临深楼盘 第90页

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心 团购咨询热线：咨询 13923718395 陈经理 【官方】

预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。

星河山海半岛，在售高层和别墅产品，别墅有建面约115-153㎡产品，高层有建面约46-99㎡一房-三房产品，60-196㎡揽海云邸，整体均价约12500元/㎡，带装修出售，具体详情请前往售楼处或者拨打售楼处电话咨询。（以开发商公布为准）

星河控股集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、金融、置业、产业四大业务集团。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。版图覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，为国内大型综合性投资集团。 商业运营规模逾180万㎡，逾1000亿资产，连续七年荣膺中国房地产百强企业称号，多次荣膺中国蓝筹地产奖项。

打造包括 城心系 （城市轴心地段品质住宅产品）、 资源系 （结合珍缺山水资源开发的豪宅产品）、 精品系 （城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整住宅产品线， 被业界誉为“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 布局深圳、广州、天津、南京等逾22座主流城市，足迹遍布中国繁华地标

星河山海半岛项目简介
惠州星河山海半岛，位于国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置，是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开山之作。项目规划总占地约8500亩，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇

星河山海半岛区位
项目位于粤港澳大湾区核心城市惠州巽寮湾景区，处于巽寮湾景区的首站位置，巽寮景区是国家4A级旅游度假区，被公认为“中国的马尔代夫”，依山傍海分布七山八湾十八景，环境非常优美。项目处于深港1.5小时黄金度假圈内，四条高速、一条高铁以及机场三维立体交通网，交通便捷

山、海、林、湖、谷5重复合资源 零距离高尔夫
星河山海半岛拥享山·海·林·湖·谷五重原生态自然资源
青山、碧海、 静湖、幽谷、小镇、山海高尔夫多重复合资源,
近距离拥享 “奇山妙海、 穿林涉湖、 越谷挥杆 ,风烟俱净”的山海高端生活。
项目尊享滨海臻稀的山海高尔夫资源
零距离拥有家门口的山海高尔夫,独具奢侈滨海度假感受


全球臻稀18洞山海果岭+养生温泉大境
山海高尔夫,全球稀有的果岭胜地
项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。
囊括大美配备
高尔夫球场、高尔夫酒店、高球芸主题酒店，高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所，养生温泉等



发现山谷 粤港澳的户外探索生态目的地
星河山海半岛依托优越山体资源打造了发现山谷配套，依托优越的山林资源，以生态自然、健康活力为主题，打造活力、生态的山谷乐活天地与亲子游乐空间，规划了活力的山地户外运动配套，包含四季花廊、探险山林、野趣部落三大功能区，让你能够零距离感受大自然的过程中，活力十足。
囊括大美配备
花海休闲馆,缤纷花田、户外剧场,露营公园、穿越山谷、定向越野,小小牧场.防风塔等


LOHAS小镇 巽寮湾精华芸萃的活力生活聚集地
项目打造了LOHAS小镇来满足未来业主的日常生活需求，小镇整体规划有智能服务中心、运动休闲中心、生活概念店、主题餐厅、未来超市等餐饮类、商业街类、运动健身类配套设施，让业主享受舒适的居住生活。
囊括大美配备
智能服务中心(游客中心)、运动休闲中心,生活概念馆、主题餐厅、未来超市,健身会所,有机轻食餐厅等


果岭精装别墅 山海观邸美宅
项目一期地处8500亩星河山海半岛的核心区域
亦位居整个山海文旅小镇的核心位置,属于核心中的核心,地段,景观优越.
凭倚万顷青山、傲观无垠碧海、 俯瞰山顶原生湖泊,纵揽18洞山海高尔夫、遍阅无尽森林花海.
在此原生态奇境之中,一期住宅容积率仅为1.01,绿凌粤港澳,翠领大湾区

在售户型图展示

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：
山、海、林、湖、谷5重景观一体,心灵与自然的0距离亲密接触
地处果岭,气象万千。一席观云美宅
一期高层产品:
超大面宽,尽揽巨幕山海;
一线无遮挡湖畔,高尔夫胜景等多重景观;
超大景观阳台,宜居宜度假,舒适海居珍选。









二 ：120-160㎡精装果岭墅
原生低密度桑龄别墅:人与大海 山谷、 果岭的和谐共生
星河山海半岛,打造粤港澳只此一处的零距离高尔夫海岛别墅,
开窗可挥杆,一步上果岭;尊享小面积、 大格局。
收纳世界珍藏山海高尔夫,让家并肩世界,它处不可再得。
一期别墅产品:
小面积坡地精装别墅,户户尽揽世界臻藏山海果岭大境;
户型方正实用,动静分隔;
超大架空层,超高赠送,户户尊享专属停车位

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

立即预约看房

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心

热售产品

隆腾盛世，13#建面约93-102㎡6米层高稀缺纯复式，建面约81-90-129㎡墅景高层 高赠送4房起，建面约148-152㎡金装大平层，持续销售中！ 建面约440-837㎡国风院墅（总价约1000万-2500万/套），建面约239-255㎡揽云叠墅（总价约550万-600万/套），全城争藏，臻稀递减！

隆腾盛世，醇熟商业配套，引领时尚生活，项目自带约1.1万㎡高端商业，共享约16万㎡一站式旗舰购物中心。集购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约20分钟车程即可享星河cocopark、双龙天虹、三馆一城、万科广场、山姆会员店、天虹商场、世贸中心等，触手可及的繁华商圈，悦享品质生活。

隆腾盛世，位于龙岗大道与东风路交汇处，雄踞深圳东进战略要地，一路即达龙岗，双城生活触手可及。

项目紧邻龙岗大道、北通道、外环高速，三轴环绕，10分钟抵龙岗中心城，瞬达深圳各中心区。

紧邻规划中的深惠城轨首站产径站，直达前海；地铁3号线东延线六联站，仅约5分钟车程。

拥地铁、轻轨、高速等多维交通体系，三轨物业（地铁三号线延长线，地铁21号线，深惠轻轨），“两横三纵”的区域交通体系，一体化道路网络，快速通达深圳各区。

全国排名第三，百年学府华师附中就在家门口，护航锦绣前程！

1.幼儿园：自建幼儿园（9班），惠阳秀德中英文幼儿园、新盈幼儿园、向阳幼儿园、凯通学车高标准国际化幼儿园

2.中小学：华中师范附属学校（九年制）、坪地一小、六联小学、坪地中学等省一级名校，深圳中学高中部（寄宿制）分校（规划中）

随着城市容积率的不断提高，土地资源越发的珍贵。隆腾盛世，将建筑镶嵌在一片翠绿之中，把最大的空间留给自然。约51万㎡墅区秘境，楼间距达百米以上，最大化实现户户南北通透。高层组团更有别墅景观、自然山景、城市远景三重景观层层递进。粹选名贵石材，精琢百年建筑。8吨精铜精铸大门，群分圈层影响力，金装严选国际品牌，呈献金装墅区。

金地物业，中国物业管理一级资质企业，连续十一年成为中国物业服务百强企业。隆腾盛世携手金地物业，给业主24小时贴心守护。让业主住得舒服安心的同时，享受更优质的物业服务，为业主打造高端圈层精致生活。

基本信息

楼盘地址：深圳市龙岗大道与惠州市新圩镇东风路交汇处

开发商：惠州市隆腾房地产开发有限公司

总占地：约12.5万㎡

总建面：约50万㎡

容积率：2.12

总栋数：一期：8栋高层/60套双拼/4套独栋；在售二期：共9栋高层

总户数：2120户

总车位：3781个

绿化率：超过35%

物业公司：金地物业管理有限公司

物管费用：2.9元/㎡/月

均价：19000元/㎡(有折扣)

