粤港湾
大湾区新房信息

惠州惠阳南站碧桂园南站新城天元天成组团现房12xxx单价 适合坐高铁来回香港一站深圳两站直达香港

zhendefang阅读(715)

碧桂园南站新城天元天成清盘现楼精装即买即住, 天寰组团精装在售天寰组团,户型85-98-100-120-124-141平方,带装修交付,全新组团2256套,2023年碧桂园南站项目最新动态:0首付 送月供 带精装 单价最低1.1万/平 9折在送2成 再送车位名额有限,团购营销中心咨询热线:13923718395 外地客户专车机场接送报销住宿机票

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【天寰组团笔记资料】

碧桂园南站新城——TOD大城

南站旁 2高铁2地铁枢纽

华附名校学区 一房难求

11.86平方公里总面积40%澳门大小

1站深圳2站香港30分钟深圳上班

32处教育配套30万居住人口

2所大型医院1000亿总投资

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二、【天寰组团】简介

政府备案名:南站新城

推广名:碧桂园·南站新城

装修情况:带装修

容积率:3.2

绿地率:30.1%

产品情况:建筑面积约85-141㎡ 3-4房

项目具体明细:总户数2256套(全新天寰组团),占地10.78万㎡

层高:3.1m

交楼时间:2023年10月15日

销售价格:1.7W-1.8W/㎡

销售状态:11、12栋正在销售中

团购营销中心咨询热线:13923718395 外地客户专车机场接送报销住宿机票

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项目亮点

南站新城片区SPD首开区、高线公园、垂直绿化、超高层、海绵城市、装标升级

升级纽约版纽约高线公园

高出地面约7米的空中步道带来独特的城市体验

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垂直绿化

走在绿色建筑里,每天都有新鲜感

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立体分层

采用立体分层城市规划理念,人在高线公园活动,车辆在地面行驶,安全便捷

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火热销售中

建筑面积约85-141㎡ 带装修3-4房

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12栋户型图

【A户型 约85㎡3房2厅1卫】

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【B户型 约98㎡3房2厅2卫】

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【C户型 约100㎡3房2厅2卫】

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【E户型 约120㎡4房2厅2卫】

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【F户型 约124㎡4房2厅2卫】

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【I户型 约141㎡4房2厅2卫】

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项目实拍图

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                                     地址:惠州南站新城

深圳坪山东大亚湾卓越·东部蔚蓝海岸8期质量问题停工?2023年6期精装0距离双公立学校户型高赠送79平三房 能买吗?

zhendefang阅读(513)

王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府    6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 预计12XXX单价 送精装修, 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

项目简介:项目占地77万平米,总建筑面积约200万平米,总户数约18000户,分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户(六期)【 车 位 比 】1.035:1(六期)

【产权年限】70年(六期)【 容 积 率 】1.87(六期)

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

深圳坪山东大亚湾卓越·东部蔚蓝海岸8期质量问题停工?2023年6期精装0距离双公立学校户型高赠送79平三房 能买吗?-真的房房产网

 

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营,目前配套已基本落成,社区配置约5000平会所,九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学,约2万平集中商业也已开业,未来,项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等,全方位为业主提供:教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

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项目规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园,为业主的孩子打造的童年乐园。

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北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校,学校总投资达3亿元,拥有强大的师资力量,致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

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项目配套

商业配套23000㎡集中商业,目前,中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院(三甲医院,可刷深圳社保),惠阳第六人民医院,西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口(厦深高铁坪山站/惠州南站)、三高速(深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接)、两快道(坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等)深圳坪山东大亚湾卓越·东部蔚蓝海岸8期质量问题停工?2023年6期精装0距离双公立学校户型高赠送79平三房 能买吗?-真的房房产网

6期户型图

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卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年,于临深区域打造约200万方醇熟大城,现推出一线滨水收官之作,产品和生活方式迎来全新6G升级,更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

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Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

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Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】

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2023年最后一期0距离西区实验小学卓越分校和北师大一小公立学校-卓越·东部蔚蓝海岸6期精装修79平三房89平109平四房 最新价格1.2万单价起 比周边楼盘都便宜?

zhendefang阅读(258)

王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

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建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

项目简介:项目占地77万平米,总建筑面积约200万平米,总户数约18000户,分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户(六期)【 车 位 比 】1.035:1(六期)

【产权年限】70年(六期)【 容 积 率 】1.87(六期)

