清盘现楼在售4期5栋 96-104-1-8-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 2023年9月：保利阳光城最新政策 20套工抵房，先到先得 备案价下调15%后9折再92折,折后9800/㎡起，均价10500/㎡ 距离惠阳规划地铁口1.5公里 临深2公里  额外送2年物业管理费咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

惠州惠阳淡水保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，属于白云新城片区。南侧有深汕高速穿行而过，东侧距离惠阳中心区较近。总占地206358㎡，总建面约86万㎡，项目共分四期开发，项目一期2013年入市，2015年入伙，历经7年发展建设，目前一二三期均已售罄，保利阳光城现在在售四期产品，项目依托淡水河优势，将打造惠阳美的河畔公园，项目内建约3.8万㎡英伦风情街，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，畅享都会繁华大境。

均价14000-14800（毛坯）在售户型：87㎡-94㎡-99㎡-104㎡-108㎡-118㎡-117㎡-132㎡三至四房；欢迎新老客户前来参观看房选房，看房车辆免费接送，外省客户报销来回费用。13923718395陈经理

【保利阳光城项目优势】

1.投资价值绝佳：粤港澳大湾区规划细则落地，惠阳占据深莞惠都市群核芯位置，临深桥头堡，已被纳入大深圳生活圈，世界级大湾区也逐渐呈现！另外，1.4万亿投资打造深圳东部增长极，惠阳红利首站，占尽先机，价值高地，价格洼地。

2.双城便捷交通：已建：深汕高速、沿海高速、惠大高速；在建或待建：南坪快速3期、外环高速！

3.品牌央企：双上市央企保利品牌，35载100城，千亿房企实力，启幕都市生活，为项目保驾护航。

4.政府重点支持：白云新城，百亿巨资打造惠阳25个PPP计划中重点3个大工程，致力惠阳宜居生态城!

5.中心醇熟地段：醇熟中心，配套成熟，宜业宜居，市政/教育/商业/医疗等，各项配套齐全，生活便捷。

6.文化生活样板：五好保利，好品质、好服务、好配套、好邻居、好文化！

7.国防安全管家：保利物业，采用先进系统全天候24小时服务。

8.英伦生活体验：约3. 8㎡万原味英伦主题风情商业街，多种生活体验。

9.优质教育大盘：17200㎡36班小学（惠阳淡水第十小学，2020年9月开学），3900㎡12班品牌幼儿园，名校环绕，助力孩子成长。

10.阔绰稀缺产品：阔绰产品，精彩空间，近瞰河畔园景。

惠阳保利.阳光城四期位于惠阳淡水内环路，属白云新城片区，是惠阳承接深圳东进的门户。项目由保利地产开发，分四期开发，目前在售三四期。保利所在，必定繁华，实力央企，打造一座城，繁华一座城。

惠阳保利阳光城最新房价推出四期3栋，4栋，14栋87-132平米，备案价均价13500元。下面给大家介绍一下楼盘详情。保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），属于白云新城片区。南侧有深汕高速穿行而过，东侧距离惠阳中心区较近。

保利阳光城位于惠州市惠阳区淡水街道土湖村棕榈岛旁，距深圳龙岗行政界线仅2公里，距离龙岗中心城约25公里，距离惠阳区政府约3公里，南临沿河路，东临内环西路，西临秋湖路，北靠横岭河。
保利·阳光城与深汕高速之间隔着淡水河，东边紧靠棕榈岛高尔夫球场，北边是新世界水上乐园项目。
保利·阳光城定位为城市服务型综合体项目。一期主要为联排及双拼别墅为主，项目整体规划包括：别墅、普通高层、超高层、豪华会所、星级酒店、shopping mall、主题商业街、学校、菜市场等。

惠阳白云新区主要是惠阳白云坑地段，片区范围：东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北靠淡水河岸。片区将充分利用规划区紧邻深圳市，位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势；结合现状较为成片的空地资源和优美的水系环境；以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，打造惠阳城西片区的重要门户形象区。

项目配套：
小区内部配套： 公立小学、幼儿园
中小学：惠阳第二中学、崇雅中学、惠阳一中
幼稚园：崇雅中心幼儿园、汤普幼儿园
综合商场：天虹购物商场、家乐福、沃尔玛、永旺、大润发
医院：惠阳三和医院、人民医院、惠阳中医院
邮局：惠阳邮政局
银行：中行、建行、农行、工行、农信社、邮政储蓄
其他：淡水河畔主题公园、棕榈岛高尔夫球场、市政广场、半岛文化体育公园、大剧院、区政府、图书馆、青少年文化宫、亲子双泳池

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保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，总占地206358㎡，总建面约86万㎡，项目共分四期开发，历经7年发展建设，目前一二三期均已售罄，现在在售四期产品，项目依托淡水河优势，将打造惠阳美的河畔公园，项目内建约3.8万㎡英伦风情街，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，畅享都会繁华大境。

