临深楼盘 第170页

王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府    6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 精装约12XXX单价起 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

项目简介：项目占地77万平米，总建筑面积约200万平米，总户数约18000户，分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户（六期）【 车 位 比 】1.035:1（六期）

【产权年限】70年（六期）【 容 积 率 】1.87（六期）

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

 

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营，目前配套已基本落成，社区配置约5000平会所，九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学，约2万平集中商业也已开业，未来，项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

项目规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园，为业主的孩子打造的童年乐园。

北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校，学校总投资达3亿元，拥有强大的师资力量，致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

项目配套

商业配套23000㎡集中商业，目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院（三甲医院，可刷深圳社保），惠阳第六人民医院，西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口（厦深高铁坪山站/惠州南站）、三高速（深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接）、两快道（坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等）

6期户型图

卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年，于临深区域打造约200万方醇熟大城，现推出一线滨水收官之作，产品和生活方式迎来全新6G升级，更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】

金辉优步花园（注册名：金辉风雅轩）位于惠阳秋长街道南部。

项目占地约3万㎡，总建面约7.1万㎡，产品包含5栋高层住宅。

项目此次备案#5栋新品。

5栋32层，每层5户；户型为66-93㎡，价格区间为1.13-1.3万/㎡。

5栋在售全部房源价格（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源）

（数据来源于惠阳房管局，户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

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金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型，以健康、宜居、艺术为理念，覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地，打造大亚湾区时尚的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道”。2023年4月最新优惠79折 再送1成 折后11000单价 精装修现房  返物业管理费2-5年,咨询 13923718395陈经理

楼盘基础信息

开发商：惠州大亚湾康成房地产开发有限公司

楼盘地址：大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处

占地面积：约419698㎡

建筑面积：约1632023㎡

规则户数：10937户

规划车位：12181个

绿化率：30%

容积率：2.8

物业类型：普通住宅

交楼标准：带装修

物业公司：深圳市金地物业管理公司

物业管理费：3.20

◆全系配套，置业首选◆

1【品牌】

金地集团1988年创于深圳，32年践行“科学筑家”使命，布局54座城市，2018年，实现房地产销售金额约1623亿人民币。

天润集团，23载商业运营专家，开发及持有的商业地产项目覆盖湛江、惠州、南海、清远等多个城市。

2【区域】

项目位于粤港澳大湾区核心区域——大亚湾西区核心，龙海一路与龙山五路交汇处，以约160万㎡恢弘体量，涵盖住宅、商业街、学校等丰富业态，集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体，筑就一站式梦想生活大城。

3【交通】

高铁捷运，极速入深：厦深高铁捷运列车，1站抵深，2站约69分钟从惠州南站到香港西九龙站（12306网站）；

四大高速，深惠同城：沿海高速、惠大高速、深汕高速、东部过境高速（建设中），实现与深圳无缝对接；

五大干道，便捷通行：南坪快速三期（建设中）、龙海一路、龙海二路、东华大道、龙山五路等，出行更便捷。距离深圳坪山新区约3公里，约5分钟车程实现两城切换。

4【商业】

扼守两大商圈，繁华信手拈来。龙山五路连接东华大道一路直达天虹、壹中心等构建的区府商圈，约2公里至大亚湾万达广场，内享约8万㎡国际时尚商业（规划中），涵盖潮流MALL、品牌超市、体验式街区等多元化商业形态，揽都会万千宠爱。

