2022年月最新销售：惠州北站优质中式别墅推荐：千年东坡泉 岭南第一汤 新品全城热销 户户温泉入户‼️叠墅131-141m² 双拼387m² ? 约134㎡臻装洋房全城热销中 咨询：13923718395（官）（来电尊享内部优惠活动）

▲中海汤泉四期亮相

上周末，中海汤泉四期终于亮相，这一次，其所主推的全新产品——云谷叠墅，以“颠覆性创新”，重新定义了什么是真正的“叠墅”。

“北站新城核心、五山环绕、九龙潭瀑布、素有“千年东坡泉 岭南第一汤”美誉的温泉资源”，地段和生态的优越，无需赘言。

只有“上叠+下叠”，“5+1”层叠墅，对于低密土地的苛刻，也不用强调。

硬碰硬，只要简单剖析一下叠墅户型，就能知道中海汤泉叠墅的突破，对墅居生活的关照多么直击痛点，多么细致入微。

私梯独享、温泉入户….

中海汤泉再度惊艳全城！

在中海汤泉四期云谷叠墅产品发布会当天，其叠墅样板房已予亮相。

建筑面积下叠约141㎡，上叠约133㎡，听起来很“迷你”。等真正走进样板房，许多人都大吃一惊——空间尺度居然大成这样？

无论是上叠或者下叠，中海汤泉云谷叠墅均自带入户花园，预留了电梯井供私梯入户，保证到每一户业主的居住舒适度与个人空间私密性。

▲入户花园

餐厅+客厅，整个公共空间，面积可达近77㎡！

方正的格局，犹如一张平铺的画纸，静待充满想象力的主人来绘就。

▲示意图

开间约4.5米，进深7.8米的奢阔客餐厅，偏好传统中式的家庭，可以放进一张大圆桌，一家子人围坐四周，共进家宴；

喜好西式生活的家庭，改造成“开放式厨房+中岛+长桌”设计，营造出更加开阔、亲密的交流空间。

▲客餐厅样板房

客餐厅一侧设置了一套开间超3米南向卧室房。

不仅能为腿脚不好，不便爬楼梯的老人，打造成一套南向老人房；如若孩子需要独立空间来做作业、上网课，也可以轻松改造为书房。

▲示意图

二层面积约为54㎡，与一层功能相似，却更为百变。

在其一层客厅上端可隔出一套超20㎡的主卧，若搭配独立卫浴与衣帽间，便可打造出一个约37.44㎡豪华大主卧！

▲示意图

层层退台的设计，也让下叠户型拥有了大露台！

卧室连接7.8宽超大南向大露台，满足业主的观景视野外，也使得房间内部明亮通透。

冬日暖阳倾洒，主人可径直去露台上晒晒太阳、舒展筋骨；

傍晚，微风自山间而来，酒足饭饱后，亦可搬两张躺椅去露台沐风赏月、品盏清茶，生活如此闲适！

▲样板房实景图

中海巧妙地利用了地势高差，还在下叠打造了全南向下沉式阳光花园。

▲示意图

一楼阳台直接连接户外花园，不管是莳弄花草果蔬，还是坐观云卷云舒，这方自然天地，都能将对美好生活的想象，化为现实。

同时，下叠庭院还设置了中海汤泉独有的温泉资源入户。在庭院中引入一池温泉，洗去身体的疲惫，才是人生的真享受。

▲样板房实景图

中海汤泉云谷叠墅下叠的精彩之处，还在于整个地下一层公共空间的奢阔百变。

一直以来，墅类产品，地下空间的品质是价值的重要标准。地下空间是否实用，主要看3个指标，一是面积，二是高度，三是采光通风。

▲侧墙采光

下叠地下室面积约12㎡，总层高达5.6米，利用场地高差，局部做架空车库，车库通过侧墙采光，使得整个地下室采光通风俱佳。

▲示意图

地下室可轻松隔出两层。负一层可改造成影音室、茶室、健身房，或者夹层做一个童玩室，都阳光明媚、通风透气。

