临深楼盘 第75页

五矿哈施塔特四期三区五期临湖别墅规划图

【项目基本信息】

五矿哈施塔特是以五矿哈尔施塔特小镇为蓝本，结合惠州本土风情打造的高端别墅及高层住宅产品；占地96万㎡，建面123万㎡，分5期开发，拥有超低1.35的容积率以及高达41％的绿化率。

【必买五矿哈施塔特的六大理由】

★【理由一】湾区之上 高铁新城

项目位于赣深高铁惠州北站新城核心区，紧邻赣深高铁赣深高铁惠州北站，赣深高铁惠州北站是继深圳（鹏城）北、广州南之后，粤港澳大湾区又一大枢纽——北站TOD新城，被定位为惠州城市核心区，将会迎来腾飞的黄金时代。

★【理由二】交通便捷无忧，实现“同城化”

赣深高铁已经通车，本案距离赣深高铁惠州北站仅约3公里，约5分钟车程即达赣深高铁惠州北站，乘坐高铁约30分钟速达深圳（鹏城），且未来将实现2站到东莞、3站到深圳（鹏城），畅享深莞惠同城速达，拥有全惠州最便捷的轨道交通，地理位置相当的优越。

3高铁——赣深高铁（预计2021年底通车）、广汕高铁（建设中）、深惠汕高铁（规划中）；

3高速——惠河高速、广惠高速、博深高速；

3地铁——惠州地铁1号线、3号线、5号线；

2轻轨——莞惠城轨、深惠城轨。

★【理由三】奢享10亿配套，悦鉴品质生活

惠州一中（建设中）、博罗中医院新院（12月26日已经营业）、君澜酒店（即将开业）、华润万家（已开业）、小镇巴士（已开通）、奥地利文化艺术馆（即将开馆）、cosplay馆（即将开业）、猫的天空之城（即将开业）等醇熟配套，打造举步即享的品质生活。

⑴【惠州一中（小学、初中）公立学校，席位难得】

9年一贯制学校，占地约4.16万㎡，总建筑面积约3.5万㎡，规划45班制（建设中），涵盖小学30班制，初中15班制。

⑵【博罗中医院，贴心守护全家人的健康】

中医院总建面约3.15万㎡，是二级甲等中西医结合医院，医院落址本案西侧，与项目隔校相望，举步即享优质医疗服务。

⑶【君澜度假酒店，高端私享体验】

君澜酒店集团是中国饭店集团10强和全球酒店集团50强。目前集团旗下主要拥有“君澜度假酒店”、“君澜大饭店”、“景澜酒店”三大品牌。

★【理由四】三城交融 奢想千亿配套

约20分钟抵达惠州江北CBD ，集齐华贸中心、佳兆业中心等大型商超；富力万丽、凯宾斯基等高端酒店，轻松享受千亿级市政配套；约5分钟抵达博罗商业中心，满足一切生活所需。

★【理由五】百万湖山奥地利小镇，4A景区

项目总建面约153万㎡，内拥17万㎡原生内湖，是南中国独具奥地利风情小镇，且三面环山，环抱约17万㎡惠州第一大天然私家内湖，优享鲜氧生活，是集旅游、休闲、商业、婚纱摄影、娱乐为一体的风情街区。

