临深楼盘 第24页

大亚湾霞涌现房–9-10栋政策   户型42-78-80-128平     ️4999元一口价（2.3.4楼毛坯）
足定5万（不退，必须7天内足首付签约）
️5-24楼全部送精装修，定金1万，零首付，98折，送三年月供
足首付6折约6000起
️25楼顶楼复式12999元一口价毛坯  恭迎品鉴。13923718395陈
教育配套    择校而居、高榜提名
：50米双语    幼儿园100米公立一小 200米公立二中

华浩海悦湾项目位于惠州市大亚湾区霞涌黄金海岸旅游度假区。建面约50万㎡大社区，项目自身涵盖商业、学校、休闲会所、公园、泳池、内海湾等多方面便民配套。容积率约2.5的生态社区，具观赏、娱乐、运动的参与式园林。沿景观轴线精心规划三座泳池串联起阳光大草坪、篮球场、儿童游乐场、老人活动中心等，乐享多彩住区。建面约42-87㎡滨海自住美宅，恭迎品鉴。13923718395陈

项目周边环境优美，人文气息浓厚。海悦湾紧邻百年古镇霞涌镇，周边配套齐全，生活便利。楼下即是近千米的天然沙滩，沙质细腻柔软。4A级景区清泉古寺近在咫尺，省级海景绿道穿小区而过。教育、银行、市场等生活配套样样齐全。

 

项目优势

1、离深圳最近的沙滩海景房！距离深圳市区仅一个小时车程，是离深圳最近的海岸线的第一个楼盘。

2、可投资，大盘的第一期物业，肯定只升不降！这可能是本世纪最佳的投资机会！而且，我们现在就像是房价暴涨前的“三亚”。因为这里是珠三角城市群最佳的海岸度假地，距离珠三角城市距离都在2小时之内。而且现在华润、万科、华侨城、碧桂园、富力、金融街、光耀、世茂等大牌房企都已进驻布局，未来还有高尔夫、游艇会、艾美、喜来登、万丽等高端配套比比皆是，多重利好之下，升值已成必然。

3、可自住，配套齐全，可以居住的海景房，小区进驻了海丽达国际幼教中心，小区隔壁就是霞涌第一小学、霞涌中学、霞涌人民医院、海鲜街、菜市场、银行、超市应有尽有，生活配套非常完善，无论是老人小孩，都完全可以满足居住需求

4、可度假，位于黄金海岸旅游度假区，自行车道、虎洲岛、清泉寺、花洲塔等旅游胜地，区域打造升级潜力大。还拥有阳光沙滩，环境优美。

5、由全国知名的华森设计院设计，获得过13次鲁班奖的江苏华建建设，深圳知名的紫月景观公司设计参与式园林。

6、容积率才2.5，居住更舒适。参与式园林，园林设计主题为业主可以参与的景观园林，我们的园林，不仅仅用来观赏，也用来玩，如三个游泳池，四个儿童游乐场，小坡地，大草坪，篮球场，老人活动中心等等。

7、奢侈的南北通透的板式小户型，绝无仅有的高端设计。

8、50万海滨大社区，配套齐全，有五星级标准酒店，星级会所，双语国际幼儿园，海滨风情商业街

9、空中别墅，稀缺一线沙滩海景；尊贵的大户型南北通透观光电梯；私密独栋楼。有句话概括：既高大上，又接地气。

户型赏析目前在售：42-50-76-86价格：4999元/平起

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当越来越多的人，都跌入都市洪流。

一方理想院落，成了很多人向往的生活。

这种封地为王的感觉简直爽爆！

 