容积率：3.77

绿化率：39%

楼栋总数：16栋

物业公司：惠州市保利物业管理有限公司

物业费：1.80元/㎡·月

物业费描述：住宅1.8元/平方米·月，商铺5元/平方米·月。

保利阳光城位处惠阳、大亚湾、深圳龙岗的“黄金交汇点”，稳享大深圳东进利好，且随着粤港澳大湾区的规划启动，惠阳作为全市的行政中心将迎来重大发展机遇，而位处惠阳中心区的央企物业保利阳光城，必将成为大湾区东部繁华的“双C中心区”！

保利阳光城在售户型：

目前在售四期3#/4#/14#，户型建面96㎡-98㎡/106㎡-108㎡/118㎡/134㎡3房—4房阔景臻品房源，团购优惠直减3万陈经理13923718395

保利阳光城项目优势：

1、千亿保利，启幕惠阳大品牌时代——中国央企地产综合实力品牌，33年精耕中国逾100城180座精品！

2、一站式全系配套，轻松全家福——外享：7大商超、6大市政、8大休闲、3大康体配套；内拥：自带38000m2英伦商业街，一种生活N种精彩！

3、体质教育，拥享15年的成才之旅——优享淡水八小、崇雅中学、惠阳一中等教育资源，未来保利阳光城还将新增双语幼儿园及公立小学，家门口上学，师资有保障，成长更放心！

4、稀世资源，夺謩惠阳宜居生活——一线淡水河、棕榈岛高尔夫景观，以稀世资源，配合一级保利物管，个性化服务体系，夺謩惠阳宜居生活！

5、儿童公园相伴，追寻童话王国的秘密——惠阳独具特色河畔主题童心园，多彩植被、环跑步道、亲子双泳池…给孩子与众不同的缤纷童年！

英伦式建筑风格

保利阳光城采用英伦式建筑风格，拥有特色英伦风情商业街；保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司，利用先进的科防系统配合完善的服务体现，力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验，体现人文关怀。

便捷交通 直达深圳
保利阳光城坐拥深汕高速，沿海高速及南坪快速等高快速路网，极速出行深惠两城。临近厦深高铁惠州南站，1站进深圳坪山，快速直达深圳北。

都会大城 学府住区
保利阳光城，以品质筑家，以书香造城，致力营造浓郁的学术人文气息，配备1所幼儿园及1所小学，周边多校环绕，足不出户享受9龄段的优质教育，爱孩子就要让他求学的每一步都轻松快乐。
目前学校以及竣工，将于2020年9月开学，

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

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保利·阳光城由央企保利地产开发，保利物业国防安全管家。项目位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），总建面约88万平，分四期开发。一二三期目前已全部售罄交房入住，目前在售四期，四期占地面积约7.5万平，建筑面积约：36万平，户数达2602户！ 2023年最新降价到9800单价清盘咨询 13923718395 陈经理

在售户型

三房两厅一卫 87m²

三房两厅两卫 96-108m²

四房两厅两卫 118-134 m²

四期基本情况

项目地址：惠阳区白云片区内环路西侧

开发商：惠州市保利建业房地产开发有限公司

物业公司：惠州保利物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

占地面积：7.5万㎡

建筑面积：36.2万㎡

总户数：2389户

车位比例：1:1.09

保利阳光城10大必买理由：

①唯一央企品牌——万亿央企保利，36载布局逾百城，180 座地标！美国《福布斯》全球上市公司位列第242位。

②唯一公立小学——项目自带淡水第十小学（公立），春天经典国学幼儿园，预计2020年9月开学，享家门口一站式教育！

③唯一一线河景——政府斥资30亿打造淡水沿河景观带，经项目一、四期流淌而过，一线河景推窗即享！

④唯一成熟大城——总建面约为88万㎡，历经8年，近千户业主入住，社区园林、商业街、泳池、教育等丰盛配套逐步兑现城居。

⑤唯一最大商业——项目规划有约3.8万㎡片区最大商业街，一期商业街发廊、餐饮、装修、果蔬、便利店等多业态商铺已陆续开业，下楼即享购物便利！

⑥唯一美学园林——项目四期斥资千万打造“一轴·两环·五景”2.2万㎡八大主题电影美学特色大园林。

⑦三高双铁交通——深圳地铁14号线、厦深高铁、深汕高速（规划白云坑出口距项目仅1公里）、沿海高速、惠大高速，构成三高双铁交通，一步坪山一站深圳。

⑧投资价格洼地——粤港澳大湾区，深圳先行示范区，享深圳1.4万亿东进首站红利，价格为大湾区城市中最低，房价仅为深圳1/4，升值潜力大。

⑨国防安全管家——保利物业国防安全管家，采用先进系统全天候24小时服务，给您一个五“心”幸福家。

⑩阔绰稀缺产品——87-134㎡阔绰产品，实用率达85%，为片区稀缺高品质户型。

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大亚湾富康锦绣壹号五期豪装单价26000一平方？很多人看了这个楼盘都很喜欢，但是也看到这个价格也是忘却止步，大亚湾价格便宜的12000多，为什么锦绣壹号五期可以卖到26000？但根据成交数据分析锦绣壹号五期购买着大部分都是一次性付款购买的，惊呆了吧！可能你的左邻右舍不是企业老板就是教授级别（笔者成交了一套就是重庆教授全款买的）