★【理由六】世界500强精筑10年大城，金钥匙物业服务

2020年世界500强排名92位中国五矿集团有限公司，实力央企精力打造10年醇熟湖山大盘，延续“37℃服务”理念，24小时贴心服务。

【项目四期整体】

四期占地约17万㎡，总建筑面积30万平米，由高层和别墅组成；

位于项目深处，独享最强私密性、静谧性；

百万方湖山林景包围，尽情享受优质空气；

半山豪宅/美墅，尽收园区、景区、北站新城三重风景，体验不一样的生活视野；

坐山观湖，建筑低密性、绿化高密度。享受天然的冬暖夏凉；

山地层阶式的建筑布局:低层、洋房、高层的高度递增关系，减少视线遮挡，达到景观最大化。

【户型鉴赏】

【四期别墅户型】

160㎡中户 {梦境美泉官联排南入户}

160㎡中户 《湖景爱丽丝联排南入户》

164㎡中户『湖山爱丽丝联排北入户』

167㎡中户『梦境美泉宫联排北入户』

172㎡端户『湖山爱丽丝联排南入户』

175㎡端户『湖山爱丽丝联排北入户』

189㎡端户『梦境美泉宫联排北入户』

188㎡端户『梦境美泉宫联排南入户』

别墅 样板间 （实拍）

188边位 样板间 实拍

166 边位 带中空 样板间 实拍图

【四期别墅】

首层赠送大面积花园，6.3米中空客厅，便于拓展改造。整区户型实现7-8米的大面宽开间视野；

根据惠州雨水历史数据，优化屋檐结构设计，达到美化与排水的效果统一；

奥地利欧陆风情建筑，以现代木纹工业材质代替木质架构构件，山地别墅实现平地入户，最大化享受优质生活，台阶式递升的整体空间布局。

【四期高层户型】

林境湖畔：『85㎡3房2厅1卫』

林语碧湖：『95㎡2+1房2厅2卫』

林湖静晚：『110㎡3+1房2厅2卫』

林月湖堤：『120㎡3+1房2厅2卫』

云山深处：140㎡：『4房2厅2卫』

湖光山舍：165㎡：『4房2厅3卫』

【四期高层】

围合式台地园林，景观层次高；

高层与别墅共处一湖山，以洋房的价格，享受别墅的生活品质；

享受山景、江景、城市景观、奥地利小镇风貌五重全景观视觉，实现完整的人车动线分离。

【样板房效果图】

【项目环境图】

营销中心

奥地利风情小镇 欢迎您！游玩

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客服热线：13923718395售楼中心安排专车免费接送看房 （官网）

占地面积：总占地约22.12万㎡   建筑面积：约43.52万㎡

总户数：别墅123套、洋房1572套   总车位：1898 个 容积率：1.5

绿地率：30%（南区）  物业费：4.6元（暂定）

合生金山湾（备案名：香山美墅），由全国百强房企合生创展旗下公司开发，项目占地22.12万㎡，建筑面积43.52万㎡，其中南区占地19.4万㎡，建面31.29万㎡，北区占地2.725万㎡，建筑面积12.23万㎡。项目背依狮形岭，三面环水，玉带缠腰。

项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕，未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站），南通惠阳站（原惠州南站），高铁3站即可入深，畅达湾区生活。

内部结合自身资源，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。

百强房企-合生
豪宅缔造专家：合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，旗下包括地产、商业、基建、投资、合生活五大板块。打造了合生缦系、帝景系、骏景系、国际城系等产品IP，例如惠州第一代豪宅合生帝景湾，截至目前在惠州已经开发合生上观国际、亲爱的海等15个项目。

金山新城南 人居坐标
金山新城，对标深圳湾，以“新中心、新生态、新引擎”打造惠州城市新中心、国内一流城区，以金山水廊一路向南延伸，规划有惠州南站湾区枢纽、约300米金山滨湖一号惠州新地标、新会展中心等城市封面配套。合生集团择址惠州金山新城南，于湾区发展主轴，打造未来都会人居坐标一超43万㎡山水运动人文大城合生.金山湾。

高铁枢纽 三站抵深
距高铁惠州南站约8km（原惠城南站），三站抵达深圳（惠州南站-仲恺站-东莞南站一光明城站），畅享深圳中心生活。以1地铁2高铁2城际3高速，构建大湾区立体枢纽，融入广深港“半小时生活圈”。

1地铁：惠州地铁1号线(规划中)

2高铁：广汕高铁(在建中)、赣深高铁(在建中)

2城际：深惠城际(在建中)、 莞惠城际(已通车)