在清远 你也可以拥有这样一座庭院
际华园湖蝶湾将古朴与现代交融，以一种新的美学，打造建面约49-394㎡的中式花园式住宅，瞬间唤醒人们对合院生活的无限向往。

今天就跟着小编一起，一步步带你玩转际华园湖蝶湾的浪漫合院。

移步换景，境造极致人居

入户高雅

入户大门采用复古铜门，年代感与现代碰撞既视感，重量和质量满分，走过这扇铜门仿佛跨越了时间长河，感受古中国的归家仪式。

一进宅门，庭院中的莳花弄草，彰示着一种闲情的洒脱。在这里，可以露营、可以做茶室、可以肆意打造成自己想要的生活。

小亭新筑，围炉煮茶，与家人穿梭其中，举杯对酌，聊聊家常，日子也变得相当惬意。

花园温泉入户，呵护滋养，闲时聆听水流涌动，逍遥天地间，感受私享到家的无上尊荣

阔景首层

落地LOWE中空玻璃门之内，则又是一番天地，一进门就给人带来强烈的视觉震撼。

作为家庭生活的主战场，开间7.1米、进深4.5米的阔尺空间，不管是品茶宴客，还是亲友相聚，都排面十足。

石膏板天花和乳胶漆相辅相成，再搭配抛釉砖铺成的地板，将大厅的贵族之气展露无遗。全屋中央空调，四季于此，冬暖夏凉。

奢阔客厅连通前庭后院，南北对流，美景穿堂入室，生活自在写意。

厨房以L型中式为主，精致时尚的外表下，从备菜、烹饪到洗碗，一切动线都给你安排得妥妥当当，让你可以愉快地享受烹饪带来的快感。

约9.5方的厨房，装上铝合金LOWE玻璃的门窗，空间奢阔明亮。

橱柜采用PVC面板打造，环保安全；大品牌三件套和无线燃气探测器加持，让做饭不受油烟困扰，更加轻松安全。

除此以外，首层还预留了一间卧室。

当有朋自远方来，也可在此稍作休憩。在独立卫浴与多功能房的加持下，也能让他们拥有贵宾级的尊崇感。

奢适二层

 

与首层的功能不同，二层多套间的布局，赋予了生活更多的可能性。

起居室连通露台，采光效果极佳；不管是学习、玩闹、还是赏景，都是一个极致的舒居空间。

PVC覆膜门和国产一线品牌的强化木地板，使生活更加滋润自在。

两个独立套房，既能保证私密，也可相互陪伴。是三代同堂还是二胎时代，都不是问题。

房间的风格多样，还可以根据自己的喜好，做成书房、电竞房、棋牌室、瑜伽室等功能房。

惬意三层

三层主卧，作为男女主人的休憩区，独占奢阔全层，45方的私密性不言而喻。

偌大的衣帽间，瞬间将高级奢华的氛围感拉满。每天的起居生活，就是一部妥妥的偶像剧。

这超大私人卫浴间，堪比星级酒店配置。

墙上的瓷片和防滑地砖，加上PVC卫浴柜和自带排气功能的浴霸，每一处的细节，都恰到好处。

单柄冷热龙头、半嵌入式方盆、一体式马桶、小五金…一个卫生间就可以看出筑造者的用心了。

更享受的是，约69㎡的阔绰观景阳台，以绝佳的瞰景视角，让生活与风景同行。

这里可以赋予生活更多的精彩，从热闹的派对到安逸的星空酒吧，都会在这星空露台上，留下难忘的回忆。

你大概从没想过，一个合院能把你生活的每一寸都考虑周到吧。

甚至在唯美的装饰中，可视对讲机、紧急按钮等高科技生活产品，也完美融入其中。

诗意合院

 

际华园湖蝶湾的合院，整体法从宋代李诫之营造法式，从传统经典的古建筑技术进行现代设计语言的提炼，屋面举折、正脊吻尾、悬山屋面、博风悬鱼，营造出藏品级的新中式建筑。

庭院深深，粉墙黛瓦，一方屋脊足以见天地。

从建筑的考究到情感的传承，无不透露着中国人骨子里的院子情结。

院墙高约3.1米，以素白的粉墙与精致的金属质感材料结合，以墙洞装饰，形成有层次而富细节的现代中式立面风格。

隐私性与美观性同在，整个院落显得无比宁静雅致。

生活半径，赋值美好点滴

 

打造理想的中式合院，只是际华园湖蝶湾提高宜居品质的基础。

49-394㎡任君选择，只为拥有自己一方天地，做自己人生的王。

居于此，约3万方的国内首个水晶湖便是生活的一部分。水体经过特殊过滤处理，蔚蓝清透，纯净无瑕，带你体验无差别海滩生活。

作为一个文旅项目，际华园·湖蝶湾最特别的是，它兼具全民娱乐性、体育功能性和交通可达性，是一座充满想象力的“人气大城”。

在1200亩广袤土地之上，际华园·湖蝶湾将你对自住+度假的所有想象，糅进了项目里。

便捷的交通，让际华园·湖蝶湾在满足你的度假需求后，还能满足你的日常居住需求

从珠江新城开车去际华园·湖蝶湾，不堵车的话，几盘王者荣耀的时间就可以抵达。

依托广清城际一期，从银盏站出发，循环三首歌，就能抵达广州花都，煲一集电视剧，就到了广州白云机场。

而且，际华园·湖蝶湾还把可以贴地飞行的清远磁浮莲湖站，搬到了项目门口。

目前，清远磁浮旅游专线全线贯通，即将开始联调联试，“磁浮+旅游”新模式也呼之欲出。（来源：南方都市报）

等磁悬浮旅游专线开通后，项目将实现银盏站与莲湖站的快速通达，届时，从银盏站出发，1站即达项目。

此前，《广清轨道交通衔接概念规划》草案显示，广州地铁18号、24号线将向北延长清远市区，地铁建成后，可实现40分钟广清两地中心城区轨道直联

现有 餐饮 医院学校 超市等生活配套

 

