【大中华幸福城售楼营销中心】开发商咨询预约看房热线 13923718395《中介勿扰》目前8折返1.5成首付，13888单价 真地铁2.8km 14号沙田站楼盘 现房 实景呈现  85-125平层 97-125平真复式 使用率100%现房发售，提前预约可享线上专享98折特惠+优选好房，另获赠嘉年华大礼包 买房返补贴最高10万  

大中华·幸福城深圳大中华集团：惠州首个标杆项目，幸福城项目占地面积约12万㎡，建筑面积约50万㎡，社区涵盖5星级酒店，10万㎡超大双层立体式园林、2万㎡风情商业街区、12班制国际中英文双语幼儿园，由大中华国际集团实力巨献，惠州首个大中华标杆项目

大中华幸福城配套：教育配套：大亚湾第三中学、华中师范附小、北师大实验附小、广外附设外国语学校、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学

商业配套：万达广场、南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、德州城商业广场

医疗配套：坑梓人民医院、中山大学惠亚医院、西区医院、大亚湾人民医院休闲配套：板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园、聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、坪山中心公园

大中华幸福城交通配套：

1：深汕高速坑梓出口：直达深圳龙岗、布吉、宝安、东莞等地

2：沿海高速澳头出口：直达深圳罗湖、福田、南山片区

3：惠州南站高铁站：直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟

4：惠大高速：直达惠城40分钟

5：惠州平潭机场：直飞全国30多个城市

6：南坪快速：深圳南山半小时到坪山7：外环高速、盐坪隧道、等多条便利交通规划

在售户型情况：

【售楼营销中心】开发商咨询预约看房热线13923718395《中介勿扰》提前预约可享线上专享98折特惠+优选好房，另获赠嘉年华大礼包欢迎来电，专业一对一热情服务，到访售楼部需提前预约，暂不接受临时到访，看房请提前预约并带好口罩。

——【万科双月湾】———
来大湾区 生活在海边｜?深圳东1小时生活圈｜?一线海景 万科品牌房 （70年红本产权）  43-86㎡单价5000多  首付8.8万起瞰房源 月供1500元? 住进海边

醇熟大城 2.6万平西班牙风情小镇
十一年造大城，双月湾配套再升级。建面约2.6万㎡的西班牙小镇，由万科统一招商和管理，完全满足业主们的“吃喝玩乐”一站式度假体验。

吃：双月湾首家麦当劳、海上甜品屋开业，度假更精彩。园区内也有近百家各式各样的食肆，海鲜、烧烤、粤菜、东北菜等，应有尽有。

喝：知名芭依珊奶茶店也正式开业，一口厚厚的奶缇，简直让人上瘾。

玩：米诺运河上的皮划艇、于2021年7月已经开业的冲浪机、惠州少有的直升机体验都让人越玩越过瘾、超1.7万㎡的水上亲子乐园也很棒。

乐：双月湾唯一电影院——星耀影城，让度假有更多的视觉享受。去野部落特色沙滩露营，梅沙教育每年定有的夏令营、超20家华润万家、美宜佳就在楼下，出门可达。

美：网红灯塔正在如火如荼建设中，预计今年5月完美呈现，又一新建筑地标，让每个旅行都有浪漫色彩。

万科物业VANKE世界500强物业，服务百强企业
万科作为世界500强企业，是国内领先的城乡建设与生活服务商。万科物业，深耕行业30载，布局中国94个大中城市，服务超500万户家庭，连续11年获“中国物业服务百强企业TOP1”，致力于让更多用户体验物业服务之美好，为客户提供全方位的贴心服务。

湾区置业  首选双月湾

深谙现代人对度假休闲的需求，万科于深圳东·惠州·双月湾旅游度假区匠造这一南中国深海度假标杆力作，珠三角2小时生活圈，便捷交通，毗邻深莞穗等发达城市，是深圳东进战略的发展下一城，坐拥4条高速，1个机场，1条高铁的立体交通网，充分满足都市人的海居梦。

 

双湾三海  畅快玩游

 

寻觅到双月湾，既可攀登大星山，观赏亚洲唯一双湾三海奇景，一面澎湃汹涌，一面温柔平静，领略大自然的鬼斧神工；同时还可至小星山花样浮潜、特色钓鱼，精彩不停歇。

漫享  约8.3公里沙滩

万科双月湾坐落在约8.3公里白金沙滩上，项目享约3.2公里绵延海岸线，沙质幼细晶莹如奶粉，或沙铲抓蟹，或闲散漫步，或摩托赛艇，尽情放松身心，感受面朝大海，春暖花开。