3高速：惠大高速、河惠莞高速、甬莞高速

项目距离惠大高速（可以转潮莞高速、莞惠高速）数码园站约5公里

繁华之上 归心山水
背倚狮形岭，三面临淡水河，山水环抱，景观资源得天独厚；近揽华润万象天汇、山姆会员商店(惠州印象城店)、惠州奥体中心等城市高端配套，出则在繁华中享受都市生活之美，归来在山水中享受自然静谧之境，兼得自然生态和城市繁华，湾区难再得。

三面环水 岛居大城
青山绿水环绕都市自然主义社区：项目背靠万亩狮形岭山，俯瞰惠阳母亲河淡水河，三面环水呈玉带环腰之势。三圣宫在侧，山环水抱，是上风上水的好位置。

商业 学校 广场 运动
金山湾秉承山水运动社区的理念，规划建设滨水公园、山顶律动馆、5km环湖跑道、室内活力运动馆等运动配套，滨水垂钓、山体徒步、栈道骑行、社区慢跑皆从容由心，享受全龄运动美好社区。规划建设超5000㎡社区型邻里商业中心、集酷部落(规划烘培、咖啡、花艺等业态)

首推产品简介：

独栋别墅：约355-559㎡ 总价：458万-1369万；单价：12930元-24855元

双拼别墅：约366㎡；总价区间：495万-543万；单价：13540元-14855元

️3联排：约277-314㎡；总价区间：307万-434万；单价：11080元-13868元

️4联排：约251-315㎡；总价区间：243万-390万；单价：9330元-13058元

建面约559㎡

独栋别墅（4套房8阳台）：建面约355-559㎡ 花园面积约246-868㎡ 最大楼栋开间16m

建面约250-260㎡

联排别墅（ 3套房5阳台 ）：建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡

建面约299-301㎡
联排别墅（ 3套房5阳台 ）：建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡

250-260平样板间解析
负一楼：

一楼会客厅：

一楼会客厅，连接室外花园，光线很足，拍摄当天，有阳光照射进来。花园空间。玻璃房的设计，冬天晒晒阳光，暖暖懒懒的富人生活。

再来看卧室。可以看到，每个卧室均预留了一个小阳台去满足日常休闲需求。这一点，弥补了户型没有露台的缺陷。

衣帽间步入式设计，还是挺有空间感的。

过道空间特别大，一般同面积别墅产品做不到：

290平样板间解析
赠送的入户花园：

负一楼，地下车库。

负一楼，第二会客空间，这一栋的设计偏向于现代简约风。

一楼餐厅与会客厅。采光非常不错！

二楼卧室，套房设计。预留阳台空间休闲。

这个主卧很阔气。衣帽间，一进去有种惊艳感。

实景拍摄

【官网】惠州惠阳【合生金山湾】联排独栋别墅售楼处电话

售楼处电话咨询服务热线：咨询 13923718395 陈经理

预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。

星河山海半岛，在售高层和别墅产品均为精装修交付，别墅有建面约115-153㎡产品，250万起，高层有建面约46-99㎡一房-三房产品，60-196㎡揽海云邸，整体均价约12500元/㎡，特价房8839元/㎡，部分准现楼带装修出售，具体详情请前往售楼处或者拨打售楼处电话咨询。（以开发商公布为准）

星河控股集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、金融、置业、产业四大业务集团。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。版图覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，为国内大型综合性投资集团。 商业运营规模逾180万㎡，逾1000亿资产，连续七年荣膺中国房地产百强企业称号，多次荣膺中国蓝筹地产奖项。

打造包括 城心系 （城市轴心地段品质住宅产品）、 资源系 （结合珍缺山水资源开发的豪宅产品）、 精品系 （城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整住宅产品线， 被业界誉为“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 布局深圳、广州、天津、南京等逾22座主流城市，足迹遍布中国繁华地标

星河山海半岛项目简介
惠州星河山海半岛，位于国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置，是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开山之作。项目规划总占地约8500亩，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇

宁静的星河[/caption]
星河山海半岛区位

项目位于粤港澳大湾区核心城市惠州巽寮湾景区，处于巽寮湾景区的首站位置，巽寮景区是国家4A级旅游度假区，被公认为“中国的马尔代夫”，依山傍海分布七山八湾十八景，环境非常优美。项目处于深港1.5小时黄金度假圈内，四条高速、一条高铁以及机场三维立体交通网，交通便捷
山、海、林、湖、谷5重复合资源 零距离高尔夫

星河山海半岛拥享山·海·林·湖·谷五重原生态自然资源

青山、碧海、 静湖、幽谷、小镇、山海高尔夫多重复合资源,

近距离拥享 “奇山妙海、 穿林涉湖、 越谷挥杆 ,风烟俱净”的山海高端生活。

项目尊享滨海臻稀的山海高尔夫资源

零距离拥有家门口的山海高尔夫,独具奢侈滨海度假感受

全球臻稀18洞山海果岭+养生温泉大境

山海高尔夫,全球稀有的果岭胜地

项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。

囊括大美配备

高尔夫球场、高尔夫酒店、高球芸主题酒店，高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所，养生温泉等

发现山谷 粤港澳的户外探索生态目的地

星河山海半岛依托优越山体资源打造了发现山谷配套，依托优越的山林资源，以生态自然、健康活力为主题，打造活力、生态的山谷乐活天地与亲子游乐空间，规划了活力的山地户外运动配套，包含四季花廊、探险山林、野趣部落三大功能区，让你能够零距离感受大自然的过程中，活力十足。

囊括大美配备

花海休闲馆,缤纷花田、户外剧场,露营公园、穿越山谷、定向越野,小小牧场.防风塔等

LOHAS小镇 巽寮湾精华芸萃的活力生活聚集地

项目打造了LOHAS小镇来满足未来业主的日常生活需求，小镇整体规划有智能服务中心、运动休闲中心、生活概念店、主题餐厅、未来超市等餐饮类、商业街类、运动健身类配套设施，让业主享受舒适的居住生活。

囊括大美配备

智能服务中心(游客中心)、运动休闲中心,生活概念馆、主题餐厅、未来超市,健身会所,有机轻食餐厅等

果岭精装别墅 山海观邸美宅

项目一期地处8500亩星河山海半岛的核心区域

亦位居整个山海文旅小镇的核心位置,属于核心中的核心,地段,景观优越.

凭倚万顷青山、傲观无垠碧海、 俯瞰山顶原生湖泊,纵揽18洞山海高尔夫、遍阅无尽森林花海.

在此原生态奇境之中,一期住宅容积率仅为1.01,绿凌粤港澳,翠领大湾区

在售户型图展示

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：
山、海、林、湖、谷5重景观一体,心灵与自然的0距离亲密接触

地处果岭,气象万千。一席观云美宅

一期高层产品:
超大面宽,尽揽巨幕山海;

一线无遮挡湖畔,高尔夫胜景等多重景观;

超大景观阳台,宜居宜度假,舒适海居珍选。

二 ：120-160㎡精装果岭墅

原生低密度桑龄别墅:人与大海 山谷、 果岭的和谐共生

星河山海半岛,打造粤港澳只此一处的零距离高尔夫海岛别墅,

开窗可挥杆,一步上果岭;尊享小面积、 大格局。

收纳世界珍藏山海高尔夫,让家并肩世界,它处不可再得。

一期别墅产品:

小面积坡地精装别墅,户户尽揽世界臻藏山海果岭大境;

户型方正实用,动静分隔;

超大架空层,超高赠送,户户尊享专属停车位

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

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惠州【星河山海半岛】官方售楼中心

九铭屿海二期海边小院，联排别墅建筑面积约80㎥赠送300平米，联排别墅分三层高和四层高两种户型。联排别墅折后总价199万元/套，精装修交房。户户看海，带独立泳池，独立车位，使用面积有400平米可做4-5房。预约客户享团购优惠！送五年固定民宿返租金总价减75-125万后199万起，70年公寓5288单价,19.9万起有意向者可拨打13923718395电话咨询。外地客户报销机票住宿 买房返补贴最高5万现金