更加不可思议的是，项目建设了约7.6万㎡的城市综合配套中心。

五星级度假酒店、康养中心、国际5A双塔办公大厦、蝴蝶之眼亲水餐厅、高奢风情商业街、5C汽车公园……等豪配设施，休闲娱乐商业一应俱全。

在这里，关于繁华生活的所有期待，际华园湖蝶湾都能通通满足你。

据了解，际华园示范区已经开放，美轮美奂的营销中心，就足以让人沦陷。

所以，你还犹豫什么？赶紧到现场一探美好吧！

团购咨询热线（直接点号码拨打）： 13923718395（微信同号）

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最新动态：碧桂园十里银滩（备案名：伴海云山苑）A31、A53、A55、A63、A65-A69号楼新品获批预售证，共计18套别墅，户型建面115-122㎡，整体备案均价38799元/㎡，价格区间36119-47558元/㎡。（以开发商公布为准）

项目位于粤港湾大湾区中，地处深圳、深汕合作区中部地区，毗邻深圳；项目隶属亚婆角旅游度假区，将打造成为“滨海旅游和新兴产业的发展高地”的城市名片。

碧桂园十里银滩位于深圳东亚婆角海滨旅游区，拥有中国最优质、最原始的滨海资源，是广东省东部数百公里海岸线上最环保洁净的海湾之一。是“造城专家”碧桂园集团在深圳东海岸打造的首个集商、住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型滨海项目。除旅游度假配套外，现已建成完善的交通、商业、教育、医疗、休闲配套系统

伴海云山组团位于惠东县稔山镇亚婆角十里银滩北侧、规划总占地面积8300亩、容积率1.01超低密度别墅社区。项目坐拥308亩天然禾沙坑水库，南挨九年城熟大社区十里银滩，北临国家级大亚湾森林公园，占尽山林湖海、天然台地景观资源；此外，项目所处区域为“稔平半岛”龙头区位，拥双高铁、三高速交通之利，尽享发展“先机”。

该组团北侧紧挨3.4万亩大亚湾森林公园,惠湾“绿肺”所在。负氧离子含量高于普通环境50倍-约2万颗/m3。据大亚湾森林公园已统计的植被资源高达990种、动物资源亦超125种。生态环境十分优越。

四合院户型148平

共享十里银滩大配套，教育（碧桂园十里银滩学校、十里银滩幼儿园）、医疗（中惠医院，CP长者屋）、商业（金海岸商业街、海鲜街、海鲜市场、生活市场、银滩商业中心）、休闲（十里银滩酒店、水上运动中心、银滩体育馆、滨海绿道、登山步道）等设施一应俱全

凌云墅C下户207样板房：建筑面积约148㎡，实际可用面积约240㎡（不计花园及露台）

1.01低密度别墅社区

① 庭院入户 3代同堂乐

② 约4.5万平中央公园景观带

③ 约122m²花园

④ 买三层享四层

⑤ 奢配预留电梯安装位

⑥ 三大独立套间，大尺寸更阔绰

⑦ 顶层露台设计，畅享天地

⑧ 赠送整层功能室，百变空间更灵活

1

负一层

花园庭院+采光庭院+家庭厅+收藏区+收藏长廊+洗手间

2

一层

入户庭院+休息庭院+超大客厅+洗手间+动静分离餐厅与厨房

3

二层

双套房均可看中央公园+衣橱+卫浴

4

三层

整层主卧套房+看中央公园景+衣橱+卫浴+景观露台

业主配套升级

半山湖海墅居  为成功人生加冕

碧桂园十里银滩小镇迄今为止打造6万+套住宅（已交楼）

在空间布置的排布下塑造了456套别墅（已交楼）

比例约0.7%，只有百里挑一的人住在别墅里

少数人的拥有，却是多数人的期待

随着土地资源的日益稀缺

“禁墅令”的政策日益严格

一线临湖的城市半山墅，将变得尤为珍贵。坐佣山、林、湖、海资源的，容积率仅1.01的低密度别墅区更是难得可贵

碧桂园十里银滩伴海云山正好拥有！

我们打造一湖二谷三园五区，

北临3.4万亩“大亚湾森林公园”