钟爱美酒的主人，也可以将其改造成私人酒窖。好友或生意伙伴造访，带他们下来挑一瓶窖藏，仪式感与尊贵感油然而生。

▲样板房实景图

负二层，放进洗衣房、烘干机、熨烫机，家中衣物、被褥，都能在这里清洗、熨烫，不会吵到楼上家人。

还可以在车库部分置放户外帐篷、登山用品、高尔夫球包、钓鱼用具，尽显山水野奢的乐趣。

只要心念一动，随时可以奔赴山水之间，登高望远、独钓寒江。

▲样板房实景图

算起来，一套约141㎡下叠，室内实际使用面积竟有约300㎡。

想不到吧？如此简约的户型面积，却几乎能放下你所有狂野的梦：养一池锦鲤，收藏1000瓶红酒，装一个4K私家影院……

在此之前，谁又敢想过，实现这些“白日梦”，只需一张三四百万级的房票？

上叠“有天无院无地”的尴尬

竟被中海汤泉破解了！

另一方面，中海汤泉云谷叠墅的上叠，也同样能满足人们，对墅居的所有想象。

上叠家门口近6㎡的入户庭院，设有私梯入户，与下叠互不干扰。

上叠总共三层，由三楼入户，所有户型全明。整个家，只有厨房、卫生间和储藏室以及入户私梯在北侧。

▲样板房厨房实景图

餐厨区域排布上，厨房独立靠北侧，这样做的好处是赋予了餐厅独立采光，且厨房的日常状态独立在客厅视野之外，杂乱不至于影响美观。

▲示意图

U型厨房照顾了操作空间及动线的科学性。餐厨相互联系地出现在室内一角，便于使用又形成独立功能区，与其他生活场景彼此不打扰。

在每一叠的入户层，南阳台与餐客横厅相连，第二层，南阳台与卧室相连。两层都带约7.8米阔绰阳台，宽屏景观效果double！

▲样板房实景图

在客厅餐厅，无论行走坐卧，饮茶对弈，烘焙就餐，连绵隽秀、气势磅礴的群山在窗前铺展，非常具有冲击力。

空间尺度彼此加成，视觉延伸感也使整个起居空间看起来更大！

而五楼顶层赠送的朝南的大露台，更是足以让人惊喜！

▲示意图

360°视角湖山大境，顶楼露台的独立温泉浴池。在这个天空花园里，早餐或晚餐，下午茶或派对，都妙不可言。

▲样板房露台实景图

中海汤泉云谷叠墅的上叠，还在地下埋了一枚彩蛋——独立的地下室。

平常可以作为储物间使用。孩子的玩具车，大扫除后的吸尘器、拖把，还有平时用不到的工具箱、旅行箱，统统收纳进储物间。杂物完全不占用家里空间，居住环境也更加整洁舒适。

▲样板房地下室实景图

一般上叠“有天无院无地”的尴尬，就这样被中海汤泉破解了。

一座叠墅，骨子里却是中海汤泉对东方文化的提炼与沉淀，他将中国传统文人雅士的生活意趣，丝丝入扣地融于生活空间和家居功能之中。

如今，中海汤泉并不以金银堆砌奢华，而是去理解新一代湾区人的精神和物质生活追求。江南之雅贵，湖山之灵气，都需要收藏进这一方之地。

▲项目效果图

它当然值得你一掷千金，更值得你细细端详。

而对未来的中海汤泉主人们来说，生活从此有了新的意义，一是居住，二是私藏。

颠覆生活的想象与标准，

中海汤泉正兑现湾区美好生活！

在寸土寸金的惠城区，要过上有天有地的生活，机会越来越少、门槛也越来越高。

中海汤泉，以1.0的超低容积率，依然稳坐“惠城区容积率最低豪宅”的宝座。

▲项目鸟瞰图

而在产品创新上保持难得进取心的中海地产，并未辜负这样的宝地。

中海汤泉的整体大定调为温泉康养型度假小镇，规划以度假娱乐、高品质日常、精神空间、儿童天地以及运动健康五大空间结构。