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

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项目规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园,为业主的孩子打造的童年乐园。

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北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校,学校总投资达3亿元,拥有强大的师资力量,致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

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项目配套

商业配套23000㎡集中商业,目前,中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院(三甲医院,可刷深圳社保),惠阳第六人民医院,西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口(厦深高铁坪山站/惠州南站)、三高速(深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接)、两快道(坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等)2023年最后一期0距离西区实验小学卓越分校和北师大一小公立学校-卓越·东部蔚蓝海岸6期精装修79平三房89平109平四房 最新价格1.2万单价起 比周边楼盘都便宜?-真的房房产网

6期户型图

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卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

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【景观园林升级】

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Growth of Landscape

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【社区颜值升级】

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【大区品质升级】

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广州北20分钟城际站旁 清远际华园蝴蝶湾项目介绍正常建设 没有烂尾 最新折扣优惠大准现房精装约80万起

zhendefang阅读(604)

广州北红盘?泳道中式四合院?‼️限时5套特价 单价低至1万 高层价格买花园别墅?
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当越来越多的人,都跌入都市洪流。

一方理想院落,成了很多人向往的生活。

这种封地为王的感觉简直爽爆!

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在清远 你也可以拥有这样一座庭院
际华园湖蝶湾将古朴与现代交融,以一种新的美学,打造建面约49-394㎡的中式花园式住宅,瞬间唤醒人们对合院生活的无限向往。

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今天就跟着小编一起,一步步带你玩转际华园湖蝶湾的浪漫合院。

移步换景,境造极致人居

入户高雅

入户大门采用复古铜门,年代感与现代碰撞既视感,重量和质量满分,走过这扇铜门仿佛跨越了时间长河,感受古中国的归家仪式。

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一进宅门,庭院中的莳花弄草,彰示着一种闲情的洒脱。在这里,可以露营、可以做茶室、可以肆意打造成自己想要的生活。

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小亭新筑,围炉煮茶,与家人穿梭其中,举杯对酌,聊聊家常,日子也变得相当惬意。

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花园温泉入户,呵护滋养,闲时聆听水流涌动,逍遥天地间,感受私享到家的无上尊荣

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阔景首层

落地LOWE中空玻璃门之内,则又是一番天地,一进门就给人带来强烈的视觉震撼。

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作为家庭生活的主战场,开间7.1米、进深4.5米的阔尺空间,不管是品茶宴客,还是亲友相聚,都排面十足。

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石膏板天花和乳胶漆相辅相成,再搭配抛釉砖铺成的地板,将大厅的贵族之气展露无遗。全屋中央空调,四季于此,冬暖夏凉。

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奢阔客厅连通前庭后院,南北对流,美景穿堂入室,生活自在写意。

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厨房以L型中式为主,精致时尚的外表下,从备菜、烹饪到洗碗,一切动线都给你安排得妥妥当当,让你可以愉快地享受烹饪带来的快感。

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约9.5方的厨房,装上铝合金LOWE玻璃的门窗,空间奢阔明亮。

橱柜采用PVC面板打造,环保安全;大品牌三件套和无线燃气探测器加持,让做饭不受油烟困扰,更加轻松安全。

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除此以外,首层还预留了一间卧室。

当有朋自远方来,也可在此稍作休憩。在独立卫浴与多功能房的加持下,也能让他们拥有贵宾级的尊崇感。

奢适二层

 

与首层的功能不同,二层多套间的布局,赋予了生活更多的可能性。

起居室连通露台,采光效果极佳;不管是学习、玩闹、还是赏景,都是一个极致的舒居空间。

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PVC覆膜门和国产一线品牌的强化木地板,使生活更加滋润自在。

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两个独立套房,既能保证私密,也可相互陪伴。是三代同堂还是二胎时代,都不是问题。

房间的风格多样,还可以根据自己的喜好,做成书房、电竞房、棋牌室、瑜伽室等功能房。

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惬意三层

三层主卧,作为男女主人的休憩区,独占奢阔全层,45方的私密性不言而喻。

偌大的衣帽间,瞬间将高级奢华的氛围感拉满。每天的起居生活,就是一部妥妥的偶像剧。

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这超大私人卫浴间,堪比星级酒店配置。

墙上的瓷片和防滑地砖,加上PVC卫浴柜自带排气功能的浴霸,每一处的细节,都恰到好处。

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单柄冷热龙头、半嵌入式方盆、一体式马桶、小五金…一个卫生间就可以看出筑造者的用心了。