坐拥308亩天然水域，万亩山林环绕，

享得天独厚生态资源。约2.5公里到海边

一湖：约308亩原生湖

（湖畔咖啡馆、露营基地、环湖水上运动），

二谷：茶花谷(筹划中）、欢乐谷(筹划中），

三园：咩咩牧场、萌宠乐园、有个农场生态种植园

五区：环湖水上活动区、休闲文化运动区、原生态农林体验区、四季花草观赏区、极限运动挑战区；

住在这里，希望您每天都开心！

山海自在花园售楼处电话： 13923718395 陈经理（售楼中心）

首推楼栋 1、8、3、4栋 预计1字头单价起
?两房：80-85平?三房：99-127平?四房:153-156平
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欢迎来电售楼处网上营销中心，了解楼盘最新资料，最新优惠详情

山海自在花园    小径湾·典藏臻品·亲海社区

临深旅居度假首站       在山海之间 开启另一种人生

【项目基础信息】

项目地址:惠州市大亚湾区霞涌沿海路1号

开发商:惠州嘉恒沿海房地产开发有限公司

总占地面积:约21.7万㎡   总建筑面积:约5.3万㎡

绿化率:30%   容积率:3.0

总栋数:8栋    总户数:1372户

在售面积:建面约80—260㎡

产权年限:住宅70年产权

物业管理公司:万科物业有限公司

⭐建面约80-160㎡环景奢装平层

户型方正，高利用率，享阔绰灵动空间；阳光清风自由流动，亲山揽海，城市人居与自然共生共融，交织和鸣。

距深圳东约39公里，惠深沿海高速直达，周边四条高速，直通深圳以及大湾区城市群惠州东、惠州南高铁站，通达深圳，直连香港，邻双机场。便捷、畅通、高效的多维立体交通，为美好的旅程加速。

4高速:沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速

2机场:深圳宝安国际机场、惠州平潭机场

2高铁站:惠州南站、惠东南站

紧邻约300万m²滨海旅居综合体，集万象海会所、星级艾美酒店、商业街、万象影城、华润大学等优质度假生活配套，满足度假休闲、购物娱乐、精神文化等旅居需求。在山海之间，时光绻缱，奏响热爱的序曲，走进内心的欢愉

 

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心 团购咨询热线：最新销售优惠信息咨询 13923718395 陈经理 【官方】

预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。

星河山海半岛，在售高层和别墅产品均为精装修交付，别墅有建面约115-153㎡产品，2023年3月L2三层户型电梯别墅特价房230万起，，花园260平350万边位。超级实惠的价格.房源有限先到先得，买房再送10年高尔夫业主权益免果岭费480元/每次，名额有限，送完为止

 

高层有建面约46-99㎡一房-三房产品，60-196㎡揽海云邸，整体均价约11000元/㎡，特价房8839元/㎡，部分准现楼带装修出售，具体详情请前往售楼处或者拨打售楼处电话咨询。（最新销售政策以开发商公布为准）

星河控股集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、金融、置业、产业四大业务集团。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。版图覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，为国内大型综合性投资集团。 商业运营规模逾180万㎡，逾1000亿资产，连续七年荣膺中国房地产百强企业称号，多次荣膺中国蓝筹地产奖项。

打造包括 城心系 （城市轴心地段品质住宅产品）、 资源系 （结合珍缺山水资源开发的豪宅产品）、 精品系 （城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整住宅产品线， 被业界誉为“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 布局深圳、广州、天津、南京等逾22座主流城市，足迹遍布中国繁华地标

星河山海半岛项目简介
惠州星河山海半岛，位于国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置，是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开山之作。项目规划总占地约8500亩，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇

宁静的星河[/caption]
星河山海半岛区位

项目位于粤港澳大湾区核心城市惠州巽寮湾景区，处于巽寮湾景区的首站位置，巽寮景区是国家4A级旅游度假区，被公认为“中国的马尔代夫”，依山傍海分布七山八湾十八景，环境非常优美。项目处于深港1.5小时黄金度假圈内，四条高速、一条高铁以及机场三维立体交通网，交通便捷
山、海、林、湖、谷5重复合资源 零距离高尔夫

星河山海半岛拥享山·海·林·湖·谷五重原生态自然资源

青山、碧海、 静湖、幽谷、小镇、山海高尔夫多重复合资源,

近距离拥享 “奇山妙海、 穿林涉湖、 越谷挥杆 ,风烟俱净”的山海高端生活。

项目尊享滨海臻稀的山海高尔夫资源

零距离拥有家门口的山海高尔夫,独具奢侈滨海度假感受

全球臻稀18洞山海果岭+养生温泉大境

山海高尔夫,全球稀有的果岭胜地

项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。

囊括大美配备

高尔夫球场、高尔夫酒店、高球芸主题酒店，高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所，养生温泉等