9年醇熟配套  滨海一站式度假

 

9年时光锤炼，让万科双月湾配套逐一实现，约2.6万㎡的西班牙风情小镇，集特色客栈、海鲜食府、沙滩啤酒屋等一应俱全；小镇还拥有4项娱乐配套—儿童乐园、1.7万㎡水上公园、反弹工厂、运河皮划艇，多种玩法自由选择，玩转缤纷度假时光。

 

建面约43㎡单房小资产置业万科海景房，体验惬意人生

建面约80-86㎡两房 家庭度假型资产，尽享宽屏视野

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大中华幸福城配套：教育配套：大亚湾第三中学、华中师范附小、北师大实验附小、广外附设外国语学校、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学

商业配套：万达广场、南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、德州城商业广场

医疗配套：坑梓人民医院、中山大学惠亚医院、西区医院、大亚湾人民医院休闲配套：板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园、聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、坪山中心公园

大中华幸福城交通配套：

1：深汕高速坑梓出口：直达深圳龙岗、布吉、宝安、东莞等地

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4：惠大高速：直达惠城40分钟

5：惠州平潭机场：直飞全国30多个城市

6：南坪快速：深圳南山半小时到坪山7：外环高速、盐坪隧道、等多条便利交通规划

在售户型情况：

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团购咨询热线（直接点号码拨打）： 13923718395（微信同号）

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深圳人可以住别墅何必住公寓

最新动态：碧桂园十里银滩（备案名：伴海云山苑）A31、A53、A55、A63、A65-A69号楼新品获批预售证，共计18套别墅，户型建面115-122㎡，整体备案均价38799元/㎡，价格区间36119-47558元/㎡。（以开发商公布为准）

项目位于粤港湾大湾区中，地处深圳、深汕合作区中部地区，毗邻深圳；项目隶属亚婆角旅游度假区，将打造成为“滨海旅游和新兴产业的发展高地”的城市名片。

碧桂园十里银滩位于深圳东亚婆角海滨旅游区，拥有中国最优质、最原始的滨海资源，是广东省东部数百公里海岸线上最环保洁净的海湾之一。是“造城专家”碧桂园集团在深圳东海岸打造的首个集商、住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型滨海项目。除旅游度假配套外，现已建成完善的交通、商业、教育、医疗、休闲配套系统

伴海云山组团位于惠东县稔山镇亚婆角十里银滩北侧、规划总占地面积8300亩、容积率1.01超低密度别墅社区。项目坐拥308亩天然禾沙坑水库，南挨九年城熟大社区十里银滩，北临国家级大亚湾森林公园，占尽山林湖海、天然台地景观资源；此外，项目所处区域为“稔平半岛”龙头区位，拥双高铁、三高速交通之利，尽享发展“先机”。

该组团北侧紧挨3.4万亩大亚湾森林公园,惠湾“绿肺”所在。负氧离子含量高于普通环境50倍-约2万颗/m3。据大亚湾森林公园已统计的植被资源高达990种、动物资源亦超125种。生态环境十分优越。

四合院户型148平

共享十里银滩大配套，教育（碧桂园十里银滩学校、十里银滩幼儿园）、医疗（中惠医院，CP长者屋）、商业（金海岸商业街、海鲜街、海鲜市场、生活市场、银滩商业中心）、休闲（十里银滩酒店、水上运动中心、银滩体育馆、滨海绿道、登山步道）等设施一应俱全