【新品组团概要】

占地40990㎡，总建面196856㎡；目前在售栋约11、12、15、16栋81-129㎡高拓4-5房产品。

在售户型 高赠送

隆腾盛世，将美好尽赋于品质生活

室外，私享远离喧嚣的悠然时光

室内，拥有灵活而舒适的居住空间

不用囿于家外的烦扰

肆意做自己

■定制式星级入户大堂，彰显居者风度

“什么样的入户方式，决定了什么样的生活品质。”隆腾盛世将匠心精神根植于心，在总体规划阶段，设计团队就明确以星级入户标准打造入户大堂，每一栋入户大堂的设计，均历时数月，以奢华的入户体验，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊荣。整个大堂的设计遵循“归家”礼序，并且设计了六大不同的功能空间。入户大堂至地下三层均以星级标准打造，整体视觉豁然开朗。约6米层高入户大堂，延续使用干挂大理石品质石材铺设，并保持石材原有的质地和纹理，艺术天花吊顶，配合金属细节及光影层次塑造奢华且简洁的空间，带给业主最舒适的视觉享受。给人大尺度空间感。

在每栋大堂处还设置了人机合一的访客管理系统，为业主提供一个安全私密的生活社区。

■进口三菱电梯，是隆腾赋予客户一份超然的尊贵

项目采用进口三菱电梯，三菱电梯凭借其先进的技术、超低电梯事故率而享誉全球，更成为全球十大电梯品牌和生产供应商之一。

一直以来进口三菱电梯为国内星级酒店、高端写字楼所青睐，如上海中心大厦、安徽新地中心、广州W酒店等，都一致认可了三菱电梯的品质。

以2.5米/秒高速运行，分秒之间直达高阁，平稳奢适，悦享快捷生活。轿厢内进行高档精装，从外到里，都能享受到隆腾细致的贴心，生活的仪式感从走进电梯开始。

■大美园林，诗意栖居

隆腾盛世，将建筑镶嵌在一片翠绿之中，把最大的空间留给自然。约51万㎡墅区秘境，楼间距达百米以上，最大化实现户户南北通透。高层组团更有别墅景观、自然山景、城市远景三重景观层层递进。新国风曲水园林，都市里的诗意回归。项目依景就势，高层半围合布局，最大程度纳大园林景观入户，共享花园庭院，园林与建筑共融通透，生活与林木交相辉映。四季景观随时切换，悦享诗意生活。

■豪宅标准车库，人性化设计

隆腾盛世深谙居住者需求，贴心筑造超宽地下停车场，每户业主均按照约1:1.8的停车位配比，让业主停车无忧，出入有位。在规划设计上，依地而建，充分结合地形，打造平层车库入口，减少坡道面积，提高行车安全性。此外隆腾盛世前瞻规划，在停车场设置汽车充电桩，让业主方便省心。在建设上，引进最先进的无梁设计技术，使停车场敞亮明朗，美观舒适，同时还设置下沉式采光井，在地下停车场也能实现良好的通风、采光，营造良好的生活，贴心呵护爱车。

样板房 ▼

团购优惠

●特价房天天有、团购更优惠！提前预约报名团购专享额外最高9折优惠

●关于楼盘价格、配套、户型、优惠折扣、看房流程等更多信息请咨询团购顾问

隆腾盛世，醇熟商业配套，引领时尚生活，项目自带约1.1万㎡高端商业，共享约16万㎡一站式旗舰购物中心。集购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约20分钟车程即可享星河cocopark、双龙天虹、三馆一城、万科广场、山姆会员店、天虹商场、世贸中心等，触手可及的繁华商圈，悦享品质生活。

隆腾盛世，位于龙岗大道与东风路交汇处，雄踞深圳东进战略要地，一路即达龙岗，双城生活触手可及。

项目紧邻龙岗大道、北通道、外环高速，三轴环绕，10分钟抵龙岗中心城，瞬达深圳各中心区。

紧邻规划中的深惠城轨首站产径站，直达前海；地铁3号线东延线六联站，仅约5分钟车程。

拥地铁、轻轨、高速等多维交通体系，三轨物业（地铁三号线延长线，地铁21号线，深惠轻轨），“两横三纵”的区域交通体系，一体化道路网络，快速通达深圳各区。

全国排名第三，百年学府华师附中就在家门口，护航锦绣前程！

1.幼儿园：自建幼儿园（9班），惠阳秀德中英文幼儿园、新盈幼儿园、向阳幼儿园、凯通学车高标准国际化幼儿园

2.中小学：华中师范附属学校（九年制）、坪地一小、六联小学、坪地中学等省一级名校，深圳中学高中部（寄宿制）分校（规划中）

随着城市容积率的不断提高，土地资源越发的珍贵。隆腾盛世，将建筑镶嵌在一片翠绿之中，把最大的空间留给自然。约51万㎡墅区秘境，楼间距达百米以上，最大化实现户户南北通透。高层组团更有别墅景观、自然山景、城市远景三重景观层层递进。粹选名贵石材，精琢百年建筑。8吨精铜精铸大门，群分圈层影响力，金装严选国际品牌，呈献金装墅区。

金地物业，中国物业管理一级资质企业，连续十一年成为中国物业服务百强企业。隆腾盛世携手金地物业，给业主24小时贴心守护。让业主住得舒服安心的同时，享受更优质的物业服务，为业主打造高端圈层精致生活。

基本信息

楼盘地址：深圳市龙岗大道与惠州市新圩镇东风路交汇处

开发商：惠州市隆腾房地产开发有限公司

总占地：约12.5万㎡

总建面：约50万㎡

容积率：2.12

总栋数：一期：8栋高层/60套双拼/4套独栋；在售二期：共9栋高层

总户数：2120户

总车位：3781个

绿化率：超过35%

物业公司：金地物业管理有限公司

物管费用：2.9元/㎡/月

均价：19000元/㎡(有折扣)

【新品组团概要】

占地40990㎡，总建面196856㎡；目前在售栋约11、12、15、16栋81-129㎡高拓4-5房产品。

在售户型 高赠送

隆腾盛世，将美好尽赋于品质生活

室外，私享远离喧嚣的悠然时光

室内，拥有灵活而舒适的居住空间

不用囿于家外的烦扰

肆意做自己

■定制式星级入户大堂，彰显居者风度

“什么样的入户方式，决定了什么样的生活品质。”隆腾盛世将匠心精神根植于心，在总体规划阶段，设计团队就明确以星级入户标准打造入户大堂，每一栋入户大堂的设计，均历时数月，以奢华的入户体验，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊荣。整个大堂的设计遵循“归家”礼序，并且设计了六大不同的功能空间。入户大堂至地下三层均以星级标准打造，整体视觉豁然开朗。约6米层高入户大堂，延续使用干挂大理石品质石材铺设，并保持石材原有的质地和纹理，艺术天花吊顶，配合金属细节及光影层次塑造奢华且简洁的空间，带给业主最舒适的视觉享受。给人大尺度空间感。