发现山谷 粤港澳的户外探索生态目的地

星河山海半岛依托优越山体资源打造了发现山谷配套，依托优越的山林资源，以生态自然、健康活力为主题，打造活力、生态的山谷乐活天地与亲子游乐空间，规划了活力的山地户外运动配套，包含四季花廊、探险山林、野趣部落三大功能区，让你能够零距离感受大自然的过程中，活力十足。

囊括大美配备

花海休闲馆,缤纷花田、户外剧场,露营公园、穿越山谷、定向越野,小小牧场.防风塔等

LOHAS小镇 巽寮湾精华芸萃的活力生活聚集地

项目打造了LOHAS小镇来满足未来业主的日常生活需求，小镇整体规划有智能服务中心、运动休闲中心、生活概念店、主题餐厅、未来超市等餐饮类、商业街类、运动健身类配套设施，让业主享受舒适的居住生活。

囊括大美配备

智能服务中心(游客中心)、运动休闲中心,生活概念馆、主题餐厅、未来超市,健身会所,有机轻食餐厅等

果岭精装别墅 山海观邸美宅

项目一期地处8500亩星河山海半岛的核心区域

亦位居整个山海文旅小镇的核心位置,属于核心中的核心,地段,景观优越.

凭倚万顷青山、傲观无垠碧海、 俯瞰山顶原生湖泊,纵揽18洞山海高尔夫、遍阅无尽森林花海.

在此原生态奇境之中,一期住宅容积率仅为1.01,绿凌粤港澳,翠领大湾区

在售户型图展示

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：
山、海、林、湖、谷5重景观一体,心灵与自然的0距离亲密接触

地处果岭,气象万千。一席观云美宅

一期高层产品:
超大面宽,尽揽巨幕山海;

一线无遮挡湖畔,高尔夫胜景等多重景观;

超大景观阳台,宜居宜度假,舒适海居珍选。

二 ：120-160㎡精装果岭墅

原生低密度桑龄别墅:人与大海 山谷、 果岭的和谐共生

星河山海半岛,打造粤港澳只此一处的零距离高尔夫海岛别墅,

开窗可挥杆,一步上果岭;尊享小面积、 大格局。

收纳世界珍藏山海高尔夫,让家并肩世界,它处不可再得。

一期别墅产品:

小面积坡地精装别墅,户户尽揽世界臻藏山海果岭大境;

户型方正实用,动静分隔;

超大架空层,超高赠送,户户尊享专属停车位

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

立即预约看房

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心

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星河山海半岛，在售高层和别墅产品均为精装修交付，别墅有建面约115-153㎡产品，2023年3月L2三层户型电梯别墅特价房230万起，，花园260平350万边位。超级实惠的价格.房源有限先到先得，买房再送10年高尔夫业主权益免果岭费480元/每次，名额有限，送完为止

 

高层有建面约46-99㎡一房-三房产品，60-196㎡揽海云邸，整体均价约11000元/㎡，特价房8839元/㎡，部分准现楼带装修出售，具体详情请前往售楼处或者拨打售楼处电话咨询。（最新销售政策以开发商公布为准）

星河控股集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、金融、置业、产业四大业务集团。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。版图覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，为国内大型综合性投资集团。 商业运营规模逾180万㎡，逾1000亿资产，连续七年荣膺中国房地产百强企业称号，多次荣膺中国蓝筹地产奖项。

打造包括 城心系 （城市轴心地段品质住宅产品）、 资源系 （结合珍缺山水资源开发的豪宅产品）、 精品系 （城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整住宅产品线， 被业界誉为“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 布局深圳、广州、天津、南京等逾22座主流城市，足迹遍布中国繁华地标

星河山海半岛项目简介
惠州星河山海半岛，位于国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置，是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开山之作。项目规划总占地约8500亩，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇

宁静的星河[/caption]
星河山海半岛区位

项目位于粤港澳大湾区核心城市惠州巽寮湾景区，处于巽寮湾景区的首站位置，巽寮景区是国家4A级旅游度假区，被公认为“中国的马尔代夫”，依山傍海分布七山八湾十八景，环境非常优美。项目处于深港1.5小时黄金度假圈内，四条高速、一条高铁以及机场三维立体交通网，交通便捷
山、海、林、湖、谷5重复合资源 零距离高尔夫