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更享受的是,约69㎡的阔绰观景阳台,以绝佳的瞰景视角,让生活与风景同行。

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这里可以赋予生活更多的精彩,从热闹的派对到安逸的星空酒吧,都会在这星空露台上,留下难忘的回忆。

你大概从没想过,一个合院能把你生活的每一寸都考虑周到吧。

甚至在唯美的装饰中,可视对讲机、紧急按钮等高科技生活产品,也完美融入其中。

诗意合院

 

际华园湖蝶湾的合院,整体法从宋代李诫之营造法式,从传统经典的古建筑技术进行现代设计语言的提炼,屋面举折、正脊吻尾、悬山屋面、博风悬鱼,营造出藏品级的新中式建筑。

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庭院深深,粉墙黛瓦,一方屋脊足以见天地。

从建筑的考究到情感的传承,无不透露着中国人骨子里的院子情结。

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院墙高约3.1米,以素白的粉墙与精致的金属质感材料结合,以墙洞装饰,形成有层次而富细节的现代中式立面风格

隐私性与美观性同在,整个院落显得无比宁静雅致。

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生活半径,赋值美好点滴

 

打造理想的中式合院,只是际华园湖蝶湾提高宜居品质的基础。

49-394㎡任君选择,只为拥有自己一方天地,做自己人生的王。

居于此,约3万方的国内首个水晶湖便是生活的一部分。水体经过特殊过滤处理,蔚蓝清透,纯净无瑕,带你体验无差别海滩生活。

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作为一个文旅项目,际华园·湖蝶湾最特别的是,它兼具全民娱乐性、体育功能性和交通可达性,是一座充满想象力的“人气大城”。

在1200亩广袤土地之上,际华园·湖蝶湾将你对自住+度假的所有想象,糅进了项目里。

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便捷的交通,让际华园·湖蝶湾在满足你的度假需求后,还能满足你的日常居住需求

从珠江新城开车去际华园·湖蝶湾,不堵车的话,几盘王者荣耀的时间就可以抵达。

依托广清城际一期,从银盏站出发,循环三首歌,就能抵达广州花都,煲一集电视剧,就到了广州白云机场。

而且,际华园·湖蝶湾还把可以贴地飞行的清远磁浮莲湖站,搬到了项目门口

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目前,清远磁浮旅游专线全线贯通,即将开始联调联试,“磁浮+旅游”新模式也呼之欲出。(来源:南方都市报)

等磁悬浮旅游专线开通后,项目将实现银盏站与莲湖站的快速通达,届时,从银盏站出发,1站即达项目。

此前,《广清轨道交通衔接概念规划》草案显示,广州地铁18号、24号线将向北延长清远市区,地铁建成后,可实现40分钟广清两地中心城区轨道直联

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更加不可思议的是,项目建设了约7.6万㎡的城市综合配套中心

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五星级度假酒店、康养中心、国际5A双塔办公大厦、蝴蝶之眼亲水餐厅、高奢风情商业街、5C汽车公园……等豪配设施,休闲娱乐商业一应俱全。

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在这里,关于繁华生活的所有期待,际华园湖蝶湾都能通通满足你。

据了解,际华园示范区已经开放,美轮美奂的营销中心,就足以让人沦陷。广州北20分钟城际站旁 清远际华园蝴蝶湾项目介绍正常建设 没有烂尾 最新折扣优惠大准现房精装约80万起-真的房房产网

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所以,你还犹豫什么?赶紧到现场一探美好吧!

2023年大亚湾卓越·东部蔚蓝海岸最后一期6期开盘12XXX单价 降价好便宜 带双公立学校 会不会烂尾质量怎么样?

zhendefang阅读(495)

王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府    6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作  预计折扣12XXX 再送2-3万管理费咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

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项目简介:项目占地77万平米,总建筑面积约200万平米,总户数约18000户,分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户(六期)【 车 位 比 】1.035:1(六期)

【产权年限】70年(六期)【 容 积 率 】1.87(六期)

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

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卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营,目前配套已基本落成,社区配置约5000平会所,九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学,约2万平集中商业也已开业,未来,项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等,全方位为业主提供:教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

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项目规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园,为业主的孩子打造的童年乐园。

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北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校,学校总投资达3亿元,拥有强大的师资力量,致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