涵盖休闲、餐饮、文化、艺术、颐养、美学等生活业态配套，打造中海汤泉人文生活，满足居民全天候、多层次的生活需求。

▲项目实景图

无论是以苏东坡主题的文化餐厅、叠水梯田还是登山步道，还是维系业主、分享生活的社群运营，都呈现出湾区少有的那种自由而慵懒，却又富有精神充实的生活场域。

难怪中海汤泉前期业主中，有一大帮深圳、东莞乃至外地的文化名流。每次组织业主活动，都是各种诗文雅集。

▲实景图

这样的风雅之地，当然是“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。

一套中海汤泉的小筑，便是进入这个“文人朋友圈”的最佳邀请函。

再加上相距不过一百公里的高速，一路直达，或是高铁规划开创的半小时生活圈，无论怎么看，这里之于深圳，都可以被纳入“常居常往”的生活维度。

▲实景图

甚至待2021年赣深高铁通车，周末一个起心动念，夹本书就能去度假。

至此，你会发现——

一个有关山居、度假、商务、商业、休闲、养老、观光、人文等资源配套及服务体系的温泉文旅度假小镇已启动了兑现进程，随时有可能颠覆粤港澳大湾区人们对生活的想象与选择标准。

▲实景图

有些事，即便甘苦自知，但一生中若没做过，总觉得枉走了这一遭。

比如，暑假自驾游好几个小时只为看一瞬美景，花好几万买一颗“钻石恒久远”的婚戒，或者，在中海汤泉置上一套山水田园里的叠墅。

生命的意义，不就在于更丰富的体验吗？

虽然对于“5+2”生活，总有这样那样的吐槽；但大多数人，还是想此生过一回楼上楼下、大花园、星空露台、地下室的“向往的生活”。

▲实景图

在这里，你无须为居住品质、衣食住行等凡尘琐事所累。

就犹如中海汤泉的业主一样，所要做的，只是纵情享受生活——出门就是活色生香的花花世界，穿过龙珠湖归家，泡一杯清香的龙井，窗外隐约有喜鹊的鸟鸣。

这样的进退自如，在大湾区，或许只有中海汤泉这一次机会。

中海汤泉四期云谷叠墅

建面约131-141㎡户型

恭迎鉴赏

有湖有山有配套 还有高铁和名校  家在山里 山在城里
惠州星河丹堤项目位于惠阳区淡水星河东路

在售组团分四个：

玖悦（高层）：明年1月交房

117平3+1房，南北通，均价2w，130平4+1房，南北通，均价1.95w，147平5+1房，南北通，均价1.9w

玖誉（高层）：今年9月交房

125平4房，南北通，均价2w，136平4+1房，朝南，均价1.98w，163平5房3卫，南北通，均价1.96w

玖玺（半山产品）：明年4月交房

洋房（大平层）：163平5房2卫，均价2w，复式：198-203平5房3卫均价1.9w

玖仰：（别墅），明年10月交房

242平，总价900-1100万（岛墅合院）285平，总价800-1000万（二排临路）310平，总价1100-1500万（一排临湖）

单价 ：24000-36000，

关于别墅实用面积：

285平可用面积605平，310平710左右

中间花园60平，端头110-120平。

独立车位2个

，亚公顶森林公园旁，距厦深高铁惠州南站1.5公里。目前惠州南站已开通深圳北和福田的捷运列车，往来深圳方便快捷。此外，深圳地铁14号线将延伸至惠阳区，终点设在惠州南站。提前预约团购额外送管理费好几万 咨询 13923718395 陈经理