星河山海半岛拥享山·海·林·湖·谷五重原生态自然资源

青山、碧海、 静湖、幽谷、小镇、山海高尔夫多重复合资源,

近距离拥享 “奇山妙海、 穿林涉湖、 越谷挥杆 ,风烟俱净”的山海高端生活。

项目尊享滨海臻稀的山海高尔夫资源

零距离拥有家门口的山海高尔夫,独具奢侈滨海度假感受

全球臻稀18洞山海果岭+养生温泉大境

山海高尔夫,全球稀有的果岭胜地

项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。

囊括大美配备

高尔夫球场、高尔夫酒店、高球芸主题酒店，高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所，养生温泉等

发现山谷 粤港澳的户外探索生态目的地

星河山海半岛依托优越山体资源打造了发现山谷配套，依托优越的山林资源，以生态自然、健康活力为主题，打造活力、生态的山谷乐活天地与亲子游乐空间，规划了活力的山地户外运动配套，包含四季花廊、探险山林、野趣部落三大功能区，让你能够零距离感受大自然的过程中，活力十足。

囊括大美配备

花海休闲馆,缤纷花田、户外剧场,露营公园、穿越山谷、定向越野,小小牧场.防风塔等

LOHAS小镇 巽寮湾精华芸萃的活力生活聚集地

项目打造了LOHAS小镇来满足未来业主的日常生活需求，小镇整体规划有智能服务中心、运动休闲中心、生活概念店、主题餐厅、未来超市等餐饮类、商业街类、运动健身类配套设施，让业主享受舒适的居住生活。

囊括大美配备

智能服务中心(游客中心)、运动休闲中心,生活概念馆、主题餐厅、未来超市,健身会所,有机轻食餐厅等

果岭精装别墅 山海观邸美宅

项目一期地处8500亩星河山海半岛的核心区域

亦位居整个山海文旅小镇的核心位置,属于核心中的核心,地段,景观优越.

凭倚万顷青山、傲观无垠碧海、 俯瞰山顶原生湖泊,纵揽18洞山海高尔夫、遍阅无尽森林花海.

在此原生态奇境之中,一期住宅容积率仅为1.01,绿凌粤港澳,翠领大湾区

在售户型图展示

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：
山、海、林、湖、谷5重景观一体,心灵与自然的0距离亲密接触

地处果岭,气象万千。一席观云美宅

一期高层产品:
超大面宽,尽揽巨幕山海;

一线无遮挡湖畔,高尔夫胜景等多重景观;

超大景观阳台,宜居宜度假,舒适海居珍选。

二 ：120-160㎡精装果岭墅

原生低密度桑龄别墅:人与大海 山谷、 果岭的和谐共生

星河山海半岛,打造粤港澳只此一处的零距离高尔夫海岛别墅,

开窗可挥杆,一步上果岭;尊享小面积、 大格局。

收纳世界珍藏山海高尔夫,让家并肩世界,它处不可再得。

一期别墅产品:

小面积坡地精装别墅,户户尽揽世界臻藏山海果岭大境;

户型方正实用,动静分隔;

超大架空层,超高赠送,户户尊享专属停车位

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

立即预约看房

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心

惠惠州大亚湾 丰谷天玺2023年营销折扣：

真降价 送首付啦送首付啦 丰谷天玺6折+送️2成首付️   ?️白嫖0首付买临深三房
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【丰谷 ·天玺】位于临深城市带，依托中国经济实力最强之一的一线城市“深圳”，近几年的发展迅速，特别是临近深圳坪山新区的大亚湾，可谓变化是日新月异，特别是深圳提出向东发展战略后，深圳市与惠州市在轨道建设上又达成了合作项目..

项目具体位于龙山一路与西南大道的交汇处，项目南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站（仅1.5公里），向东则连接沿海高速澳头出口通往深圳罗湖福田.. 现推出3栋87-111㎡3-4房，均价14500元.

惠州大亚湾丰谷·天玺项目由秋谷集团的子公司惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司负责开发。集团成立12年以来，深耕惠湾，稳扎稳打，已成功开发了西街苑、阳光园、康城、月半弯、南迪苑、、林海、跃府等典范钜作，遍及大亚湾、淡水、惠城、龙门、惠东及惠阳新圩等区域，总开发量约80万㎡，入住率在湾区首屈一指，赢得了万千家庭的信赖；目前在开发项目有宏府、海生活园、同城、读者文化小镇等项目。天玺项目，集强势布局惠湾的又一品质力作，再度为刷新城市人居而来。