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项目配套

商业配套23000㎡集中商业,目前,中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院(三甲医院,可刷深圳社保),惠阳第六人民医院,西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口(厦深高铁坪山站/惠州南站)、三高速(深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接)、两快道(坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等)2023年大亚湾卓越·东部蔚蓝海岸最后一期6期开盘12XXX单价 降价好便宜 带双公立学校 会不会烂尾质量怎么样?-真的房房产网

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卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年,于临深区域打造约200万方醇熟大城,现推出一线滨水收官之作,产品和生活方式迎来全新6G升级,更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

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Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

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Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】

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2023年惠州卓越·东部蔚蓝海岸6期最后一期开盘 超级便宜12XXX单价起能买吗,有九年一贯制双学府配套全面

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2023年惠州最新房价:深圳东200米惠阳牧云溪谷0距离深圳龙岗 精装毛坯现房14700单价起 暴跌?

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2023年最新优惠 犹豫不决等售罄 立刻行动买好房,

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“0深”百万人居标杆–牧云溪谷

未来直达深圳中心区

从房价上看,新圩一山之隔就是龙岗,目前龙岗整体房价在4.8-7万/平左右,隔壁的东莞3-4万/平。

而新圩房价仅1字头,1/3龙岗价,未来补涨空间巨大!

据研考察发现,位于新圩南部新城核心区域的牧云溪谷,就在龙岗大道旁,属于真正的“0深”项目,周边产业集聚。

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(牧云溪谷区位示意图)

牧云溪谷是一个百万平级别的大盘,自2014年入市至今,近7000户业主已入伙,品质深得购房者信赖。

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(牧云溪谷鸟瞰效果图)

项目正在卖的是牧云溪谷北区一期的和悦府是牧云溪谷的升级版产品

我们淘房志认为,项目主要有以下4大优点

1)“0”深,轨道就在家门口。

项目位于新圩南部新城核心区域,位置非常独特,可以说“一半在深圳一半在惠州”。

距离深圳一步之遥,能够同时享受两个城市的配套及规划利好。

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(牧云溪谷区位示意图)

项目交通便捷,距离深圳地铁3号线延长线约2公里,规划预留的21号线吉坑站就在家门口。此外,据悉深惠城轨在新圩设立的站点,也在项目不远处。

更重要的是,通过深圳外环高速,从项目出发,往西自驾约50分钟就能直达宝安国际机场。

2)成熟大型社区,商业、教育配套齐全。

项目配套齐全,拥有26万平航母级商业,体量超越福田Cocopark。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街及各期底层商业招商进驻率达70%,华润万家、南北药店、全国知名连锁便利店7-11等连锁商家都已进驻营业。

目前肯德基、萬家LIFE也已签约牧云天地北区商业mall。

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(香缤谷商业街实景图)

此外,项目耗费巨大资源定制了“5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立名校”,其中就包括九年一贯制华中师范大学附属惠阳学校,(2018年已开学),以及另一所九年一贯制公立学校新圩第二中学及附属小学(预计2024年9月开学)。

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(华中师范大学附属惠阳学校实景图)

华中师范附属第一中学,是华中地区的顶级学府,在2020年高考中有学子以725分一举夺魁,成为湖北省理科状元。该校还有14人被保送清华北大,教学实力十分强劲。

同时,华中师大在龙岗的附中近三年高考中,理科重本率实现了连续四年10%的增长。可见,华师附属学校的合作办学项目并没有出现外来名校水土不服的情况。

3)依山而建,坐拥稀有的山湖资源。

项目周边自然生态资源丰富,依山而建,坐拥稀有的山湖资源,是片区内唯一一个私属有山有湖的大社区。

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(纳湖实拍)

丰富的山湖资源构建出一个天然氧吧,让业主尽享舒适,享受健康的居住环境。

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(风车花谷实拍)

4)以人文和体贴打造37°美好生活住区。

榕江集团,作为牧云溪谷的开发商,在后疫情时代,对新时代理想社区有着更深的思考。

牧云溪谷正好位于惠阳新圩这个环保科技产业环绕的生态宜居新城里,有着仿若一座城池的体量,一直被榕江集团以运营一座城市的方式进行着建设管理

“37°美好生活住区”,就是榕江集团基于对城市人居的理解研磨出的当下最适合牧云溪谷的社区呈现,也是牧云溪谷给惠阳新圩这片环保之地献上的一份大礼。

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(牧云溪谷实景图)