凌云墅C下户207样板房：建筑面积约148㎡，实际可用面积约240㎡（不计花园及露台）

1.01低密度别墅社区

① 庭院入户 3代同堂乐

② 约4.5万平中央公园景观带

③ 约122m²花园

④ 买三层享四层

⑤ 奢配预留电梯安装位

⑥ 三大独立套间，大尺寸更阔绰

⑦ 顶层露台设计，畅享天地

⑧ 赠送整层功能室，百变空间更灵活

1

负一层

花园庭院+采光庭院+家庭厅+收藏区+收藏长廊+洗手间

2

一层

入户庭院+休息庭院+超大客厅+洗手间+动静分离餐厅与厨房

3

二层

双套房均可看中央公园+衣橱+卫浴

4

三层

整层主卧套房+看中央公园景+衣橱+卫浴+景观露台

业主配套升级

半山湖海墅居  为成功人生加冕

碧桂园十里银滩小镇迄今为止打造6万+套住宅（已交楼）

在空间布置的排布下塑造了456套别墅（已交楼）

比例约0.7%，只有百里挑一的人住在别墅里

少数人的拥有，却是多数人的期待

随着土地资源的日益稀缺

“禁墅令”的政策日益严格

一线临湖的城市半山墅，将变得尤为珍贵。坐佣山、林、湖、海资源的，容积率仅1.01的低密度别墅区更是难得可贵

碧桂园十里银滩伴海云山正好拥有！

我们打造一湖二谷三园五区，

北临3.4万亩“大亚湾森林公园”

坐拥308亩天然水域，万亩山林环绕，

享得天独厚生态资源。约2.5公里到海边

一湖：约308亩原生湖

（湖畔咖啡馆、露营基地、环湖水上运动），

二谷：茶花谷(筹划中）、欢乐谷(筹划中），

三园：咩咩牧场、萌宠乐园、有个农场生态种植园

五区：环湖水上活动区、休闲文化运动区、原生态农林体验区、四季花草观赏区、极限运动挑战区；

住在这里，希望您每天都开心！

惠州大亚湾德丰玖玺府售楼部陈总监 13923718395(来电尊享8折+额外最高5w优惠）

预售证已出 8折价格 13000带精装修 比对面锦绣壹号价格低10000元/平

你说是深圳Ta就是深圳

最低8️⃣折最低8️⃣折，首付5万起 、按揭客户 首付0.3成 送1.7成

折后单价13500元起装修  在售户型:92-97-118-121平

✅深圳2米，惠州唯一“贴深”楼盘  ✅地铁14号线2公里  ✅深大城际聚龙站2公里 ✅周边商超配套一应俱全

项目位于深圳坪山新区与大亚湾西区交界处，与坪山直线距离不足500米，可享受坪山便捷的交通和市政配套，与周边临深楼盘相比区位优势凸显。轨道交通利好刺激和加速着坪山的发展，周边不仅有深汕高速、厦深高铁等，在建中的南坪快速三期、坪盐通道和东部过境高速都将在2018年通车，未来往返于深圳中心交通便利。

德丰玖玺府是德丰系列2020年最重要的项目之一，德丰地产，国家二级开发资质。公司致力于商用物业投资经营和房地产开发。连续十年获得惠州房地产销售套数和建筑面积前三名，连续九年获得大亚湾地区销售面积冠军。在大亚湾兴建的楼盘有40多个，成为本土房地产开发公司，在湾区影响力日益俱增，多年来深受业主们的好评和认可，成为外来开发商不断学习的典范。

占地面积：90000平米

商业面积：约6000平米

绿化率：30%

总户数：2447户

楼盘地址：大亚湾石化大道和龙山一路交汇处

德丰玖玺府价值：

1，主打高/端品质路线，是对深圳高/端豪宅项目的继承与延续。

2，巨资打造室内恒温泳池会所，国际双语幼儿园等，坐拥全国湿地公园聚龙山公园，周边更有六大坪山生态公园环绕

3，项目自带7万㎡商业街及配套，万达广场，天虹，沃尔玛，吉之岛等商业配套。

4，精品户型，赠送率30%高达30个平方

5，全部一线品牌。地下室全部采用高精装交付;

6，地铁口5分鐘，6站到福田钟心区。楼盘位于大坪山锦绣东路，十步到深圳，优享深圳经济辐射。

 

德丰玖玺府配套：

1、休闲：聚龙山公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园

2、教育：深圳：坪山高中、坪山中学（初中）、坑梓光祖中学（初中）、同心外国语学校（九年制）、坪山中心小学、坪山第二小学;惠州：大亚湾第三中学、华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学

3、医疗：坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院

4、商业：南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场

5、交通：

【双地铁口物业】：项目距离东联站，坑梓站仅需5分钟即可到达

【开启高铁捷运时代】：9月1日厦深铁路正式开通深圳北站至坪山站的C字头高铁快捷线，坪山新区迈入高铁捷运化时代到深圳北站只需20分钟,出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。

【两块】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，南坪快速40分钟横贯深圳东西。

【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境20分钟直达罗湖莲塘口岸。

【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线，步行5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线，步行5分钟即达坑梓站。