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富康锦绣壹号项目位于深圳坪山新区兰竹东路（惠州大亚湾深惠协作示范区），项目一期，二期已经交付入住，大亚湾区的出售神话楼盘。价格高、品质高，消化速度快。口碑爆棚。五期全新来袭：89-143㎡精装3-4房，户户朝南有景象。

富康锦绣壹号 五期鸟瞰图

富康锦绣壹号 五期效果图

富康锦绣壹号五期项目规划：

占地面积：61595平方米

修建面积：334207平方米

容积率：4.0，绿化率：25%

停车位：2503户

总户数：2264户

物业公司：金地物业

物业费：3.2元/㎡·月

交楼时刻：2021年12月30日

富康锦绣壹号

锦绣壹号5期推出户型为89-116-124-143㎡3-4房户型，具体以政府存案价为准。

富康锦绣壹号

富康·锦绣壹号五期优势：

1–深圳坪山高新园区一线之隔，增值前途无量

平方千米国家等级高新科技工业基地，倍于南山科技园，四块国家等级金饭碗，将来35万高级人才助推坪山房价辉煌，邻近遍及有慧聪新项目，将来将新项目打造出互联网经济生态链，危害30000人，年出售额逾百亿元。

2–深圳坪山一站式高级配套设备

邻近有一河三山五生态公园，公共图书馆展览馆陈列馆等文化艺术设备，另外有萨米国际性医疗中心、深圳坪山中心医院等甲等治疗配套设备，十分钟均可抵达。

惠有家房源还是比较多，大家都可以点进来参阅一下

五分钟地铁站，6站直通深圳福田核心区

新项目间距14号线沙田站2km，可抵进深圳福田管理中心，间距16号线田头站4km，两根道路均在2024年前启用。

富康锦绣壹号 区域图

3–超一流室内规划师，自主立异才能

杨邦胜度假酒店规划集团公司、奥雅园林景象规划、新世纪华鑫修建规划规划，以自主立异才能传送日常日子核心理念。

广东提出打造20个工业集群，6处提到惠州，魅力惠州

超70%夹层玻璃面铺设，豪宅别墅专享

蓝玻两层空心LOW-E夹层玻璃+铝单板幕墙，工程造价一般墙体5倍，匹敌中信红树湾。

现在大都市休闲文娱园林景象，全龄专享

多层面园林景象构建的标准，集中化要害园林景象，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。

富康锦绣壹号 户型图

富康锦绣壹号户型图

4–精装修停车位，完美尊贵服务项目

高端定制导视系统规划、聚氨酯资料环氧地坪系统软件、地下停车场智能产品，打造超高等级精装修地下停车场。

理想级精装修标准，提高想像

大金中央空调家用中央空调、法国唯宝卫浴、美国ge餐厅厨房四件套、法国ABB可视楼宇对讲、三星智能锁、荷兰罗格朗开关、英国AO史密斯电热水器、三菱电梯。

5–金地物业高級物业管理服务

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平方千米国家级别高新科技产业基地，倍于南山科技园，四块国家级别金饭碗，将来35万高级人才助推坪山房价辉煌，附近遍布有慧聪新项目，将来将新项目打造出互联网经济生态链，危害30000人，年销售额逾百亿元。

深圳坪山一站式高档配套设施

附近有一河三山五生态公园，公共图书馆展览馆陈列馆等文化艺术设备，另外有萨米国际性医疗中心、深圳坪山中心医院等甲等诊疗配套设施，十分钟均可抵达。

五分钟地铁站，6站直通深圳福田核心区

新项目间距14号线沙田站2km，可抵进深圳福田管理中心，间距16号线田头站4km，两根路线均在2024年前启用。

超一流室内设计师，自主创新能力

杨邦胜度假酒店设计集团公司、奥雅园林景观设计、新世纪华鑫建筑规划设计，以自主创新能力传送日常生活核心理念。

超70%夹层玻璃面铺设，豪宅别墅专享

蓝玻两层空心LOW-E夹层玻璃+铝单板幕墙，工程造价一般墙体5倍，匹敌中信红树湾。

现在大都市休闲娱乐园林景观，全龄专享

多层面园林景观构建的标准，集中化关键园林景观，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。

精装修停车位，完美高贵服务项目

高端定制导视系统设计、聚氨酯材料环氧地坪系统软件、地下停车场智能产品，打造超高级别精装修地下停车场。

理想级精装修规范，提升想像

大金中央空调家用中央空调、法国唯宝卫浴、美国ge餐厅厨房四件套、法国ABB可视楼宇对讲、三星智能锁、荷兰罗格朗开关、英国AO史密斯电热水器、三菱电梯。

金地物业高級物业管理服务

深圳万科物业服务项目行业工作经验称得上技术专业大管家级別，服务项目已遍布我国100余一二线城市，服务客户总计约180多万人，满意率达到，变成深受顾客信任的物业管理服务服务型。

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