37°的生态概念非常完整地契合了小区的建设理念,体现了开发商的一种对业主的尊重、对土地的尊重、以及对生活的尊重。

另外,项目的云美术馆今年已经开馆,致力于公共艺术的展览、文献研究和收藏等。

我们了解到,目前已经举办了“散步——从社区延伸到自然”、“身体视觉”两次展览,未来还将持续策划与社区公共艺术相关的艺术展览,让艺术在社区生根落地,不断探索艺术的在地性。

这里还有艺术家驻留基地,每年会邀请艺术家在项目进行驻留,结合项目的现状进行艺术创作,并留在社区内,以引起社区居民的共情,感受37°美好生活住区的艺术魅力。

在深圳,能有一个居住环境不错的小区已经十分难得了,还能有这种精神追求简直就是奢侈。

然而居住在这里,你每天都可以享受到精神盛宴。

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(艺术家作品)

目前,牧云溪谷在售的是牧云溪谷北区一期的和悦府,有77平、86平、95平、96平的三房以及114平、115平以及134平的四房,整体户型十分方正,多面采光,居住舒适。

和悦府是牧云溪谷首次启用精装修交付,精选国内外一线品牌,大师高定,以豪宅标准打造。

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据悉该项目近期已开盘,感兴趣的朋友可以咨询 13923718395 陈经理 团购

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2023年2月惠阳南站雅居乐五期最新销售政策 备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房

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【惠阳雅居乐五期】80-120平米两至四房金牌户型,(2023年2月最新销售政策 备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房)咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房
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推广名:惠阳雅居乐花园·森麓  开发商:惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

项目总占地:1350亩(约90万㎡)项目总建筑面积:约250万㎡  五期总占地:约8.8万平米  五期总建面:约25万平米

物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费:住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月

车位停车费:室内250元/月,室外150元/月  交楼标准:毛坯

产权年限:70年产权(2020年5月20日—2090年5月19日)

楼 层:1-5栋8-9栋38层,6-7层32层  标准层高:3.1米
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80-120平米两至四房金牌户型
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【多维度交通汇聚,湾区轨道枢纽】1、距惠州南站仅4.5公里,更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗1.1、惠州南——深圳坪山:约10分钟,票价7元,全天约13个班次1.2、惠州南——深圳北:约25分钟,票价约20元左右,全天约52个班次1.3、惠州南——福田中心:约49分钟1.4、惠州南——香港西九龙:约1小时左右,真正享受惠深港1小时生活圈
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2、三条高速无缝对接深圳,深惠往来自如1)惠大高速:项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口,距离本项目仅3km,非常方便。2)深汕高速:从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目:可以通过机荷高速转深汕高速,直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速,沿惠澳大道到达我们项目,全程约50-60分钟。3)从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目:可以通过沿海高速转惠大高速,在新桥出口下高速,沿惠澳大道到达项目,全程仅约30-40分钟,而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路,一路行走,尽享沿途的美景。
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【南站新城新机遇,打造惠阳“绿色明珠”】项目所处的南站新城新桥东部片区,南站新城ppp项目,将南站新城片区打造成产业人融合,宜居宜业的生态新城。
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【家门口的优质教育,12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园,1所九年一贯制学校,1所十二年公立学校(惠阳区第五中学及附属小学,已于2019年9月正式开学)。学校效果图:
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学校实拍图:

【园林升级】

28年大城园林经验,二期园林再升级,打造舒适人居典范。

1)现代时尚:规划时尚现代园林风格,打造活力社区。

2)悦动草坪:一望无际大草坪,享开阔的视野、静谧的自然

3)儿童乐园:安全塑胶铺地,低平的游乐场地,定制游乐设施,孩童欢乐空间

4)运动社区:标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等,全龄段运动场所,满足全体业主运动健身所需。
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邻深政务轴芯 学府 MAX花园城『德威花园城』二期新品 强势回归

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一、德威花园城项目二期基本信息

1. 项目名称:德威花园城2期

2. 项目地址:惠阳区叶挺大道与迎宾大道交汇处

3. 开发商:德威集团(国家一级)4. 物业公司:德威物业(国家二级)

5. 总占地建面:占地约33万㎡,建面约101.9万㎡

6. 二期占地建面: 占地7.36万㎡,住宅建面15.25万㎡

7. 楼栋状况:二期共由12栋住宅组成

8. 主力面积: 71-130㎡  9. 容积率:2.29  10. 绿化率:35%

11. 户数:二期1460户   12. 车位数:1689个

13. 梯户比:两梯四户     14.朝向:南北通或纯南向

15. 物业管理费:住宅2.5元/㎡/月

二、德威花园二期项目优势

区域利好:惠阳近港临深,高铁南站一站到深圳。作为深惠融城首站,距离深圳车程20分钟,前景发展不可估量。

片区潜力:

(1)择址政务区轴芯位置,百强房企争相进驻,用雄厚的资本、创新的能力推动片区发展。
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(2)项目毗邻两大千亿级高新产园区——象岭智慧科技产业园,对标南山科技园,“惠阳松山湖”秋月湖科学城,产业利好带动片区升级,将成为热点城市发展区。

便利交通:2高铁、4轨道、4高速、2主干道、1机场,立体多元的三维交通,便捷出行无忧,快速联通世界。
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成熟配套:

(1)商业:项目自带约4万㎡风情商业街,2公里范围内享2大市场,5公里范围内享4大商圈,10分钟尽享商业繁华。
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(2)医疗:300m可至500床位的综合医院(规划中),约600m即达惠阳区妇幼保健院,3公里范围内享白露医院、秋长医院等5大医疗,为健康保驾护航。
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(3)公园景区:5公里范围内享凤凰山、仙女山双公园,国家4A级景区叶挺纪念园、秋长文旅小镇、淡水河背古城(在建)三景点。
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全龄教育:

(1)社区内拥2所幼儿园(其中一期幼儿园已投入使用)、1所公立德威花园小学、1所公立中学(规划中),15年全龄优教,家门口即享。
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(2)3公里范围内享有北大教育基地(在建,涵盖幼小初高多龄段教育)、2所省一级中小学(崇雅中学、秋长小学)、2所市一级中小学(维新小学 、惠阳一中实验学校),全龄优教环伺,享一站式教育配套。
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阔景园林:约6万㎡阔景花园,同时享受4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条跑道等双倍配套,享受公园式生活。
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精工品质:社区高配双入户精装大堂,采用国际品牌三菱电梯、三星指纹/密码锁入户、双层中空玻璃,缔造品质人居。
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智能升级:采用智能门禁、人脸识别、智能梯控、智能监控、智能停车、智能APP物业服务等6重智能化管理,全方位保障社区安全与生活便捷。
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三、德威品牌与物业

德威集团,国家一级开发资质房企,2002年至今打造了惠州体育馆、4A级红花湖南入口等多个代表性市政工程,开发了德威花园城、德威江誉诚等多个高端大型住宅,深耕惠州20载,与城市共成长。
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德威物业,国家物业二级资质,为业主提供精细化、标准化、专业化的优质服务,服务项目面积达130多万㎡,是惠州市十佳物业管理诚信单位。
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四、推售户型:71-130m22-4房
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2023年临深配套完善有医院的楼盘-惠州北站五矿央企别墅山湖140-221平四期三区养老院子加推 200多万送花园露台

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【项目基本信息】

五矿哈施塔特是以五矿哈尔施塔特小镇为蓝本,结合惠州本土风情打造的高端别墅及高层住宅产品;占地96万㎡,建面123万㎡,分5期开发,拥有超低1.35的容积率以及高达41%的绿化率。

【必买五矿哈施塔特的六大理由】
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★【理由一】湾区之上 高铁新城

项目位于赣深高铁惠州北站新城核心区,紧邻赣深高铁赣深高铁惠州北站,赣深高铁惠州北站是继深圳(鹏城)北、广州南之后,粤港澳大湾区又一大枢纽——北站TOD新城,被定位为惠州城市核心区,将会迎来腾飞的黄金时代。
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★【理由二】交通便捷无忧,实现“同城化”

赣深高铁已经通车,本案距离赣深高铁惠州北站仅约3公里(社区楼巴已经接驳惠州北站),约5分钟车程即达赣深高铁惠州北站,乘坐高铁约30分钟速达深圳(鹏城),且未来将实现2站到东莞、3站到深圳(鹏城),畅享深莞惠同城速达,拥有全惠州最便捷的轨道交通,地理位置相当的优越。

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3高铁——赣深高铁(预计2021年底通车)、广汕高铁(建设中)、深惠汕高铁(规划中);

3高速——惠河高速、广惠高速、博深高速;

3地铁——惠州地铁1号线、3号线、5号线;