惠州星河丹堤位于惠阳区亚公顶森林公园旁，紧邻厦深高铁惠州南站。由星河集团打造，是惠湾片区占地超百万平的标志性大盘。项目于2011年入市，整体分6大期开发，预计开发周期为8-10年左右，产品类型主要由洋房、高层及别墅产品组成。此外，星河集团与惠阳区人民政府联合引进了公办学校华南师范大学附属惠阳学校已于2014年开学。

惠州星河丹堤项目总占地面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，计容积率建筑面积154万平方米，其中住宅144万平方米，商业及配套星级酒店10万平方米，整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成。整体将分5大期来开发建设。项目配套较齐全，规划建设9年一贯制学校、2所幼儿园、休闲商业部分、医疗所、组团会所及项目会所等。

星河集团是我们深圳人非常熟悉的地产开发商，深惠两地一脉相承，两地相依，新房市场紧密度也越来越高。惠州星河丹堤却是星河在惠州的开山之作。除此之外，星河自星河丹堤首批产品入市以来的7年里，甚少有新的拓展项目。近年来才开始陆续诞生了惠阳星河盛世以及惠东星河山海半岛。可见星河在惠州市场是亦步亦趋的，不大像碧桂园那样激进。那么星河在每一个产品的打造上，可以说比较倾力，星河盛世的整体品质感也可看得出，是个相当不错的项目。

惠州星河丹堤东北面紧邻亚公顶森林公园，是附近市民登山休闲的热门地。惠州南站位于项目北面约1.5公里处。北侧约1公里处为惠阳人民医院，为二级甲等公立医院，也是项目周边重要生活配套之一。西侧紧邻淡澳河，西北面为惠阳城区方向，人口密集。项目南面，天睿南区新品紧邻大亚湾海惠花园，海惠花园为中海油员工社区，目前常住人口达两千余户，是周边常住人口最多的大型社区。淡澳河对面与碧桂园翡翠山（14700元/㎡）隔河相望，沿河路西行可直通大亚湾中心区。

惠州星河丹堤—项目配套

周边配套：项目周边最重要交通配套为惠州南站；此外项目内修建有业主私家登山道，连通亚公顶森林公园；向西约1公里处有天虹商场和大润发，为目前惠阳区较大型商业。

自身配套：华附惠阳学校设有小学（11个班）、初中（6个班）、高中部（三个班，高三今年9月开学）；COCO Garden商业体量4万㎡将于7月正式营业，目前寰宇影城、永辉超市、探鱼、汉堡王等商家已签约入驻；社区内7万㎡丹悦湖；天睿南区紧邻公立大亚湾海惠幼儿园。

社区内还建有泳池、儿童活动中心、业主食堂、私家登山道、中航健身会、体育公园、开心农场、老年大学等配套设施。未来规划有，社康中心、老年活动中心、半山会所、社区服务中心等生活配套。

惠州星河丹堤花园，结合现有地形特征，将整个片区设计为“一湖二谷三区”的总体布局和道路骨架。小区主要环湖林荫道路作为基地的视觉中心轴线，通过宜人的环境小品、以雕塑、喷泉、小桥流水等景观元素将各部分连接并统一起来。各组团以景观和邻里公园作为缓和空间，营造一种私密、祥和的空间氛围，同时，在各组团之间运用绿地进行分割，创造了各具特色的居住空间，使社区居民产生强烈的归属感。

惠州南站优质楼盘惠阳 星河丹堤在售建面约89-163㎡湖景准现房 ， 240-275-310㎡家族名墅

提前预约团购额外送管理费好几万 咨询 13923718395 陈经理

惠阳星河丹堤本次推出的玖仰湖心岛别墅，就占据了极致的风水景观位。背靠亚公顶山，面赏丹悦湖美景，别墅群落与音乐喷泉成双龙戏珠势，湖心岛别墅更在龙头之位，简直就是丹堤最中心的元宝位。