在每栋大堂处还设置了人机合一的访客管理系统，为业主提供一个安全私密的生活社区。

■进口三菱电梯，是隆腾赋予客户一份超然的尊贵

项目采用进口三菱电梯，三菱电梯凭借其先进的技术、超低电梯事故率而享誉全球，更成为全球十大电梯品牌和生产供应商之一。

一直以来进口三菱电梯为国内星级酒店、高端写字楼所青睐，如上海中心大厦、安徽新地中心、广州W酒店等，都一致认可了三菱电梯的品质。

以2.5米/秒高速运行，分秒之间直达高阁，平稳奢适，悦享快捷生活。轿厢内进行高档精装，从外到里，都能享受到隆腾细致的贴心，生活的仪式感从走进电梯开始。

■大美园林，诗意栖居

隆腾盛世，将建筑镶嵌在一片翠绿之中，把最大的空间留给自然。约51万㎡墅区秘境，楼间距达百米以上，最大化实现户户南北通透。高层组团更有别墅景观、自然山景、城市远景三重景观层层递进。新国风曲水园林，都市里的诗意回归。项目依景就势，高层半围合布局，最大程度纳大园林景观入户，共享花园庭院，园林与建筑共融通透，生活与林木交相辉映。四季景观随时切换，悦享诗意生活。

■豪宅标准车库，人性化设计

隆腾盛世深谙居住者需求，贴心筑造超宽地下停车场，每户业主均按照约1:1.8的停车位配比，让业主停车无忧，出入有位。在规划设计上，依地而建，充分结合地形，打造平层车库入口，减少坡道面积，提高行车安全性。此外隆腾盛世前瞻规划，在停车场设置汽车充电桩，让业主方便省心。在建设上，引进最先进的无梁设计技术，使停车场敞亮明朗，美观舒适，同时还设置下沉式采光井，在地下停车场也能实现良好的通风、采光，营造良好的生活，贴心呵护爱车。

样板房 ▼

团购优惠

●特价房天天有、团购更优惠！提前预约报名团购专享额外最高9折优惠

●关于楼盘价格、配套、户型、优惠折扣、看房流程等更多信息请咨询团购顾问

隆腾盛世，醇熟商业配套，引领时尚生活，项目自带约1.1万㎡高端商业，共享约16万㎡一站式旗舰购物中心。集购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约20分钟车程即可享星河cocopark、双龙天虹、三馆一城、万科广场、山姆会员店、天虹商场、世贸中心等，触手可及的繁华商圈，悦享品质生活。

隆腾盛世，位于龙岗大道与东风路交汇处，雄踞深圳东进战略要地，一路即达龙岗，双城生活触手可及。

项目紧邻龙岗大道、北通道、外环高速，三轴环绕，10分钟抵龙岗中心城，瞬达深圳各中心区。

紧邻规划中的深惠城轨首站产径站，直达前海；地铁3号线东延线六联站，仅约5分钟车程。

拥地铁、轻轨、高速等多维交通体系，三轨物业（地铁三号线延长线，地铁21号线，深惠轻轨），“两横三纵”的区域交通体系，一体化道路网络，快速通达深圳各区。

全国排名第三，百年学府华师附中就在家门口，护航锦绣前程！

1.幼儿园：自建幼儿园（9班），惠阳秀德中英文幼儿园、新盈幼儿园、向阳幼儿园、凯通学车高标准国际化幼儿园

2.中小学：华中师范附属学校（九年制）、坪地一小、六联小学、坪地中学等省一级名校，深圳中学高中部（寄宿制）分校（规划中）

随着城市容积率的不断提高，土地资源越发的珍贵。隆腾盛世，将建筑镶嵌在一片翠绿之中，把最大的空间留给自然。约51万㎡墅区秘境，楼间距达百米以上，最大化实现户户南北通透。高层组团更有别墅景观、自然山景、城市远景三重景观层层递进。粹选名贵石材，精琢百年建筑。8吨精铜精铸大门，群分圈层影响力，金装严选国际品牌，呈献金装墅区。

金地物业，中国物业管理一级资质企业，连续十一年成为中国物业服务百强企业。隆腾盛世携手金地物业，给业主24小时贴心守护。让业主住得舒服安心的同时，享受更优质的物业服务，为业主打造高端圈层精致生活。

基本信息

楼盘地址：深圳市龙岗大道与惠州市新圩镇东风路交汇处

开发商：惠州市隆腾房地产开发有限公司

总占地：约12.5万㎡

总建面：约50万㎡

容积率：2.12

总栋数：一期：8栋高层/60套双拼/4套独栋；在售二期：共9栋高层

总户数：2120户

总车位：3781个

绿化率：超过35%

物业公司：金地物业管理有限公司

物管费用：2.9元/㎡/月

均价：19000元/㎡(有折扣)

【新品组团概要】

占地40990㎡，总建面196856㎡；目前在售栋约11、12、15、16栋81-129㎡高拓4-5房产品。

在售户型 高赠送

隆腾盛世，将美好尽赋于品质生活

室外，私享远离喧嚣的悠然时光

室内，拥有灵活而舒适的居住空间

不用囿于家外的烦扰

肆意做自己

■定制式星级入户大堂，彰显居者风度

“什么样的入户方式，决定了什么样的生活品质。”隆腾盛世将匠心精神根植于心，在总体规划阶段，设计团队就明确以星级入户标准打造入户大堂，每一栋入户大堂的设计，均历时数月，以奢华的入户体验，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊荣。整个大堂的设计遵循“归家”礼序，并且设计了六大不同的功能空间。入户大堂至地下三层均以星级标准打造，整体视觉豁然开朗。约6米层高入户大堂，延续使用干挂大理石品质石材铺设，并保持石材原有的质地和纹理，艺术天花吊顶，配合金属细节及光影层次塑造奢华且简洁的空间，带给业主最舒适的视觉享受。给人大尺度空间感。

在每栋大堂处还设置了人机合一的访客管理系统，为业主提供一个安全私密的生活社区。

■进口三菱电梯，是隆腾赋予客户一份超然的尊贵

项目采用进口三菱电梯，三菱电梯凭借其先进的技术、超低电梯事故率而享誉全球，更成为全球十大电梯品牌和生产供应商之一。

一直以来进口三菱电梯为国内星级酒店、高端写字楼所青睐，如上海中心大厦、安徽新地中心、广州W酒店等，都一致认可了三菱电梯的品质。

以2.5米/秒高速运行，分秒之间直达高阁，平稳奢适，悦享快捷生活。轿厢内进行高档精装，从外到里，都能享受到隆腾细致的贴心，生活的仪式感从走进电梯开始。

■大美园林，诗意栖居

隆腾盛世，将建筑镶嵌在一片翠绿之中，把最大的空间留给自然。约51万㎡墅区秘境，楼间距达百米以上，最大化实现户户南北通透。高层组团更有别墅景观、自然山景、城市远景三重景观层层递进。新国风曲水园林，都市里的诗意回归。项目依景就势，高层半围合布局，最大程度纳大园林景观入户，共享花园庭院，园林与建筑共融通透，生活与林木交相辉映。四季景观随时切换，悦享诗意生活。

■豪宅标准车库，人性化设计

隆腾盛世深谙居住者需求，贴心筑造超宽地下停车场，每户业主均按照约1:1.8的停车位配比，让业主停车无忧，出入有位。在规划设计上，依地而建，充分结合地形，打造平层车库入口，减少坡道面积，提高行车安全性。此外隆腾盛世前瞻规划，在停车场设置汽车充电桩，让业主方便省心。在建设上，引进最先进的无梁设计技术，使停车场敞亮明朗，美观舒适，同时还设置下沉式采光井，在地下停车场也能实现良好的通风、采光，营造良好的生活，贴心呵护爱车。