5【园林】

项目打造了360°健康家园林，创新布局梦幻泳池、综合体育中心、休闲运动天地、阳光草坪等景观节点，于此共度全家欢乐时光。

6【物业】

金地天润自在城引入27载金地物业，以创新专业的服务，礼遇自在生活。

◆项目实景◆

◆在售产品◆

在售C区28栋

在售户型：约87㎡-105㎡-120㎡-140㎡

C区

01

建面约87.87㎡户型

02

建面约103.22㎡户型

03

建面约106.71㎡户型

2020年惠州大亚湾最值得购买的楼盘 周边商业发达 公立学校就在对面 精装修1.4万起 对比周边楼盘优势明显

大亚湾泰丰枫林岸在售4/5/6栋住宅面积90-118平米户型，在售的面积有：90㎡三两房�6�9厅一卫，99㎡三房一厅两卫，101㎡三房两厅两卫，118㎡四房两厅两卫，备案单价：15600-17000元/平米，首套房贷可2.5成首付，精装修交房。预售许可证号： 惠湾房预许字【2020】第063号，2023年3月 清盘 备案价7折 精装修9800单价 101-118平三至四房 先到先得咨询 13923718395

预算案例：9栋2102.
面积89.79m2    备案价1318289元
7折后：922802元  10277元/平   首付：192802元  贷款：730000元
月供30年：3401.49元／月    月供20年，4347.10元／
优惠：395486.7元

泰丰枫林岸位于龙山十路与大亚湾大道交汇处，，毗邻科创政务中心，坐落在惠湾中轴线大亚湾大道上，距离惠大高速澳头出口仅1公里，可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速，丹平高速，南光高速等，畅达南山，罗湖，福田、宝安等深圳各个区域，真正实现深惠生活圈概念，距离高铁惠州南站仅有4公里距离。

泰丰枫林岸位于龙山十路与大亚湾大道交汇处项目总占地5万㎡，建面约22万㎡，绿化率30%，停车位：1716个，总户数：1683户，预计发售1-2-10栋，一共由10栋高层�7�7 一所幼儿园组成，整个社区采用围合式建筑风格，点栋式布局，实现最大楼间距58-1000米。

教育配套：西区熊猫国际幼儿园、阳光幼儿园中小学、西区小学、西区公立幼儿园、北大培文学校

购物配套：大亚湾最大购物广场万达广场、最齐全商场大润发、品质天虹购物广场、最便民西区新鲜农贸市场

医疗配套：最近西区医院，最大三甲医院惠亚医院、最老牌惠阳人民医院、产妇儿科三和医院

银行配套：中国农业银行、建设银行、浦发银行、中国邮政、中国工商银行（500米-2公里范围）

内部配套：1300平方米阳光泳池，社区公园45%超高绿化，多种名贵植物、精致石雕

在售信息：枫林岸在售2#、8#、10#，户型有90㎡/99㎡/101㎡高拓户型，均价13200元/㎡送装修出售
泰丰枫林岸小区规划图
101平米三房两卫
99平米三房两卫
90平米三房一卫

2020年惠州大亚湾最值得购买的楼盘 周边商业发达 公立学校就在对面 精装修1.4万起 对比周边楼盘优势明显

大亚湾泰丰枫林岸在售4/5/6栋住宅面积90-118平米户型，在售的面积有：90㎡三两房�6�9厅一卫，99㎡三房一厅两卫，101㎡三房两厅两卫，118㎡四房两厅两卫，备案单价：15600-17000元/平米，首套房贷可2.5成首付，精装修交房。预售许可证号： 惠湾房预许字【2020】第063号，2023年3月 清盘 备案价7折 精装修9800单价 101-118平三至四房 先到先得咨询 13923718395

泰丰枫林岸位于龙山十路与大亚湾大道交汇处，，毗邻科创政务中心，坐落在惠湾中轴线大亚湾大道上，距离惠大高速澳头出口仅1公里，可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速，丹平高速，南光高速等，畅达南山，罗湖，福田、宝安等深圳各个区域，真正实现深惠生活圈概念，距离高铁惠州南站仅有4公里距离。

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银行配套：中国农业银行、建设银行、浦发银行、中国邮政、中国工商银行（500米-2公里范围）

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林间漫项目（备案名：荣禧园），是中国房企综合实力20强企业中南置地进驻粤港澳大湾区的重要落子项目。项目位于大亚湾西区龙海三路与龙山五路交汇处，属于临深区域。