玖仰别墅的容积率低至0.42，在大湾区一众豪墅中或不曾见。在有限的土地上播种极少量的建筑，缔造出顶级圈层墅居才有的体验。

而且本次推出的产品，建面为242平双拼新中式雅奢院墅，双首层设计，超大前庭后院。有3米高的大院墙，挑高约6.8米的厅堂，彰显尊贵气质。

特别值得一提的是，每户均有采用纯手工打造仿铜门楣牌匾，高达4.1*3.3米，造价超10万/户。大理石门把手、后置隐藏式指纹锁等，以极致工艺彰显大户风范，佑护家族安宁，守望百年基业。

项目别墅全部为地下精装公共空间，每户至少2个停车位，净高达3.1米，并且预留了车库门安装空间，尺度奢阔。

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一、项目简介——惠阳雅居乐花园——高层洋房

备案名：惠阳雅居乐花园

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：送装修

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）项目总占地：1350亩（约90万㎡）项目总建筑面积：约250万㎡
五期总占地：约8.8万平米五期总建面：约25万平米楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层标准层高：3.1米

二、项目卖点【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次3、惠州南——福田中心：约49分钟4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
[图片]

【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务
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【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】户型亮点L型厨房设计，生活更舒适；小户型面积，刚需投资双需求；可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】户型亮点：约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；方正格局、高使用率；可改造阳台，生活更随意；

【建面约100㎡A户型3房2厅2卫】户型亮点：百变超大赠送空间，方正格局、高使用率，双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】户型亮点约3.6米阳台，采光通风俱佳户型南北通透，室内敞亮开阔套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】1、一线无敌墅景2、户型南北通透，室内敞亮开阔3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

———惠阳雅居乐花园———◆◆◆◆开启湾芯 读立一生◆◆◆◆

 半岛一号简介

半岛1号项目位于城市中央的宝地，被淡水河自西向东环绕，像半岛的护城河，隔离城市喧嚣。

项目总占地面积约100万平方米，建面120万㎡，容积率仅为1.2，是惠阳中心区首席低密度成熟大盘。

项目一共分12期开发，目前1期、2期、3期、4期、5期和11期已经开发售罄并入住，居住氛围非常浓厚。

我们最近刚入市的半岛1号8期，位于项目的东侧，8期占地10.6万，涵盖别墅、洋房、高层业态的产品，整体建筑规划西班牙风格，园林规划地中海风格，可以说是最具风情的一个组团。

半岛一号8期在售高层1-2栋，建面86-105㎡，均价14000元/㎡；小高层5-6栋，建面125-127㎡，均价14500元/㎡；洋房11-15栋，建面139-142㎡，均价16000元/㎡；别墅16-19 栋，别墅联排建面145-170㎡，双拼建面204-205㎡，均价24000-30000元/㎡，有意向者可前往咨询。（以开发商公布为准）

8期八大必买理由

16载百万大盘

半岛1号经16载时光淬炼，已积淀成为涵盖别墅、洋房、高层、商业的百万大盘。目前已有近万名业主入住，是不可多得的湾区宜居大盘。

城芯中轴席位

半岛一号地处惠阳区政府北侧，与惠阳区政仅一步之隔，占据城中正席；淡水河环绕，隔离城市喧嚣，繁华中独享宁静，离尘不离城，是城芯难得的静谧住区。

约1小时深港速达

半岛1号地处交通枢纽处，约1公里淡水出口直通深汕高速，惠大高速、长深高速；多条线路直达高铁站惠州南站；出门即城市主干道，出行畅达无阻。

万象繁华尽揽

运营逾十年的醇熟风情商业街融汇万象，天虹商场、英之皇、家乐福等大型商业环伺；约2公里内惠阳三和医院、惠阳中医医院等各大医院；举步即达约100万㎡半岛体育文化公园、棕榈岛高尔夫、淡水河畔。