样板房 ▼

团购优惠

●特价房天天有、团购更优惠！提前预约报名团购专享额外最高9折优惠

●关于楼盘价格、配套、户型、优惠折扣、看房流程等更多信息请咨询团购顾问

2023年最新优惠 犹豫不决等售罄 立刻行动买好房，

0距离深圳龙岗 惠阳现房
?特价房劲爆7️⃣5️⃣折‼️ 单价14×××万起    ? 总价最低145万起

️云禧毛坯现房14700-18000☄️和悦府精装18000-20000 ?和悦府毛坯17000-19000

三期239-358㎡家族荣墅，?交房时间 ?三期别墅现房 ?六期2022年10月 ?和悦府2024年10月

咨询 13923718395 陈经理 团购

“0深”百万人居标杆–牧云溪谷

未来直达深圳中心区

从房价上看，新圩一山之隔就是龙岗，目前龙岗整体房价在4.8-7万/平左右，隔壁的东莞3-4万/平。

而新圩房价仅1字头，1/3龙岗价，未来补涨空间巨大！

据研考察发现，位于新圩南部新城核心区域的牧云溪谷，就在龙岗大道旁，属于真正的“0深”项目，周边产业集聚。

（牧云溪谷区位示意图）

牧云溪谷是一个百万平级别的大盘，自2014年入市至今，近7000户业主已入伙，品质深得购房者信赖。

（牧云溪谷鸟瞰效果图）

项目正在卖的是牧云溪谷北区一期的和悦府，是牧云溪谷的升级版产品。

我们淘房志认为，项目主要有以下4大优点。

1）“0”深，轨道就在家门口。

项目位于新圩南部新城核心区域，位置非常独特，可以说“一半在深圳一半在惠州”。

距离深圳一步之遥，能够同时享受两个城市的配套及规划利好。

（牧云溪谷区位示意图）

项目交通便捷，距离深圳地铁3号线延长线约2公里，规划预留的21号线吉坑站就在家门口。此外，据悉深惠城轨在新圩设立的站点，也在项目不远处。

更重要的是，通过深圳外环高速，从项目出发，往西自驾约50分钟就能直达宝安国际机场。

2）成熟大型社区，商业、教育配套齐全。

项目配套齐全，拥有26万平航母级商业，体量超越福田Cocopark。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街及各期底层商业招商进驻率达70%，华润万家、南北药店、全国知名连锁便利店7-11等连锁商家都已进驻营业。

目前肯德基、萬家LIFE也已签约牧云天地北区商业mall。

（香缤谷商业街实景图）

此外，项目耗费巨大资源定制了“5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立名校”，其中就包括九年一贯制华中师范大学附属惠阳学校,(2018年已开学)，以及另一所九年一贯制公立学校新圩第二中学及附属小学(预计2024年9月开学)。

（华中师范大学附属惠阳学校实景图）

华中师范附属第一中学，是华中地区的顶级学府，在2020年高考中有学子以725分一举夺魁，成为湖北省理科状元。该校还有14人被保送清华北大，教学实力十分强劲。

同时，华中师大在龙岗的附中近三年高考中，理科重本率实现了连续四年10%的增长。可见，华师附属学校的合作办学项目并没有出现外来名校水土不服的情况。

3）依山而建，坐拥稀有的山湖资源。

项目周边自然生态资源丰富，依山而建，坐拥稀有的山湖资源，是片区内唯一一个私属有山有湖的大社区。

（纳湖实拍）

丰富的山湖资源构建出一个天然氧吧，让业主尽享舒适，享受健康的居住环境。

（风车花谷实拍）

4）以人文和体贴打造37°美好生活住区。

榕江集团，作为牧云溪谷的开发商，在后疫情时代，对新时代理想社区有着更深的思考。

牧云溪谷正好位于惠阳新圩这个环保科技产业环绕的生态宜居新城里，有着仿若一座城池的体量，一直被榕江集团以运营一座城市的方式进行着建设管理。

“37°美好生活住区”，就是榕江集团基于对城市人居的理解研磨出的当下最适合牧云溪谷的社区呈现，也是牧云溪谷给惠阳新圩这片环保之地献上的一份大礼。

（牧云溪谷实景图）

37°的生态概念非常完整地契合了小区的建设理念，体现了开发商的一种对业主的尊重、对土地的尊重、以及对生活的尊重。

另外，项目的云美术馆今年已经开馆，致力于公共艺术的展览、文献研究和收藏等。

我们了解到，目前已经举办了“散步——从社区延伸到自然”、“身体视觉”两次展览，未来还将持续策划与社区公共艺术相关的艺术展览，让艺术在社区生根落地，不断探索艺术的在地性。

这里还有艺术家驻留基地，每年会邀请艺术家在项目进行驻留，结合项目的现状进行艺术创作，并留在社区内，以引起社区居民的共情，感受37°美好生活住区的艺术魅力。

在深圳，能有一个居住环境不错的小区已经十分难得了，还能有这种精神追求简直就是奢侈。

然而居住在这里，你每天都可以享受到精神盛宴。

（艺术家作品）

目前，牧云溪谷在售的是牧云溪谷北区一期的和悦府，有77平、86平、95平、96平的三房以及114平、115平以及134平的四房，整体户型十分方正，多面采光，居住舒适。

和悦府是牧云溪谷首次启用精装修交付，精选国内外一线品牌，大师高定，以豪宅标准打造。

据悉该项目近期已开盘，感兴趣的朋友可以咨询 13923718395 陈经理 团购

在牧云溪谷，可以尽享山湖资源，丰富的教育配套、商业配套、运动及艺术配套，给你提供最丰富的的缤纷活动，居百万大城，享理想人居。

●特价房天天有、团购更优惠！提前预约报名团购专享额外最高9折优惠

●关于楼盘价格、配套、户型、优惠折扣、看房流程等更多信息请咨询

●深圳范围内可安排专车免费接送看楼！（包午餐）外省客户凭机票、高铁票可报销！并协助客户办理所有购房及按揭手续！

2023年最新优惠 犹豫不决等售罄 立刻行动买好房，

0距离深圳龙岗 惠阳现房
?特价房劲爆7️⃣5️⃣折‼️ 单价14×××万起    ? 总价最低145万起

️云禧毛坯现房14700-18000☄️和悦府精装18000-20000 ?和悦府毛坯17000-19000

三期239-358㎡家族荣墅，?交房时间 ?三期别墅现房 ?六期2022年10月 ?和悦府2024年10月

咨询 13923718395 陈经理 团购

“0深”百万人居标杆–牧云溪谷

未来直达深圳中心区

从房价上看，新圩一山之隔就是龙岗，目前龙岗整体房价在4.8-7万/平左右，隔壁的东莞3-4万/平。

而新圩房价仅1字头，1/3龙岗价，未来补涨空间巨大！

据研考察发现，位于新圩南部新城核心区域的牧云溪谷，就在龙岗大道旁，属于真正的“0深”项目，周边产业集聚。

（牧云溪谷区位示意图）

牧云溪谷是一个百万平级别的大盘，自2014年入市至今，近7000户业主已入伙，品质深得购房者信赖。

（牧云溪谷鸟瞰效果图）

项目正在卖的是牧云溪谷北区一期的和悦府，是牧云溪谷的升级版产品。

我们淘房志认为，项目主要有以下4大优点。

1）“0”深，轨道就在家门口。

项目位于新圩南部新城核心区域，位置非常独特，可以说“一半在深圳一半在惠州”。

距离深圳一步之遥，能够同时享受两个城市的配套及规划利好。

（牧云溪谷区位示意图）

项目交通便捷，距离深圳地铁3号线延长线约2公里，规划预留的21号线吉坑站就在家门口。此外，据悉深惠城轨在新圩设立的站点，也在项目不远处。

更重要的是，通过深圳外环高速，从项目出发，往西自驾约50分钟就能直达宝安国际机场。

2）成熟大型社区，商业、教育配套齐全。

项目配套齐全，拥有26万平航母级商业，体量超越福田Cocopark。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街及各期底层商业招商进驻率达70%，华润万家、南北药店、全国知名连锁便利店7-11等连锁商家都已进驻营业。

