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二期别墅727套，5房的别墅，总价300-400万精装的，带泳池，带花园，带车位，看海的 咨询 13923718395 陈经理

九铭屿海项目位于惠州巽寮国际湾区的九铭屿海别墅，除了拥有巽寮湾山、湖、林、多重自然景观，自身园林打造也独具一格，与建筑本身融为一体，展示出一片滨海皇家园林的风华别致。据悉，九铭屿海目前主打235㎡临海别墅，湾中央，山海墅，一时无双。

项目总占地面积约320000平方米，

总建筑面积559151平方米，

规划建设57栋2层高住宅、10栋3层高住宅、4栋板式小高层公寓、

3栋点式高层度假公寓

9栋(25-33)层高住宅

4栋(23-33)层高住宅和1栋销售中心/会所

总户数：5886户物业公司

九铭屿海物业，物业费：1.8元/㎡

【项目优势】

1、 资源稀缺，众所周知海景房依海而建，地很多 但是依海的缺很少。

3000亩原生态森林公园，三大湖：南湖、东湖、镜湖，美女照镜沙滩，亿万年礁石群，

3公里海岸线和滨海线唯一的双海岛—大小坪峙岛等；

2、 产品稀缺

滨海线唯一户户瞰海酒店式公寓，别墅不仅户户瞰海且带私家泳池，居住舒适度极高，私享人生胜地；

3、 装修交楼

公寓带全精装修及配备齐全家私家电，随时可拎包入住；

4、 低投资高收益

滨海线标杆性项目旅居一体化楼盘，其中A3栋酒店式公寓由格兰云天大酒店提供五星

级酒店式管理，综合回报率高达8%；A4栋酒店式公寓由途家提供五星标准托管带租

服务，与业主共分红；

【区域价值】

从最早的蛇口—后海—大小梅沙—大鹏半岛—惠东海岸线，深圳滨海度假一直东移，

目前巽寮湾被誉为4A级国家旅游景区，据统计每年有200多万的游客来巽寮湾区旅游，

政府与各大上市开发商欲将该区域打造成为中国的马尔代夫，目前进驻该区域的开发

商有金融街、合正、富力、世茂、黄庭、合生、万科、华润、莱蒙，以及我们九铭屿海。因此未来片区房价的升值空间可追赶深圳大梅沙片区的目前价值。

第1招：只需首付5万（82平两房开发商送首付、不用还、每个月正常收租）80个名额

第2招：特价房100套总价33-43万、首付只需10万、月供500元/月

第3招：总价29.8万30套特价房（需一次性、员工买可分期3个月

第4招：类独栋别墅一线看海、350平、花园400平、原价1200万、特价950万

所有房源固定返租三年800-1500/月、业主每年28天免费入住

70年产权、带装修、带返租

在售户型;34、40、82平

项目总占地5600亩，内含3000亩原生态森林公园，将会被建成为南中国最为美轮美奂的山林湖海岛纯度假小镇。

九铭屿海拥有山湖林海岛五维一体的原生态资源；

依托丰富的自然资源，项目打造湾区最纯粹的度假旅居配套，是首个集

度假投资、养生养老为一体的综合性海滨物业；

九铭屿海统筹专业酒店管理群为业主提供便利的管家和投资服务；

在售产品全部全精装修带家私家电公寓产品，实现无忧置业；

九铭屿海公寓产品全部采用单排房设计，实现户户看海。


别墅产品信息
【设计优势】
●别墅立面也是以横向伸展的白色线条为主，也是体现一种舒展轻盈之态
●利用线条式的设计，使得每一户都是独立个体，体现别墅的私密性和业主的尊贵感。
●采用虚实结合的色调设计手法，使得别墅主体外观面梦幻唯美、美轮美奂。
●每一处细节都是精细雕琢，赋予别墅以明显的雕塑风味，就像艺术品，经久不衰。

【价值优势】
●景观：景观最优，一线海景，户户可看海，山海景观别墅，坐拥山?、湖?、林??、海、岛??五位一体。
●通风采光：览山看海，全无遮挡，有天有地通风采光良好，拥海景、享负氧离子。
●全部精装修交楼，可自住，可度假，可投资；

【户型优势】
●建筑面积80㎡，赠送率高达225%—400%，实际使用面积260㎡—400㎡
●50㎡左右超大瞰海露台
●配置私家停车位，出入无忧
●独卫套间，私享个人空间
●开放式客餐厅，丰富的空间娱乐景观
●私家泳池，畅享嬉水玩闹

性价比概括：
1．九铭·屿海是由九铭地产所打造的一个旅居一体化的全时四驱度假地（全天候、全季节、全年性，适合各种人群）可以拥有丽江和三亚的旅游自然资源；
2．九铭·屿海拥有5600亩山、林、湖、海、岛五位一体的原生态度假资源；
3．九铭·屿海拥有华南地区最大的国际性帆艇运动基地，打造了中国前沿的帆艇运动国际交流平台；
4．九铭·屿海的所有建筑都是由全球知名的凯达环球有限公司设计，确保产品风格是您前所未见的；
5．全屋精装修；
6．九铭·屿海拥有湾区唯一16万平方米的天然淡水湖泊，也将建成湾区最大人文景观湖；
7．九铭·屿海拥有湾区内唯一拥有双海岛的海岛度假社区；
8．九铭·屿海是唯一一个交通最便利、离高速出口最近的项目；





九铭屿海作为是一个临海、亲湖、环山、观岛的高端滨海度假区，中国首个纯度假目的地。项目位于惠东巽寮国家AAAA级风景区的生态核心区域，占地约5600亩，将被建设成为南中国首个集国际帆艇运动俱乐部基地以及山湖林海岛等多维度自然资源于一体的最典型复合度假地。

九铭屿海重点打造的旅游配套包括：海岛生态旅游度假区、3000亩原生态森林运动公园、滨海风情商业街及酒店群、度假休闲公园、坪峙岛火山地质公园、海岛玻璃教堂、山顶无边际泳池、风之谷观景带等。
【基本参数】
占地面积：3733333平方米
建筑面积：559151平方米
总户数：5886户
开发商：中航地产股份有限公司
楼盘地址：惠东县巽寮滨海旅游度假区–巽寮管委会尖坑地段
物业公司：中航物业
投资九铭屿海六大核心：
1、小投资，永久大回报小户型总价低，首付5万-10万起轻松享有海景房；
2、成熟市场 坐享收益 成熟旅游市场，稳定高租金回报，一站式实力托管，坐享收益
3、地处粤港澳，背靠广深港，天赐白沙堤，价值引爆在即紧靠广深港都市圈，尽享稀缺一线滨海资源，价值引爆不可限量；
4、区域配套，面面俱到10分钟玩转巽寮湾，沙滩、美食一应俱全；
5、依山傍海，户户亲海房 海景洋房+山海美墅，户户南向看海，享180°珍藏山海；
6、央企上市房企，多个城市多个高端豪宅楼盘，惊艳瞩世；
户型鉴赏：
1、34㎡户型：适合投资小套房，总价低；

2、40㎡户型：适合家庭度假套房；

3、81㎡户型：稀缺两房，270°景观阳台坐拥山海双景；