【牧云左岸】水岸豪宅八十步进深圳 深铁14号线沙田站仅1.8公里，19号线沙田北站尽800米
?好地段低密度两梯三、四户

买深铁14号线已通 │ 现房 清盘 11800单价起 现房不等人
临深100米 沙田站1.8公里（对面深铁待建地块卖3.5万/平）
?75 ㎡首付9万，立减30万   ?89 ㎡首付14万，立减36万
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比亚迪、伯恩光学等大企群集 2023年5月最新房价 1.18万 现房一口价格  87折再送1成首付 首付9万起直接月供3700起
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总户数：914户

总占地面积：约4.4万㎡总建筑面积：约15.53万㎡

注册名：牧云左岸公馆推广名：牧云左岸

开发商：惠州市润通房地产开发有限公司

物业公司：汇景丰物业物业顾问公司：世邦魏理仕

容积率：2.4绿地率：31.7%绿化率：38%

项目地址：惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处

【核心价值卖点】

① 品牌：全生命周期服务，湾区城市运营商

躬身深惠区域26载，榕江以匠心铸就品质，业务涵盖地产、艺术、医疗、科创、金融、教育、大健康等全生命周期服务，全力打造全龄化智慧人居范本，助力湾区建设与腾飞。从牧云溪谷到牧云左岸，七载时光匠心传承，再现城市理想人居。

② 利好：大湾区浪潮奔腾而来，真“0”深地段价值无可限量

依托国家级战略规划，粤港澳大湾区一举跃升为全球第四大湾区。深圳以“中国硅谷”傲然之姿，领衔大湾区都市群一体化进程。随着深圳40周年大礼包的红利落地，惠阳白石区将继续以临深桥头堡地理优势，先享深惠融城政策红利，城市价值全面迸发。牧云左岸落地大坪山东临深区域，距坪山仅一河之隔，未来共同见证坪山中心梦想更新，优先畅享坪山的生态、交通、教育等核心资源；同时，粤港澳大湾区下的深圳东部机遇，将为湾区城市开启美好生活的全新篇章。

③ 交通：5高速2轨道，高效兑现同城生活

深圳地铁14号线贯穿福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站，终点预留延伸至惠州条件，计划将于2022年通车。牧云左岸距沙田站直线距离仅约2km，以雄踞深惠中心点之地段优势成为粤港澳菁英置业首选。

5高速：深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速（在建中）、惠大高速

2铁路：厦深高铁、深圳地铁14号线（在建中）

④ 全栖资源环伺，生活当在左岸

牧云左岸雄踞深惠区域核芯位置，周边商业、医疗、教育等配套一应俱全。未来可通过业主穿梭巴士，共享牧云溪谷项目约26万㎡旗舰商业及自然、商务、艺术等全栖醇熟配套，优越不彰自显。

⑤ 低密：2.4超低容积率，让建筑在自然中和谐生长

遵循“生态、平衡”的设计思路，以创新半围合布局、2.4超低容积率，实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局，为居者带来前所未有的居住享受，打造大湾区低密水岸舒居示范住区。

⑥ 舒居：宽而至境，人生格局大不同

深谙人居所需，牧云左岸匠造建面约76-138㎡阔尺臻品美宅，还原梦想生活的舒适从容。纯两梯四户舒阔空间，私密套房设计；以家庭为核心，满足每一位家庭成员所需，诠释生活奢享美学。

⑦ 六大艺术主题园景，创新架空层泛会所

园林：六大艺术主题园景，生活如诗自在充盈

匠心造景，演绎园林胜境。于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。

架空层：创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。

儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。

—— 户 型 鉴 赏 ——

看房提前1天预约可独享内部房价特惠，价格包您满意！
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【牧云左岸总体情况】

总户数：914户

总占地面积：约4.4万㎡

总建筑面积：约15.53万㎡

注册名：牧云左岸公馆

推广名：牧云左岸

开发商：惠州市润通房地产开发有限公司

物业公司：汇景丰物业

物业顾问公司：世邦魏理仕

容积率：2.4

绿地率：31.7%

绿化率：38%

项目地址：惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处

【核心价值卖点】

① 品牌：全生命周期服务，湾区城市运营商

躬身深惠区域26载，榕江以匠心铸就品质，业务涵盖地产、艺术、医疗、科创、金融、教育、大健康等全生命周期服务，全力打造全龄化智慧人居范本，助力湾区建设与腾飞。从牧云溪谷到牧云左岸，七载时光匠心传承，再现城市理想人居。

