发商内部经理,享内部折扣）

从惠阳雅居乐出发，去平潭机场大约49公里，1小时之内即可到达机场，便捷度极高。惠阳从通行不便，到如今的四通八达。背后是政府政策的大力支持，作为大湾区的重要组成城市，意识到交通对于经济的重要性。增修高速公路，增加高铁车次与航班惠及惠阳人民。

惠阳雅居乐花园售楼中心陈经理：13923718395（开发商内部经理,享内部折扣）

有一个地方占领了这些便利，把握住时代的命脉，赢得与时间的赛跑，它就是惠阳雅居乐。雅居乐地产27年来，布局70座城市，打造近200个项目，服务100万业主，开发建设的广州富春山居及海南清水湾等作品，在海内外享有盛誉。

惠阳雅居乐花园交通便利，公路汇聚，项目门口就是惠大高速，新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3公里，出行非常的方便。可以快速接驳深汕高速、沿海高速

惠阳雅居乐花园巴士便捷，雅居乐引入深圳龙岗、高铁南站直达公交，搭乘便利，还有市区穿梭巴士，轻松穿行市区

惠阳雅居乐花园高铁直达，距离惠州南站直线距离仅5公里，高铁一站到深圳北，还能搭乘福田捷运线直达福田CBD，广深港高铁的正式通车，从惠阳雅居乐到香港也能来去自如

惠阳雅居乐花园地铁在建（惠州段规划中），地铁14号深圳段已于18年正式动工建设，而延长线惠州段目前还在规划中，未来会和轻轨1号线交汇南站。打造大湾区东部的轨道枢纽中心，未来极大的便于业主的出行

惠阳雅居乐花园除了拥有全面的交通，三面环山，一湖静卧，注重人与自然的和谐，精心设计的园林景观，干净宽敞的泳池。打造轻松宜居的氛围。让您每天都能在清新空气中畅快呼吸

惠阳雅居乐花园，临深全龄教育大城，刚需买房最大的原因就是子女教育，到了读书的年纪。都想提供更好的教育机会，买房子就是给孩子布局未来。惠阳雅居乐花园规划。3所幼儿园，1所9年一贯制学校。1所12年制公立学校，为孩子成才保驾护航，与精英学霸为邻为友

N+1灵动户型 刚需标配，孩子来了，免不了有老人会来陪同看护，三代同堂购房很适合N+1户型，花钱少空间大。可以随意改造为功能房，两房变三房，三方变四房。惠阳雅居乐花园全新N+1户型，公园式花园住宅，空间灵活可变动。二胎家庭可改造为儿童活动房，三代同堂可改造为老人卧室。满足现代人对家庭空间功能区改动需求

惠阳雅居乐花园，由上市房企雅居乐地产倾心打造，一级资质物管服务。贴享至臻呵护，毗邻惠阳南站核心区，占据惠阳城市的会客厅及中央商务区全龄段配套。附近有大型商场与邻接风情商业街，吃住购娱一站式享乐。目前在售86平——118平三房至四房，均价10900元带精装修。

目前来看惠阳雅居乐花园最大的优势还是价格,这个价格在惠州南站附近的楼盘几乎找不到了,目前雅居乐距离惠州南站的距离为5公里

惠阳雅居乐花园评价惠阳雅居乐花园五期备案价惠阳雅居乐珑禧花园雅居乐春森湖畔物业电话惠阳雅居乐花园二期惠阳雅居乐花园地理位置惠阳雅居乐花园最新房价 惠阳雅居乐四期 惠阳雅居乐花园五期雅居乐春森湖畔转让 惠阳雅居乐花园 惠州惠阳雅居乐的风水惠阳雅居乐花园能买吗 惠阳雅居乐花园二期九栋 雅居乐春森湖畔论坛雅居乐花园3月份推售(五期森麓)产品,雅居乐花园五期森麓共占地88000m2 ,总建筑面积约250000m2，共建设9栋住宅分十二个单元组成,其中1-5栋8-9栋总楼层为38层, 6-7栋共高层为32层,五期森麓户型曝光,相对二期户型,雅居乐花园五期在售建面为80m2两房两厅-卫, 90m2 2+ 1房两厅-卫, 100m2 2+ 1房两厅两卫,以及120m2 3+ 1房两厅两卫户型,整体户型多变,给刚需兼投资型。,带精装修出售,提前预约客户享受团购优惠(以开发商公布为准)多内部折扣详情可咨询开发商营销中心售楼处项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价6.5折销售）2023年3月最新销售政策 备案价8折在送2成 不用还

一、项目简介——惠阳雅居乐花园——高层洋房

备案名：惠阳雅居乐花园

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：送装修

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）项目总占地：1350亩（约90万㎡）项目总建筑面积：约250万㎡
五期总占地：约8.8万平米五期总建面：约25万平米楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层标准层高：3.1米

二、项目卖点【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次3、惠州南——福田中心：约49分钟4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。
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【新桥东部新规划，再创新城新机遇】惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
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【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务
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【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】户型亮点L型厨房设计，生活更舒适；小户型面积，刚需投资双需求；可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】户型亮点：约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；方正格局、高使用率；可改造阳台，生活更随意；