理想中的小院是什么模样？

林语堂先生在《来台二十四快事》中写道，他梦中的院子是“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月！”

但在万千繁华的深圳，寸土寸金，它得装下千千万万的“深漂梦”，但是却难得装下一个有天有地有院子的情怀。

以至于，和朋友们不经意间谈起这个梦想，他们都笑了。那是怎样的一种笑呢？

△九铭屿海海边小院实景图

朋友李生，拥有着独到的投资眼光，开了好几家金融公司。从小在城市长大，80年代初又留学海外，对自然花木当然不敏感，也没有小院生活的经历。

但是却如数家珍地念叨着这些年的世界飞行里，日本小院的禅意、美国小院带户外泳池的性感、法国小院的馥郁芬芳，眉飞色舞地说着，嘴角眉梢都是骄傲。

△九铭屿海海边小院实景图

朋友阿陈，某世界五百强的CFO，戴着一副眼镜，高高的，很清瘦儒雅的模样。他讲起自己的幼时，却是一副调皮的模样。

老家的院子里两米多高的桑葚树，蹭蹭爬上去摘桑葚吃，和邻居的孩子抓知了、斗蛐蛐…说着说着，他得意地笑了笑。

△九铭屿海海边小院实景图

不管是朋友李生还是朋友阿陈，说到理想的小院，一千个人心中，可能有一千个答案。但是，今天，我给你第一千零一个理由，去遇见，更好的小院。

△九铭屿海海边小院实景图
用一场电影的时间从城市出走

是的，只要一场电影的时间，从深圳出发，下巽寮湾高速出口首站直达。你会在美丽的滨海线，苍翠山意中，发现像马尔代夫一样的地方——九铭屿海。

△巽寮湾实景图

遇见·看见海的小院

看见海的小院总价低至260万起，5套间，自有天地真院子。半山台地，巽寮湾“10年一遇”的大型小院集群，具有独特价值享受的海边小院。颠覆性的价值创新，带装修，更多空间情趣享受。

△九铭屿海2期| 海边小院影视片

‖漂浮着的“白色之城”‖

建筑的美，有时是需要一些想象的。白色系现代滨海建筑，叠加不同质感的材质、色彩，特色的白色主体建筑，就如同宫崎骏童话里的天空之城一般美好。

△九铭屿海海边小院实景图

‖自有天地真院子‖

草木芬芳的小院里，抬头就是澄澈的蓝色天空，窝在大露台的藤椅里，数着一朵朵飘过的白云，孩子和他的伙伴在玩泳池跳水，时间停滞在惬意的氛围里，有天有地有院子，让人好像又回到了那年夏天，在新加坡度假的时光。