一站式菁英教育

9年制公立学校惠阳半岛学校、半岛崇雅实验幼儿园、崇雅艺术教育中心就在社区内，孩子步行即可享受一站式全优基础教育。孩子成长不离家，父母自然安心。

醇美低密住区

16年时光积淀，项目内生长十余年的园林，丰茂的林荫大道，依地势打造出静美内湖，城市中奢享出则繁华，入则宁静的纯水岸悠美住区，如同把家搬进公园里。

欧式轻奢园林

8期打造地中海主题园林，以“探索地中海经典城市之旅”主题贯穿，让您栖居于浪漫的欧洲风情之中；园内设有阳光步道、活力运动场、老年活动区等，全龄可享健康活力生活。

8期大作 靠谱呈献

半岛1号8期品质升级力作，为城市菁英量身打造舒适多样的居住空间，产品系涵盖建面约86-127㎡观景高层、建面约138㎡花园洋房、建面约145-200㎡湖岸小别墅。

【8期在售产品】

建面约145-200㎡湖岛小墅

建面约138㎡花园洋房

建面约142㎡花园洋房

【即将推出产品】

建面约86-127㎡观景高层

建面约86㎡

建面约105㎡

建面约127㎡

【半岛1号实景图】

惠阳雅居乐花园评价惠阳雅居乐花园五期备案价惠阳雅居乐珑禧花园雅居乐春森湖畔物业电话惠阳雅居乐花园二期惠阳雅居乐花园地理位置惠阳雅居乐花园最新房价 惠阳雅居乐四期 惠阳雅居乐花园五期雅居乐春森湖畔转让 惠阳雅居乐花园 惠州惠阳雅居乐的风水惠阳雅居乐花园能买吗 惠阳雅居乐花园二期九栋 雅居乐春森湖畔论坛雅居乐花园3月份推售(五期森麓)产品,雅居乐花园五期森麓共占地88000m2 ,总建筑面积约250000m2，共建设9栋住宅分十二个单元组成,其中1-5栋8-9栋总楼层为38层, 6-7栋共高层为32层,五期森麓户型曝光,相对二期户型,雅居乐花园五期在售建面为80m2两房两厅-卫, 90m2 2+ 1房两厅-卫, 100m2 2+ 1房两厅两卫,以及120m2 3+ 1房两厅两卫户型,整体户型多变,给刚需兼投资型。,带精装修出售,提前预约客户享受团购优惠(以开发商公布为准)多内部折扣详情可咨询开发商营销中心售楼处项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价6.5折销售）2022年3月最新销售政策 备案价8折在送1.5成 不用还

一、项目简介——惠阳雅居乐花园——高层洋房

备案名：惠阳雅居乐花园

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：送装修

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）项目总占地：1350亩（约90万㎡）项目总建筑面积：约250万㎡
五期总占地：约8.8万平米五期总建面：约25万平米楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层标准层高：3.1米

二、项目卖点【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次3、惠州南——福田中心：约49分钟4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
[图片]

【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务
[图片]

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】户型亮点L型厨房设计，生活更舒适；小户型面积，刚需投资双需求；可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】户型亮点：约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；方正格局、高使用率；可改造阳台，生活更随意；

【建面约100㎡A户型3房2厅2卫】户型亮点：百变超大赠送空间，方正格局、高使用率，双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】户型亮点约3.6米阳台，采光通风俱佳户型南北通透，室内敞亮开阔套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】1、一线无敌墅景2、户型南北通透，室内敞亮开阔3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

———惠阳雅居乐花园———◆◆◆◆开启湾芯 读立一生◆◆◆◆

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一、项目简介——惠阳雅居乐花园——高层洋房

备案名：惠阳雅居乐花园

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：送装修

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）项目总占地：1350亩（约90万㎡）项目总建筑面积：约250万㎡
五期总占地：约8.8万平米五期总建面：约25万平米楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层标准层高：3.1米

二、项目卖点【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次3、惠州南——福田中心：约49分钟4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
[图片]

【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务
[图片]