目前肯德基、萬家LIFE也已签约牧云天地北区商业mall。

（香缤谷商业街实景图）

此外，项目耗费巨大资源定制了“5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立名校”，其中就包括九年一贯制华中师范大学附属惠阳学校,(2018年已开学)，以及另一所九年一贯制公立学校新圩第二中学及附属小学(预计2024年9月开学)。

（华中师范大学附属惠阳学校实景图）

华中师范附属第一中学，是华中地区的顶级学府，在2020年高考中有学子以725分一举夺魁，成为湖北省理科状元。该校还有14人被保送清华北大，教学实力十分强劲。

同时，华中师大在龙岗的附中近三年高考中，理科重本率实现了连续四年10%的增长。可见，华师附属学校的合作办学项目并没有出现外来名校水土不服的情况。

3）依山而建，坐拥稀有的山湖资源。

项目周边自然生态资源丰富，依山而建，坐拥稀有的山湖资源，是片区内唯一一个私属有山有湖的大社区。

（纳湖实拍）

丰富的山湖资源构建出一个天然氧吧，让业主尽享舒适，享受健康的居住环境。

（风车花谷实拍）

4）以人文和体贴打造37°美好生活住区。

榕江集团，作为牧云溪谷的开发商，在后疫情时代，对新时代理想社区有着更深的思考。

牧云溪谷正好位于惠阳新圩这个环保科技产业环绕的生态宜居新城里，有着仿若一座城池的体量，一直被榕江集团以运营一座城市的方式进行着建设管理。

“37°美好生活住区”，就是榕江集团基于对城市人居的理解研磨出的当下最适合牧云溪谷的社区呈现，也是牧云溪谷给惠阳新圩这片环保之地献上的一份大礼。

（牧云溪谷实景图）

37°的生态概念非常完整地契合了小区的建设理念，体现了开发商的一种对业主的尊重、对土地的尊重、以及对生活的尊重。

另外，项目的云美术馆今年已经开馆，致力于公共艺术的展览、文献研究和收藏等。

我们了解到，目前已经举办了“散步——从社区延伸到自然”、“身体视觉”两次展览，未来还将持续策划与社区公共艺术相关的艺术展览，让艺术在社区生根落地，不断探索艺术的在地性。

这里还有艺术家驻留基地，每年会邀请艺术家在项目进行驻留，结合项目的现状进行艺术创作，并留在社区内，以引起社区居民的共情，感受37°美好生活住区的艺术魅力。

在深圳，能有一个居住环境不错的小区已经十分难得了，还能有这种精神追求简直就是奢侈。

然而居住在这里，你每天都可以享受到精神盛宴。

（艺术家作品）

目前，牧云溪谷在售的是牧云溪谷北区一期的和悦府，有77平、86平、95平、96平的三房以及114平、115平以及134平的四房，整体户型十分方正，多面采光，居住舒适。

和悦府是牧云溪谷首次启用精装修交付，精选国内外一线品牌，大师高定，以豪宅标准打造。

六期72-153㎡书香阔宅毛坯 户型图

据悉该项目近期已开盘，感兴趣的朋友可以咨询 13923718395 陈经理 团购

在牧云溪谷，可以尽享山湖资源，丰富的教育配套、商业配套、运动及艺术配套，给你提供最丰富的的缤纷活动，居百万大城，享理想人居。

●特价房天天有、团购更优惠！提前预约报名团购专享额外最高9折优惠

●关于楼盘价格、配套、户型、优惠折扣、看房流程等更多信息请咨询

●深圳范围内可安排专车免费接送看楼！（包午餐）外省客户凭机票、高铁票可报销！并协助客户办理所有购房及按揭手续！

 重点承

2023年最新优惠 犹豫不决等售罄 立刻行动买好房，

0距离深圳龙岗 惠阳现房
?特价房劲爆7️⃣5️⃣折‼️ 单价14×××万起    ? 总价最低145万起

️云禧毛坯现房14700-18000☄️和悦府精装18000-20000 ?和悦府毛坯17000-19000

三期239-358㎡家族荣墅，?交房时间 ?三期别墅现房 ?六期2022年10月 ?和悦府2024年10月

咨询 13923718395 陈经理 团购

牧云溪谷，以“37°美好生活住区”为运营理念，力图逐渐建成一个配套成熟、智慧互联、充满艺术和人文温度的400万㎡全栖生活大城，是牧云品牌近万名业主对于理想人居的归心之选。

历经八载淬炼，建面约19.4万㎡的北区一期「牧云溪谷·和悦府」立拔而起，作为牧云溪谷的全新府系产品，将以更合理的空间布局、科学的空间动线、精巧的全屋收纳，在方寸间构建温馨品质生活。同时以”艺文”为底色，将”智慧与温度”色彩融入，绘制出一幅大城未来的旖旎画卷，勾勒出一个个37°美好生活场景。

 

△项目鸟瞰图

作为探索全新品质生活的城市范本，「牧云溪谷·和悦府」的多幕剧式全栖生活，就此开启。

牧云巨作，湾区大幕徐徐拉开。

作为链接大城南区的封面建筑群「牧云溪谷·和悦府」，屹立于牧云之芯位，将大城的无限想象汇聚于此，记录全新生活的伊始，见证大湾区未来城市形态的新变化。

△ 效果图

在大城之芯，点缀出城市天际线。

以国际大都会的艺术灵感勾勒崭新城市封面，采用现代风格主义，将城市肌理和纹脉融入建筑设计，打造简洁通透的立面形象，白天是淡雅温和的建筑面，夜晚是大城之芯泛着月光的涟漪，呈现出与众不同的建筑格调。

△ 效果图

像楼下散步这种闲趣之事，也可如逛艺术馆般高级。

「牧云溪谷·和悦府」以五感花园为概念，营造园艺疗愈园、五行药理花园、康养健身花园、康复花园等组团园景。引入四季植被，春天的风铃木、夏天的紫薇花、秋天的枫叶和冬天的朴树，仿佛置身于莫奈描绘的油画花园里，让人流连忘返。

△ 效果图

体验万般生活方式，尽享时尚潮趣时光。

约26万㎡的航母级商业，打造都市微旅+社区空间双创融合、多维度情景式、集艺文、时尚、购物、娱乐于一体的全天候旅居度假目的地，集纳艺术网红打卡、时尚餐饮、儿童乐园、品质家居生活馆及娱乐购物等多重空间，欢聚于此，是生活，更是一种享受。

△ 效果图

生活场景无缝切换，成为大城生活的新体验。

「牧云溪谷·和悦府」进阶升级，打破常规生活边界线，精心布局涵盖泳池、康体空间、四点半学堂、童趣空间、阅享空间、全龄空间、茶艺空间等功能活动空间，打造1+N模式的共融社区，让生活美学于此悠然绽放。

△ 效果图

生活场景无缝切换，成为大城生活的新体验。

引入国际一线精装品牌，融合蒂芙尼蓝、宝格丽绿及爱马仕橙的三大轻奢元素，精装交付。秉承了榕江27载的成功经验，通过对当代精优生活的深刻理解，淬炼出一套科学完善的精装标准。同时具有33项人性化精装细节，三重收纳、智慧家装、品牌严选、人性舒居、科学分区五大特质，为生活的点点滴滴赋予触手可及的温暖。