2轻轨——莞惠城轨、深惠城轨。

★【理由三】奢享10亿配套,悦鉴品质生活
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惠州一中(9月开学)、博罗中医院新院(已经营业)、君澜酒店(即将开业)、华润万家(已开业)、小镇巴士(已开通)、奥地利文化艺术馆(即将开馆)、cosplay馆(即将开业)、猫的天空之城(即将开业)等醇熟配套,打造举步即享的品质生活。天虹商场(2公里)

⑴【惠州一中(小学、初中)公立学校,席位难得】

9年一贯制学校,占地约4.16万㎡,总建筑面积约3.5万㎡,规划45班制(建设中),涵盖小学30班制,初中15班制。

⑵【博罗中医院,贴心守护全家人的健康】

中医院总建面约3.15万㎡,是二级甲等中西医结合医院,医院落址本案西侧,与项目隔校相望,举步即享优质医疗服务。

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⑶【君澜度假酒店,高端私享体验】

君澜酒店集团是中国饭店集团10强和全球酒店集团50强。目前集团旗下主要拥有“君澜度假酒店”、“君澜大饭店”、“景澜酒店”三大品牌。

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★【理由四】三城交融 奢想千亿配套

约20分钟抵达惠州江北CBD ,集齐华贸中心、佳兆业中心等大型商超;富力万丽、凯宾斯基等高端酒店,轻松享受千亿级市政配套;约5分钟抵达博罗商业中心,满足一切生活所需。
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★【理由五】百万湖山奥地利小镇,4A景区

项目总建面约153万㎡,内拥17万㎡原生内湖,是南中国独具奥地利风情小镇,且三面环山,环抱约17万㎡惠州第一大天然私家内湖,优享鲜氧生活,是集旅游、休闲、商业、婚纱摄影、娱乐为一体的风情街区。
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★【理由六】世界500强精筑10年大城,金钥匙物业服务

2020年世界500强排名92位中国五矿集团有限公司,实力央企精力打造10年醇熟湖山大盘,延续“37℃服务”理念,24小时贴心服务。
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【项目四期整体】

四期占地约17万㎡,总建筑面积30万平米,由高层和别墅组成;

位于项目深处,独享最强私密性、静谧性;

百万方湖山林景包围,尽情享受优质空气;

半山豪宅/美墅,尽收园区、景区、北站新城三重风景,体验不一样的生活视野;

坐山观湖,建筑低密性、绿化高密度。享受天然的冬暖夏凉;

山地层阶式的建筑布局:低层、洋房、高层的高度递增关系,减少视线遮挡,达到景观最大化。2023年临深配套完善有医院的楼盘-惠州北站五矿央企别墅山湖140-221平四期三区养老院子加推 200多万送花园露台-真的房房产网

【户型鉴赏】
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【四期别墅户型】

160㎡中户 {梦境美泉官联排南入户}
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160㎡中户 《湖景爱丽丝联排南入户》
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164㎡中户『湖山爱丽丝联排北入户』
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167㎡中户『梦境美泉宫联排北入户』
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172㎡端户『湖山爱丽丝联排南入户』
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175㎡端户『湖山爱丽丝联排北入户』
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189㎡端户『梦境美泉宫联排北入户』
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188㎡端户『梦境美泉宫联排南入户』
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别墅 样板间 (实拍)

188边位 样板间 实拍
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166 边位 带中空 样板间 实拍图
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【四期别墅】

首层赠送大面积花园,6.3米中空客厅,便于拓展改造。整区户型实现7-8米的大面宽开间视野;

根据惠州雨水历史数据,优化屋檐结构设计,达到美化与排水的效果统一;

奥地利欧陆风情建筑,以现代木纹工业材质代替木质架构构件,山地别墅实现平地入户,最大化享受优质生活,台阶式递升的整体空间布局。

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【四期高层户型】

林境湖畔:『85㎡3房2厅1卫』
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林语碧湖:『95㎡2+1房2厅2卫』
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林湖静晚:『110㎡3+1房2厅2卫』
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林月湖堤:『120㎡3+1房2厅2卫』
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云山深处:140㎡:『4房2厅2卫』
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湖光山舍:165㎡:『4房2厅3卫』
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【四期高层】

围合式台地园林,景观层次高;

高层与别墅共处一湖山,以洋房的价格,享受别墅的生活品质;

享受山景、江景、城市景观、奥地利小镇风貌五重全景观视觉,实现完整的人车动线分离。

【样板房效果图】
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【项目环境图】
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