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大湾区新房信息

仲恺陈江镇时代印记花园对面金裕星河梧桐湾花园周边规划配套cocopark商业,万有文旅城?距离仲恺高铁站 深惠城际沥林北站5公里

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金裕星河梧桐湾花园11700元/平方米。主力户型为88平-140平2居-4居。项目规划建设2498户。金裕星河梧桐湾花园位于:高新区潼湖生态智慧区。预计2022-12-15日前交房。

金裕星河梧桐湾花园2021年12月02日A1#,A2#获得预售许可证:惠仲房预许(2021)151号。绿化率40%。物业费:2.7元/㎡·月。容积率3。敬请关注。

金裕星河梧桐湾花园售楼处电话为:咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

楼盘简介
金裕星河梧桐湾花园项目位于深莞惠核心位置-仲恺区潼湖生态智慧区,临近深圳、东莞,属于仲恺区域新核心,三轨道环绕:赣深高铁、深惠城际、莞惠城际。无缝对接深莞,两站进深;千亿星河,再造下一个松山湖。

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金裕星河梧桐湾超百万方大城,将成为”星河world+星河丹堤“的升级之作。坐拥3—15岁一站式教育、家门口的万亩湖山、coco系品牌商业、星空主题园林等。
项目集产业功能、社区功能、文旅功能为一体,构建“人工智能+”产业布局,打造大湾区人工智能总部基地,成为绿色智能低碳新城样板!
一期由住宅和产业组成,其中产业部分定位为惠州·星河IMC,全称国际智能制造中心。住宅部分则是星河地产携手金裕集团打造的湖山大城–金裕·星河梧桐湾,匠造深圳东令人向往的美好生活。
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楼盘信息
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物业类型:住宅

项目特色:地铁沿线,创意地产,宜居生态地产

产权年限:70年

装修情况:毛坯

开 发 商:惠州市星裕达房地产开发有限公司

楼盘地址:广东省惠州市仲恺高新区陈江街道仲恺六路333号

占地面积:94999 ㎡

建筑面积:377047.63 ㎡

容积率:3.00

绿化率:30%

停车位:共2852个车位

楼栋总数:8栋

总户数:2491户

物业公司:星河智善物业管理有限公司

楼层状况:1栋(30F)、2栋(30F)、3栋(31F)、4栋(31F) 5栋(31F)、6栋(31F)、7栋(31F)、8栋(31F)

项目区域价值
产业核聚智创高地
项目云集北斗、新能源、半导体、人工智能等新型产业,香港中文大学机器人与智能制造研究院等研究院、实验室入驻惠州星河IMO。实现“干亿园区,万亿产业”目标,引领科创未来腾飞!
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区域交通
圳东门户,一铁双轨五高速环伺
赣深高铁(7月开通):今年即将通车,途经东莞塘厦站、深圳光明城、深圳北站、抵达西丽站,项目临近仲恺站,
两站直达深圳;深惠城际(规划中):连通深圳前海及深圳第二机场(平潭机场),途经深圳西丽站、深圳北站、东莞凤岗,打造深惠半小时通勤圈;
莞惠城际:连通东莞城区及惠州火车站,途经东莞东城、东莞松山湖、沥林北站、西湖站;项目临近仲恺站,一站瞬达东莞。
高速:长深、武深、甬莞、深圳外环、河莞惠五大高速连通,高效串联深圳龙岗、东莞谢岗。
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项目配套
商业街区,城市缤纷生活主场!
社区内规划规划星河配套全能型街区商业,满足城市精英多样化商业需求,打造与潮流同步的缤纷生活主场。
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名校为邻书香为伴
享家门口一站式教育配套,临近华中师范大学惠州附属实验学校,且项目内已规划幼儿园(在建中)、小学及初中。优质名校师资力量,助力孩子精英未!
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项目解析
梧桐湾一期共规划20栋住宅,社区内规划四大中心,尽享湖山一线美景。一步深圳,1/10深圳北价,打造湾区资产配置首选!
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选择惠州·星河IMC的五大理由