△ 效果图

　描绘的，是城市的都会生活，书写的，是新生活的美好未来。

山湖场域：精心打造“牧云十二景”，为居者与大自然提供多重亲密方式。

知识场域：联袂优质教育机构，打造5所国际幼儿园，2所九年一贯制公立学校。

艺术场域：云美术馆、艺术家驻留基地、全场域艺术装置，让艺术走进生活。

运动场域：艺术运动公园、牧云会馆、环湖自行车道，体验繁华都市中久违的酣畅。

欢乐场域：丽呈朗樾花园酒店、香缤谷商业街、牧云天地南/北区，体验全时欢享盛宴。

「牧云溪谷·和悦府」在五大场域的基础上，用心探索生活的多样性，以满足生活多元化及全龄化需求。未来，还将在湾区“一小时都市圈生活圈”中，依托三轨三线的立体多维交通，以建面约77-134㎡的37°5A德系精装臻品构建全新的生活空间，探寻生活的朝朝暮暮，谱写37°的美好生活。

『泉林黄金小镇』–湖山秘境里的养老、潮玩圣地

【项目基础信息】·项目地址：恩平市泉林路1号·占地面积：约12000亩·开发体量：超200万㎡·项目规划：整个园区的开发分为地产和文旅运营两大板块，其中，地产开发面积超200万㎡，产品类型涵盖公寓、洋房、别墅等多种业态。

奥园·泉林黄金小镇咨询热线：咨询 13923718395 陈经理 团购 深圳惠州东莞专车接送送管理费

在售：五期四合院低总价养老现代中式四合院子90-115-140平二至三层温泉入户 8000-10000单价 现楼别墅供120套

住宅性质公寓热销中，带装修均价6500元/平，建面约39-77㎡。每天都有售出先到先得 深圳惠州东莞等地均可以上门接送看房

湖山秘境里的潮玩圣地泉林黄金小镇·365天欢乐打卡地

Part1：区位介绍项目坐落于粤港澳大湾区核心城市群中的江门市恩平，北接广佛国际商业商贸中心、东临深港国际金融科技中心、东南与珠澳世界旅游度假中心接壤，通过深湛高铁连通，无缝对接大湾区1.5小时生活圈，未来可直达广州、深圳、珠海等湾区城市。

Part2：项目开发板块及规模介绍泉林黄金小镇旨在打造成为大湾区度假养生旅游目的地，以特色小镇文旅综合体为模板，打造“产业+文旅”创新模式。万亩栖心谷：占地约12000亩，坐拥约4万亩原生山林、约3千亩万泉湖，拥有国家4A级旅游景区和广东省旅游度假景区头衔，空气中负离子浓度达约12000+/cm3，享受湾区旅居秘境。

part3：地产及文旅两大板块介绍地产板块：泉林黄金小镇规划约17项配套，打造教育、医疗、商业一站式生活配套，华师附校、春雨医生、业主饭堂、泉林KTV&清吧&烧烤吧、爱必侬酒店、风情商业街，极尽业主生活所需。

1、省级名校华师附校 预计明年9月开学引进省内排名前十的华师附校，打造家门口一站式高标准教育，预计2022年9月开学，护航孩子成长。华师附小创建于1938年，每届毕业生升学率均100%，其中70%以上的学生进入重点中学。

2、商业街：已落地建成的风情商业街，涵盖超市、特色美食餐厅等多样生活配套，吃喝玩乐俱全，满足业主日常生活需求。

3、依云谷商业组团：计划2023年动工，是小镇内的核心商业中心，整体建面约10万㎡，涵盖特色商业街、会议中心、商业综合体等多种业态，建成之后电影院、蔬果市场、大型超市、医疗中心等生活配套就在家门口，休闲娱乐一应俱全。

4、爱必侬酒店：东南亚风情网红温泉酒店，别墅式客房均设专属的温泉池和前后独立花园，联排别墅客房可从后花园直接进入酒店中央的3000㎡环形泳池畅游，独栋别墅客房配备独立的私家游泳池，客房单价500-1000元/天，年接待游客超百万。

5、春雨医生：线上线下全程呵护，24小时守护您和家人健康。

6、业主饭堂：从菜农田间到业主们的餐桌，每日挑选新鲜食材，保障业主的一日三餐。

文旅板块：泉林黄金小镇斥巨资打造水上潮玩、山地运动、飞行探险、淘金归野四大潮玩生态链，打造水陆空三栖旅游度假模式，成就大湾区理想栖居目的地。

1、【水上潮玩】多元化水上娱乐 畅享水中欢乐世界水禾田泉世界、亲子水上乐园、未来规划水上飞机、水上餐厅、水上剧场演出、游艇码头、水上滑板等精彩项目，让您置身于忘我的水中欢乐世界之中。·水禾田泉世界：矿区深达3000多米，日开采量超2000余吨，医疗级养身温泉，被誉为泉中极品“美人汤”，汤泉中富含多种微量元素，美容护肤、疗愈养生，久沐感受健康洗礼。·亲子水上乐园：30多种游玩设施，亲子滑梯、海盗船滑梯，儿童水寨等，满足儿童与家长的游乐需求。·水上飞机：以万泉湖湖面为跑道，由专业飞行员驾驶飞机，享受水上起降、空中翱翔、低空滑翔等体验。

2、【山地运动】省级特色体育小镇 体验速度与激情规划建设有大河马赛车场、运动中心、12公里环湖跑道、足球场等，是广东省唯一省级特色体育小镇。·大河马赛车场：重金打造国家A级标准1200米赛道，每年这里都会举办众多国际性、全国性大型体育赛事，中央电视台和广东电视的体育频道都会现场直播。·房车营地：不定时举办房车营地活动，为游客创造出独特的旅居体验，可享受草坪星空、烧烤野餐、篝火晚会、户外音乐派对、露天电影等星级系列活动。·马术俱乐部：规划建设马术俱乐部，在这里大人可畅享策马奔腾的逸趣，在草原上尽情释放压力；在这里，小孩从小与马交朋友，激发和培养马术兴趣，陶冶心性。

3、【飞行探险】湾区飞行王国 脉承勇敢创新的飞行精神依托现有飞行体验馆配套，提供飞行科普展览、飞行器展览以及三角翼、动力伞等多种飞行体验，同时大型节假日配合小镇进行多种飞行科目表演和跳伞表演等，园区内的东成机场也是江门当地唯一一家具有短途通航能力和飞行执照学习考试的场地，多种飞行科目，打造大湾区独一无二的飞行王国·飞行体验馆：外形像一个巨型的UFO，涵盖飞行训练机、模拟飞行、失重模拟等设备，沉浸式体验，身临其境体验飞行之旅。·三角翼滑翔基地：航空运动领域中最受欢迎的一种轻型动力的飞行器，专业教练带飞，享受一场激情的飞行盛宴。

4、【淘金归野】朝圣静悟、归野田园 寻迹淘金历史文化泉林黄金小镇倾心打造特色养生配套项目，禅修心灵、淘金体验、回归自然本源，让人们在身体及精神层面得到双重放松，颐养身心。·佛恩寺：是江门佛教协会建造而成，集旅游和宗教活动于一体的观光新亮点，已开放财神殿、观音殿、罗汉殿等，于此静悟人生，禅修心灵。·那金谷：恩平淘金文化的发祥地，打造集青少年研学基地、淘金体验、淘金文化为一体的综合型主题乐园，感受传承千年的淘金文化熏陶。·生态田园：位于弯弓古村内，设有生态农业观光产业、有机农场、果蔬自然集市等配套，打造湾区生态有机休闲旅游观光基地。