△九铭屿海海边小院实景图
‖欢乐的大泳池‖

大人和小孩都会爱上的大泳池。当夏天的熏风吹过，院子里的泳池大战便开始了。大人们在泳池畅快嬉泳，孩子在附带着的泡水区打水仗，扑腾着玩水，欢声笑语荡漾开来。

△九铭屿海海边小院实景图
‖多功能休闲区‖

在海边的小院做一场spa是什么样的体验？小院的多功能休闲区可以做spa、健身房、茶室等，容纳主人更多的兴趣爱好。

△九铭屿海海边小院实景图

‖瞰海大露台‖

大露台设计，实用多功能，满足多个场景的度假生活所需。

悠然自得地躺在藤椅里，瞰青山、观海潮，宁静自然，体会与内心独处的美好；

△九铭屿海海边小院实景图

邀亲友来一场私家露台派对，湖山映目，任香槟冒着气泡、食物的芳香在空气中流动，带来无尽的欢愉；

△九铭屿海海边小院实景图

鸟语花香的露台上，夏有凉风，冬有暖阳，慢悠悠地给花剪剪枝、浇浇水，闻着阵阵花香，惬意至极。

△九铭屿海海边小院实景图

‖全套房生活‖

小院独特的全套房设计，间间带有独立卫浴空间，私密生活互不干扰，容纳两个家庭的度假，完全不在话下。

△九铭屿海海边小院实景图

‖度假生活服务‖

不管是投资还是自住，小院都是极佳的选择。更何况还引入了屿海汇，您身边的一站式度假服务商，专业的度假运营团队，生活每一天都是享受。

△示意图

遇见·更好的自然

不期而遇巽寮湾极丰富、极复合、极私享的自然资源，包含山、林、湖、海和沙滩，超越了大多数滨海度假项目，因独特而稀缺，因自然而更美好。

△海边小院周边配套

‖海嬉‖

举步即享，巽寮湾国际旅游区2公里海岸线，海上落日栈道、观海小火车、玩海俱乐部，充满浪漫色彩。

△九铭屿海海上小火车

‖滩玩‖

网红美女照镜沙滩，是巽寮湾的一个网红拍摄景点。

△九铭屿海美女照镜沙滩

‖山恋‖

青巽山登山道，林木葱郁，登临山顶，俯瞰屿海。海风卷起衣角，一身只有荡气回肠。

△九铭屿海登山道实景图

‖林野‖

万亩自然保护区森林公园——青巽山森林公园，林木森森、氧气充沛，是天然氧吧，康养之地。

△九铭屿海东湖

‖湖约‖

滨海线上稀缺的湖资源。九铭屿海拥两大湖泊：南湖、东湖，带有环湖跑道、忘忧垂钓台、野餐露营基地、千山湖心亭，实现健康湖居生活。

△九铭屿海东湖
△九铭屿海UFO泳池

‖邂逅UFO无边际泳池‖

网红度假地标，整个滨海线仅此一个；独特UFO造型，拥有绝佳的观景视角；吸引各路网红在这取景，体验。

△九铭屿海无边际泳池

△九铭屿海无边际泳池

‖巧遇华南帆艇运动基地‖

华南地区最大的帆艇俱乐部，可以举办国内国际赛事。约上三五好友，一起学习驾驶帆船，或者乘船来一场海钓。

△九铭屿海帆船体验

‖相遇华润乐购Express‖

华润乐购EXPRESS,华润旗下高端超市品牌，约600多㎡大规模品质购物空间，涵盖美食、生鲜、日用等，一站式购物全体验。

△九铭屿海华润乐购Express

‖宴遇第一业主食堂‖

近1000㎡的大型规模，富有温度的品质就餐空间，引入川湘粤等主流菜系的大厨，“让最懂家乡味道的厨师，做最地道的美味”，超百种南北中西菜品，满足挑剔味蕾。

△九铭屿海业主食堂效果图

‖喜遇民宿中心‖

屿海汇旗下的民宿中心，可为业主的度假屋进行代运营服务，提升屿海度假屋的经营价值和业主的收益。

△示意图

遇见·更好的人文之居

九铭屿海不仅在经营一个度假区，也在经营一个社群。以“宠溺业主”为精神主张，通过社群实践，构建更友好的“邻里关系”，更有爱的“家庭磁场”，更互助的 “亲密朋友”，打造富有人文温情的宜居之地，实现“朋友是邻居，邻居是朋友”的愿景。目前，已有五大社群（帆船、摄影、垂钓、登山、足球群）在成熟运营中，成功举办了上百场活动。

△九铭屿海垂钓活动图

△九铭屿海足球活动图

△摄影兴趣群作品

△摄影兴趣群作品

人过四十岁，前半生一直在奋斗，当有机会停下来时，给自己一个梦想的小院，就像九铭屿海2期，看见海的小院一样。

这里更好的自然资源、配套环境、人文环境和度假服务环境，营造出海边的“幸福磁场”，让生活充满了爱，爱自然、爱家人、爱自己，激发出更好的人生状态，遇见更好的人生。

九铭屿海2期,看见海的小院，总价低至260万起，5套间，自有天地真小院，样板房已开放，即将发售，欢迎莅临品鉴。

80平高赠送户型图：

一、项目简介——惠阳雅居乐花园——高层洋房

备案名：惠阳雅居乐花园

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：送装修

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）项目总占地：1350亩（约90万㎡）项目总建筑面积：约250万㎡
五期总占地：约8.8万平米五期总建面：约25万平米楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层标准层高：3.1米