丰谷天玺总占地9万平方米，总建筑38万平方米，社区规划住宅、公寓、商业、写.字楼.、幼儿园等配套。项目总共12栋住宅，层高31-33层，2梯四户类型，总户数2682户。即将发售3栋87-111平米高赠送3-4房。

物业公司：惠州市秋谷依家物业

物业费：住宅2.8元 商业3.5元

一期：70年 2012年批地 暂定2020年交房

二期：住宅70年 商业40年 2014年批地：

丰谷天玺花园周边配套信息：

商业：大亚湾万达广场、高弘花园步行街、缤纷大润发超市、世纪城、社区自带集中式商业

学校：北师大卓越惠州实验学校、北大培文惠州实验学校、广外附设外国语学校、西区小学、大亚湾三中

公园：坪山河滨河公园、板障岭森林公园、红树林公园、聚龙山公园

旅游：滨海公园、小桂湾、大亚湾黄金海岸旅游区

酒店：华美达酒店、高弘花园酒店、维也纳酒店、

办公：惠丰城、高弘花园、卓茂国际、壹品名仕

公交：深惠1线、317路、318路、268路

丰谷天玺在售产品87-111平高赠送3-4房

丰谷天玺花园交通：

1、【双地铁口物业】：项目距离聚龙山站仅需5分钟即可到达

2、【开启高铁捷运时代】：9月1日厦深铁路正式开通深圳北站至坪山站的C字头高铁快捷线，坪山新区迈入高铁捷运化时代到深圳北站只需20分钟,出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。

3、【两块】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，南坪快速40分钟横贯深圳东西。

4、【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境20分钟直达罗湖莲塘口岸。

5、【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线，步行5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线

惠州-九大核心优势

优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断

优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员

优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地

优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口

优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市

优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港

优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建

优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科、慧聪等60余家世界500强企业在惠州兴业投资

优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此。

九铭屿海 直接认购 三期 B10栋（33层） 4梯16户 咨询   13923718395   陈经理 免费看房预约 额外返物业管理费2年

2023年6 月特惠房 60平复式使用约110平 山景南向精装公寓39.9万起 折算3600元/平 ，78平一线海景双套房最新特价49.8万，售完为止。二期海景精装80平别墅折扣220万起

靓丽户型：
– 36平（256套） 19.9万起    1房1卫     – 78平（256套）    2房1厅2卫   55万起
01-07户型两房朝西看海，08户型两房朝北看别墅，09-16户型单间朝东看山
交楼时间:2023年
产权:70年  物业:3.9/平
水电费:民水民电    交付标准：装修
物业：中航物业    2002年拿的地，2012年开发

36平   1房1卫     – 78平2房1厅2卫户型图

户型亮点：
8米一线海景大横厅，无敌巨幕海景尽收眼底
双套房设计，独立卫浴空间，家庭度假互不干扰
进深9.1米，开间8米，实景使用面积72.8平米，使用率高达94%
两个卧室都看海！！！卧室空间轻松容纳一张1.8米的大床
卫浴空间干湿分离

样板房

精装修交楼标准

B10栋大堂配套

B10栋友邻活动空间
全家人的欢乐天地

友邻茶室

咖啡书吧

健身房

儿童游乐场

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交楼时间:2023年
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户型亮点：
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有湖有山有配套 还有高铁和名校  家在山里 山在城里
惠州星河丹堤项目位于惠阳区淡水星河东路

在售组团分四个：
玖悦（高层）：明年1月交房
117平3+1房，南北通，均价2w，130平4+1房，南北通，均价1.95w，147平5+1房，南北通，均价1.9w
玖誉（高层）：今年9月交房
125平4房，南北通，均价2w，136平4+1房，朝南，均价1.98w，163平5房3卫，南北通，均价1.96w
玖玺（半山产品）：明年4月交房
洋房（大平层）：163平5房2卫，均价2w，约300万, 190平五房约380万 

复式：198-203平5房3卫 层高6米 均价1.9w 约400万

玖仰：（别墅），明年10月交房
242平，总价900-1100万（岛墅合院）285平，总价700-1000万（二排临路）310平，总价1100-1500万（一排临湖）
单价 ：24000-36000，
关于别墅实用面积：
285平可用面积605平，310平710左右
中间花园60平，端头110-120平。
独立车位2个

，亚公顶森林公园旁，距厦深高铁惠州南站1.5公里。目前惠州南站已开通深圳北和福田的捷运列车，往来深圳方便快捷。此外，深圳地铁14号线将延伸至惠阳区，终点设在惠州南站。提前预约团购额外送管理费好几万 咨询 13923718395 陈经理