Part4：在售产品介绍整个项目由13个地块组成，其中华侨公馆、悦湖湾、悦泉湾 、枫景湾、御湖湾已开发交付，其余地块已统一规划，逐步开发，计划 10 年内开发完毕。

1、别墅产品

在售组团：御澜湾·

规划户数：128套·

主力户型：建面约90㎡、115㎡、140㎡·

建筑风格：现代中式·

组团规划：御澜湾别墅组团，地处小镇中心地段，西南侧接壤湿地公园，背靠千亩万泉湖，约5分钟车程到达小镇内各个景点/商业配套；整个组团容积率约0.4，建筑容积率约26%，车位配比标准1:1，合院别墅形态设计且每户碳酸氢钠温泉到户，户户紧密相连又享私密空间，适宜与亲朋好友一起置业。

【建面约90㎡双层MINI墅】——组团中心位，高层价享别墅户型亮点：·首层约7.3米餐厨一体大横厅，通风透光·二层设主卧与双露台，私密尊贵，观赏星空

【建面约115㎡三层星空MINI墅】——至近湿地公园，高性价比户型亮点：·首层坐拥环绕式庭院，最大限度环抱自然；客厅上空实际交付为约6.6m挑高，可根据自身需求进行装修改造·二层赠送大面积独立露台，灵动空间，可自行改造为星空房、书房、花园等·三层为豪华卧室套房，连通星空露台，主人的专享私属领地

【建面约140㎡王牌户型】——高赠送、高实用率户型亮点：·负一层面积全赠送，设影音室、休闲室等多功能空间，连通庭院，赠送前/后大花园，通风采光效果俱佳·首层约3.5米挑高客厅连通约5.5米宽露台，双卧室设计，方便长辈或宾客居住·二层设超大星空露台豪华套房，及约3.3米开间次卧套间，让每一位家人都享受私密空间

【实景美图鉴赏】

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心 团购咨询热线：咨询 13923718395 陈经理 【官方】

预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。

星河山海半岛，在售高层和别墅产品，别墅有建面约115-153㎡产品，高层有建面约46-99㎡一房-三房产品，60-196㎡揽海云邸，整体均价约12500元/㎡，带装修出售，具体详情请前往售楼处或者拨打售楼处电话咨询。（以开发商公布为准）

星河控股集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、金融、置业、产业四大业务集团。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。版图覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，为国内大型综合性投资集团。 商业运营规模逾180万㎡，逾1000亿资产，连续七年荣膺中国房地产百强企业称号，多次荣膺中国蓝筹地产奖项。

打造包括 城心系 （城市轴心地段品质住宅产品）、 资源系 （结合珍缺山水资源开发的豪宅产品）、 精品系 （城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整住宅产品线， 被业界誉为“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 布局深圳、广州、天津、南京等逾22座主流城市，足迹遍布中国繁华地标

星河山海半岛项目简介
惠州星河山海半岛，位于国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置，是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开山之作。项目规划总占地约8500亩，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇

星河山海半岛区位
项目位于粤港澳大湾区核心城市惠州巽寮湾景区，处于巽寮湾景区的首站位置，巽寮景区是国家4A级旅游度假区，被公认为“中国的马尔代夫”，依山傍海分布七山八湾十八景，环境非常优美。项目处于深港1.5小时黄金度假圈内，四条高速、一条高铁以及机场三维立体交通网，交通便捷

山、海、林、湖、谷5重复合资源 零距离高尔夫
星河山海半岛拥享山·海·林·湖·谷五重原生态自然资源
青山、碧海、 静湖、幽谷、小镇、山海高尔夫多重复合资源,
近距离拥享 “奇山妙海、 穿林涉湖、 越谷挥杆 ,风烟俱净”的山海高端生活。
项目尊享滨海臻稀的山海高尔夫资源
零距离拥有家门口的山海高尔夫,独具奢侈滨海度假感受


全球臻稀18洞山海果岭+养生温泉大境
山海高尔夫,全球稀有的果岭胜地
项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。
囊括大美配备
高尔夫球场、高尔夫酒店、高球芸主题酒店，高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所，养生温泉等



发现山谷 粤港澳的户外探索生态目的地
星河山海半岛依托优越山体资源打造了发现山谷配套，依托优越的山林资源，以生态自然、健康活力为主题，打造活力、生态的山谷乐活天地与亲子游乐空间，规划了活力的山地户外运动配套，包含四季花廊、探险山林、野趣部落三大功能区，让你能够零距离感受大自然的过程中，活力十足。
囊括大美配备
花海休闲馆,缤纷花田、户外剧场,露营公园、穿越山谷、定向越野,小小牧场.防风塔等


LOHAS小镇 巽寮湾精华芸萃的活力生活聚集地
项目打造了LOHAS小镇来满足未来业主的日常生活需求，小镇整体规划有智能服务中心、运动休闲中心、生活概念店、主题餐厅、未来超市等餐饮类、商业街类、运动健身类配套设施，让业主享受舒适的居住生活。
囊括大美配备
智能服务中心(游客中心)、运动休闲中心,生活概念馆、主题餐厅、未来超市,健身会所,有机轻食餐厅等


果岭精装别墅 山海观邸美宅
项目一期地处8500亩星河山海半岛的核心区域
亦位居整个山海文旅小镇的核心位置,属于核心中的核心,地段,景观优越.
凭倚万顷青山、傲观无垠碧海、 俯瞰山顶原生湖泊,纵揽18洞山海高尔夫、遍阅无尽森林花海.
在此原生态奇境之中,一期住宅容积率仅为1.01,绿凌粤港澳,翠领大湾区

在售户型图展示

1、二期67-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余：
山、海、林、湖、谷5重景观一体,心灵与自然的0距离亲密接触
地处果岭,气象万千。一席观云美宅
一期高层产品:
超大面宽,尽揽巨幕山海;
一线无遮挡湖畔,高尔夫胜景等多重景观;
超大景观阳台,宜居宜度假,舒适海居珍选。









二 ：120-160㎡精装果岭墅
原生低密度桑龄别墅:人与大海 山谷、 果岭的和谐共生
星河山海半岛,打造粤港澳只此一处的零距离高尔夫海岛别墅,
开窗可挥杆,一步上果岭;尊享小面积、 大格局。
收纳世界珍藏山海高尔夫,让家并肩世界,它处不可再得。
一期别墅产品:
小面积坡地精装别墅,户户尽揽世界臻藏山海果岭大境;
户型方正实用,动静分隔;
超大架空层,超高赠送,户户尊享专属停车位

2、二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，赠送两层！！

3、三期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】

①115-124㎡联排端户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园

②115-124㎡联排中户户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

②118㎡双拼W户型

内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私人花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享隐蔽谷地公园。

立即预约看房

惠州【星河山海半岛】官方售楼中心

『泉林黄金小镇』–湖山秘境里的养老、潮玩圣地

【项目基础信息】·项目地址：恩平市泉林路1号·占地面积：约12000亩·开发体量：超200万㎡·项目规划：整个园区的开发分为地产和文旅运营两大板块，其中，地产开发面积超200万㎡，产品类型涵盖公寓、洋房、别墅等多种业态。