② 利好：大湾区浪潮奔腾而来，真“0”深地段价值无可限量

依托国家级战略规划，粤港澳大湾区一举跃升为全球第四大湾区。深圳以“中国硅谷”傲然之姿，领衔大湾区都市群一体化进程。随着深圳40周年大礼包的红利落地，惠阳白石区将继续以临深桥头堡地理优势，先享深惠融城政策红利，城市价值全面迸发。牧云左岸落地大坪山东临深区域，距坪山仅一河之隔，未来共同见证坪山中心梦想更新，优先畅享坪山的生态、交通、教育等核心资源；同时，粤港澳大湾区下的深圳东部机遇，将为湾区城市开启美好生活的全新篇章。

③ 交通：5高速2轨道，高效兑现同城生活

深圳地铁14号线贯穿福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站，终点预留延伸至惠州条件，计划将于2022年通车。牧云左岸距沙田站直线距离仅约2km，以雄踞深惠中心点之地段优势成为粤港澳菁英置业首选。

5高速：深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速（在建中）、惠大高速

2铁路：厦深高铁、深圳地铁14号线（在建中）

④ 全栖资源环伺，生活当在左岸

牧云左岸雄踞深惠区域核芯位置，周边商业、医疗、教育等配套一应俱全。未来可通过业主穿梭巴士，共享牧云溪谷项目约26万㎡旗舰商业及自然、商务、艺术等全栖醇熟配套，优越不彰自显。

⑤ 低密：2.4超低容积率，让建筑在自然中和谐生长

遵循“生态、平衡”的设计思路，以创新半围合布局、2.4超低容积率，实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局，为居者带来前所未有的居住享受，打造大湾区低密水岸舒居示范住区。

⑥ 舒居：宽而至境，人生格局大不同

深谙人居所需，牧云左岸匠造建面约76-138㎡阔尺臻品美宅，还原梦想生活的舒适从容。纯两梯四户舒阔空间，私密套房设计；以家庭为核心，满足每一位家庭成员所需，诠释生活奢享美学。

⑦ 六大艺术主题园景，创新架空层泛会所

园林：六大艺术主题园景，生活如诗自在充盈

匠心造景，演绎园林胜境。于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。

架空层：创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。

儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。

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单价️7516/平起住232万㎡临深大盘 8折送2成首付 现房入住8折送2成首付 

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临深临海百万级滨海生态大盘 合生创展旗下——惠州市合生协元房地产有限公司

占地面积：68万㎡ 总建筑面积：232万㎡ 绿化率：38.8% 价格：洋房备案价12932元/㎡ 面积：119-130-131㎡ 物业管理费：2元/㎡/月 装修标准：毛坯现房  ，交易方式：一次性/按揭

一、区位规划∶

深圳东首席百万方滨海大盘，生活配套、交通资源发达，坐拥丰富滨海度假资源，是深圳东进扩容重大受益者！ 项目位于大亚湾中心区，距离深圳交界（深惠沿海高速小桂出口）2公里，仅和深圳一山之隔。

二、滨海生活红盘： 1️⃣外部旅居资源丰富 ?

度假：滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园

医院：大亚湾人民医院、中山大学附属第一医院惠亚医院

?景点：三门岛、大甲岛、东升渔村、清泉寺、霞涌黄金海岸等

教育：家楼下博美思国际双语幼儿园，规划有1中学2小学品牌教育，附近澳头第一小学、澳头中学。

酒店：中海酒店、阳光假日酒店 商业：华润万家、沃尔玛、三星购物广场、智慧广场

2️⃣内部配套： 项目匠造舒适洋房，纵享精英幼儿园、游泳池、3公里环湖公园（规划中）、皇冠假日酒店（规划中）等丰盛配套，集休闲、度假、养老、养生于一体。

三、合生滨海城9大价值秘籍 百强绿档企业，高端地产缔造者

十年城熟，匠筑约236万㎡滨海生活大城

近港临深，承接1.4万亿东进利好

双城无界，深汕第二高速&沿海高速

自带商业街，醇熟商圈举步即达

大湾区约36万㎡内海湖，山林湖海岛五重景观

教育大盘，幼小中12年优质教育，品牌教育加持

吃喝玩乐，一站式旅居人文胜地

康景物业，优质生活管理专家

板楼结构，两梯三户，环山抱水，户户朝南，前后双景

四、高层洋房在售区域及户型

4栋新品，环山抱水、山湖景观推窗即得；

户户朝南，两侧南北通，朝向优越； ?两梯三户市面较为罕见，树立业界品质住宅标杆；

超宽楼间距45米，坐享笔架山景、园林景、内海湖景； 一站式菁英幼儿园；泳池配套；

 