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】户型亮点L型厨房设计，生活更舒适；小户型面积，刚需投资双需求；可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】户型亮点：约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；方正格局、高使用率；可改造阳台，生活更随意；

【建面约100㎡A户型3房2厅2卫】户型亮点：百变超大赠送空间，方正格局、高使用率，双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】户型亮点约3.6米阳台，采光通风俱佳户型南北通透，室内敞亮开阔套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】1、一线无敌墅景2、户型南北通透，室内敞亮开阔3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

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龙岗3公里，均价10500，临深第一站送精装/月供仅3千，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，

最新动态：深房林馨苑5栋和8栋1-2单元住宅在售中，建面约73-97㎡，整体备案均价约12552元/㎡，总计340套住宅。

首批住宅中，5幢建面约96/97㎡，备案均价12714元/㎡，最低价11996元/㎡，最高价13202元/㎡，总计116套住宅。8幢1-2单元建面约73/93㎡，备案均价12454元/㎡，最低价11624元/㎡，最高价13249元/㎡，总计224套住宅。

——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道 ★上市国企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉★约2800㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待

咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 买房后返佣金补贴3万

龙岗约3公里 红色干线旁 9年制品牌学校

项目位于深莞惠经济圈交汇处，承载世界级湾区发展红利。

5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大

深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；

深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。

1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15分钟到龙岗！

梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。

其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

配建12班品牌幼儿园，拟引进36班品牌中小学，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，坐享全龄段优质教育。

匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

【2.2万㎡繁华商业一应俱全】

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，带5厅恒大影城，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3845户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约72-120㎡二至四房带品牌装修

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心 团购咨询热线：咨询 13923718395 陈经理 【官方】

预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。

星河山海半岛，在售高层和别墅产品，别墅有建面约115-153㎡产品，250万起，高层有建面约46-99㎡一房-三房产品，60-196㎡揽海云邸，整体均价约12500元/㎡，特价房8399元/㎡，部分准现楼带装修出售，具体详情请前往售楼处或者拨打售楼处电话咨询。（以开发商公布为准）

星河控股集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、金融、置业、产业四大业务集团。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。版图覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，为国内大型综合性投资集团。 商业运营规模逾180万㎡，逾1000亿资产，连续七年荣膺中国房地产百强企业称号，多次荣膺中国蓝筹地产奖项。

打造包括 城心系 （城市轴心地段品质住宅产品）、 资源系 （结合珍缺山水资源开发的豪宅产品）、 精品系 （城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整住宅产品线， 被业界誉为“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 布局深圳、广州、天津、南京等逾22座主流城市，足迹遍布中国繁华地标


星河山海半岛项目简介
惠州星河山海半岛，位于国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置，是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开山之作。项目规划总占地约8500亩，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇
宁静的星河[/caption]
星河山海半岛区位

项目位于粤港澳大湾区核心城市惠州巽寮湾景区，处于巽寮湾景区的首站位置，巽寮景区是国家4A级旅游度假区，被公认为“中国的马尔代夫”，依山傍海分布七山八湾十八景，环境非常优美。项目处于深港1.5小时黄金度假圈内，四条高速、一条高铁以及机场三维立体交通网，交通便捷
山、海、林、湖、谷5重复合资源 零距离高尔夫
星河山海半岛拥享山·海·林·湖·谷五重原生态自然资源

青山、碧海、 静湖、幽谷、小镇、山海高尔夫多重复合资源,

近距离拥享 “奇山妙海、 穿林涉湖、 越谷挥杆 ,风烟俱净”的山海高端生活。

项目尊享滨海臻稀的山海高尔夫资源

零距离拥有家门口的山海高尔夫,独具奢侈滨海度假感受

全球臻稀18洞山海果岭+养生温泉大境
山海高尔夫,全球稀有的果岭胜地
项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。
囊括大美配备
高尔夫球场、高尔夫酒店、高球芸主题酒店，高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所，养生温泉等