奥园·泉林黄金小镇咨询热线：咨询 13923718395 陈经理 团购 深圳惠州东莞专车接送送管理费

湖山秘境里的潮玩圣地泉林黄金小镇·365天欢乐打卡地

Part1：区位介绍项目坐落于粤港澳大湾区核心城市群中的江门市恩平，北接广佛国际商业商贸中心、东临深港国际金融科技中心、东南与珠澳世界旅游度假中心接壤，通过深湛高铁连通，无缝对接大湾区1.5小时生活圈，未来可直达广州、深圳、珠海等湾区城市。

Part2：项目开发板块及规模介绍泉林黄金小镇旨在打造成为大湾区度假养生旅游目的地，以特色小镇文旅综合体为模板，打造“产业+文旅”创新模式。万亩栖心谷：占地约12000亩，坐拥约4万亩原生山林、约3千亩万泉湖，拥有国家4A级旅游景区和广东省旅游度假景区头衔，空气中负离子浓度达约12000+/cm3，享受湾区旅居秘境。

part3：地产及文旅两大板块介绍地产板块：泉林黄金小镇规划约17项配套，打造教育、医疗、商业一站式生活配套，华师附校、春雨医生、业主饭堂、泉林KTV&清吧&烧烤吧、爱必侬酒店、风情商业街，极尽业主生活所需。

1、省级名校华师附校 预计明年9月开学引进省内排名前十的华师附校，打造家门口一站式高标准教育，预计2022年9月开学，护航孩子成长。华师附小创建于1938年，每届毕业生升学率均100%，其中70%以上的学生进入重点中学。

2、商业街：已落地建成的风情商业街，涵盖超市、特色美食餐厅等多样生活配套，吃喝玩乐俱全，满足业主日常生活需求。

3、依云谷商业组团：计划2023年动工，是小镇内的核心商业中心，整体建面约10万㎡，涵盖特色商业街、会议中心、商业综合体等多种业态，建成之后电影院、蔬果市场、大型超市、医疗中心等生活配套就在家门口，休闲娱乐一应俱全。

4、爱必侬酒店：东南亚风情网红温泉酒店，别墅式客房均设专属的温泉池和前后独立花园，联排别墅客房可从后花园直接进入酒店中央的3000㎡环形泳池畅游，独栋别墅客房配备独立的私家游泳池，客房单价500-1000元/天，年接待游客超百万。

5、春雨医生：线上线下全程呵护，24小时守护您和家人健康。

6、业主饭堂：从菜农田间到业主们的餐桌，每日挑选新鲜食材，保障业主的一日三餐。

文旅板块：泉林黄金小镇斥巨资打造水上潮玩、山地运动、飞行探险、淘金归野四大潮玩生态链，打造水陆空三栖旅游度假模式，成就大湾区理想栖居目的地。

1、【水上潮玩】多元化水上娱乐 畅享水中欢乐世界水禾田泉世界、亲子水上乐园、未来规划水上飞机、水上餐厅、水上剧场演出、游艇码头、水上滑板等精彩项目，让您置身于忘我的水中欢乐世界之中。·水禾田泉世界：矿区深达3000多米，日开采量超2000余吨，医疗级养身温泉，被誉为泉中极品“美人汤”，汤泉中富含多种微量元素，美容护肤、疗愈养生，久沐感受健康洗礼。·亲子水上乐园：30多种游玩设施，亲子滑梯、海盗船滑梯，儿童水寨等，满足儿童与家长的游乐需求。·水上飞机：以万泉湖湖面为跑道，由专业飞行员驾驶飞机，享受水上起降、空中翱翔、低空滑翔等体验。

2、【山地运动】省级特色体育小镇 体验速度与激情规划建设有大河马赛车场、运动中心、12公里环湖跑道、足球场等，是广东省唯一省级特色体育小镇。·大河马赛车场：重金打造国家A级标准1200米赛道，每年这里都会举办众多国际性、全国性大型体育赛事，中央电视台和广东电视的体育频道都会现场直播。·房车营地：不定时举办房车营地活动，为游客创造出独特的旅居体验，可享受草坪星空、烧烤野餐、篝火晚会、户外音乐派对、露天电影等星级系列活动。·马术俱乐部：规划建设马术俱乐部，在这里大人可畅享策马奔腾的逸趣，在草原上尽情释放压力；在这里，小孩从小与马交朋友，激发和培养马术兴趣，陶冶心性。

3、【飞行探险】湾区飞行王国 脉承勇敢创新的飞行精神依托现有飞行体验馆配套，提供飞行科普展览、飞行器展览以及三角翼、动力伞等多种飞行体验，同时大型节假日配合小镇进行多种飞行科目表演和跳伞表演等，园区内的东成机场也是江门当地唯一一家具有短途通航能力和飞行执照学习考试的场地，多种飞行科目，打造大湾区独一无二的飞行王国·飞行体验馆：外形像一个巨型的UFO，涵盖飞行训练机、模拟飞行、失重模拟等设备，沉浸式体验，身临其境体验飞行之旅。·三角翼滑翔基地：航空运动领域中最受欢迎的一种轻型动力的飞行器，专业教练带飞，享受一场激情的飞行盛宴。

4、【淘金归野】朝圣静悟、归野田园 寻迹淘金历史文化泉林黄金小镇倾心打造特色养生配套项目，禅修心灵、淘金体验、回归自然本源，让人们在身体及精神层面得到双重放松，颐养身心。·佛恩寺：是江门佛教协会建造而成，集旅游和宗教活动于一体的观光新亮点，已开放财神殿、观音殿、罗汉殿等，于此静悟人生，禅修心灵。·那金谷：恩平淘金文化的发祥地，打造集青少年研学基地、淘金体验、淘金文化为一体的综合型主题乐园，感受传承千年的淘金文化熏陶。·生态田园：位于弯弓古村内，设有生态农业观光产业、有机农场、果蔬自然集市等配套，打造湾区生态有机休闲旅游观光基地。

Part4：在售产品介绍整个项目由13个地块组成，其中华侨公馆、悦湖湾、悦泉湾 、枫景湾、御湖湾已开发交付，其余地块已统一规划，逐步开发，计划 10 年内开发完毕。

1、别墅产品

在售组团：御澜湾·

规划户数：128套·

主力户型：建面约90㎡、115㎡、140㎡·

建筑风格：现代中式·

组团规划：御澜湾别墅组团，地处小镇中心地段，西南侧接壤湿地公园，背靠千亩万泉湖，约5分钟车程到达小镇内各个景点/商业配套；整个组团容积率约0.4，建筑容积率约26%，车位配比标准1:1，合院别墅形态设计且每户碳酸氢钠温泉到户，户户紧密相连又享私密空间，适宜与亲朋好友一起置业。

【建面约90㎡双层MINI墅】——组团中心位，高层价享别墅户型亮点：·首层约7.3米餐厨一体大横厅，通风透光·二层设主卧与双露台，私密尊贵，观赏星空

【建面约115㎡三层星空MINI墅】——至近湿地公园，高性价比户型亮点：·首层坐拥环绕式庭院，最大限度环抱自然；客厅上空实际交付为约6.6m挑高，可根据自身需求进行装修改造·二层赠送大面积独立露台，灵动空间，可自行改造为星空房、书房、花园等·三层为豪华卧室套房，连通星空露台，主人的专享私属领地

【建面约140㎡王牌户型】——高赠送、高实用率户型亮点：·负一层面积全赠送，设影音室、休闲室等多功能空间，连通庭院，赠送前/后大花园，通风采光效果俱佳·首层约3.5米挑高客厅连通约5.5米宽露台，双卧室设计，方便长辈或宾客居住·二层设超大星空露台豪华套房，及约3.3米开间次卧套间，让每一位家人都享受私密空间

【实景美图鉴赏】