惠州星河丹堤位于惠阳区亚公顶森林公园旁，紧邻厦深高铁惠州南站。由星河集团打造，是惠湾片区占地超百万平的标志性大盘。项目于2011年入市，整体分6大期开发，预计开发周期为8-10年左右，产品类型主要由洋房、高层及别墅产品组成。此外，星河集团与惠阳区人民政府联合引进了公办学校华南师范大学附属惠阳学校已于2014年开学。

惠州星河丹堤项目总占地面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，计容积率建筑面积154万平方米，其中住宅144万平方米，商业及配套星级酒店10万平方米，整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成。整体将分5大期来开发建设。项目配套较齐全，规划建设9年一贯制学校、2所幼儿园、休闲商业部分、医疗所、组团会所及项目会所等。

星河集团是我们深圳人非常熟悉的地产开发商，深惠两地一脉相承，两地相依，新房市场紧密度也越来越高。惠州星河丹堤却是星河在惠州的开山之作。除此之外，星河自星河丹堤首批产品入市以来的7年里，甚少有新的拓展项目。近年来才开始陆续诞生了惠阳星河盛世以及惠东星河山海半岛。可见星河在惠州市场是亦步亦趋的，不大像碧桂园那样激进。那么星河在每一个产品的打造上，可以说比较倾力，星河盛世的整体品质感也可看得出，是个相当不错的项目。

惠州星河丹堤东北面紧邻亚公顶森林公园，是附近市民登山休闲的热门地。惠州南站位于项目北面约1.5公里处。北侧约1公里处为惠阳人民医院，为二级甲等公立医院，也是项目周边重要生活配套之一。西侧紧邻淡澳河，西北面为惠阳城区方向，人口密集。项目南面，天睿南区新品紧邻大亚湾海惠花园，海惠花园为中海油员工社区，目前常住人口达两千余户，是周边常住人口最多的大型社区。淡澳河对面与碧桂园翡翠山（14700元/㎡）隔河相望，沿河路西行可直通大亚湾中心区。

惠州星河丹堤—项目配套
周边配套：项目周边最重要交通配套为惠州南站；此外项目内修建有业主私家登山道，连通亚公顶森林公园；向西约1公里处有天虹商场和大润发，为目前惠阳区较大型商业。
自身配套：华附惠阳学校设有小学（11个班）、初中（6个班）、高中部（三个班，高三今年9月开学）；COCO Garden商业体量4万㎡将于7月正式营业，目前寰宇影城、永辉超市、探鱼、汉堡王等商家已签约入驻；社区内7万㎡丹悦湖；天睿南区紧邻公立大亚湾海惠幼儿园。
社区内还建有泳池、儿童活动中心、业主食堂、私家登山道、中航健身会、体育公园、开心农场、老年大学等配套设施。未来规划有，社康中心、老年活动中心、半山会所、社区服务中心等生活配套。

惠州星河丹堤花园，结合现有地形特征，将整个片区设计为“一湖二谷三区”的总体布局和道路骨架。小区主要环湖林荫道路作为基地的视觉中心轴线，通过宜人的环境小品、以雕塑、喷泉、小桥流水等景观元素将各部分连接并统一起来。各组团以景观和邻里公园作为缓和空间，营造一种私密、祥和的空间氛围，同时，在各组团之间运用绿地进行分割，创造了各具特色的居住空间，使社区居民产生强烈的归属感。

惠州南站优质楼盘惠阳 星河丹堤在售建面约89-163㎡湖景准现房 ， 240-275-310㎡家族名墅

提前预约团购额外送管理费好几万 咨询 13923718395 陈经理

惠阳星河丹堤本次推出的玖仰湖心岛别墅，就占据了极致的风水景观位。背靠亚公顶山，面赏丹悦湖美景，别墅群落与音乐喷泉成双龙戏珠势，湖心岛别墅更在龙头之位，简直就是丹堤最中心的元宝位。

玖仰别墅的容积率低至0.42，在大湾区一众豪墅中或不曾见。在有限的土地上播种极少量的建筑，缔造出顶级圈层墅居才有的体验。

而且本次推出的产品，建面为242平双拼新中式雅奢院墅，双首层设计，超大前庭后院。有3米高的大院墙，挑高约6.8米的厅堂，彰显尊贵气质。

特别值得一提的是，每户均有采用纯手工打造仿铜门楣牌匾，高达4.1*3.3米，造价超10万/户。大理石门把手、后置隐藏式指纹锁等，以极致工艺彰显大户风范，佑护家族安宁，守望百年基业。

项目别墅全部为地下精装公共空间，每户至少2个停车位，净高达3.1米，并且预留了车库门安装空间，尺度奢阔。