主推户型： 1️⃣、4栋130.35㎡/3房2厅2卫/户型 南北通透全明空间，奢阔三房 双厅双阳台，约2.5米进深超大景观阳台。

2、4栋119㎡/3房2厅2卫/户型 全明方正三房 双厅阳台一体，自在穿行， 约2.5米进深超大景观阳台。

 

单价️7516/平起住232万㎡临深大盘 8折送2成首付 现房入住8折送2成首付 

119-120-130-132平南北通奢侈三房大户型 养老最佳选择

全惠湾最低单价  稀缺现房，放款入住  滨海超级大盘，值得入手     交易方式：一次性/按揭

咨询 13923718395 陈经理 团购送管理费 额外折扣99折 对比其他人合同 让你买的放心明白 买房补贴3-5万

临深临海百万级滨海生态大盘 合生创展旗下——惠州市合生协元房地产有限公司

占地面积：68万㎡ 总建筑面积：232万㎡ 绿化率：38.8% 价格：洋房备案价12932元/㎡ 面积：119-130-131㎡ 物业管理费：2元/㎡/月 装修标准：毛坯现房  ，交易方式：一次性/按揭

一、区位规划∶

深圳东首席百万方滨海大盘，生活配套、交通资源发达，坐拥丰富滨海度假资源，是深圳东进扩容重大受益者！ 项目位于大亚湾中心区，距离深圳交界（深惠沿海高速小桂出口）2公里，仅和深圳一山之隔。

二、滨海生活红盘： 1️⃣外部旅居资源丰富 ?

度假：滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园

医院：大亚湾人民医院、中山大学附属第一医院惠亚医院

?景点：三门岛、大甲岛、东升渔村、清泉寺、霞涌黄金海岸等

教育：家楼下博美思国际双语幼儿园，规划有1中学2小学品牌教育，附近澳头第一小学、澳头中学。

酒店：中海酒店、阳光假日酒店 商业：华润万家、沃尔玛、三星购物广场、智慧广场

2️⃣内部配套： 项目匠造舒适洋房，纵享精英幼儿园、游泳池、3公里环湖公园（规划中）、皇冠假日酒店（规划中）等丰盛配套，集休闲、度假、养老、养生于一体。

三、合生滨海城9大价值秘籍 百强绿档企业，高端地产缔造者

十年城熟，匠筑约236万㎡滨海生活大城

近港临深，承接1.4万亿东进利好

双城无界，深汕第二高速&沿海高速

自带商业街，醇熟商圈举步即达

大湾区约36万㎡内海湖，山林湖海岛五重景观

教育大盘，幼小中12年优质教育，品牌教育加持

吃喝玩乐，一站式旅居人文胜地

康景物业，优质生活管理专家

板楼结构，两梯三户，环山抱水，户户朝南，前后双景

四、高层洋房在售区域及户型

4栋新品，环山抱水、山湖景观推窗即得；

户户朝南，两侧南北通，朝向优越； ?两梯三户市面较为罕见，树立业界品质住宅标杆；

超宽楼间距45米，坐享笔架山景、园林景、内海湖景； 一站式菁英幼儿园；泳池配套；

 

主推户型： 1️⃣、4栋130.35㎡/3房2厅2卫/户型 南北通透全明空间，奢阔三房 双厅双阳台，约2.5米进深超大景观阳台。

2、4栋119㎡/3房2厅2卫/户型 全明方正三房 双厅阳台一体，自在穿行， 约2.5米进深超大景观阳台。

 

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心 团购咨询热线：咨询 13923718395 陈经理 【官方】

预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。

星河山海半岛，在售高层和别墅产品均为精装修交付，别墅有建面约115-153㎡产品，2022年9月W2三层户型小双拼特价房230万起，两套打通独栋460万，超级实惠的价格.房源有限先到先得，买房再送10年高尔夫业主权益免果岭费480元/每次，名额有限，送完为止

高层有建面约46-99㎡一房-三房产品，60-196㎡揽海云邸，整体均价约12500元/㎡，特价房8839元/㎡，部分准现楼带装修出售，具体详情请前往售楼处或者拨打售楼处电话咨询。（最新销售政策以开发商公布为准）