【建面约100㎡A户型3房2厅2卫】户型亮点：百变超大赠送空间，方正格局、高使用率，双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】户型亮点约3.6米阳台，采光通风俱佳户型南北通透，室内敞亮开阔套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】1、一线无敌墅景2、户型南北通透，室内敞亮开阔3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

———惠阳雅居乐花园———◆◆◆◆开启湾芯 读立一生◆◆◆◆

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九铭屿海最新动态 7月4日开盘 当天销售9成 后期加推 全年727套 咨询 13923718395陈 提前预约团额外有优惠 送管理费专车接送 机票住宿报销。。。。 团购额外折扣 在送管理费（找我买新房好比汽车加油用软件加油一箱油省40块）

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样板房已盛世开放，可锁房, 开盘在即

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总价260-500万起精装 户户看海

每户带独立泳池独立车位

九铭屿海概况

产品类型：别墅

主力户型：五房五卫

开 发 商：中航地产股份有限公司

物业公司：中航物业

楼盘地址：巽寮村委会粘坑地段

建筑类型：板塔结合 多层 小高层 高层 超高层

产权年限：70年 物业座数：9.00栋

占地面积：3733333.00 车位总数：2700.00

管 理 费：5.9 容 积 率：1.20%

绿 化 率：36.00% 开盘时间：预计2020-07

入伙日期：2022-06

九铭屿海推荐理由

区位交通

九铭屿海位于巽寮旅游度假区第一站，距离高速路口仅5分钟车程，项目享有”四高速、一机场、一高铁”的交通网络，另有规划中的两条海上航线，实现深莞惠1小时的交通网络，另外今年1月惠州市政府工作报告中明确提出，启动环稔平半岛高速公路建设，届时高速联通整个稔平半岛，未来度假将会更加方便快捷，实现深莞惠1小时的交通网络。

二、规划配套

【自然资源配套】

1、山恋——畅享私属乐活登山道

●葱郁的青巽山，屿海至高处，小看山海

●自然教育基地，孩子的自然学习乐园

2、林野——“天然氧吧”3000亩原生态青巽山森林公园

●森林公园，巽寮湾绿肺，康养圣地

●杨桃林果园，馥郁果香魅力无穷

●野炊露营基地，慢享亲子野趣之旅

3、湖约——私享两大私家湖泊

●东湖：独用16万㎡的原生态湖泊

●3.5公里环湖跑道

●忘忧垂钓台

●湖心亭：最佳观景平台

4、海嬉——举步即享海生活

●南中国最美落日栈道

●《千与千寻》“同款”观海小火车

5、滩玩——巽寮湾醉美的私家沙滩

●高颜值私家沙滩

●爱情打卡圣地，火山岩礁石沙滩

【生活配套】

●双层奇幻UFO无边际泳池

☆ 最大：6800㎡超豪华规模，湾区滨海线最大泳池?

☆ 最独特：超强昭示，打造全球玩海新坐标??

☆ 最专业：25X50m国际级奥运会赛事泳池??

☆最时尚：网红水中密聊池??

☆ 最清凉：味蕾部落，软饮轻食提供，感受坠下的水幕清凉??

☆ 最欢乐：儿童旱沙乐园，布置各类儿童游乐设施??

☆ 最壮观：UFO平台，绝佳观海泳台，最壮观舞台??

● 华南帆艇基地——南中国最具规模帆艇运动中心?

● 玩海俱乐部——皮筏艇、摩托艇、香蕉船、沙滩摩托车、步行球……

● 华润乐购超市——超600㎡生鲜超市，全国统一价

● 第一业主食堂——湾区首个业主食堂

整个湾区首个近1000㎡业主食堂

食堂专门聘请了各种菜系的专业大厨，各种菜式一应俱全，业主出示业主权益卡即可按照业主专属折扣享用各类美食，价格优惠

●农夫田园——世外桃源里的田耕之乐

700㎡的农夫田园，专门聘请了园丁进行种植、打理

业主也可以直接租赁下来的，种植些天然无公害的农作物

三、产品信息

【设计优势】

●别墅立面也是以横向伸展的白色线条为主，也是体现一种舒展轻盈之态

●利用线条式的设计，使得每一户都是独立个体，体现别墅的私密性和业主的尊贵感。

●采用虚实结合的色调设计手法，使得别墅主体外观面梦幻唯美、美轮美奂。

●每一处细节都是精细雕琢，赋予别墅以明显的雕塑风味，就像艺术品，经久不衰。

【价值优势】

●景观：景观最优，一线海景，户户可看海，山海景观别墅，坐拥山、湖、林、海、岛五位一体。

●通风采光：览山看海，全无遮挡，有天有地通风采光良好，拥海景、享负氧离子。

●全部精装修交楼，可自住，可度假，可投资；

【户型优势】

●建筑面积80㎡，赠送率高达225%—400%，实际使用面积260㎡—400㎡

●50㎡左右超大瞰海露台

●配置私家停车位，出入无忧

●独卫套间，私享个人空间

●开放式客餐厅，丰富的空间娱乐景观

●私家泳池，畅享嬉水玩闹

2期别墅户型图