二、项目卖点【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次3、惠州南——福田中心：约49分钟4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
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【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务
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【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】户型亮点L型厨房设计，生活更舒适；小户型面积，刚需投资双需求；可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】户型亮点：约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；方正格局、高使用率；可改造阳台，生活更随意；

【建面约100㎡A户型3房2厅2卫】户型亮点：百变超大赠送空间，方正格局、高使用率，双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】户型亮点约3.6米阳台，采光通风俱佳户型南北通透，室内敞亮开阔套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】1、一线无敌墅景2、户型南北通透，室内敞亮开阔3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

———惠阳雅居乐花园———◆◆◆◆开启湾芯 读立一生◆◆◆◆

中交地产，以超越之姿，走进这片星光璀璨之地，将极具“中交地产基因”的品质盛放于潼湖之上，带来超越以往的作品——中交紫薇春晓，以精益求精的研发设计，为潼湖带来全新的人居体验，开启一幅崭新的城市画卷。

一、基本信息：

开发商：惠州中交置业有限公司

项目地址：惠城区 · 仲恺潼湖胜利大道（惠州仲恺中学初中部旁）

总占地面积：约12.2万㎡

总建筑面积：约45万㎡

总户数：3099户

总停车位：3419个

绿化率：35%

容积率：2.8

在售期数：一期20栋

在售面积：建面约 78-138㎡高层

交楼标准：毛坯

中交紫薇春晓，以新加坡式人居设计构筑美好生活，为居者营造集现代简约、都市度假氛围、雅致轻奢的品质居所。打造“汇客厅”、“爱自然”、“乐养生”、“微健身”、“漫归家”、“梦童话”6大全龄模块社区，从多维度诠释生活美学，成就时代人居精品，擎引时代潮流风向。

项目位于三轨之间，享赣深高铁，两站直达深圳。莞惠城轨（已通车）两站抵达东莞，沥林北站接轨深惠城际（建设中），实现深惠两市通车。更有5条高速串通大湾区，多条城市主干线等，坐享惠州交通大爆发利好。

　中交紫薇春晓即将推出单位为32层高层洋房3-4房

项目配建有12班幼儿园，智启孩子璀璨未来；与广东省一级仲恺中学初中部为邻，周边更有仲恺中学、潼侨中学、新华小学、五一小学、惠州仲恺第一小学等数十所一流学府环绕，优质教育近在咫尺，省心、省时、一步到位。

项目周边就有一个45万㎡商业综合体——天益城，也是仲恺最大最顶尖的一个商业体；惠州首个“奥特莱斯”——鑫月广场，另外格林购物广场、润家购物中心都在项目周边，满足业主对吃、喝、玩、乐、购、休闲等一站式的品质生活追求。

　国家一级资质物管——绿城物业为业主提供贯穿全生命周期的健康、文化教育、居家生活等服务。24小时、360度关怀业主，专注服务。让生活的绿城 5G“心”服务，成为理想的生活。

最新消息，10月23日中交紫薇春晓营销中心开放仪式在一城厚望中惊艳绽放。花香弥漫中，中交与仲恺的美好和鸣，在此翩然启幕。首先给大家带来的是明星户型78-138㎡精致高拓户型，户户朝南，带前后双阳台，通风采光绝佳，赠送飘窗。

　以一笺紫薇花语，

雅颂中交百年芳华，更新城市宜居版图。

百年央企 潼湖C位 美好筑家

中交紫薇春晓

建面约78㎡-120㎡潼湖美学名著即将盛启

美学营销中心现已开放，恭迎品鉴