项目占地约4.6万㎡，建面约21万㎡，容积率为3.2，绿化率30%；共有9栋高层住宅，其中1栋为25层，2栋34层，其余楼栋33层，均为两梯四户；总户数为1500户，车位1504个，物业为中南物业。社区内规划有1栋会所和9班幼儿园，此外还配有景观水池、健身场地、跑道、社区活动场地、儿童游乐区等休闲配套设施。关搜索
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临深好房，林间漫       领 傲 城 市 热 潮    湾区置业 当红之选
建面约82平(三房两厅两卫）-112平(四房两厅两卫）12800一平轻松阔容家

提前预约比直接去售楼部更优惠 咨询 13923718395 陈经理 提前预约买房后可申请补贴3万 7栋特价房20套先到先得

林间漫项目周边的配套得益于比亚迪产业园，依托比亚迪近10万消费人群，打造了龙海三路的比亚迪商圈，此商圈也是目前整个大亚湾地区相对成熟的商圈，但是最繁华的还属万达广场商圈。

项目周边主要集中了两大商业配套，分别是世纪城商业广场与京华中央购物广场，目前已全部营业，包含的商业业态主要有：商业百货、电子数码产品、餐饮、健身娱乐、电影院等业态，能够全方位的满足片区居民的日常生活所需。运动休闲方面，主要是以板障岭森林公园为主，占地70万平方米的山体休闲公园，就在项目马路对面，步行5分钟即可到达。教育配套方面，项目西边800米处有大亚湾第三小学、东边500米处有广外附设外语学校，是一所知名的民办学校，贯穿从幼儿园到高中的12年制一站式教学，可容纳近6000名学生就读。

在售户型：85-113平方

开发商团购优惠（楼盘所有折扣额外优惠1-3万）

可派免费专车接送（深圳、东莞、惠州）自驾客户可报销油费300-500元

外地提前预约可报销机票、车费、油费、一切交通费用（请保留好单据）

惠州楼盘及优惠咨询电话：13923718395（微信同号）陈经理

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新力玺园位于内环路与沈海高速交汇处东南侧，共由四栋高层住宅、一栋办公楼和商业裙楼组成，分两期开发。

项目占地面积约2.34万㎡，建筑面积约9万㎡，容积率2.55，绿化率35%。其中一期地块包含1-3栋高层住宅、4栋办公楼和两层商业裙楼。高层均为33层两梯四户，户型为90/105㎡3房，毛坯交房。

项目此次首推#1、2栋新品。

1、2栋均为33层高，每层4户；户型为90-106㎡，价格区间为1.34-1.51万/㎡。

1栋在售全部房源价格（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源）

2栋在售全部房源价格（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源）

（数据来源于惠阳房管局，户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

新力睿园位于惠阳区龙海一路与规划内环路交汇处西北角。

项目总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约20.3万㎡，总户数1281户，由8栋高层住宅和1栋6班幼儿园组成。

项目此次备案#3栋新品。

3栋32层，每层4户；户型为93/110/118㎡，价格区间为1.38-1.52万/㎡。

3栋详细价格表（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源）

（数据来源于惠阳房管局，户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

林间漫项目（备案名：荣禧园），是中国房企综合实力20强企业中南置地进驻粤港澳大湾区的重要落子项目。项目位于大亚湾西区龙海三路与龙山五路交汇处，属于临深区域。

项目此次备案#4、5、8栋新品。

4栋33层分为两个单元，户型为85/113/127㎡，价格区间为1.29-1.48万/㎡。

5栋33层，户型为85/113㎡，价格区间为1.29-1.46万/㎡。

8栋33层，户型为85/108/122㎡，价格区间为1.28-1.48万/㎡。

4栋在售全部房源价格（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源，表中单价为1的是不可售房源）

5栋在售全部房源价格（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源，表中单价为1的是不可售房源）

8栋在售全部房源价格（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源，表中单价为1的是不可售房源）

（数据来源于大亚湾房管局，户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）