发现山谷 粤港澳的户外探索生态目的地
星河山海半岛依托优越山体资源打造了发现山谷配套，依托优越的山林资源，以生态自然、健康活力为主题，打造活力、生态的山谷乐活天地与亲子游乐空间，规划了活力的山地户外运动配套，包含四季花廊、探险山林、野趣部落三大功能区，让你能够零距离感受大自然的过程中，活力十足。
囊括大美配备

花海休闲馆,缤纷花田、户外剧场,露营公园、穿越山谷、定向越野,小小牧场.防风塔等


LOHAS小镇 巽寮湾精华芸萃的活力生活聚集地
项目打造了LOHAS小镇来满足未来业主的日常生活需求，小镇整体规划有智能服务中心、运动休闲中心、生活概念店、主题餐厅、未来超市等餐饮类、商业街类、运动健身类配套设施，让业主享受舒适的居住生活。
囊括大美配备

智能服务中心(游客中心)、运动休闲中心,生活概念馆、主题餐厅、未来超市,健身会所,有机轻食餐厅等


果岭精装别墅 山海观邸美宅
项目一期地处8500亩星河山海半岛的核心区域

亦位居整个山海文旅小镇的核心位置,属于核心中的核心,地段,景观优越.

凭倚万顷青山、傲观无垠碧海、 俯瞰山顶原生湖泊,纵揽18洞山海高尔夫、遍阅无尽森林花海.

在此原生态奇境之中,一期住宅容积率仅为1.01,绿凌粤港澳,翠领大湾区

在售户型图展示

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：
山、海、林、湖、谷5重景观一体,心灵与自然的0距离亲密接触

地处果岭,气象万千。一席观云美宅

一期高层产品:
超大面宽,尽揽巨幕山海;
一线无遮挡湖畔,高尔夫胜景等多重景观;
超大景观阳台,宜居宜度假,舒适海居珍选。









二 ：120-160㎡精装果岭墅
原生低密度桑龄别墅:人与大海 山谷、 果岭的和谐共生
星河山海半岛,打造粤港澳只此一处的零距离高尔夫海岛别墅,
开窗可挥杆,一步上果岭;尊享小面积、 大格局。
收纳世界珍藏山海高尔夫,让家并肩世界,它处不可再得。
一期别墅产品:
小面积坡地精装别墅,户户尽揽世界臻藏山海果岭大境;
户型方正实用,动静分隔;
超大架空层,超高赠送,户户尊享专属停车位

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

立即预约看房

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心

时光流逝匆匆

如白驹过隙

人生下半场，该如何度过？

是在都市的喧嚣中困于名利

或是在觥筹交错的酒桌上推杯换盏

还是静谧自然，享受山林的环绕？

此刻，多数人还在向往着理想的生活

有些人，已经迈出步伐

择居在一个花鸟作伴、山林为邻

带着泥土气息的桃源秘境

以放松的脚步漫步人生下半场

在这儿，他们把拼搏留给窗外喧嚣的世界，择居富力惠林温泉，迈入静谧的生活行列，遇见健康生活，惬意享受人生。

（更多…）

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备案名：惠阳雅居乐花园

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：送装修

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）项目总占地：1350亩（约90万㎡）项目总建筑面积：约250万㎡
五期总占地：约8.8万平米五期总建面：约25万平米楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层标准层高：3.1米

二、项目卖点【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次3、惠州南——福田中心：约49分钟4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
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【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务
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【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】户型亮点L型厨房设计，生活更舒适；小户型面积，刚需投资双需求；可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】户型亮点：约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；方正格局、高使用率；可改造阳台，生活更随意；

【建面约100㎡A户型3房2厅2卫】户型亮点：百变超大赠送空间，方正格局、高使用率，双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】户型亮点约3.6米阳台，采光通风俱佳户型南北通透，室内敞亮开阔套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】1、一线无敌墅景2、户型南北通透，室内敞亮开阔3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

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