真的房房产网山湖海栖山宸院进展星河山海半岛小双拼115平惠州栖山宸院惠东栖山宸院星河山海半岛双拼600万星河山海半岛双拼四层别墅 九铭屿海238万
山湖海·栖山宸院项目位于巽寮湾滨海旅游度假区巽寮村委会巽寮围地段，是由山湖海集团倾力打造的集别墅、住宅于一体的高端滨海旅游度假项目，项目分三期开发，一期总占地约3万㎡，建面8.65万㎡，绿化率35%，容积率2.0，由4栋高层住宅、28栋别墅、1栋养老公寓组成，高层产品主要是由38-79㎡的一至两房组成，别墅产品主要是136㎡联排。 团购咨询 13923718395 陈经理
项目位于距离稔山海泊湾项目约20公里，距离惠东高铁站24公里，广惠高速东延线巽寮出口处，铁巽路旁，未来广惠高速延长线巽寮镇快速路出口，所在区位配套相对成熟，度假及生活氛围较为优越。
总户数:整个栖山宸院一共940户，别墅28套，洋房912套（新盘发售）
总数楼栋:10栋
【在售一期】
❶在售楼栋：
洋房1栋216户
别墅6栋28户
❷梯户:
1栋28层高 两梯8户
别墅4-6联排 首推14套
❸栋数在售户型：
1栋：38-58-79平
别墅：136平（买两层送两层，送前后双花园，天台花园，实用面积300平以上）
❹均价：
洋房（7楼以上可以看海）
均价7500～10000左右精装
别墅
240-260万滨海线最低价（毛坯交楼）
❺产权性质：
亲海洋房 70年产权
物业费:3.2元/㎡
联排别墅 70年产权
物业费:5.5元/㎡
❻交楼时间：
2023年4月底
批地时间:2015年2月
❼酒店返租/低首付：
固定托管15年（最高15年0月供）
30块钱一个平方，按月返（次月10号之前到账）
每三年递增5%
例：前三年30元/㎡，第四年31.5元/㎡
15年最高收益可达房价83%
低首付待定（方案超级好）