01 区位跃级
临深门户 深莞惠产业布局优选地
仲恺高新区地处深莞惠黄金三角地带、广深科技创新走廊,是深莞惠区域具备成片开发条件的“新中心”,近拥深莞惠众多国际创新资源,汇聚近2000家中外企业打造科创产业链,为产业高效发展赋能。
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02 交通提速
一铁双轨五高速 轨道价值即将兑现
1铁2轨5高速

半小时深莞惠通勤圈

占位仲恺大道头排,5大高速,约半小时车程速达龙岗;零距深惠城际陈江南站(规划中),直达前海;赣深高铁为邻(规划中),一站塘厦,两站光明,深莞优质产业资源即时掌握。
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03 一站配套
低成本尽享一线优越生活
致力于打造“工作、生活、休闲、娱乐”四位一体的主题园区,实现“生产、生活、生态”三生融合。以低于深圳的生活成本,在此享受优质的配套与资源,降低企业运营成本,减少生活压力。(0距离万有文旅城)

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生态 毗邻梧村河及规划青春片区绿化空间走廊,山水环绕,乐业生财之地
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示意图
生产 花园独栋总部、高标厂房,满足企业生产研发、办公需求
惠州·星河IMC

做有温度的产业园

秉承“以城聚才、以才促产、以产兴城”理念,以百万湖山大城作为基础,为高端人才提供一站式的城市配套生活空间。以人工智能产业集聚发展作为保障,驱动城市功能提升,打造一个宜居宜业、产城融合示范样本。
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效果图
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效果图
居住 星河惠州首个产城融合项目,园区有高端住宅、人才公寓、购物中心、星级酒店、华师名校等,以配套齐全的百万产城,助力企业降低运营成本,满足企业员工一站式生活需求。
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金裕·星河梧桐湾实景图
商业 星河COCO系品牌商业,打造大型综合业态购物中心,精粹园区精彩生活
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深圳·星河WORLD实景图
酒店 星级酒店,为园区企业提供便利的高端企业接待和活动场地
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图片来源于网络
教育 一站式华师名校教育,解决园区企业员工子女上学问题
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金裕·星河梧桐学校效果图
户型图
89㎡三房两厅一卫
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110㎡三房两厅两卫
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110㎡三房两厅两卫
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125㎡三房两厅两卫
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140㎡四房两厅两卫
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坐拥万亩湖山万有国际潼湖湿地公园coco系品牌商业星空主题园林等,地处深莞惠核心位置-仲恺区潼湖生态智慧区,临近深圳、东莞,当之无愧仲恺区域新核心。
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本项目中太空+城市运营展厅航天主题营销案场,打造出全新科技视觉体验感,星河地产再度牵手维纳森模型,微世界带你身临其境,共睹风采~
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(总体模型比例:1 :200)
本项目总体模型中,建筑楼体采用釉+灰系实写大一期后期规划均以镜面琉璃虚写设计刻线喷砂窗户线条在光电的照映,时尚立面艺术动感十足。

总体模型中,建筑楼栋、底商、道路、园林环境,均采用暖色系灯光营造的温馨静谧的都市园林生活气氛,深刻、明了地表达出项目的定位。
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总体模型中,写字楼双子塔、商超、公寓等商业运用亚克力玻璃镜面效果侧面画线,布银效果,植被、人物、凉亭、长廊等小品分散布局,打造花园人文、都市风格小区品位
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本项目总体模型,水资源利用真水展示山体资源增加烟雾鸟鸣系统效果,打造鸟语花香、薄雾缭绕的自然生活气息,升华追求自然与人文理念的项目亮点
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本项目挂壁规划模型,为液晶LED居间大屏,与展厅的1/3线位,为客户讲解时,处售楼栋的最佳视觉方位,整体与案场的亚克力白色为主色调,简约式融合,清爽舒适
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同时,本项目在户型模型打造上,用环绕圆柱型小展厅展示本期主推户型,均以现代化风格的样板房制作,重点突出户型规整与简约时尚
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本项目模型获得了星河集团客户的超高好评是继星河与维纳森牵手的第N个项目,满意度100%
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