星河控股集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、金融、置业、产业四大业务集团。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。版图覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，为国内大型综合性投资集团。 商业运营规模逾180万㎡，逾1000亿资产，连续七年荣膺中国房地产百强企业称号，多次荣膺中国蓝筹地产奖项。

打造包括 城心系 （城市轴心地段品质住宅产品）、 资源系 （结合珍缺山水资源开发的豪宅产品）、 精品系 （城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整住宅产品线， 被业界誉为“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 布局深圳、广州、天津、南京等逾22座主流城市，足迹遍布中国繁华地标

星河山海半岛项目简介
惠州星河山海半岛，位于国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置，是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开山之作。项目规划总占地约8500亩，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇

宁静的星河[/caption]
星河山海半岛区位

项目位于粤港澳大湾区核心城市惠州巽寮湾景区，处于巽寮湾景区的首站位置，巽寮景区是国家4A级旅游度假区，被公认为“中国的马尔代夫”，依山傍海分布七山八湾十八景，环境非常优美。项目处于深港1.5小时黄金度假圈内，四条高速、一条高铁以及机场三维立体交通网，交通便捷
山、海、林、湖、谷5重复合资源 零距离高尔夫

星河山海半岛拥享山·海·林·湖·谷五重原生态自然资源

青山、碧海、 静湖、幽谷、小镇、山海高尔夫多重复合资源,

近距离拥享 “奇山妙海、 穿林涉湖、 越谷挥杆 ,风烟俱净”的山海高端生活。

项目尊享滨海臻稀的山海高尔夫资源

零距离拥有家门口的山海高尔夫,独具奢侈滨海度假感受

全球臻稀18洞山海果岭+养生温泉大境

山海高尔夫,全球稀有的果岭胜地

项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。

囊括大美配备

高尔夫球场、高尔夫酒店、高球芸主题酒店，高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所，养生温泉等

发现山谷 粤港澳的户外探索生态目的地

星河山海半岛依托优越山体资源打造了发现山谷配套，依托优越的山林资源，以生态自然、健康活力为主题，打造活力、生态的山谷乐活天地与亲子游乐空间，规划了活力的山地户外运动配套，包含四季花廊、探险山林、野趣部落三大功能区，让你能够零距离感受大自然的过程中，活力十足。

囊括大美配备

花海休闲馆,缤纷花田、户外剧场,露营公园、穿越山谷、定向越野,小小牧场.防风塔等

LOHAS小镇 巽寮湾精华芸萃的活力生活聚集地

项目打造了LOHAS小镇来满足未来业主的日常生活需求，小镇整体规划有智能服务中心、运动休闲中心、生活概念店、主题餐厅、未来超市等餐饮类、商业街类、运动健身类配套设施，让业主享受舒适的居住生活。

囊括大美配备

智能服务中心(游客中心)、运动休闲中心,生活概念馆、主题餐厅、未来超市,健身会所,有机轻食餐厅等

果岭精装别墅 山海观邸美宅

项目一期地处8500亩星河山海半岛的核心区域

亦位居整个山海文旅小镇的核心位置,属于核心中的核心,地段,景观优越.

凭倚万顷青山、傲观无垠碧海、 俯瞰山顶原生湖泊,纵揽18洞山海高尔夫、遍阅无尽森林花海.

在此原生态奇境之中,一期住宅容积率仅为1.01,绿凌粤港澳,翠领大湾区

在售户型图展示

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：
山、海、林、湖、谷5重景观一体,心灵与自然的0距离亲密接触

地处果岭,气象万千。一席观云美宅

一期高层产品:
超大面宽,尽揽巨幕山海;

一线无遮挡湖畔,高尔夫胜景等多重景观;

超大景观阳台,宜居宜度假,舒适海居珍选。

二 ：120-160㎡精装果岭墅

原生低密度桑龄别墅:人与大海 山谷、 果岭的和谐共生

星河山海半岛,打造粤港澳只此一处的零距离高尔夫海岛别墅,

开窗可挥杆,一步上果岭;尊享小面积、 大格局。

收纳世界珍藏山海高尔夫,让家并肩世界,它处不可再得。

一期别墅产品:

小面积坡地精装别墅,户户尽揽世界臻藏山海果岭大境;

户型方正实用,动静分隔;

超大架空层,超高赠送,户户尊享专属停车位

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

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